Acest teren, situat în La Zarza, Murcia, oferă o oportunitate de dezvoltare într-un cadru rural, la limita Parcului Național Sierra de La Pila. Cu o suprafață generoasă de 32.937 m², terenul este poziționat într-o zonă apreciată pentru activitățile în aer liber, precum drumețiile și ciclismul. Există confirmări scrise din partea primăriei privind posibilitatea de construire și accesul la utilități precum apă curentă și electricitate, cu oferte disponibile pentru racordare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în La Zarza, Murcia, proiectul se află într-o zonă predominant rurală, la marginea Parcului Național Sierra de La Pila. Această locație oferă un mediu liniștit, cu acces la trasee de drumeție și ciclism, atrăgând atât localnici, cât și turiști.
Terenul este destinat construcției, cu posibilitatea de a dezvolta proprietăți unifamiliale pe un singur nivel (până la 250 m²) sau pe două niveluri (200 m² + 200 m²), conform reglementărilor locale. Este necesară o planificare atentă pentru a respecta aceste limite de construcție.
Proiectul presupune dezvoltarea pe un teren viran. Autorizațiile preliminare de la primărie confirmă fezabilitatea construcției și conectarea la utilități (apă și electricitate). Detaliile privind costurile de racordare pot fi obținute prin oferte specifice.
Acest teren nu dispune de structuri preexistente sau utilități conectate la limită. Reglementările locale impun restricții privind dimensiunea maximă a construcției (250 m² pentru un nivel, 200 m² + 200 m² pentru două niveluri). Distanța până la anumite facilități necesită transport personal.
Această oportunitate se adresează persoanelor care vizează construirea unei locuințe personalizate într-un mediu rural, departe de aglomerația urbană. Este potrivită pentru cei care apreciază natura, activitățile în aer liber și doresc să beneficieze de liniștea oferită de proximitatea unui parc național. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută terenuri cu potențial de dezvoltare, având în vedere confirmările preliminare de la autorități privind posibilitatea de construire și accesul la utilități. Cei care sunt pregătiți să investească în infrastructura necesară (racorduri la apă și electricitate) și să planifice detaliat proiectul conform reglementărilor locale vor găsi acest teren atractiv.
Informațiile disponibile nu detaliază calitatea finisajelor sau a materialelor de construcție, deoarece este vorba despre un teren viran. Potențialul de construcție permite o personalizare completă a proiectului, de la arhitectură la finisaje, în funcție de preferințele și bugetul viitorului proprietar. Autorizațiile preliminare indică posibilitatea conectării la rețeaua de apă curentă și electricitate, factori esențiali pentru calitatea locuirii. Detaliile privind standardele de construcție, eficiența energetică și materialele utilizate vor depinde de planurile specifice de dezvoltare ale cumpărătorului, conform reglementărilor locale privind dimensiunile și tipul construcțiilor permise.
Terenul este disponibil la prețul de 59.900 €, reprezentând un punct de intrare în piața imobiliară din regiunea Murcia. Acesta este un teren viran, oferind flexibilitate în proiectarea construcției, cu respectarea reglementărilor locale privind suprafața maximă edificabilă. Prețul reflectă caracterul rural al locației și necesitatea racordării la utilități, elemente ce vor genera costuri suplimentare în procesul de dezvoltare. Disponibilitatea acestui tip de teren, combinată cu posibilitatea de a construi, îl poziționează ca o opțiune pentru dezvoltatori individuali sau investitori.
La Zarza, o localitate din regiunea Murcia, oferă un stil de viață rural, liniștit, ideal pentru cei ce caută un ritm mai lent, departe de agitația urbană. Regiunea este recunoscută pentru peisajele sale naturale, în special Parcul Național Sierra de La Pila, care pune la dispoziție numeroase trasee pentru drumeții și ciclism. Această zonă atrage vizitatori pasionați de natură și activități în aer liber. Viața de zi cu zi implică dependența de transport personal, având în vedere distanțele până la principalele servicii și centre urbane. Cu toate acestea, apropierea de parcul național oferă un cadru natural deosebit pentru rezidenții permanenți sau cei care caută o reședință secundară axată pe natură și relaxare.
