Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 32 937 m², est situé à La Zarza, dans la province de Murcie. Il s'agit d'une parcelle de type 'Land' proposée au prix de 59 900 €. Aucune construction n'est présente sur le terrain, offrant ainsi une toile vierge pour le développement d'un projet immobilier. La nature du terrain en fait une base potentielle pour diverses constructions, soumises aux réglementations locales d'urbanisme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle se trouve dans un environnement rural et calme, en retrait du littoral. Cette localisation, bien que paisible, implique une dépendance accrue à l'automobile pour accéder aux commodités et aux zones d'intérêt, accentuant le caractère reculé de l'emplacement.
Ce terrain s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace significatif pour un projet de construction personnalisé, potentiellement axé sur la vie à la campagne. L'absence de constructions existantes permet une liberté architecturale, dans le respect des normes locales, pour réaliser une habitation adaptée à des besoins spécifiques.
Le terrain est proposé en l'état, sans projet de construction préétabli. Les autorisations administratives pour le raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité sont possibles, avec devis disponibles. Les réglementations locales autorisent la construction de propriétés de plain-pied jusqu'à 250 m² et des propriétés à deux niveaux de 200 m² chacune.
Ce terrain ne propose aucune structure bâtie préexistante ni de commodités immédiates sur site. Les distances à parcourir pour atteindre les plages, les supermarchés, les hôpitaux et les zones de loisirs telles que les terrains de golf sont considérables, nécessitant l'usage systématique d'un véhicule.
Ce terrain conviendrait à un acquéreur désireux de construire une propriété de grande taille, potentiellement une ferme ou une villa avec un vaste terrain environnant, loin des zones densément peuplées. Les personnes recherchant le calme absolu, la vie à la campagne et un contact étroit avec la nature trouveront dans cet emplacement un cadre propice. Il est également adapté aux investisseurs qui envisagent un projet de développement immobilier nécessitant une grande surface constructible, avec la possibilité de créer différentes unités ou une propriété unique aux dimensions généreuses. Les amateurs d'activités de plein air, tels que la randonnée et le vélo, seront attirés par la proximité du parc national. La distance par rapport aux infrastructures majeures comme les aéroports ou les grandes villes suggère que ce bien s'adresse à ceux qui privilégient la tranquillité sur la proximité immédiate des centres urbains et des destinations touristiques.
La description du projet indique que le terrain sera livré avec une confirmation écrite de la mairie autorisant la construction, ainsi que la faisabilité du raccordement à l'eau et à l'électricité. Ces confirmations administratives représentent une étape clé dans la préparation du site pour la construction. Les règles d'urbanisme locales précisent les dimensions maximales autorisées pour les nouvelles constructions : jusqu'à 250 m² pour les propriétés de plain-pied et des constructions de 200 m² pour chaque niveau dans le cas de propriétés à deux niveaux. Bien que les matériaux et les finitions spécifiques de la future construction ne soient pas détaillés dans cette phase, il est implicite que le futur propriétaire aura la liberté de choisir les spécifications de sa demeure, dans le respect des normes de construction locales et des possibilités offertes par le terrain. L'accent est mis sur la capacité à construire, plutôt que sur des spécifications de finition prédéfinies.
Le prix de vente de ce terrain est fixé à 59 900 €. Il s'agit d'un prix de référence pour une parcelle de 32 937 m², offrant un coût au mètre carré relativement bas, compte tenu de la superficie. Actuellement, aucune autre unité ou alternative de prix n'est spécifiée pour ce bien, suggérant une offre unique de ce type de terrain. Les informations concernant la disponibilité future ou des lots divisés ne sont pas communiquées, ce qui implique que l'acquisition porte sur l'intégralité de la parcelle.
La Zarza, Murcie, se présente comme un cadre rural authentique, éloigné de l'agitation des zones côtières touristiques. Le paysage, caractérisé par des étendues de terres semi-arides et des vues sur des champs agricoles, suggère un rythme de vie plus lent et une connexion directe avec la nature. Le caractère 'land' de la parcelle, avec sa grande superficie, ouvre la voie à des projets immobiliers d'envergure, potentiellement des résidences principales ou secondaires axées sur la tranquillité et l'espace. L'environnement national du parc de Sierra De La Plia, à proximité, promet des opportunités de randonnée et de cyclisme, attirant aussi bien les résidents que les visiteurs en quête d'activités de plein air. La proximité de voies navigables comme la Zona de Baño "Las Escanales" offre des options de loisirs aquatiques à environ 25 km. La possibilité de raccordement aux services essentiels comme l'eau et l'électricité, ainsi que les autorisations de construire, sont des atouts pour le développement futur, bien que l'accès aux commodités courantes demande une organisation logistique en raison des distances.
La vie quotidienne à La Zarza, Murcie, se caractérise par un environnement rural et une tranquillité notable. Le terrain est situé en bordure du parc national de Sierra De La Plia, offrant un accès direct à des pistes de randonnée et de cyclisme, ce qui constitue un attrait majeur pour les amateurs d'activités de plein air. La nécessité d'un véhicule personnel est prépondérante, étant donné les distances à parcourir pour les services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à 12 km, l'apotheek à 15 km, et un hôpital à 29 km. Ces distances impliquent que les courses et les nécessités quotidiennes demandent une planification, renforçant le sentiment de vie à la campagne. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 14 km suggère une certaine modernisation des infrastructures locales, même dans cette zone rurale.
