Ce projet immobilier est une villa détachée située à Fortuna, dans la province de Murcie. La propriété, d'une superficie habitable de 700 m² sur un terrain de 4000 m², offre un vaste espace de vie. Elle est proposée à partir de 374 995 €. Avec 6 chambres et 3 salles de bain, elle est conçue pour accueillir une famille nombreuse ou pour des projets d'accueil.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement rural et calme, cette propriété se trouve à une distance notable des centres urbains et des infrastructures majeures. L'isolement relatif implique une dépendance accrue à un véhicule personnel pour la plupart des déplacements quotidiens, un aspect à considérer pour les futurs résidents.
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent de grands espaces, à la fois intérieurs et extérieurs, ainsi qu'une certaine indépendance. Les multiples chambres et annexes potentielles suggèrent une flexibilité d'usage, que ce soit pour une grande famille, pour des activités professionnelles ou pour recevoir des invités.
Il ne s'agit pas d'une nouvelle construction. La description évoque une maison ancienne avec des aménagements existants tels qu'une piscine et un court de tennis, suggérant une propriété à rénover ou à moderniser pour répondre aux standards actuels.
Le projet ne correspond pas aux attentes d'une résidence en bord de mer ou d'un accès immédiat à une vie citadine animée. L'éloignement de l'aéroport et des grandes villes, ainsi que la nécessité d'un véhicule, sont des contraintes fonctionnelles importantes.
Cette propriété s'adresse particulièrement à une clientèle recherchant l'espace, la tranquillité et un cadre de vie à la campagne, potentiellement avec des animaux ou des projets d'agrandissement. Les familles nombreuses, les professionnels indépendants nécessitant un espace de travail ou de stockage, ou encore les investisseurs envisageant la création de chambres d'hôtes, pourraient trouver leur compte. La présence d'un court de tennis et d'une piscine, couplée à un grand terrain, convient aux amateurs de loisirs et de détente à domicile. La proximité des thermes de Fortuna peut également attirer ceux qui recherchent un lieu de résidence axé sur le bien-être. Cependant, le mode de vie ici implique une forte dépendance à la voiture, car les commodités principales et les centres d'intérêt sont relativement éloignés. C'est un choix pour ceux qui privilégient l'intimité et l'espace par rapport à la proximité immédiate des services urbains.
La description du projet évoque une 'maison ancienne' avec des caractéristiques rustiques, notamment une 'cuisine massive rustique' et une cheminée/poêle ouvert. L'annexe, les entrepôts et les écuries sont mentionnés comme des espaces ayant un potentiel de transformation en logement. L'existence d'un court de tennis et d'une piscine, ainsi qu'un jardin paysager avec une cuisine d'été, indique des aménagements existants qui peuvent nécessiter une mise à jour. La mention d'un système d'alarme et d'un clôturage complet renforce l'aspect sécuritaire de la propriété. Les matériaux et techniques de construction originels ne sont pas détaillés, mais le style général suggère une architecture traditionnelle qui pourrait être préservée ou modernisée selon les préférences du nouveau propriétaire.
La villa est proposée au prix de 374 995 €. Cette villa, comprenant 6 chambres et 3 salles de bain, est positionnée sur un grand terrain de 4000 m² avec 700 m² de surface habitable. La présence d'annexes, d'entrepôts et d'écuries, ainsi que d'un court de tennis et d'une piscine, justifie ce tarif pour une propriété de cette envergure. Il est important de noter que la description mentionne la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 2000 m², ce qui pourrait influencer le prix final. Le statut de 'terrain urbain' pour une partie du terrain suggère également un potentiel de développement futur.
Fortuna se situe dans un cadre rural, offrant une atmosphère paisible loin de l'agitation des zones côtières. La villa elle-même, avec ses 700 m² habitables sur un terrain de 4000 m², est un bien de grande taille. La présence d'annexes, d'entrepôts et d'écuries suggère un potentiel pour diverses activités, qu'il s'agisse d'agrandissement de l'espace de vie, de création d'espaces de loisirs ou même d'une activité professionnelle indépendante. La description mentionne une maison ancienne avec un jardin paysager, une piscine et un court de tennis, ce qui implique un entretien conséquent mais aussi un cadre de vie potentiellement très agréable pour ceux qui apprécient les propriétés de caractère et les grands espaces extérieurs. La proximité de zones thermales, comme la station balnéaire de Los Baños, ajoute une dimension de bien-être à l'environnement local.
Le quotidien à Fortuna se caractérise par un environnement rural et une atmosphère plus détendue par rapport aux zones côtières. Les 7 345 habitants de Fortuna disposent de quelques commodités à proximité, comme une pharmacie et un café dans un rayon de 2 km, tandis que les services plus complets tels que les supermarchés (4 km) et les hôpitaux (17 km) nécessitent des déplacements plus longs. La vie est rythmée par la nature environnante et les activités de loisirs possibles sur la propriété elle-même, comme la piscine ou le court de tennis. La hauteur de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer suggère un climat potentiellement moins humide que sur la côte. La forte présence de journées ensoleillées (3 844 heures par an) et un long mois de baignade (6 mois avec une température d'eau supérieure à 20°C) confortent l'idée d'un style de vie extérieur.
