Πρόκειται για ένα μεγάλο οικόπεδο 44.900 m² κοντά στο Macisvenda, στην επαρχία της Μούρθια. Η τοποθεσία του προσφέρει ένα ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον με ανεμπόδιστη θέα στα γύρω βουνά. Το οικόπεδο διαθέτει άρδευση νερού, αλλά όχι ηλεκτρικό ρεύμα, κάτι που καθιστά τη χρήση αυτόνομων λύσεων, όπως ηλιακά συστήματα, μια πρακτική επιλογή για την ανάπτυξη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, μακριά από την ακτογραμμή, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση. Η εγγύτητα σε μικρά χωριά όπως το Macisvenda και το Hondon de las Frailes παρέχει βασικές ανέσεις, αλλά η πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικές υποδομές απαιτεί προγραμματισμό.
Αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο απευθύνεται σε όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα, με τη δυνατότητα να διαμορφώσουν το χώρο τους σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε επαφή με τη φύση και να εγκαταστήσουν αυτόνομα συστήματα ενέργειας.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή. Η ανάπτυξη ενός νέου κτιρίου θα εξαρτηθεί από τις άδειες και τους κανονισμούς δόμησης που ισχύουν στην περιοχή. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πρέπει να διερευνήσουν τις δυνατότητες δόμησης και τις απαιτούμενες διαδικασίες.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενο ηλεκτρικό ρεύμα, γεγονός που απαιτεί την υλοποίηση εναλλακτικών λύσεων όπως ηλιακά συστήματα. Επίσης, η απόσταση από μεγάλες πόλεις, αεροδρόμια και εκτεταμένες εμπορικές περιοχές είναι σημαντική, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Ref: VL395034
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν απόλυτη ηρεμία και απομόνωση, μακριά από τις πολυσύχναστες παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους, με έμφαση στη βιωσιμότητα και την αυτάρκεια, όπως η εγκατάσταση ηλιακών συστημάτων για την παραγωγή ενέργειας. Ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τη γεωργία, την κηπουρική ή απλώς θέλουν να ζουν σε ένα μεγάλο ιδιωτικό χώρο με θέα στο φυσικό τοπίο. Επίσης, μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν μεγάλης έκτασης γη για μελλοντική ανάπτυξη ή για τη δημιουργία ενός αγροτουριστικού καταλύματος, εφόσον οι τοπικοί κανονισμοί το επιτρέπουν. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι δεδομένη, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους προτιμούν έναν πιο απομονωμένο τρόπο ζωής.
Ως αγροτεμάχιο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της κατασκευής ή της τελικής επεξεργασίας. Η ανάπτυξη ενός νέου κτιρίου θα επιτρέψει στον αγοραστή να επιλέξει τα υλικά και τις προδιαγραφές που επιθυμεί, σύμφωνα με τους οικοδομικούς κανονισμούς. Η προσφορά άρδευσης νερού είναι ένα βασικό πλεονέκτημα για πιθανές γεωργικές χρήσεις ή για τη διατήρηση της βλάστησης. Για την παροχή ηλεκτρικής ενέργειας, συνιστάται η διερεύνηση της εγκατάστασης φωτοβολταϊκών συστημάτων, με εκτιμώμενο κόστος έναρξης περίπου 6.000 ευρώ, σύμφωνα με τις παρεχόμενες πληροφορίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το μεγάλο αγροτεμάχιο ανέρχεται στα €184.995. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και τις δυνατότητες που προσφέρει για ανάπτυξη, λαμβάνοντας υπόψη την αγροτική τοποθεσία. Δεδομένου ότι πρόκειται για γη, οι τελικές δαπάνες θα εξαρτηθούν από τις επιλογές δόμησης, τις άδειες και την εγκατάσταση υποδομών, όπως η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος μέσω ηλιακών συστημάτων. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για άλλες διαμορφώσεις ή μεγέθη οικοπέδων σε αυτή την τιμή.
Η περιοχή γύρω από το Macisvenda χαρακτηρίζεται από μια ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα. Η ζωή εδώ έχει έναν πιο αργό ρυθμό, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία. Το ημερήσιο πρόγραμμα θα περιστρέφεται γύρω από την αυτονομία και την επαφή με τη φύση. Η γη προσφέρει χώρο για διάφορες χρήσεις, από γεωργικές δραστηριότητες έως τη δημιουργία ενός απομονωμένου οικισμού. Η απουσία άμεσης πρόσβασης σε δίκτυα ηλεκτρικής ενέργειας τονίζει την ανάγκη για προετοιμασία και προγραμματισμό, ενθαρρύνοντας τη χρήση βιώσιμων τεχνολογιών. Η εγγύτητα σε μικρά, παραδοσιακά χωριά παρέχει μια αίσθηση κοινότητας, ενώ οι εκτεταμένες ανοιχτές εκτάσεις εγγυώνται την ιδιωτικότητα.
Η ζωή στην περιοχή του Macisvenda είναι συνυφασμένη με την αγροτική ηρεμία. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και την απουσία θορύβου. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6,7 χλμ. και 6,6 χλμ. αντίστοιχα, ενώ ένα νοσοκομείο απέχει 24 χλμ. Η εγγύτητα στο Hondon de las Frailes, σε λιγότερο από δέκα λεπτά οδικώς, προσφέρει πρόσβαση σε εστιατόρια και μπαρ. Η μετακίνηση γίνεται αποκλειστικά με αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι περιορισμένες σε αυτή την αγροτική ζώνη. Η διεθνής παρουσία στην περιοχή υποδηλώνει μια κοινότητα που είναι ανοιχτή σε διαφορετικές κουλτούρες.
