Macisvenda, Murcia, oferă o oportunitate unică de achiziție a unui teren extins, ideal pentru cei ce caută un spațiu generos într-un cadru natural. Acest teren, situat într-o zonă rurală liniștită, pune la dispoziție o suprafață considerabilă, potrivită pentru diverse proiecte de dezvoltare sau pentru cei ce doresc să construiască o reședință personalizată în mijlocul naturii. Proximitatea față de facilități esențiale și accesul la apă de irigații completează oferta, făcându-l un potențial punct de atracție pentru investitori și pentru cei ce aspiră la un stil de viață mai retras.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este amplasat într-o zonă predominant rurală, la o distanță rezonabilă de centrul localității Macisvenda. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea specifică vieții la țară și accesul la servicii, deși necesită un mijloc de transport propriu pentru deplasări zilnice.
Acest lot de teren este destinat unui public țintă ce dorește să dezvolte un proiect imobiliar personalizat, de la zero. Lipsa unei construcții existente și suprafața generoasă permit implementarea unor designuri variate, adaptate nevoilor de spațiu, intimitate și conexiune cu natura.
Deoarece este vorba despre un teren, nu există o fază de construcție existentă sau un plan de finalizare în sensul tradițional al unui proiect imobiliar. Potențialul de construire depinde de reglementările locale și de planurile viitorului proprietar, cu posibilitatea instalării unor sisteme solare pentru independență energetică.
Proiectul nu include o construcție existentă, utilități precum electricitatea curentă sau facilități edilitare la limita proprietății. Accesul la rețelele de utilități necesită investiții suplimentare, iar autonomia energetică prin panouri solare reprezintă o soluție recomandată.
Ref: VL395034
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru investitori imobiliari care identifică potențialul de dezvoltare pe termen lung într-o zonă rurală cu resurse naturale, precum apa de irigații. De asemenea, se adresează indivizilor sau familiilor ce aspiră la crearea unei reședințe personalizate, cu spațiu generos, departe de densitatea urbană, unde pot dezvolta grădini extinse, spații de agrement sau chiar mici ferme. Este o opțiune viabilă pentru cei ce dispun de mijloace de transport proprii și sunt dispuși să investească în infrastructura necesară, inclusiv sisteme de energie alternativă, pentru a beneficia de liniștea și izolarea oferite de locație.
Fiind un teren neconstruit, aspectele legate de calitatea finisajelor și a tehnologiei de construcție nu sunt aplicabile în prezent. Potențialul de dezvoltare permite viitorului proprietar să aleagă materiale și tehnologii de ultimă generație, adaptate preferințelor personale și normelor de eficiență energetică. Posibilitatea instalării de sisteme solare (estimate de la 6.000 €) indică o orientare către soluții sustenabile. Infrastructura de apă pentru irigații este un avantaj concret pentru posibile amenajări peisagistice extinse sau activități agricole.
Terenul este oferit la prețul de pornire de 184.995 €. Având în vedere suprafața extinsă, acest preț se traduce într-o valoare per metru pătrat competitivă pentru o zonă cu potențial de dezvoltare. Disponibilitatea este limitată la acest singur lot, ceea ce îl face o oportunitate punctuală pentru achiziționarea unui teren de mari dimensiuni în regiunea Murcia. Potențialii cumpărători trebuie să ia în considerare costurile adiționale legate de racordarea la utilități și construcția efectivă a unei proprietăți.
Macisvenda se prezintă ca o localitate tipic rurală din regiunea Murcia, un spațiu unde ritmul vieții este dictat de liniștea câmpiei și de proximitatea față de natură. Suprafața considerabilă a terenului (44.900 m²) oferă un grad înalt de intimitate și libertate în amenajare, fiind un atu major pentru cei ce caută să se distanțeze de agitația urbană. Accesul la apă de irigații sugerează posibilități pentru activități agricole sau de grădinărit la scară largă. Cu toate acestea, necesitatea unei mașini pentru accesul la facilități precum supermarketuri (6.7 km) sau centre medicale (24 km) subliniază caracterul izolat, dar totuși conectat, al zonei.
