Questo terreno edificabile, situato nella tranquilla zona rurale di La Zarza, Murcia, offre un'opportunità unica per realizzare una proprietà su misura. Con una generosa estensione di 32.937 m², questo lotto è ideale per chi cerca privacy e spazio in un contesto naturale. La possibilità di costruire diverse tipologie di immobili, come confermato dal municipio, apre le porte a svariate opzioni abitative in un'area apprezzata per la sua quiete e il paesaggio semiarido.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si estende ai margini del Parco Nazionale della Sierra de La Pila, un'area ricca di sentieri per escursioni e ciclismo, frequentata sia da turisti che da residenti. La sua posizione isolata garantisce tranquillità, sebbene implichi la necessità di un veicolo per l'accesso ai servizi essenziali e alle aree ricreative.
Per chi desidera costruire una residenza personalizzata in un ambiente rurale, questo terreno offre lo spazio e il potenziale necessari. Le normative edilizie locali consentono la realizzazione di proprietà su un o due livelli, con metrature considerevoli, permettendo di adattare il progetto alle proprie esigenze abitative in un contesto naturale.
Il progetto prevede la possibilità di edificazione, con conferme scritte dal municipio riguardo l'idoneità del terreno per la costruzione e la fattibilità dell'allacciamento alle reti idrica ed elettrica. Sono disponibili preventivi per tali allacciamenti, facilitando la pianificazione e la realizzazione della nuova costruzione.
Questo lotto non offre una vicinanza immediata a centri urbani o servizi primari, rendendo l'automobile indispensabile per la vita quotidiana. Non si tratta di un terreno con accesso diretto a spiagge o campi da golf, e l'ambiente circostante è caratterizzato da un paesaggio semi-arido con vegetazione tipica di zone secche.
Questo terreno è particolarmente adatto a chi sogna di costruire la propria casa da zero, in un ambiente isolato e immerso nella natura, lontano dal trambusto cittadino. È ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato, sfruttando un'ampia superficie per creare una residenza con ampi spazi esterni, orti o aree dedicate al relax. La vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de La Pila lo rende una scelta eccellente per gli amanti delle attività all'aria aperta, come escursionismo e ciclismo. Inoltre, chi cerca una seconda casa o un rifugio tranquillo per periodi di vacanza, lontano dalle zone turistiche più affollate, potrebbe trovare in questa proposta la soluzione ideale. La necessità di un veicolo privato per raggiungere i servizi essenziali è un aspetto da considerare per chi opta per questa soluzione abitativa.
Essendo un lotto di terreno edificabile, non sono disponibili specifiche dettagliate riguardo la qualità di finiture o materiali di costruzione al momento. Tuttavia, le normative edilizie locali permettono la costruzione di proprietà singole o a due livelli, con metrature significative, suggerendo la possibilità di realizzare residenze di qualità. La fattibilità di allacciamento alle reti idrica ed elettrica, confermata dal municipio, è un prerequisito fondamentale per qualsiasi progetto di costruzione. Ulteriori dettagli sui permessi di costruzione e sulle specifiche tecniche per edificare saranno forniti dal comune locale. La natura del terreno, semi-arido e con vegetazione tipica, implica che la progettazione della costruzione dovrà tenere conto delle condizioni ambientali locali per garantire efficienza e durabilità.
Il prezzo di questo lotto edificabile è fissato a €59.900. Questa cifra si riferisce all'acquisto del terreno nella sua interezza, che copre un'area di 32.937 m². Attualmente, non sono disponibili altre opzioni di prezzo o metrature ridotte per questo specifico lotto. La disponibilità è legata all'acquisto dell'intero appezzamento, rappresentando un'opportunità per chi cerca un vasto terreno per sviluppare un progetto immobiliare personalizzato in un contesto rurale.
La Zarza, situata nell'entroterra della regione di Murcia, si presenta come un'area prevalentemente rurale, caratterizzata da un paesaggio semi-arido punteggiato da vegetazione bassa e rocce. L'immobile si trova in prossimità del Parco Nazionale della Sierra de La Pila, un'area naturale protetta che offre ampi spazi per attività all'aperto come trekking e ciclismo. La vita qui è scandita dai ritmi della campagna, con un'enfasi sulla tranquillità e sull'indipendenza offerta dagli ampi spazi. La necessità di un veicolo privato è fondamentale per raggiungere i centri abitati più vicini per la spesa quotidiana, accedere a servizi sanitari o godere di attività ricreative. La vicinanza a percorsi naturali e la possibilità di costruire una residenza personalizzata su un lotto di notevoli dimensioni sono i principali attrattori per chi cerca un rifugio lontano dal caos urbano, immerso nella natura incontaminata.
La Zarza, in provincia di Murcia, è una località che offre uno stile di vita rurale e tranquillo. La vita quotidiana è caratterizzata dalla vicinanza a uno dei polmoni verdi della regione, il Parco Nazionale della Sierra de La Pila, che invita a un contatto diretto con la natura. Le attività principali ruotano attorno alle escursioni, al ciclismo e all'apprezzamento del paesaggio semi-arido. La maggiore distanza dai centri urbani implica che la mobilità sia prevalentemente basata sull'uso dell'automobile. Supermercati, farmacie e ospedali si trovano a distanze che richiedono spostamenti in auto, come indicato dalle distanze che variano dai 12 km per un supermercato ai 29 km per un ospedale. La presenza di EV-stazioni di ricarica a 14 km suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile anche in aree più remote.
