Dieses Grundstück in La Zarza, Murcia, bietet eine Fläche von 18.000 m² zu einem Preis von 43.500 €. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, die sich für landwirtschaftliche Zwecke oder den Bau eines ländlichen Hauses eignet. Die Nähe zu regionalen Anbauflächen für Obst, Gemüse und Nüsse, insbesondere Mandeln, prägt die landwirtschaftlich geprägte Identität der Region Murcia. Die Lage erfordert ein Fahrzeug für die täglichen Erledigungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich landeinwärts in der Nähe von La Zarza, in einer ländlichen und ruhigen Gegend. Es ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben, was das Potenzial für agrarische Aktivitäten oder den Bau eines Landhauses unterstreicht. Die Anbindung an größere Ortschaften ist gegeben, erfordert jedoch ein eigenes Transportmittel.
Für Käufer, die eine Rückkehr zur Natur suchen oder landwirtschaftliche Projekte verfolgen möchten, bietet dieses Grundstück Potenzial. Es ist für den Bau eines Hauses im ländlichen Stil oder zur Bewirtschaftung von Flächen gedacht. Die Abgeschiedenheit und Ruhe sind zentrale Aspekte für potenzielle Nutzer.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein unbebautes Grundstück. Es gibt keine Angaben zu einem bestehenden Bauprojekt oder einer geplanten Bebauung. Potenzielle Käufer müssen eigene Pläne für eine mögliche Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung entwickeln.
Dieses Grundstück bietet keine sofort bewohnbare Immobilie oder vorhandene Infrastruktur wie Wasser- oder Stromanschlüsse auf dem Gelände. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine schlüsselfertige Lösung oder eine zentrale städtische Lage suchen. Lärmemissionen von städtischen Zentren sind hier nicht zu erwarten.
Ref: VL330461
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine abgeschiedene und naturnahe Umgebung bevorzugen und bereit sind, die nötige Infrastruktur für sich selbst zu schaffen oder landwirtschaftliche Pläne zu verwirklichen. Es passt für Personen, die ein großes Stück Land für eigene Projekte erwerben möchten, sei es für den Anbau oder den Bau eines individuellen Wohnsitzes abseits städtischer Zentren. Wer die Ruhe des Landes schätzt und eine hohe Abhängigkeit von einem Auto in Kauf nimmt, um die Infrastruktur der umliegenden Gemeinden zu nutzen, wird hier fündig. Ebenso ist es relevant für Investoren, die an der Entwicklung von Agrarland in einer Region interessiert sind, die für ihre landwirtschaftliche Produktion bekannt ist. Die Möglichkeit, angrenzende Flächen zu erwerben, spricht jene an, die eine umfassende Landreserve für ihre Visionen benötigen.
Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, sind Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu spezifischen Materialien nicht anwendbar. Das Grundstück ist als ehemalige Weinrebfläche beschrieben und liegt derzeit brach. Dies impliziert, dass jegliche Bautätigkeit oder landwirtschaftliche Herrichtung von Grund auf neu erfolgen müsste. Die vorhandene Infrastruktur wie Wasser- und Stromanschlüsse ist nicht spezifiziert und muss als nicht vorhanden betrachtet werden, bis dies durch lokale Prüfungen bestätigt wird. Die Beschaffenheit des Bodens und die Topographie des Geländes sind für eine zukünftige Bebauung oder landwirtschaftliche Nutzung von Relevanz und müssten vor einer Investitionsentscheidung eingehend geprüft werden. Es gibt keine Informationen über die Energieeffizienz oder vorhandene technische Installationen.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 43.500 € angeboten und umfasst eine Fläche von 18.000 m². Diese Preisgestaltung positioniert das Angebot im unteren Segment des spanischen Immobilienmarktes für Landflächen. Eine mögliche Erweiterung des Anwesens durch den Erwerb einer angrenzenden Parzelle mit 15.000 m² wird als Option genannt, was auf die Möglichkeit einer größeren Landreserve hindeutet. Der aktuelle Zustand als ehemalige Weinrebfläche, nun brachliegend, impliziert, dass weitere Investitionen für eine landwirtschaftliche oder bauliche Nutzung erforderlich sind. Die Verfügbarkeit steht in direktem Zusammenhang mit dem Angebot an landwirtschaftlichen Flächen in dieser spezifischen ländlichen Region Murcias.
