Pozemok sa nachádza v oblasti La Zarza, v regióne Murcia, vnútrozemskej časti pobrežia Costa Cálida. Táto lokalita ponúka pokojné vidiecke prostredie, obklopené prírodou, s výhľadom na národný park Sierra De La Pila. Je to oblasť obľúbená pre svoje možnosti turistiky a cyklistiky, ktorá priťahuje miestnych aj turistov hľadajúcich aktívny oddych v prírodnom prostredí. Dostupnosť základných služieb je zabezpečená v blízkych obciach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v tichej, vidieckej lokalite La Zarza, na okraji národného parku Sierra De La Pila v regióne Murcia. Okolie poskytuje možnosť aktívneho oddychu v prírode, s množstvom turistických a cyklistických trás. Vzdialenosť od väčších miest a letísk vyžaduje individuálnu dopravu.
Táto ponuka je určená pre záujemcov o výstavbu rodinného domu na vidieku, s dôrazom na prírodu a pokoj. Pozemok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú súkromie a priestor na realizáciu vlastného projektu bývania. Možnosť pripojenia inžinierskych sietí a povolenie na stavbu s definovanými limitmi podporuje individuálne stavebné plány.
Predmetný pozemok je v stave pozemku určeného na výstavbu. Mesto (Ayuntamiento) vydalo písomné potvrdenie o možnosti výstavby, ako aj o potenciálnom pripojení na verejné siete elektriny a vody. V súčasnosti nie je na pozemku žiadna existujúca stavba, ide o investíciu do budúcej výstavby podľa platných predpisov.
Tento pozemok neponúka okamžite obývateľnú nehnuteľnosť ani existujúce stavebné objekty. Vzhľadom na jeho vidiecku polohu nie je v bezprostrednej blízkosti rozsiahla infraštruktúra alebo verejná doprava. Výstavba je obmedzená regulatívmi mesta, ktoré definujú maximálne rozmery a počet podlaží pre novostavby.
Táto ponuka pozemku je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré preferujú život v pokojnom vidieckom prostredí s dôrazom na prírodu a aktívny oddych. Je ideálna pre tých, ktorí plánujú výstavbu rodinného domu na mieru a hľadajú priestor na realizáciu svojich predstáv o bývaní, s možnosťou pripojenia inžinierskych sietí. Záujemcovia o tento pozemok by mali počítať s nutnosťou individuálnej dopravy pre prístup k službám a každodenné aktivity, nakoľko sa pozemok nachádza vo vidieckej oblasti s obmedzenou dostupnosťou verejnej infraštruktúry. Tí, ktorí ocenia blízkosť národného parku a možnosti turistiky, nájdu v tejto lokalite atraktívne prostredie. Pozemok je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú využiť potenciál vidieckych nehnuteľností v regióne Murcia.
Vzhľadom na povahu ponuky ide o pozemok, na ktorom je možné realizovať výstavbu podľa špecifických regulatívov vydaných mestom. Predpokladá sa, že budúce stavby budú zodpovedať štandardom modernej výstavby, pričom mesto umožňuje výstavbu jednopodlažných objektov do 250 m² a dvojpodlažných s rozmermi 200 m² na každom podlaží. Potenciálne pripojenie na verejné siete elektriny a vody je dôležitým faktorom pre kvalitu bývania. Konkrétne materiály a finálne úpravy budú závisieť od individuálneho stavebného projektu a výberu stavebníka, nakoľko ide o pozemok určený na individuálnu výstavbu. Nie sú poskytnuté informácie o energetickej certifikácii existujúcich alebo plánovaných stavieb.
Ponuka pozemku v lokalite La Zarza, Murcia, je stanovená na cene od 59 900 €. Táto cena odráža výmeru pozemku 32 937 m² a jeho potenciál pre individuálnu výstavbu. Vzhľadom na absentujúce spekulatívne faktory typické pre priamořeské lokality, cena zodpovedá charakteru pozemku ako investície do vidieckej nehnuteľnosti. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o obmedzení počtu pozemkov alebo o iných variantoch cien. Tento pozemok predstavuje samostatnú ponuku bez priamej väzby na iné projekty v oblasti, čo zjednodušuje proces posúdenia jeho hodnoty.
