تقع هذه الأرض في منطقة لا زارزا، مورسيا، وهي منطقة تتميز بطبيعتها الريفية الهادئة. يوفر الموقع فرصة فريدة لإنشاء مسكن مخصص في بيئة طبيعية، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق الترفيهية على مسافة معقولة. هذا المشروع مثالي لمن يبحث عن الهدوء والابتعاد عن صخب المدن مع إمكانية بناء منزل مصمم خصيصًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتميز لا زارزا بموقعها الهادئ داخل منطقة مورسيا، بعيدًا عن المناطق الساحلية المزدحمة. تقع الأرض على مقربة من المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا، مما يوفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للمشي وركوب الدراجات. القرب من المرافق الضرورية مثل محلات السوبر ماركت والمدن يضمن سهولة الوصول مع الحفاظ على طابع العيش في الريف.
توفر هذه الأرض فرصة استثنائية لبناء منزل مصمم حسب الاحتياجات الفردية. تسمح لوائح البناء المحلية ببناء منازل تصل مساحتها إلى 250 مترًا مربعًا لمستوى واحد أو 200 مترًا مربعًا لكل طابق في المباني المكونة من طابقين. يتم التأكيد على إمكانية توصيل المياه والكهرباء، مع توفر عروض أسعار لخدمات إضافية، مما يسهل عملية التخطيط والبناء.
هذه الأرض هي مشروع جديد يمنح المشترين الفرصة لبناء منزلهم الخاص من الصفر. تقدم البلدية تأكيدًا مكتوبًا بإمكانية البناء، بالإضافة إلى تأكيد بإمكانية توصيل المياه والكهرباء. هذه الضمانات الرسمية توفر أساسًا قويًا للتخطيط للبناء، مما يقلل من عدم اليقين المحتمل خلال مرحلة التطوير.
هذه الأرض لا تتضمن بناءً جاهزًا، بل تقدم فرصة لبناء مخصص. الأبعاد المحددة للمباني المسموح بها، سواء كانت طابقًا واحدًا أو طابقين، يجب أن تؤخذ في الاعتبار عند التخطيط. المسافة إلى المرافق الرئيسية مثل الشواطئ والمطارات الدولية تشير إلى ضرورة وجود سيارة خاصة للتنقل بشكل فعال.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة هادئًا وسط الطبيعة، بعيدًا عن صخب المدن. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مصمم خصيصًا وفقًا لمواصفاتهم الدقيقة، مع القدرة على اختيار التصميم والمواد. الموقع الريفي، والقرب من المنتزه الوطني، وفرص الأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات، يجعله مثاليًا لمحبي الهواء الطلق. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يرون إمكانات في الأراضي الريفية ذات إمكانيات البناء. يجب أن يكون المشترون على دراية بأن السيارة ضرورية للتنقل، وأن الوصول إلى الشواطئ أو المطارات الدولية يتطلب قيادة لمسافات أطول. إن وجود تأكيد كتابي من البلدية بشأن إمكانية البناء وتوصيل المرافق يقدم راحة البال للمشترين الذين قد يكونون جددًا في عملية البناء في إسبانيا.
نظرًا لأن هذه قطعة أرض، فإن تفاصيل جودة التشطيبات تعتمد بشكل كامل على تصميم وبناء المالك المستقبلي. ومع ذلك، فإن التأكيد الكتابي المقدم من البلدية بشأن إمكانية توصيل المياه والكهرباء يوفر أساسًا قويًا لتطوير بنية تحتية موثوقة. تسمح لوائح البناء المحلية بمرونة في حجم المنزل، مع خيارات للمباني المكونة من طابق واحد أو طابقين، مما يتيح للمالكين اختيار مستوى وتصميم المنزل الذي يناسب احتياجاتهم. يمكن للمشترين المستقبليين استكشاف خيارات تشطيبات عالية الجودة، ودمج تقنيات حديثة لتوفير الطاقة، واختيار المواد التي تعكس أسلوبهم الشخصي. تتوفر عروض أسعار لخدمات توصيل المرافق، مما يسهل التخطيط لميزانية شاملة للبناء.