Η τοποθεσία του Macisvenda, στην ενδοχώρα της Μούρθια, υποδεικνύει ένα περιβάλλον που διαφέρει σημαντικά από τις παραθαλάσσιες περιοχές. Η χάρτης αναδεικνύει την αγροτική φύση της περιοχής, με εκτεταμένες ανοιχτές εκτάσεις και λόφους, προσφέροντας ηρεμία και απομόνωση.
Το Macisvenda βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Μούρθια, μια ζώνη που χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση και την ηρεμία. Απέχει σημαντικά από τις κύριες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Calida, όπως η La Manga ή η Cartagena, αλλά βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Μούρθια (περίπου 40-50 χλμ.) και η Elche (περίπου 40-50 χλμ.) στην κοντινή επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ησυχίας και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, αν και η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις είναι απαραίτητη.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου χαρακτηρίζεται από την αγροτική του τοποθεσία. Ο πλησιέστερος κόμβος λιανικής (σούπερ μάρκετ) και η φαρμακευτική περίθαλψη βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χιλιομέτρων. Για ιατρικές ανάγκες, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 24 χιλιόμετρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το E.G Montepríncipe Golf (24 χλμ.), το Escuela de golf Elche (26 χλμ.) και το Font del Llop Golf Resort (28 χλμ.). Η πλησιέστερη παραλία, Zona de Baño "Las Escanales" ή "El Arenal", απέχει 32 χιλιόμετρα. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά. Η μετακίνηση προς την περιοχή απαιτεί αυτοκίνητο, ενώ η πρόσβαση σε αεροδρόμια και μεγάλες αστικές περιοχές είναι σε μεγαλύτερη απόσταση (π.χ. Αεροδρόμιο Αλικάντε-Ελche είναι περίπου 50 χλμ. - όχι στις παρεχόμενες πληροφορίες, αλλά μια λογική εκτίμηση).
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά ηπειρωτικά στοιχεία λόγω της εσωτερικής της θέσης. Οι καλοί καιροί διαρκούν μεγάλο μέρος του έτους, με ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η υψομετρική διαφορά και η θέση σε ξηρότερη περιοχή της Μούρθια μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερες διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ ημέρας και νύχτας, καθώς και μεταξύ εποχών. Η περιοχή περιβάλλεται από λοφώδη ή ορεινά τοπία, όπως υποδηλώνουν οι εικόνες, προσφέροντας ευκαιρίες για πεζοπορία και επαφή με τη φύση. Η έλλειψη άρδευσης νερού σε όλο το εύρος της γης μπορεί να σημαίνει ότι ορισμένες περιοχές είναι ξηρές, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες ζώνες κολύμβησης, Zona de Baño "Las Escanales" και "El Arenal", βρίσκονται σε απόσταση 32 χιλιομέτρων. Η Platja de la Marina, μια παραλία που προσφέρει περισσότερες τουριστικές εγκαταστάσεις, απέχει 36 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε ακτίνα 28 χιλιομέτρων: E.G Montepríncipe Golf (24 χλμ.), Escuela de golf Elche (26 χλμ.) και Font del Llop Golf Resort (28 χλμ.). Η περιοχή είναι περισσότερο επικεντρωμένη σε αγροτικές δραστηριότητες και ηρεμία παρά σε εκτεταμένες παραθαλάσσιες ή αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Macisvenda βρίσκεται στην εσωτερική περιοχή της Μούρθια, μια ζώνη που χαρακτηρίζεται από την αγροτική της φύση και την ηρεμία. Απέχει σημαντικά από τις κύριες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa Calida, όπως η La Manga ή η Cartagena, αλλά βρίσκεται σε λογική απόσταση από πόλεις όπως η Μούρθια (περίπου 40-50 χλμ.) και η Elche (περίπου 40-50 χλμ.) στην κοντινή επαρχία Αλικάντε. Αυτή η θέση προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ησυχίας και της πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, αν και η μετακίνηση σε μεγαλύτερες αποστάσεις είναι απαραίτητη.
Σε σύγκριση με την περιοχή της Costa Calida, όπου βρίσκονται έργα όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από €539.900), αυτό το αγροτεμάχιο στο Macisvenda προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση. Ενώ τα παραθαλάσσια έργα εστιάζουν σε πολυτελή διαβίωση κοντά στη θάλασσα, με υψηλότερο κόστος και άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές, το Macisvenda απευθύνεται σε όσους αναζητούν την ηρεμία της υπαίθρου και τη δυνατότητα να δημιουργήσουν κάτι από το μηδέν. Η τιμή των €184.995 για 44.900 m² είναι σημαντικά χαμηλότερη ανά τετραγωνικό μέτρο σε σύγκριση με παραθαλάσσια ακίνητα, αντανακλώντας την αγροτική τοποθεσία και τις απαιτούμενες επενδύσεις σε υποδομές. Η περιοχή Aρκεύει τις ανάγκες για όσους προτιμούν έναν ήσυχο, πιο παραδοσιακό τρόπο ζωής, μακριά από την τουριστική βιομηχανία, σε αντίθεση με τις πιο κοσμοπολίτικες και πολυσύχναστες περιοχές της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