La Zarza, ein Ortsteil der Gemeinde Jumilla in der Region Murcia, repräsentiert das ländliche Spanien abseits der Küstenstreifen. Dieses Grundstück, ehemals ein Weinberg und nun brachliegend, fügt sich in eine Landschaft ein, die von traditioneller Landwirtschaft geprägt ist. Die Umgebung ist weitläufig und ruhig, ideal für jene, die eine naturnahe Existenz anstreben. Die geografische Lage im Landesinneren von Murcia bedeutet eine stärkere Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug für den täglichen Bedarf. Einkäufe, medizinische Versorgung und Freizeitaktivitäten erfordern Fahrten zu den nächstgelegenen Orten wie Pinoso oder Jumilla. Die Region Murcia ist bekannt für ihren bedeutenden Beitrag zur spanischen Agrarwirtschaft, insbesondere im Anbau von Obst, Gemüse und Nüssen, was sich auch in der umliegenden Landschaft widerspiegelt. Das Grundstück selbst bietet Raum für landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines individuellen Landhauses, fernab vom städtischen Trubel.
Das Leben in der Umgebung von La Zarza, Murcia, ist geprägt von ländlicher Idylle und landwirtschaftlicher Aktivität. Die nächsten größeren Orte wie Jumilla oder Pinoso sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und bieten grundlegende Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen. Die Region Murcia ist ein wichtiges Agrarzentrum Spaniens, bekannt für den Anbau von Obst, Gemüse und Mandeln, was sich im Landschaftsbild widerspiegelt. Die Atmosphäre ist ruhig und die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus landwirtschaftlichen Betrieben und vereinzelten Wohnhäusern. Für Freizeitaktivitäten sind die umliegenden Naturgebiete und die Nähe zu Golfplätzen interessant, wobei die Distanzen eine gewisse Planung erfordern. Die Anbindung an die Küste oder größere Städte ist gegeben, jedoch ist für sämtliche Erledigungen und soziale Kontakte ein Fahrzeug unerlässlich.
Dieses Grundstück liegt im Landesinneren der Region Murcia, weit entfernt von den touristischen Küstenregionen. Die Karte verdeutlicht die ländliche Umgebung, die von ausgedehnten Feldern und einer spärlichen Besiedlung geprägt ist. Die relative Nähe zu Jumilla und Pinoso ist ersichtlich, ebenso wie die Distanz zu größeren Städten und der Küste.
Das Grundstück befindet sich bei La Zarza, innerhalb der administrativen Grenzen der Gemeinde Jumilla in der Provinz Murcia. Diese Positionierung platziert es im nordöstlichen Teil der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist als ländlicher Standort charakterisiert, der von landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca oder der Costa Cálida ist diese Lage durch eine größere Entfernung zum Meer und eine stärkere Fokussierung auf die Agrarwirtschaft gekennzeichnet. Die nächsten städtischen Zentren sind Jumilla selbst und die nahegelegene Stadt Pinoso, die grundlegende Dienstleistungen anbieten.
Die Erreichbarkeit von La Zarza, Murcia, ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet. Ein eigenes Fahrzeug ist für die täglichen Erledigungen unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel in dieser ländlichen Gegend begrenzt sind. Die nächstgelegenen Strände, wie die Zona de Baño 'Las Escanales', sind etwa 25 km entfernt. Supermärkte und Apotheken befinden sich in einem Radius von etwa 12-15 km. Größere medizinische Zentren sind in rund 29 km Entfernung angesiedelt. Für Golfliebhaber liegen verschiedene Golfplätze, darunter der E.G Montepríncipe Golf, in etwa 27 km Entfernung. Die nächstgelegene EV-Ladestation ist 14 km entfernt. Die Entfernung zu größeren Flughäfen wie Alicante oder Murcia ist beträchtlich, was für internationale Reisende zu berücksichtigen ist.