يتم عرض هذه الأرض للبيع بسعر يبدأ من 59,900 يورو، مما يجعلها فرصة استثمارية ميسورة التكلفة في منطقة مورسيا. نظرًا لكونها قطعة أرض، فإن المساحة المتاحة هي 32,937 مترًا مربعًا، مع مساحة بناء تصل إلى 250 مترًا مربعًا للمباني المكونة من طابق واحد أو 200 متر مربع لكل طابق للمباني المكونة من طابقين. تؤكد البلدية إمكانية البناء وتوصيل المرافق الأساسية، مما يوفر شفافية إضافية للمشترين المحتملين. تتوفر عروض أسعار لخدمات توصيل المياه والكهرباء، مما يساعد في تقدير التكاليف الإضافية المرتبطة بالبناء. هذه الأرض تقدم قيمة استثنائية لمن يبحث عن بناء منزل مخصص في موقع هادئ.
تقع لا زارزا، مورسيا، في بيئة ريفية هادئة، وتوفر هذه الأرض فرصة فريدة لإنشاء مسكن يتناسب تمامًا مع نمط الحياة المرغوب. محاطة بالطبيعة، المنطقة مثالية لمحبي الأنشطة الخارجية مثل المشي وركوب الدراجات، مع مسارات وفيرة في حديقة سييرا دي لا بليا الوطنية المجاورة. القرب النسبي من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يضمن تلبية الاحتياجات اليومية دون التضحية بالهدوء الريفي. تتيح لوائح البناء المحددة مرونة في تصميم المنازل، حيث تسمح ببناء منازل واسعة ومريحة. إن إمكانية توصيل المرافق الرئيسية مثل المياه والكهرباء، مع دعم إضافي متاح عبر عروض أسعار، يسهل عملية التخطيط والبناء، مما يجعل هذه الأرض خيارًا جذابًا لمن يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في بيئة طبيعية وسلمية.
تقع الأرض في لا زارزا، مورسيا، وهي منطقة تتميز ببيئتها الريفية الهادئة. يوفر هذا الموقع نمط حياة سلمي، مع التركيز على الطبيعة والأنشطة الخارجية. تعد المنطقة المحيطة، وخاصة المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا، مثالية للمشي وركوب الدراجات. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد حوالي 12-15 كيلومترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. المستشفيات تبعد حوالي 29 كيلومترًا. يعتبر استخدام السيارة ضروريًا للتنقل اليومي، نظرًا لموقعها الريفي. على الرغم من أن الشواطئ تبعد حوالي 25 كيلومترًا، إلا أن هدوء المنطقة والفرص الترفيهية الطبيعية تجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون الابتعاد عن المناطق الساحلية المزدحمة.
هذه الخريطة توضح الموقع الجغرافي للأرض في منطقة لا زارزا، مورسيا. توضح الخريطة علاقة الأرض بالمناطق الطبيعية المحيطة، مثل المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا، وكذلك قربها النسبي من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والملاعب. إنها تساعد في فهم البيئة العامة للمنطقة وتحديد موقع الأرض بالنسبة للمدن والبلدات المجاورة.
تقع الأرض في لا زارزا، وهي منطقة ريفية ضمن مقاطعة مورسيا. تقع هذه المنطقة في الداخل، بعيدًا عن الشريط الساحلي المباشر. تعد لا زارزا جزءًا من منطقة تتميز بالطبيعة الوفيرة والهدوء، مع قرب نسبي من مدن مثل إيلتشي (Elche) وإلدا (Elda) التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق. موقعها يضعها كخيار لمن يبحث عن حياة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأصغر. تقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المراكز السياحية الساحلية الكبرى، مما يحافظ على طابعها الهادئ.