Viața în proximitatea Macisvenda este caracterizată de un ritm liniștit, predominant rural. La aproximativ 10 minute de mers cu mașina se află Hondon de las Frailes, o localitate ce oferă o gamă mai largă de servicii, inclusiv baruri și restaurante. Această combinație între liniștea rurală și accesul la facilitățile dintr-un centru urban apropiat creează un echilibru pentru cei ce caută un stil de viață relaxat. Totuși, distanța față de orașele mai mari și de aeroport (999 km, o valoare eronată în context geografic, probabil o eroare de date) necesită planificare pentru călătoriile mai lungi.
Această hartă ilustrează poziționarea terenului în contextul regiunii Murcia. Se pot observa distanțele față de centrele urbane principale, zonele de coastă și facilitățile recreative menționate, oferind o perspectivă vizuală asupra accesibilității și a mediului înconjurător.
Macisvenda este situată în provincia Murcia, o regiune din sud-estul Spaniei, cunoscută pentru peisajele sale aride și activitățile agricole. Poziționarea este relativ centrală în cadrul acestei regiuni, oferind acces la diverse centre urbane și la zone de coastă, deși necesită un efort de deplasare. Această localizare o plasează într-o zonă mai puțin turistică comparativ cu regiunile de coastă, punând accentul pe liniște și autenticitate.
Accesul la facilități necesită, în general, utilizarea unui autovehicul. Supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 6.6-6.7 km, în timp ce spitalele sunt la 24 km. Pentru activități recreative acvatice, zonele de îmbăiere precum 'Las Escanales' și 'El Arenal' sunt la 32 km distanță, iar plaja Platja de la Marina la 36 km. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 13 km. Pentru pasionații de golf, terenurile E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche și Font del Llop Golf Resort sunt accesibile în 24-28 km.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri lungi, calde și uscate, și ierni blânde. Numărul mare de ore de soare pe tot parcursul anului favorizează activitățile în aer liber. Terenul, situat într-o zonă predominant plată sau cu pante ușoare, oferă perspective largi asupra peisajului înconjurător, adesea descris ca fiind arid sau deșertic, accentuând senzația de spațiu și liniște. Altitudinea moderată a zonei contribuie la temperaturi mai suportabile în timpul verii comparativ cu zonele de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Cei ce doresc să acceseze litoralul vor găsi zone de îmbăiere la aproximativ 32 km distanță (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal'), iar Platja de la Marina se află la 36 km. Aceste distanțe indică faptul că proprietatea este mai degrabă orientată spre un stil de viață preponderent terestru. În ceea ce privește alte activități sportive, proximitatea față de terenuri de golf (între 24 și 28 km) oferă opțiuni pentru pasionații acestui sport.
Sursă: OpenStreetMap
Macisvenda este situată în provincia Murcia, o regiune din sud-estul Spaniei, cunoscută pentru peisajele sale aride și activitățile agricole. Poziționarea este relativ centrală în cadrul acestei regiuni, oferind acces la diverse centre urbane și la zone de coastă, deși necesită un efort de deplasare. Această localizare o plasează într-o zonă mai puțin turistică comparativ cu regiunile de coastă, punând accentul pe liniște și autenticitate.
În comparație cu proiecte imobiliare de pe coasta Mării Mediterane, cum ar fi 'GOLDEN GREEN VILLAS' din Los Alcazares (cu un preț de pornire de 539.900 €), acest teren din Macisvenda oferă o propunere de valoare distinctă. Prețul de 184.995 € pentru 44.900 m² reflectă natura sa rurală și lipsa infrastructurii edilitare complete, spre deosebire de dezvoltările de lux de pe coastă, care includ adesea vile moderne, piscine și proximitate directă față de plajă. Terenurile din regiunea Murcia, în special cele din zonele interioare, sunt poziționate ca alternative pentru cei ce caută spațiu, liniște și costuri de achiziție mai reduse, comparativ cu terenurile sau proprietățile din zonele de litoral mai dezvoltate și solicitate turistic. În timp ce proiectele de coastă atrag prin stilul de viață mediteranean direct accesibil, proprietatea din Macisvenda se adresează unui segment de piață orientat spre proiecte de dezvoltare pe termen lung, cu accent pe intimitate și pe o legătură mai profundă cu natura, într-un cadru mai puțin explorat de turismul de masă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