La carte situe Fortuna dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence son emplacement intérieur, à distance raisonnable de la côte et de villes importantes comme Murcie et Carthagène. Les points d'intérêt tels que les plages, les golfs et les aéroports sont indiqués pour contextualiser les distances mentionnées.
Fortuna est située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, à l'écart des zones côtières les plus touristiques de la Costa Blanca. Elle se positionne plus près de villes comme Murcie (environ 25 km) que des grands centres de la côte comme Alicante (environ 65 km). Sa localisation peut être vue comme un compromis entre la tranquillité rurale et l'accès relatif à des villes offrant davantage de services et d'activités. Les plages les plus proches sont à une vingtaine de kilomètres, ce qui la place dans une zone intermédiaire, ni strictement côtière ni complètement isolée.
La villa est située dans un environnement rural, rendant la voiture indispensable pour les déplacements quotidiens. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à environ 4 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 17 km. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont disponibles : E.G Montepríncipe Golf à 15 km, Club de Golf La Finca à 35 km, et Hacienda Riquelme Golf Course à 38 km. Les plages les plus proches, comme 'Las Escanales' et 'El Arenal', sont à 19 km, tandis que la plage de 'Les Pesqueres - el Rebollo' est à 45 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 39 km par voie aérienne, Valencia (VLC) à 156 km, et Malaga (AGP) à 352 km. Les gares ferroviaires les plus proches, Orihuela Miguel Hernández et Callosa de Segura-Cox, sont situées à moins de 8 km, offrant des connexions régionales.
| Alicante-Elche (ALC) | 39 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 7,2 km |
| Callosa de Segura-Cox | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fortuna bénéficie d'un climat agréable avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et un ensoleillement historiquement élevé de 3 844 heures par an. La période propice à la baignade s'étend sur 6 mois, avec des températures d'eau dépassant régulièrement les 20°C. La localisation à une altitude de 56 mètres au-dessus du niveau de la mer, bien que relativement basse, se situe dans une région intérieure, offrant un environnement potentiellement plus sec que la côte. Les environs sont décrits comme calmes et ruraux, avec des vues sur les montagnes, ce qui suggère un cadre naturel préservé. Le climat favorise les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Fortuna soit située à l'intérieur des terres, l'accès aux zones de baignade n'est pas excessivement lointain. Les 'Zonas de Baño' 'Las Escanales' et 'El Arenal' sont à 19 km, offrant des possibilités de loisirs aquatiques. La plage plus étendue de 'Platja de les Pesqueres - el Rebollo' se trouve à 45 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : E.G Montepríncipe Golf (15 km), Club de Golf La Finca (35 km) et Hacienda Riquelme Golf Course (38 km). La propriété dispose également de ses propres installations de loisirs, notamment une piscine et un court de tennis, ainsi qu'un grand jardin, permettant de nombreuses activités récréatives sur place.
Source: OpenStreetMap
Fortuna est située dans la région de Murcie, à l'intérieur des terres, à l'écart des zones côtières les plus touristiques de la Costa Blanca. Elle se positionne plus près de villes comme Murcie (environ 25 km) que des grands centres de la côte comme Alicante (environ 65 km). Sa localisation peut être vue comme un compromis entre la tranquillité rurale et l'accès relatif à des villes offrant davantage de services et d'activités. Les plages les plus proches sont à une vingtaine de kilomètres, ce qui la place dans une zone intermédiaire, ni strictement côtière ni complètement isolée.
Fortuna est la déesse de la « bonne chance », dans la mythologie romaine.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL287803
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets situés directement sur la Costa Blanca ou la Costa Cálida, comme Golden Green Villas à Los Alcázares (proposé à partir de 539 900 €), cette villa à Fortuna se distingue par son emplacement intérieur et son prix plus abordable, malgré une surface habitable et un terrain considérablement plus importants. Les projets côtiers offrent généralement un accès plus direct aux plages et aux infrastructures touristiques, ce qui se reflète dans leur valorisation. Les propriétés dans l'arrière-pays de Murcie, comme celle-ci, sont souvent privilégiées par ceux qui recherchent plus d'espace, de tranquillité et un coût d'acquisition moindre, au détriment d'une certaine distance des commodités maritimes et des grands aéroports. La présence d'une 'maison ancienne' avec potentiel de rénovation et d'extension à Fortuna contraste avec les projets neufs souvent proposés sur la côte, qui mettent l'accent sur des designs modernes et des services communautaires intégrés. Le statut de 'terrain urbain' pour une partie du terrain à Fortuna offre une flexibilité d'aménagement et de construction qui peut être plus limitée dans d'autres zones.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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