تبعد الأرض حوالي 999 كيلومترًا عن أقرب مطار دولي، مما يشير إلى الحاجة إلى تخطيط مسبق للسفر. أقرب الشواطئ، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، تبعد حوالي 25 كيلومترًا. تتوفر مرافق الاستحمام والسباحة بالقرب من هذه المناطق. أقرب سوبر ماركت يبعد 12 كيلومترًا، وصيدلية تبعد 15 كيلومترًا، ومستشفى يبعد 29 كيلومترًا، مما يوفر الوصول إلى الخدمات الأساسية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 27 كيلومترًا. يتوفر شحن السيارات الكهربائية على بعد 14 كيلومترًا، مما يدعم أصحاب السيارات الكهربائية. يتطلب التنقل اليومي سيارة خاصة.
تتمتع منطقة لا زارزا بمناخ شبه جاف، مع صيف حار وشتاء معتدل. تقع الأرض بالقرب من المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا، مما يوفر بيئة طبيعية غنية وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحلية. تظهر الصور المرفقة أرضًا ذات طابع صحراوي وشبه قاحل، مما يعكس الطبيعة الجافة للمنطقة. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، وهو أمر شائع في جنوب شرق إسبانيا. يعتبر موسم السباحة في المناطق المائية القريبة متاحًا خلال الأشهر الأكثر دفئًا. الارتفاع والميل قد يختلفان، لكن الطبيعة الريفية تشير إلى تضاريس طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام والسباحة، Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، حوالي 25 كيلومترًا عن الأرض، مما يوفر خيارات للترفيه المائي خلال الأشهر الدافئة. الشاطئ الأبعد، Platja de la Marina، يبعد 48 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل E.G Montepríncipe Golf على بعد 27 كيلومترًا، و Escuela de golf Elche و Font del Llop Golf Resort على بعد 38 كيلومترًا. تتوفر مسارات للمشي وركوب الدراجات بكثرة في المنطقة المحيطة، خاصة بالقرب من المنتزه الوطني سييرا دي لا بليا، مما يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الأرض في لا زارزا، وهي منطقة ريفية ضمن مقاطعة مورسيا. تقع هذه المنطقة في الداخل، بعيدًا عن الشريط الساحلي المباشر. تعد لا زارزا جزءًا من منطقة تتميز بالطبيعة الوفيرة والهدوء، مع قرب نسبي من مدن مثل إيلتشي (Elche) وإلدا (Elda) التي توفر المزيد من الخدمات والمرافق. موقعها يضعها كخيار لمن يبحث عن حياة ريفية مع إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية الأصغر. تقع على مسافة بعيدة نسبيًا عن المراكز السياحية الساحلية الكبرى، مما يحافظ على طابعها الهادئ.
Ref: VL077755
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض في لا زارزا، مورسيا، خيارًا أكثر ملاءمة للميزانية لمن يتطلعون إلى بناء منزل مخصص. بينما تركز مشاريع الفلل الفاخرة على العيش الساحلي والخدمات المتكاملة، فإن هذه الأرض تقدم فرصة فريدة لمن يفضلون الهدوء الريفي والتحكم الكامل في تصميم منزلهم. تقع لا زارزا في منطقة داخلية، مما يوفر بيئة مختلفة تمامًا عن المناطق الساحلية النشطة مثل لوس ألكازاريس. تبلغ مساحة الأرض هنا 32,937 مترًا مربعًا، وهي مساحة واسعة تتيح الخصوصية والإمكانيات الإبداعية في البناء، على عكس قطع الأراضي الأصغر حجماً في المشاريع الساحلية. تسمح لوائح البناء المحلية ببناء منازل كبيرة، مما يمنح المالكين حرية تصميمية أكبر. القرب من المنتزه الوطني يوفر ميزة بيئية وترفيهية فريدة، بعيدًا عن الازدحام السياحي. في حين أن الوصول إلى الشواطئ والمطارات الدولية قد يكون أطول، فإن هدوء المنطقة والقدرة على بناء منزل أحلامك بسعر معقول يجعلها بديلاً جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مختلف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