Lokalita La Zarza v regióne Murcia predstavuje vidiecku oblasť s charakterom národného parku. Okolie je charakteristické polopúštnou krajinou a občasnými vodnými tokmi, ktoré sú viditeľné na fotografiách. Toto prostredie je predurčené pre aktívny oddych, ako je turistika a cyklistika, ktoré lákajú návštevníkov aj obyvateľov. Vzdialenosť od mora naznačuje iný typ životného štýlu, zameraný skôr na vnútrozemské aktivity a pokoj vidieka. Dostupnosť základných služieb, ako sú obchody a lekárne, vyžaduje cestovanie do vzdialenejších centier, čo naznačuje potrebu osobného automobilu pre každodenné fungovanie. Potenciálne pripojenie na elektrinu a vodu je kľúčovým prvkom pre budúcu výstavbu na pozemku, ktorý sám o sebe predstavuje investičnú príležitosť pre budovanie nového domova v prírode.
Život v La Zarza, Murcia, sa odohráva v pokojnom vidieckom prostredí s dôrazom na prírodu a outdoorové aktivity. Okolie je charakteristické polopúštnym krajinným rázom, ideálnym pre turistiku a cyklistiku, čo potvrdzujú aj fotografie zobrazujúce púštne a farmárske krajiny. Vzdialenosť od pláží, ktoré sú vzdialené približne 25 km (Zona de Baño „Las Escanales“, Zona de Baño „El Arenal“), naznačuje, že morské aktivity nie sú dominantnou súčasťou denného života. Základné denné potreby, ako sú potraviny, je možné zabezpečiť v supermarkete vzdialenom 12 km. Pre prístup k lekárskej starostlivosti je potrebné počítať so vzdialenosťou 29 km k najbližšiemu nemocnici a 15 km k lekárni. Táto poloha si vyžaduje používanie osobného automobilu, čo je zdôraznené aj absenciou informácií o verejnej doprave a potrebou vozidla pre každodenné premiestňovanie.
Tento pozemok sa nachádza vo vnútrozemskej časti regiónu Murcia, známej svojou polopúštnou krajinou a blízkosťou k národnému parku Sierra De La Pila. Poloha v La Zarza poskytuje pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, avšak s dobrou dostupnosťou k prírodným krásam a aktivitám, ako je turistika a cyklistika.
Projekt v La Zarza, Murcia, je situovaný vnútrozemsky, v regióne Murcia, ktorý je súčasťou širšieho pobrežného pásma Costa Cálida. Táto poloha ho odlišuje od typických pobrežných rezortov. Nachádza sa v blízkosti národného parku Sierra De La Pila, čo naznačuje prostredie s dôrazom na prírodu a pokoj. Vzdialenosť od väčších miest ako Murcia alebo Cartagena (nie sú uvedené priamo v dátach, ale sú to hlavné mestá regiónu) je značná, čo znamená, že projekt je skôr zameraný na vidiecky životný štýl. Porovnaním s projektmi na Costa Blanca alebo Costa del Sol, kde je typická blízkosť k moru a rozsiahlejšia infraštruktúra, tento projekt ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú izolovanejšie a prírodnejšie prostredie.
Lokalita La Zarza je situovaná vnútrozemsky, s obmedzenou blízkosťou k hlavným dopravným uzlom. Najbližšie pláže, ako napríklad Zona de Baño „Las Escanales“ a Zona de Baño „El Arenal“, sú vzdialené približne 25 km, zatiaľ čo Platja de la Marina je o niečo ďalej, na 48 km. Hlavné mestské centrá a medzinárodné letiská nie sú v bezprostrednej blízkosti; letisko je vzdialené 999 km, čo naznačuje potrebu dlhšieho cestovania. Pre každodenné potreby je supermarket dostupný v okruhu 12 km, lekáreň v 15 km a nemocnica v 29 km. Milovníci golfu majú k dispozícii niekoľko možností v dosahu, vrátane E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). Dostupnosť dobíjacích staníc pre elektrické vozidlá (EV) je v súčasnosti 14 km, čo je dôležitý faktor pre majiteľov moderných automobilov.