Cette carte situe La Zarza dans la région de Murcie, en Espagne. Elle met en évidence son emplacement rural, à l'intérieur des terres, loin des côtes et des centres urbains majeurs. La proximité du parc national de Sierra De La Plia est également visible, soulignant le caractère naturel de l'environnement environnant.
Le terrain est situé dans la région de Murcie, plus spécifiquement dans la localité rurale de La Zarza. Cette position le place à l'intérieur des terres, contrastant avec les zones côtières plus dynamiques de la Costa Blanca et de la Costa Cálida, qui sont des destinations touristiques majeures. Bien que la description mentionne une spécialisation dans les régions intérieures d'Alicante et de Murcie, avec des villes comme Elda, Pinoso, Aspe et Elche, La Zarza semble être un emplacement plus isolé. Les distances par rapport aux villes mentionnées ne sont pas explicitement données, mais le positionnement suggère un accès à ces centres urbains par la route, nécessitant toutefois un temps de trajet significatif.
L'accessibilité de ce terrain est principalement définie par sa localisation rurale. La plage la plus proche, la Zona de Baño "Las Escanales", se situe à environ 25 km par voie aérienne, tout comme la Zona de Baño "El Arenal". La Platja de la Marina est un peu plus éloignée, à 48 km. Pour les amateurs de golf, des parcours tels que l'E.G Montepríncipe Golf sont accessibles à 27 km, tandis que l'Escuela de golf Elche et le Font del Llop Golf Resort sont à 38 km. Les services de première nécessité comme les supermarchés et les pharmacies sont situés à 12 km et 15 km respectivement, et un hôpital est à 29 km. L'aéroport le plus proche n'est pas spécifié, mais une indication de 999 km depuis 'l'aéroport' suggère une distance considérable, potentiellement une erreur, mais soulignant une localisation loin des grands hubs aéroportuaires internationaux typiques de la Costa del Sol ou Costa Blanca.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les images satellites révèlent un paysage désertique et semi-aride, avec des lits de rivières asséchés, typique des zones intérieures de la région. L'altitude et l'orientation du terrain n'étant pas précisées, il est difficile de déterminer l'impact exact sur le microclimat, mais la nature aride suggère une exposition solaire significative. La saison de baignade est étendue grâce aux températures clémentes, bien que les plages les plus proches soient à 25 km. La proximité du parc national de Sierra De La Plia offre un environnement naturel préservé, propice aux activités de plein air tout au long de l'année, profitant d'un climat généralement ensoleillé.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation du terrain à La Zarza, Murcie, implique une distance notable par rapport aux zones balnéaires. Les plages les plus proches, Zona de Baño "Las Escanales" et Zona de Baño "El Arenal", sont situées à environ 25 km. La Platja de la Marina se trouve à 48 km. Ces zones de baignade offrent des alternatives aux plages côtières plus traditionnelles, potentiellement plus calmes. En matière de golf, plusieurs parcours sont accessibles dans un rayon raisonnable : l'E.G Montepríncipe Golf à 27 km, et l'Escuela de golf Elche ainsi que le Font del Llop Golf Resort à 38 km. La présence de pistes de randonnée et de cyclisme dans le parc national de Sierra De La Plia, à proximité immédiate, constitue un autre pôle d'attraction pour les activités récréatives de plein air.
Source: OpenStreetMap
Le terrain est situé dans la région de Murcie, plus spécifiquement dans la localité rurale de La Zarza. Cette position le place à l'intérieur des terres, contrastant avec les zones côtières plus dynamiques de la Costa Blanca et de la Costa Cálida, qui sont des destinations touristiques majeures. Bien que la description mentionne une spécialisation dans les régions intérieures d'Alicante et de Murcie, avec des villes comme Elda, Pinoso, Aspe et Elche, La Zarza semble être un emplacement plus isolé. Les distances par rapport aux villes mentionnées ne sont pas explicitement données, mais le positionnement suggère un accès à ces centres urbains par la route, nécessitant toutefois un temps de trajet significatif.
Ref: VL077755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets comme 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcazares, qui démarrent à 539 900 €, ce terrain à La Zarza représente une option d'acquisition foncière à un coût significativement plus bas. Alors que Los Alcazares est une localité côtière, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques de la Mar Menor, La Zarza se positionne dans une zone intérieure, axée sur la ruralité et la tranquillité. Le prix du terrain à Murcie permet d'envisager un projet de construction de grande envergure, potentiellement plus ambitieux en termes de superficie bâtie ou de terrain annexe, que ce qui serait réalisable dans des zones côtières plus onéreuses comme Los Alcazares. La différence réside dans le type de lifestyle offert : l'un promet une vie de station balnéaire avec toutes ses commodités et son animation, tandis que l'autre offre l'espace, le calme et la possibilité de construire sur mesure dans un cadre naturel préservé, avec une dépendance plus marquée aux infrastructures routières et aux services accessibles via un trajet en voiture. L'achat d'un terrain à Murcie est donc une démarche orientée vers la création d'un espace personnel loin de l'agitation, tandis que l'acquisition à Los Alcazares correspond davantage à une intégration dans un environnement de villégiature établi.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
