立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この邸宅は、フォルトゥーナの静かな田園地帯に位置しており、周囲には山々の眺望が広がっています。主要な町へのアクセスは車が必須ですが、その分、都市の喧騒から離れた穏やかな生活環境が保証されます。温泉地や町への近さは、自然を楽しみながらも生活に必要な施設へのアクセスを確保したい層に適しています。
広大な敷地と700平方メートルの屋内スペースは、大家族や趣味に没頭したい個人、またはプライベートなリトリートを求める人々に最適です。複数の居住空間、倉庫、厩舎、さらには追加の宿泊施設に改装可能な付属棟など、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性があります。ガーデン、プール、テニスコートなどの設備は、レクリエーションを重視する住居者に魅力的です。
この物件は既存の建物であり、新築ではありません。写真からは、改築やリノベーションの可能性が示唆されており、特に付属棟や倉庫は、居住空間やアメニティへの改修が想定されています。具体的な建築時期や直近の改修履歴に関する情報はありませんが、その広大な土地と既存の構造物は、大幅なカスタマイズの余地を提供します。
この物件は、海や主要な観光地への直接的な近接性を提供するものではありません。また、公共交通機関のみでの生活は困難であり、自家用車が不可欠です。フォルトゥーナは比較的小さな町であり、大都市のような広範な商業施設やエンターテイメント施設は期待できません。さらに、広大な敷地と既存の建物の維持管理には、相応の労力と費用が伴う可能性があります。
この物件は、静かで広々とした生活空間を求める個人や家族に最適です。例えば、大家族で、各々がプライベートな空間を確保しつつ、共有スペースで共に時間を過ごしたいと考えている場合。また、芸術家や職人など、広大なアトリエや作業スペースを必要とするクリエイティブな職業の方々、あるいは馬を飼育したい愛馬家にとっても、厩舎や広大な敷地は理想的な環境を提供します。さらに、この物件は、ゲストハウスや小規模な宿泊施設としての活用も視野に入れることができます。敷地の一部を独立した宿泊施設として改修したり、広大な庭園やプール、テニスコートを活かしてイベントスペースとして利用したりすることも可能です。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティやガーデニングを一年中楽しみたい人々にも適しています。自家用車が必須となるため、移動手段を確保できる方、または地方での生活をエンジョイしたい方に推奨されます。
この物件は、その広大さと歴史を感じさせる建築様式が特徴です。写真からは、太い梁、石造りの壁、そして素朴で温かみのあるキッチンなど、田舎風の趣がうかがえます。暖炉のあるリビングルームや、バルコニーへと続く部屋など、空間の広さと快適さを重視した設計が見られます。既存の建物であるため、現代的な最新設備が標準装備されているわけではありませんが、その分、購入者の好みに合わせたリノベーションやカスタマイズの余地が大きく残されています。付属棟や倉庫といった追加スペースは、現代的な居住空間へと改修するポテンシャルを秘めており、最新のキッチン、バスルーム、断熱材などを導入することで、快適性とエネルギー効率を高めることが可能です。素材感としては、自然素材を活かした rustic (素朴な) な雰囲気が基調となっていると考えられます。
この邸宅は、374,995ユーロから提供されています。6つの寝室と3つの浴室を備えた700平方メートルの広さ、そして4000平方メートルの広大な敷地を考慮すると、この価格設定は、この地域の不動産市場において、空間とプライバシーを重視する購入者にとって魅力的な選択肢となり得ます。物件は現存しており、即時の購入が可能です。ただし、近隣の土地2000平方メートルを別途購入できるオプションがあるため、総所有面積をさらに拡大することも検討可能です。この価格帯では、一般的に比較的小規模なヴィラやアパートメントが多く見られますが、この物件は、その規模とポテンシャルにおいて際立っています。
フォルトゥーナの田園地帯に位置するこの邸宅は、自然と静寂を愛する人々のための隠れ家です。敷地面積4000平方メートルには、手入れの行き届いた庭園、プール、テニスコート、果樹園、そして複数の倉庫や厩舎が点在しています。建物自体も700平方メートルと広大で、6つの寝室と3つの浴室に加え、暖炉のあるラウンジ、広々としたキッチン、バルコニー付きの部屋、そして独立した入口を持つ別棟を備えています。この別棟や倉庫は、さらなる宿泊施設やアトリエ、趣味のスペースとして活用できる可能性を秘めています。周辺の温泉地や、生活に必要な施設が点在するフォルトゥーナの町まで車で短時間でアクセスできるため、田舎暮らしの利便性も享受できます。年間3,844時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な水温のプールシーズンは、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
フォルトゥーナの田園地帯に位置するこの邸宅は、静かで落ち着いた生活環境を提供します。周囲は緑豊かで、山々の景色に囲まれており、都市の喧騒から離れたリラックスできる空間です。生活に必要な基本的な施設は、車で数分のフォルトゥーナの町で満たすことができます。そこには、スーパーマーケット（4km）、薬局（3.8km）、カフェなどがあります。また、医療施設も17km圏内にあり、緊急時にも対応可能です。近隣には温泉地「Las Escanales」（19km）や「El Arenal」（19km）があり、リラクゼーションの機会も提供します。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドアでの活動を促進し、健康的なライフスタイルをサポートします。この地域は、静かな環境と自然の美しさを享受しながらも、生活に必要な利便性にもアクセスできるバランスの取れた立地と言えます。
この地図は、フォルトゥーナの田園地帯における本物件の位置を示しています。周辺には緑地と山々が広がり、静かな環境であることが視覚的に理解できます。主要な町や温泉地、ゴルフコースなど、生活圏となる施設への距離感も把握できます。これにより、物件の地理的な特徴と、周辺環境との関係性を具体的にイメージすることができます。
この邸宅は、スペイン南東部に位置するムルシア州のフォルトゥーナにあります。フォルトゥーナは、内陸部の静かな田園地帯に位置しており、海岸線からはやや離れています。この地域は、アリカンテ州のエルチェやピノソ、アスぺといった町々にも比較的近いですが、直接的な都市機能へのアクセスというよりは、自然豊かな環境が特徴です。地理的には、バレンシア州のバレンシア市とアンダルシア州のアルメリア市の中間に位置しますが、主要な観光ルートからは外れた、よりローカルなエリアと言えます。この立地は、賑やかなリゾート地を避け、静かで広大な土地での生活を求める人々にとって、独自の魅力を放っています。