Región Murcia, kde sa lokalita La Zarza nachádza, sa vyznačuje stredomorským až polopúštnym klimatickým pásmom. Očakávajú sa dlhé, horúce a suché letá s vysokými teplotami, a mierne zimy. Slnenie je typické pre celú oblasť Costa Cálida, s vysokým počtom slnečných hodín ročne, čo predurčuje región na celoročný pobyt a outdoorové aktivity. Nadmorská výška a mierne svahy v oblasti môžu ovplyvňovať lokálne mikroklimatické podmienky, ale celkovo je oblasť charakterizovaná klímou s nízkymi zrážkami. Blízkosť národného parku Sierra De La Pila dodáva okoliu prírodný charakter, ktorý môže ovplyvniť kvalitu ovzdušia a celkovú atmosféru v porovnaní s husto zastavanými oblasťami. Pre kúpanie v prírodných vodných zdrojoch sú v blízkosti zóny ako „Las Escanales“ a „El Arenal“.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Napriek tomu, že projekt sa nachádza vo vnútrozemí, v regióne Murcia sú dostupné pláže. Najbližšie lokality na kúpanie, ako sú Zona de Baño „Las Escanales“ a Zona de Baño „El Arenal“, sú vzdialené približne 25 km. Platja de la Marina je dostupná na 48 km. Tieto lokality ponúkajú možnosti na relaxáciu pri vode. V okolí sú tiež viaceré golfové ihriská, ktoré predstavujú významnú rekreačnú možnosť. Medzi ne patria E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) a Font del Llop Golf Resort (38 km). Okrem toho je oblasť známa svojimi turistickými a cyklistickými chodníkmi, ktoré sú súčasťou národného parku Sierra De La Pila, čo poskytuje ďalšie možnosti pre aktívny oddych v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt v La Zarza, Murcia, je situovaný vnútrozemsky, v regióne Murcia, ktorý je súčasťou širšieho pobrežného pásma Costa Cálida. Táto poloha ho odlišuje od typických pobrežných rezortov. Nachádza sa v blízkosti národného parku Sierra De La Pila, čo naznačuje prostredie s dôrazom na prírodu a pokoj. Vzdialenosť od väčších miest ako Murcia alebo Cartagena (nie sú uvedené priamo v dátach, ale sú to hlavné mestá regiónu) je značná, čo znamená, že projekt je skôr zameraný na vidiecky životný štýl. Porovnaním s projektmi na Costa Blanca alebo Costa del Sol, kde je typická blízkosť k moru a rozsiahlejšia infraštruktúra, tento projekt ponúka alternatívu pre tých, ktorí hľadajú izolovanejšie a prírodnejšie prostredie.
Ref: VL077755
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa del Sol, ako je napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (s cenou od 539 900 €), tento pozemok v La Zarza, Murcia, predstavuje výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrežné projekty často zahŕňajú už postavené nehnuteľnosti alebo komplexy s rozsiahlymi službami a výhľadom na more, pozemok v La Zarza ponúka predovšetkým priestor a potenciál pre individuálnu výstavbu v prírodnom, vnútrozemskom prostredí. Cena 59 900 € je preto neporovnateľne nižšia a odráža odlišnú povahu lokality a produktu. Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, je známy svojou menej rozvinutou infraštruktúrou v porovnaní s turisticky najexponovanejšími oblasťami, ale zároveň ponúka autentickejší zážitok zo španielskeho vidieka a nižšie náklady na pozemky. Oblasti ako Elda, Pinoso či Aspe, ktoré sú špecializáciou maklérov v tejto oblasti, sa tiež nachádzajú vo vnútrozemí a zdieľajú podobné charakteristiky s lokalitou La Zarza – pokoj, prírodu a potrebu osobného automobilu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
