Este terreno em La Zarza, Murcia, oferece uma oportunidade de construção numa área rural tranquila. Com 400 m² de área habitacional potencial e um amplo lote de 32.937 m², o projeto está situado na periferia do Parque Nacional de Sierra De La Plia, promovendo um ambiente natural e atividades ao ar livre. A aprovação municipal para construção e a possibilidade de ligação de água e eletricidade são confirmadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em La Zarza, Murcia, este terreno situa-se numa zona rural serena, adjacente ao Parque Nacional de Sierra De La Plia. A sua posição oferece acesso a trilhos de caminhada e ciclismo, atraindo tanto residentes como visitantes interessados na natureza e em atividades de lazer ao ar livre.
Ideal para quem procura construir uma residência personalizada num ambiente natural, este terreno permite a edificação de propriedades de um ou dois pisos, com áreas que variam entre 200 m² e 250 m². A possibilidade de ligação a redes de água e eletricidade facilita o planeamento da construção.
O lote possui confirmação municipal para construção, permitindo a edificação de moradias de um ou dois pisos com áreas específicas. Estão disponíveis orçamentos para ligação de água e eletricidade, indicando que a infraestrutura básica pode ser providenciada para o desenvolvimento futuro.
Este terreno destina-se à construção de habitações unifamiliares com limites de área especificados pelo município (até 250 m² para um piso, 200 m² para dois pisos). Não é um imóvel pronto a habitar; requer desenvolvimento e construção a partir de zero.
Esta oferta é adequada para indivíduos ou famílias que idealizam a construção de uma casa personalizada num ambiente rural espanhol, com acesso direto à natureza. É particularmente relevante para compradores que procuram um refúgio tranquilo, longe da densidade urbana, mas com a possibilidade de desenvolver infraestruturas essenciais como água e eletricidade. A proximidade a parques nacionais e a existência de trilhos para caminhadas e ciclismo atraem entusiastas de atividades ao ar livre. A aprovação para construção, embora com limitações de área e tipologia, oferece um quadro claro para o desenvolvimento. Pessoas que valorizam a privacidade, o espaço e um estilo de vida mais próximo da terra, sem abdicar da possibilidade de ter uma residência confortável, encontrarão neste terreno um ponto de partida.
A descrição do terreno não detalha especificações de acabamento, pois trata-se de um lote para construção. No entanto, a informação fornecida indica que as autoridades locais autorizam a construção de propriedades de um só piso até 250 m² ou de dois pisos com 200 m² em cada. Menciona-se também a possibilidade de ligação de água e eletricidade, com a disponibilidade de orçamentos. Isto sugere que os futuros proprietários terão de planear e contratar os materiais e acabamentos de acordo com as suas preferências e regulamentos de construção locais, sendo a qualidade final dependente do projeto e da execução.
O terreno tem um preço inicial de €59.900. Com uma área de 32.937 m², o valor por metro quadrado de terreno é significativamente baixo, refletindo a sua natureza rural e a necessidade de desenvolvimento para construção. A ausência de unidades construídas significa que a disponibilidade é total para quem pretender adquirir a totalidade do lote para um projeto de construção individual. A oferta é única, correspondendo à totalidade da área disponível para comercialização.
La Zarza, em Murcia, apresenta um cenário rural caracterizado pela proximidade ao Parque Nacional de Sierra De La Plia. Esta localização é propícia para um estilo de vida tranquilo, com oportunidades para desportos ao ar livre como caminhadas e ciclismo, que são populares na região. A paisagem semiárida, visualizada nas imagens, sugere um ambiente seco e natural, típico de áreas com pouca precipitação. O terreno, embora afastado de grandes centros urbanos, oferece a base para a construção de uma residência isolada, permitindo aos proprietários desfrutar da serenidade da vida no campo, longe da agitação das cidades. A necessidade de um veículo para deslocações diárias sublinha o caráter rural e a independência da localização.
A localização em La Zarza, Murcia, insere-se numa zona de carácter rural, propícia a um ritmo de vida mais calmo. A necessidade de um veículo é primordial, dado que as distâncias a serviços essenciais são consideráveis: supermercados e farmácias a cerca de 12-15 km, e um hospital a 29 km. A proximidade ao Parque Nacional de Sierra De La Plia proporciona um cenário natural para atividades de lazer. As opções de recreio mais próximas, como zonas de banho naturais, situam-se a 25 km. Esta configuração implica que a vida quotidiana será centrada na autonomia e na gestão de deslocações para aceder a bens e serviços.
