Le projet concerne une parcelle de 18 000 m² située près de La Zarza, dans la municipalité de Jumilla, région de Murcie. Anciennement une vigne, le terrain est actuellement en jachère. Il offre un potentiel pour des activités agricoles ou la construction d'une maison rurale. Une parcelle voisine de 15 000 m² avec un verger d'amandiers est également disponible à l'achat, permettant la création d'un vaste domaine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve dans un environnement rural et paisible, à l'intérieur des terres. Cette localisation implique une certaine distance des centres urbains et des infrastructures côtières, favorisant la tranquillité.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un espace significatif pour des projets agricoles, l'élevage, ou la construction d'une résidence principale ou secondaire à caractère rural, loin de l'agitation urbaine.
Il s'agit d'une parcelle de terrain destinée à la construction. Les démarches administratives et le processus de construction sont à la charge de l'acquéreur, sans planification de chantier préétablie par le vendeur.
Ce terrain n'offre pas de structures bâties existantes ni de commodités immédiatement opérationnelles telles que l'eau courante ou l'électricité sans raccordement préalable. Il n'est pas situé en bord de mer ni à proximité immédiate de grandes villes.
Ref: VL330461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette opportunité correspond à des profils d'acheteurs spécifiques. Elle conviendra à ceux qui souhaitent développer un projet agricole, cultiver leurs propres produits ou élever des animaux sur une grande surface. Les personnes rêvant de construire une maison de campagne personnalisée, en dehors des sentiers battus et dans un cadre naturel préservé, trouveront ici un terrain de jeu idéal. L'acquisition conjointe avec la parcelle voisine peut intéresser des familles souhaitant créer un domaine familial étendu ou des investisseurs visant à consolider une propriété rurale de taille significative. C'est également une option pour ceux qui recherchent une déconnexion totale, avec l'acceptation des contraintes logistiques que cela implique, notamment la nécessité d'un véhicule pour accéder aux commodités.
En tant que terrain, il n'y a pas de 'qualité d'achèvement' au sens traditionnel d'une construction. La valeur réside dans le potentiel du sol et de l'espace. Le terrain était précédemment une vigne, ce qui suggère une certaine qualité du sol, bien qu'il soit actuellement en jachère. La mention de la présence potentielle de WiFi et de ligne téléphonique suggère que les réseaux existent à proximité, bien que des raccordements spécifiques soient nécessaires pour en bénéficier sur la parcelle elle-même. Pour toute construction, les normes de construction locales et les choix de matériaux de l'acquéreur détermineront la qualité finale de la résidence.
Le terrain de 18 000 m² est proposé au prix de 43 500 €. Cette tarification place le bien dans une catégorie accessible pour des projets d'acquisition de vastes étendues de terre. La région de Murcie, bien que produisant des biens agricoles reconnus, offre des prix fonciers qui restent compétitifs par rapport aux zones côtières plus développées. La disponibilité de la parcelle voisine de 15 000 m² permet d'envisager une extension du domaine, ce qui pourrait influencer le budget global, mais offre une flexibilité accrue pour les acquéreurs aux ambitions plus larges.
Cette parcelle de 18 000 m² dans la région de Murcie, près de La Zarza, représente un espace de vie axé sur la ruralité et l'agriculture. L'environnement est calme, caractérisé par des paysages secs et des terres propices à la culture, historiquement dédiée à la vigne et aujourd'hui potentiellement aux amandiers, comme le suggère la parcelle voisine disponible. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est une évidence, compte tenu de la distance avec les services et commerces. Le rythme de vie y est dicté par la nature et la tranquillité, offrant un cadre propice aux activités de plein air et à la culture agricole, loin des zones touristiques denses. La possibilité d'agrandir le domaine en acquérant la parcelle adjacente ajoute une dimension d'espace et de potentiel pour un projet d'envergure.