この邸宅は、車での移動を前提とした立地です。最寄りのスーパーマーケットまで4km、薬局まで3.8km、そして病院まで17kmです。フォルトゥーナの町には、これらの基本的な生活必需品を揃えるための施設が集まっています。温泉地「Las Escanales」および「El Arenal」へは19km、より遠方のビーチ「Platja de les Pesqueres - el Rebollo」へは45kmの距離にあります。ゴルフ愛好家には、15km圏内にE.G. Montepríncipe Golfがあり、さらに35km圏内にはClub de Golf La Finca、38km圏内にはHacienda Riquelme Golf Courseがあります。EV充電ステーションも3.1kmと比較的近くに設置されています。最寄りの鉄道駅はOrihuela Miguel Hernández駅で、約7.2kmです。空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約39km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約156km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約352kmです。ただし、これらの距離は直線距離であり、実際の移動時間はさらに長くなります。
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7.2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フォルトゥーナは、年間平均気温18.9℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,844時間という豊富な日照時間は、スペインでも有数であり、太陽の光を存分に享受できる環境です。これにより、6ヶ月間という長い期間、平均水温20℃以上を保つプールでの水泳シーズンが楽しめます。標高は56mと、海岸沿いの低地とは異なり、穏やかな風を感じられる内陸部の気候が特徴です。周辺は山々に囲まれ、緑豊かな自然が広がっています。この気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやガーデニングを一年中楽しみたい人々にとって、理想的な条件を提供します。ただし、海岸から離れているため、海風の恩恵は限定的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この邸宅から最も近い水浴場は、Zona de Baño "Las Escanales"とZona de Baño "El Arenal"で、いずれも19kmの距離にあります。これらは、自然環境の中での水辺のレクリエーションを提供する場所と考えられます。さらに遠方には、Platja de les Pesqueres - el Rebolloビーチが45kmの地点にあります。ゴルフに関しては、E.G. Montepríncipe Golfが15km、Club de Golf La Fincaが35km、Hacienda Riquelme Golf Courseが38kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。敷地内にはテニスコートも備わっており、スポーツやレクリエーションの機会が豊富に用意されています。また、近隣の温泉地も、リラクゼーションを目的としたアクティビティとして利用できます。
出典: OpenStreetMap
この邸宅は、スペイン南東部に位置するムルシア州のフォルトゥーナにあります。フォルトゥーナは、内陸部の静かな田園地帯に位置しており、海岸線からはやや離れています。この地域は、アリカンテ州のエルチェやピノソ、アスぺといった町々にも比較的近いですが、直接的な都市機能へのアクセスというよりは、自然豊かな環境が特徴です。地理的には、バレンシア州のバレンシア市とアンダルシア州のアルメリア市の中間に位置しますが、主要な観光ルートからは外れた、よりローカルなエリアと言えます。この立地は、賑やかなリゾート地を避け、静かで広大な土地での生活を求める人々にとって、独自の魅力を放っています。
Fortuna, sometimes anglicized as Fortune, is the goddess of luck or fortune in Roman religion. She came to represent life's capriciousness, and was a goddess of fate. In antiquity she was also known by the epithet Automatia. Her Greek equivalent is Tyche.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL287803
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フォルトゥーナに位置するこの邸宅は、コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部に位置する物件とは、その特性において大きく異なります。沿岸部の物件は、一般的に海への近さ、賑やかなリゾート、そして国際的なコミュニティが特徴ですが、このフォルトゥーナの物件は、内陸部の静寂、広大な土地、そして田舎暮らしの魅力を提供します。例えば、ロサン・アルカザレス（Los Alcazares）にあるGOLDEN GREEN VILLAS（539,900ユーロから）のような物件は、海に近い立地とモダンなデザインが特徴ですが、このフォルトゥーナの邸宅は、よりプライベートで広々とした空間と、自然に囲まれた生活を求める層に響くでしょう。価格面では、フォルトゥーナの物件（374,995ユーロから）は、沿岸部の同等規模の別荘と比較して、土地の広さと建物面積を考慮すると、より手頃な価格帯にあると言えます。しかし、沿岸部のような活発な観光インフラや、国際的なアメニティへのアクセスは限定的です。この物件は、伝統的なスペインの田舎の生活を体験したい、あるいは大規模なプライベートな敷地での活動を重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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