A localização em La Zarza, Murcia, coloca este terreno numa zona predominantemente rural, a uma distância significativa da costa e dos principais centros urbanos. A proximidade ao Parque Nacional de Sierra De La Plia é um elemento definidor da área, sugerindo um ambiente natural e oportunidades para atividades ao ar livre.
La Zarza, em Murcia, localiza-se no interior da região, a uma distância considerável da costa. A sua posição é caracterizada pela proximidade a áreas naturais protegidas, como o Parque Nacional de Sierra De La Plia. Em comparação com cidades costeiras populares como Cartagena ou as áreas de desenvolvimento turístico mais a sul, La Zarza oferece um ambiente rural mais autêntico e tranquilo. A infraestrutura de transportes é limitada, o que reforça o seu caráter isolado e a necessidade de dependência de transporte privado para aceder a centros urbanos maiores ou a serviços.
O acesso a infraestruturas e serviços apresenta desafios devido à localização rural. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", estão a 25 km. O acesso a grandes centros urbanos ou ao aeroporto mais próximo não é especificado em termos de tempo de condução, mas a distância de 999 km a um aeroporto genérico indica um afastamento significativo. A um supermercado e farmácia estão a 12 e 15 km respetivamente. Para atividades de golfe, os campos mais próximos, como E.G Montepríncipe Golf, localizam-se a 27 km. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos mais próxima está a 14 km.
La Zarza, situada no interior de Murcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e secos e invernos amenos. A região circundante é marcada por paisagens semiáridas, como sugerido pelas imagens de terreno desértico e seco. A proximidade ao Parque Nacional de Sierra De La Plia realça o valor natural da área. Embora dados específicos de horas de sol ou temperatura média não sejam fornecidos para esta localidade exata, a região de Murcia é conhecida por ter um elevado número de dias de sol anuais, com temperaturas que favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A altitude e a topografia específicas do terreno influenciarão microclimas locais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer e desportiva está predominantemente ligada à natureza e ao exterior. As zonas de banho mais próximas, "Las Escanales" e "El Arenal", situam-se a 25 km, oferecendo opções de lazer aquático em ambiente natural. Para os golfistas, existem opções como o E.G Montepríncipe Golf a 27 km e o Escuela de golf Elche a 38 km. A área circundante ao Parque Nacional de Sierra De La Plia é ideal para caminhadas e ciclismo, promovendo um estilo de vida ativo. A presença de trilhos é mencionada como um ponto de atração para turistas e locais.
Fonte: OpenStreetMap
La Zarza, em Murcia, localiza-se no interior da região, a uma distância considerável da costa. A sua posição é caracterizada pela proximidade a áreas naturais protegidas, como o Parque Nacional de Sierra De La Plia. Em comparação com cidades costeiras populares como Cartagena ou as áreas de desenvolvimento turístico mais a sul, La Zarza oferece um ambiente rural mais autêntico e tranquilo. A infraestrutura de transportes é limitada, o que reforça o seu caráter isolado e a necessidade de dependência de transporte privado para aceder a centros urbanos maiores ou a serviços.
Ref: VL077755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que apresenta um preço significativamente mais elevado (€539.900) e foca-se em moradias de luxo em zonas costeiras com infraestrutura estabelecida, este terreno em La Zarza representa uma proposta de valor distinta. Enquanto Los Alcázares oferece proximidade a praias, serviços e campos de golfe numa área turística consolidada da Costa Cálida, La Zarza, em Murcia, foca-se no nicho de mercado de construção rural e em contacto com a natureza. A ausência de construções e a paisagem semiárida contrastam com o ambiente potencialmente mais verde e desenvolvido de áreas costeiras. O preço de €59.900 para um lote de construção substancial em La Zarza reflete um investimento mais acessível para quem deseja construir a sua própria residência num ambiente tranquilo e com potencial de desenvolvimento pessoal, em detrimento da conveniência e infraestrutura imediata encontradas em resorts costeiros. A disponibilidade de água e eletricidade, embora confirmada como possível, requer investimento adicional, ao contrário de muitos lotes em zonas de desenvolvimento mais maduro.
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