Land in La Zarza

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Земельна ділянка знаходиться в сільській місцевості, на відстані від міської забудови, що створює атмосферу спокою. Доступність до основних населених пунктів вимагає використання автомобіля, оскільки найближчі зручності розташовані на відстані кількох кілометрів.

Планування

Ця ділянка підходить для тих, хто шукає простір для сільськогосподарської діяльності або бажає збудувати індивідуальне житло в спокійному сільському оточенні. Можливість об'єднання з сусідньою ділянкою розширює потенціал для створення великого маєтку.

Статус проекту

Даний об'єкт є земельною ділянкою, а не збудованою нерухомістю. Потенційне будівництво сільського будинку вимагатиме отримання відповідних дозволів та дотримання місцевих будівельних норм. Сроки будівництва залежать від індивідуального проєкту забудови.

Важливі нюанси

Проєкт не передбачає наявності готових комунікацій (вода, електрика, каналізація) на ділянці. WiFi та телефонні лінії можуть бути недоступні або вимагатимуть додаткового підключення. Відсутність збудованої інфраструктури є ключовим обмеженням.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція може зацікавити осіб, які прагнуть створити власне сільськогосподарське підприємство або побудувати будинок своєї мрії в тихому, сільському оточенні. Вона підходить для тих, хто цінує простір, природу та можливість індивідуального планування. Якщо ви шукаєте місце для вирощування сільськогосподарських культур, наприклад, мигдалю, враховуючи сприятливий клімат регіону, ця ділянка може стати основою для вашого проєкту. Також це варіант для тих, хто бажає придбати велику ділянку землі, можливо, з перспективою подальшого розширення, об'єднавши її з сусідньою територією.

Якість будівництва

Оскільки це земельна ділянка, поняття якості оздоблення в традиційному розумінні не застосовується. Поточний стан – колишній виноградник, нині під паром. Це означає, що земля готова до використання під сільське господарство або до нового будівництва. Матеріали та технології, що будуть використані для майбутнього будівництва, залежать виключно від вибору та бюджету власника. Відсутність існуючих будівель або інфраструктури означає повну свободу у виборі дизайну та якості майбутнього об'єкта.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Пропонована земельна ділянка площею 18 000 м² має стартову ціну €43 500. Ця ціна відображає статус об'єкта як земельної ділянки без збудованої нерухомості чи інфраструктури. Потенційні покупці, які розглядають можливість об'єднання з сусідньою ділянкою (15 000 м²), повинні враховувати додаткові витрати. Регіон Мурсія пропонує різноманітність земельних ділянок, але ця пропозиція виділяється своєю ціною для такого великого розміру, враховуючи сільськогосподарський потенціал.

€43,500

Prijs

Оточення та стиль життя

Розташована в муніципалітеті Хумілья, поблизу Ла Сарса, ця ділянка пропонує автентичний сільський досвід у регіоні Мурсія. Основна діяльність у цій місцевості пов'язана з сільським господарством, зокрема вирощуванням мигдалю, що створює спокійний ритм життя. Відстань до найближчих супермаркетів (12 км) та аптек (15 км) означає, що повсякденні покупки та отримання медичних товарів вимагають поїздки на автомобілі. Відсутність щільної забудови сприяє тиші та спокою, а близькість до природи надає можливості для насолоди сільським пейзажем.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: La Zarza

Оточення та доступність

Життя в околицях Ла Сарса, Хумілья, характеризується сільським спокоєм та тісним зв'язком з природою. Це місце, де домінує сільськогосподарська діяльність, а пейзажі формують поля та невисокі пагорби. Найближчий населений пункт, де є основні зручності, розташований на відстані 12 км, що робить автомобіль необхідним для повсякденного життя. Відстань до лікарні становить 29 км, а до найближчої аптеки – 15 км. Така віддаленість забезпечує тишу, але вимагає планування поїздок для задоволення побутових та медичних потреб.

Карта та розташування

Карта показує розташування ділянки в сільській місцевості регіону Мурсія. Зелена зона навколо, ймовірно, позначає сільськогосподарські угіддя, що підкреслює аграрний характер регіону. Відстань до узбережжя та більших міст видно на загальній мапі.

Резюме

Сільська земельна ділянка площею 18 000 м² біля Ла Сарса, Мурсія.
Потенціал для сільськогосподарського використання або будівництва будинку.
Розташована в регіоні, відомому вирощуванням мигдалю та іншої сільськогосподарської продукції.
Вимагає автомобіля для доступу до основних зручностей.
Сусідня ділянка доступна для придбання з метою розширення маєтку.

Порівняння в регіоні

Порівняно з проєктами на узбережжі Коста-Бланка або Коста-Каліда, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасарес (від €539,900), ця земельна ділянка в Мурсії пропонує значно нижчий поріг входу. Вартість €43 500 за 18 000 м² виглядає привабливою для тих, хто шукає велику площу для сільськогосподарських цілей або для індивідуального будівництва в глибині країни. На відміну від готових вілл чи житлових комплексів, ця пропозиція вимагає значних додаткових інвестицій у будівництво та інфраструктуру. Однак, ця відмінність також надає повну свободу у виборі дизайну та функціональності майбутнього об'єкта, що неможливо при купівлі готового житла. Регіон Мурсія загалом пропонує більш доступні ціни на землю порівняно з прибережними районами, де ціни часто формуються під впливом туристичного попиту та близькістю до моря.

Часті питання

Чи можливо будувати на цій ділянці?

Земельна ділянка має потенціал для будівництва сільського будинку, але це вимагає отримання відповідних дозволів та дотримання місцевих будівельних норм.

Наскільки складно дістатися до основних зручностей?

Найближчі зручності, як супермаркет, знаходяться на відстані 12 км. Для щоденних поїздок до магазинів, аптек (15 км) або лікарні (29 км) необхідний автомобіль.

Чи є на ділянці підключення до комунікацій (вода, електрика)?

База даних не містить інформації про наявність підключень до комунікацій. Це типово для сільських земельних ділянок, і підключення, ймовірно, потребуватимуть додаткових витрат.

Який потенціал для сільськогосподарського використання?

Регіон Мурсія відомий своїм сприятливим кліматом для вирощування фруктів, овочів та горіхів, зокрема мигдалю. Ділянка, що раніше використовувалася під виноградник, має відповідні характеристики для аграрної діяльності.

Як далеко знаходяться найближчі пляжі та поля для гольфу?

Найближчі зони для купання розташовані за 25 км, а найближчі поля для гольфу – за 27 км.

Чи є додаткові витрати, окрім ціни за ділянку?

Так, окрім ціни придбання, слід враховувати витрати на отримання дозволів на будівництво, підключення комунікацій, будівництво будинку та можливі податки.

Які кроки необхідні для придбання цієї землі?

Процес придбання землі в Іспанії включає перевірку документів, підписання попереднього договору (contrato de arras), сплату податків та фінальне оформлення угоди у нотаріуса з реєстрацією в кадастрі.

Наскільки далеко знаходиться ділянка від великих міст або аеропортів?

Дані вказують на значну відстань до аеропортів (999 км), що може бути помилкою. Однак, загалом, ділянка розташована в сільській місцевості, віддаленій від великих міських центрів.