Questa mappa illustra la posizione del terreno a La Zarza, Murcia, evidenziando la sua collocazione interna e la vicinanza al Parco Nazionale della Sierra de La Pila. Mostra inoltre le distanze indicative dai servizi essenziali e dalle aree ricreative, sottolineando la natura rurale e la necessità di mobilità privata.
La Zarza si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza significativa dalla costa. Questa collocazione la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree naturali interne che, con spostamenti più lunghi, le città costiere. Le città principali della regione, come Murcia o Cartagena, richiedono un viaggio in auto per essere raggiunte. La vicinanza ad altre località interne, seppur non specificate nel dettaglio, suggerisce un contesto di piccole comunità rurali immerse nel paesaggio caratteristico della zona. La sua posizione è definita più dalla tranquillità e dall'isolamento che dalla vicinanza a grandi centri urbani o snodi di trasporto principali.
La posizione del terreno a La Zarza, Murcia, richiede una pianificazione attenta per l'accesso ai servizi e alle infrastrutture. L'aeroporto più vicino si trova a una distanza considerevole (indicata come 999 km, probabilmente un errore di battitura, ma si intende una lunga percorrenza), rendendo il viaggio aereo meno immediato. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', distano circa 25 km in linea d'aria. Per quanto riguarda i servizi essenziali, un supermercato si trova a 12 km, una farmacia a 15 km e un ospedale a 29 km. Le strutture per il golf sono raggiungibili in auto, con campi come E.G. Montepríncipe Golf a 27 km e Escuela de golf Elche a 38 km. La necessità di un veicolo privato è quindi imprescindibile per la vita quotidiana in questa zona.
La Zarza, situata nell'entroterra della regione di Murcia, gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni miti. L'area circostante, in particolare il Parco Nazionale della Sierra de La Pila, è un esempio di paesaggio semi-arido tipico delle zone interne della Spagna sud-orientale. Le temperature estive possono raggiungere valori elevati, mentre gli inverni sono generalmente gradevoli, con occasionali gelate notturne nelle zone più interne e ad altitudine maggiore. La scarsa piovosità annuale contribuisce alla natura semi-arida del territorio. La vicinanza al parco nazionale offre un ambiente naturale incontaminato, ideale per chi apprezza la quiete e la bellezza dei paesaggi naturali con vegetazione adattata a condizioni di aridità.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a zone di balneazione come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', entrambe a circa 25 km in linea d'aria, offre opportunità per rinfrescarsi durante i mesi più caldi. Sebbene non si tratti di spiagge costiere nel senso tradizionale, queste aree rappresentano alternative per godere dell'acqua in un contesto naturale. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono E.G. Montepríncipe Golf (27 km) e Escuela de golf Elche (38 km), offrendo percorsi immersi nel paesaggio della regione. L'abbondanza di sentieri escursionistici e ciclabili nel Parco Nazionale della Sierra de La Pila, adiacente al terreno, costituisce un'ulteriore importante risorsa ricreativa, promuovendo uno stile di vita attivo a contatto con la natura.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, a una distanza significativa dalla costa. Questa collocazione la rende un punto di partenza per esplorare sia le aree naturali interne che, con spostamenti più lunghi, le città costiere. Le città principali della regione, come Murcia o Cartagena, richiedono un viaggio in auto per essere raggiunte. La vicinanza ad altre località interne, seppur non specificate nel dettaglio, suggerisce un contesto di piccole comunità rurali immerse nel paesaggio caratteristico della zona. La sua posizione è definita più dalla tranquillità e dall'isolamento che dalla vicinanza a grandi centri urbani o snodi di trasporto principali.
Ref: VL077755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proposte immobiliari più consolidate lungo la Costa Blanca o la Costa Cálida, come le ville a partire da €539.900 a Los Alcázares, questo terreno a La Zarza rappresenta un'opzione di investimento completamente diversa. Mentre le proprietà costiere spesso si focalizzano su accesso immediato al mare, resort e infrastrutture turistiche, questa offerta si rivolge a un segmento di mercato interessato alla costruzione personalizzata in un contesto rurale e naturale. La differenza di prezzo è notevole: €59.900 per un vasto terreno edificabile contro centinaia di migliaia di euro per immobili finiti in zone più sviluppate. La Zarza offre privacy e spazio, a scapito della vicinanza ai servizi e alle spiagge. Questo tipo di immobile è più orientato verso chi desidera creare un rifugio personalizzato, lontano dalla folla, e ha la visione e le risorse per sviluppare un progetto immobiliare da zero, piuttosto che acquistare una proprietà pronta all'uso. Le normative edilizie locali, che consentono costruzioni significative, differenziano questa zona da altre dove i vincoli urbanistici potrebbero essere più stringenti per lotti di tale estensione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