Die Region Murcia zeichnet sich durch ein mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern aus. Die Sonnenscheindauer ist hoch, und die Region ist landwirtschaftlich intensiv genutzt, was auf fruchtbare Böden und ausreichende Sonneneinstrahlung schließen lässt. Die durchschnittlichen Temperaturen im Sommer können deutlich über 30°C steigen, während die Wintertemperaturen selten unter 5°C fallen. Die Himmelsrichtung und die Neigung des Grundstücks sind für eine landwirtschaftliche Nutzung oder den Bau eines Hauses relevant und beeinflussen Sonneneinstrahlung und potenzielle Wasserabflussmuster. Die weitläufigen, trockenen Landschaften, wie sie auf den Luftbildaufnahmen sichtbar sind, deuten auf ein Klima hin, das für den Anbau von robusten Kulturen wie Mandeln und Wein geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Grundstück liegt landeinwärts und ist nicht in unmittelbarer Nähe zu den Küstenlinien. Die nächstgelegenen ausgewiesenen Badezonen, wie die Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind jeweils etwa 25 km entfernt. Weiter entfernte Küstenabschnitte wie Platja de la Marina sind rund 48 km entfernt. Für Golfer bietet die Region einige Optionen: Der E.G Montepríncipe Golf ist ca. 27 km entfernt, während die Escuela de golf Elche und das Font del Llop Golf Resort jeweils 38 km entfernt liegen. Diese Distanzen erfordern eine motorisierte Anreise. Sportliche Aktivitäten im Freien sind in der umgebenden ländlichen Landschaft möglich, jedoch sind spezifische Sportanlagen nicht direkt am Standort angesiedelt.
Quelle: OpenStreetMap
Das Grundstück befindet sich bei La Zarza, innerhalb der administrativen Grenzen der Gemeinde Jumilla in der Provinz Murcia. Diese Positionierung platziert es im nordöstlichen Teil der Region Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es ist als ländlicher Standort charakterisiert, der von landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Im Vergleich zu den Küstenorten der Costa Blanca oder der Costa Cálida ist diese Lage durch eine größere Entfernung zum Meer und eine stärkere Fokussierung auf die Agrarwirtschaft gekennzeichnet. Die nächsten städtischen Zentren sind Jumilla selbst und die nahegelegene Stadt Pinoso, die grundlegende Dienstleistungen anbieten.
Im Vergleich zu den Küstenlagen an der Costa Blanca oder Costa Cálida, wo sich Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares ab etwa 539.900 € auf temporäres Ferienwohnen oder luxuriöse Villen konzentrieren, bietet dieses Grundstück in La Zarza, Murcia, eine grundlegend andere Art von Investitionsmöglichkeit. Während Küstenimmobilien von Meernähe, touristischer Infrastruktur und einer etablierten internationalen Gemeinschaft profitieren, liegt dieses Objekt im Inland und fokussiert sich auf landwirtschaftliches Potenzial oder den Bau eines rustikalen Wohnsitzes. Die Preisgestaltung von 43.500 € für 18.000 m² ist deutlich niedriger als die Angebote an der Küste, was die unterschiedliche Wertschätzung von Land und Lage widerspiegelt. Regionen im Landesinneren Murcias, wie hier bei Jumilla, sind stärker von der traditionellen Landwirtschaft geprägt und ziehen Käufer an, die eine authentische, ruhige Lebensweise jenseits des Massentourismus suchen. Die Verfügbarkeit von Grundstücken dieser Größe zu solch einem Preis ist im Vergleich zu den oft kleineren, auf Wohnbebauung ausgelegten Parzellen an der Küste eher gegeben.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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