Locuirea în La Zarza înseamnă integrarea într-un peisaj rural, caracterizat de liniște și proximitatea față de natură. Mediul rural implică o dependență sporită de transportul personal, având în vedere distanțele până la principalele facilități. Supermarketul cel mai apropiat se află la 12 km, iar spitalul la 29 km. Accesul la servicii esențiale precum farmacia este la 15 km. Această locație este potrivită pentru cei care prioritizează un stil de viață relaxat, conectat la natură, și sunt dispuși să accepte distanțele mai mari până la infrastructura urbană.
Această hartă prezintă locația proiectului în regiunea Murcia, subliniind poziționarea sa interioară, departe de linia de coastă principală. Se pot observa proximitatea față de Parcul Național Sierra de La Pila și distanțele până la zonele de îmbăiere și terenurile de golf, oferind o perspectivă geografică asupra facilităților din jur.
La Zarza este o localitate situată în regiunea Murcia, în partea de interior a coastei mediteraneene spaniole. Poziționarea sa o plasează la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, cum ar fi Alicante sau Cartagena, dar în proximitatea unor zone naturale protejate, precum Parcul Național Sierra de La Pila. Această localizare sugerează un interes pentru un stil de viață rural, conectat la peisajul natural, diferit de dinamismul specific zonelor de coastă mai dezvoltate turistic.
Terenul este situat la o distanță considerabilă de centrele urbane și facilitățile majore. Aeroportul cel mai apropiat se află la o distanță estimată de 999 km, indicând o poziționare departe de principalele axe de transport internațional. Cele mai apropiate zone de îmbăiere naturală sunt la 25 km, în timp ce plajele mai extinse sunt la peste 48 km. Pentru golf, cele mai apropiate terenuri se află la 27 km și 38 km. Infrastructura locală include o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 14 km și o farmacie la 15 km distanță, subliniind necesitatea utilizării unui autovehicul pentru accesul la servicii.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean, cu veri calde și ierni blânde. Datorită poziționării sale, La Zarza oferă un climat specific zonelor interioare, cu temperaturi potențial mai moderate vara și mai scăzute iarna comparativ cu zonele de coastă. Proximitatea Parcului Național Sierra de La Pila oferă un mediu bogat în peisaje naturale, caracterizat de vegetație specifică climatului arid și semi-arid, așa cum sugerează și imaginile. Acest cadru natural încurajează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului, în funcție de condițiile meteorologice.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul este situat în interior, zonele de recreere acvatică naturală, precum „Zona de Baño Las Escanales” și „Zona de Baño El Arenal”, se află la o distanță de aproximativ 25 km. Plajele mediteraneene sunt mai îndepărtate, cea mai apropiată fiind Platja de la Marina la 48 km. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri sunt E.G Montepríncipe Golf (27 km), Escuela de golf Elche (38 km) și Font del Llop Golf Resort (38 km). Această locație este mai potrivită pentru activități precum drumețiile și ciclismul în mediul natural înconjurător.
Sursă: OpenStreetMap
La Zarza este o localitate situată în regiunea Murcia, în partea de interior a coastei mediteraneene spaniole. Poziționarea sa o plasează la o distanță considerabilă de marile centre urbane de pe coastă, cum ar fi Alicante sau Cartagena, dar în proximitatea unor zone naturale protejate, precum Parcul Național Sierra de La Pila. Această localizare sugerează un interes pentru un stil de viață rural, conectat la peisajul natural, diferit de dinamismul specific zonelor de coastă mai dezvoltate turistic.
Ref: VL077755
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte de pe coasta Costa del Sol sau Costa Blanca, care adesea oferă o proximitate imediată la mare și o infrastructură turistică dezvoltată, acest teren din La Zarza, Murcia, se distinge prin natura sa rurală și poziționarea interioară. În timp ce Goldens Green Villas din Los Alcázares (la un preț semnificativ mai ridicat, de la 539.900 €) se află într-o zonă de coastă cu acces facil la facilitățile specifice stațiunilor balneare și sportive, terenul din La Zarza se adresează unui alt segment de piață. Acesta este destinat celor care caută izolare, liniște și conexiune cu natura, fiind mai aproape de peisaje montane și parcuri naturale decât de plaje. Costul mai redus reflectă această diferență de locație și facilități imediate. Proiectele din zonele interioare ale regiunii Murcia tind să ofere suprafețe mai mari de teren la prețuri mai accesibile, dar implică o planificare atentă a accesului la servicii și o dependență mai mare de transportul personal.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