La vie autour de La Zarza, dans la région de Murcie, est rythmée par la ruralité et la proximité des terres agricoles. L'environnement est calme, avec une densité de population faible, favorisant une atmosphère de quiétude. Les déplacements quotidiens nécessitent impérativement un véhicule, car les distances vers les supermarchés (12 km), les pharmacies (15 km) et les centres de soins (29 km) sont significatives. La région est reconnue pour sa production agricole, notamment les fruits, légumes et amandes, profitant d'un climat méditerranéen sec et chaud. Les infrastructures locales sont basiques, orientées vers les besoins des communautés rurales.
La carte positionne le terrain dans une zone rurale de la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Il est clairement situé à l'intérieur des terres, loin des grandes agglomérations côtières, soulignant son caractère isolé et tranquille.
Situé à proximité de La Zarza, le terrain est rattaché à la municipalité de Jumilla, connue pour sa production viticole, dans la région de Murcie. Cette localisation le place à l'intérieur des terres, distinctement des zones côtières de la Costa Calida ou de la Costa Blanca. Il se trouve à environ 15 minutes de Pinoso, une petite ville offrant des services basiques. La région est caractérisée par une agriculture diversifiée, notamment les fruits, légumes et amandes, façonnée par un climat méditerranéen aride.
La parcelle est située à l'intérieur des terres, loin des zones côtières et des aéroports majeurs. L'aéroport le plus proche est à une distance estimée à 999 km, ce qui indique une accessibilité internationale limitée par la route. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales', se trouvent à environ 25 km. Les commodités de base comme les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à 12 km et 15 km respectivement. Les infrastructures médicales plus complètes se situent à 29 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à plus de 25 km, le plus proche étant E.G Montepríncipe Golf.
La région de Murcie bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. Les températures moyennes annuelles sont agréables, avec un ensoleillement important, propice à l'agriculture. L'altitude et la localisation à l'intérieur des terres influencent le microclimat, potentiellement avec moins d'humidité que sur la côte. La topographie de la zone est relativement plate ou légèrement vallonnée, typique des terres agricoles. La présence de ces terres, historiquement cultivées, témoigne de la fertilité du sol, malgré un aspect général aride pendant les mois les plus chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les activités de loisirs directement liées à la mer, comme la baignade sur des plages de sable fin, sont relativement éloignées. Les zones de baignade naturelles les plus proches sont à 25 km. Les plages côtières typiques sont à plus de 48 km. Pour les amateurs de golf, les parcours sont accessibles à partir de 27 km. Le terrain lui-même, de par sa grande superficie, offre un potentiel pour des activités de plein air privées, comme l'équitation ou la création d'espaces de détente, une fois aménagé.
Source: OpenStreetMap
Situé à proximité de La Zarza, le terrain est rattaché à la municipalité de Jumilla, connue pour sa production viticole, dans la région de Murcie. Cette localisation le place à l'intérieur des terres, distinctement des zones côtières de la Costa Calida ou de la Costa Blanca. Il se trouve à environ 15 minutes de Pinoso, une petite ville offrant des services basiques. La région est caractérisée par une agriculture diversifiée, notamment les fruits, légumes et amandes, façonnée par un climat méditerranéen aride.
En comparaison avec des projets immobiliers situés sur la Costa Blanca ou la Costa Calida, ce terrain à La Zarza, Murcie, se distingue par son prix d'acquisition nettement inférieur pour une superficie équivalente. Alors que les propriétés côtières, telles que GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (proposé à partir de 539 900 €), sont axées sur le style de vie balnéaire et les commodités touristiques, cette parcelle offre un potentiel différent. Elle s'adresse à ceux qui privilégient l'espace, la tranquillité rurale et les activités agricoles, plutôt que la proximité de la mer ou des infrastructures touristiques développées. Les projets côtiers se concentrent souvent sur des villas modernes avec piscines privées, tandis qu'ici, l'opportunité réside dans la construction personnalisée sur un grand terrain, potentiellement pour une ferme ou une résidence de campagne. Le climat, bien que méditerranéen dans les deux cas, est plus sec à l'intérieur des terres de Murcie, favorisant certaines cultures comme les amandes.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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