Na območju Macisvenda, v Murcii, je naprodaj obsežno zemljišče s skupno površino 44.900 m². Ta nepremičnina predstavlja priložnost za razvoj v mirnem, podeželskem okolju, z razgledom na okoliško pokrajino. Projekt je namenjen tistim, ki iščejo prostor za gradnjo v naravnem okolju, zavedajoč se, da bo za osnovne potrebe, kot sta elektrika in voda, potrebnih dodatnih prilagoditev ali naložb v samostojne sisteme.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, stran od obale, v območju, ki ga zaznamuje podeželski značaj. Bližina vasi Macisvenda ponuja osnovne storitve, medtem ko večja mesta in obalne atrakcije zahtevajo daljše potovanje z vozilom.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po lastnih željah v mirnem okolju. Potreba po samostojni oskrbi z energijo (sončni kolektorji) in obstoječa namakalna voda nakazujeta, da je parcela primerna za tiste, ki cenijo samostojnost in naravno okolje ter so pripravljeni na investicijo v infrastrukturo.
Trenutno gre za zemljišče brez obstoječih objektov, kar omogoča popolno svobodo pri načrtovanju gradnje. Ni navedenih informacij o predvidenih gradbenih fazah ali končnih rokih, kar pomeni, da je razvoj popolnoma v rokah lastnika.
Projekt ne ponuja obstoječe električne napeljave na lokaciji, kar zahteva dodatne stroške za vzpostavitev samostojnega energetskega sistema, kot so sončni kolektorji. Območje je bolj oddaljeno od večjih urbanih centrov in obale, kar pomeni daljše potovalne čase za nekatere storitve in rekreacijo.
Ref: VL395034
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo obsežno zemljišče za gradnjo po meri v mirnem, podeželskem okolju Španije. Idealna je za posameznike ali družine, ki si želijo pobegniti od mestnega hrupa in ustvariti zasebnost ter si želijo živeti v stiku z naravo. Tisti, ki se zavedajo potrebe po investiranju v osnovno infrastrukturo, kot je električna energija preko sončnih kolektorjev, in cenijo samostojnost pri oskrbi z energijo, bodo v tej ponudbi našli potencial. Prav tako je primerna za tiste, ki želijo razvijati projekte, kot so kmetijstvo ali vrtnarjenje, zaradi razpoložljive namakalne vode. Kupci, ki iščejo mirno lokacijo, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev v bližnjih vaseh in se ne bojijo daljših poti do večjih mest ali obale, bodo prav tako zadovoljni.
Ker gre za gradbeno zemljišče, podrobnosti o kakovosti končne obdelave niso neposredno aplicirane na samo zemljišče. Možnosti gradnje so odvisne izključno od vizije in izbire bodočega lastnika. Vendar pa je v okoliških regijah, kot sta Costa Blanca in Costa Calida, običajna praksa uporaba kakovostnih gradbenih materialov, ki ustrezajo lokalnim podnebnim razmeram. Pričakuje se, da bi lahko gradnja vključevala sodobne energetske rešitve, kot so učinkovita izolacija in sistemi ogrevanja/hlajenja, ki jih omogočajo alternativni viri energije. Kljub temu je natančno določanje materialov in obdelave odvisno od individualnega gradbenega načrta in proračuna, pri čemer je treba upoštevati razpoložljive namakalne vode za morebitno urejanje zelenih površin.
Zemljišče s površino 44.900 m² je na voljo po ceni 184.995 €. Cena odraža velikost parcele in njeno lokacijo v podeželskem okolju Murcie. Ker gre za gradbeno zemljišče brez obstoječih objektov, cena zajema samo vrednost zemljišča in potencial za gradnjo. Obstoj namakalne vode je dodana vrednost. Potrebno je upoštevati dodatne stroške za pripravo zemljišča, priklop ali postavitev lastnih energetskih sistemov ter stroške gradnje samega objekta.
Ta parcela v Macisvendi predstavlja obsežen kos zemlje v podeželskem okolju, idealen za tiste, ki si želijo ustvariti svoj dom stran od mestnega vrveža. Naravna pokrajina, zaznamovana z gorami in suhim rastlinjem, nudi mir in zasebnost. Zavedati se je treba, da je območje pretežno ruralno, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so trgovine in restavracije, sicer v bližini (približno 6-7 km), a večje potrebe zahtevajo potovanja v večja mesta. Upoštevati je treba tudi odsotnost električne energije, kar narekuje uporabo alternativnih virov, kot so sončni paneli, ki pa so cenovno dostopni. Prisotnost namakalne vode je prednost za morebitno vrtnarjenje ali gojenje rastlin. To območje je znano po mednarodni skupnosti, ki ceni tradicionalno in slikovito pokrajino.
Naselje Macisvenda ponuja mirno podeželsko okolje, kjer je življenjski ritem bolj umirjen. Kljub temu, da je oddaljeno od velikih mest, vasi kot je Macisvenda in bližnji Hondon de las Frailes (manj kot 10 minut vožnje) nudijo osnovne storitve, kot so lokalne trgovine, bari in restavracije, kar zagotavlja določeno stopnjo udobja za vsakdanje življenje. Velikost parcele omogoča veliko zasebnosti in možnosti za razvoj zunanjih površin, kot so vrtovi ali rekreacijska območja. Mednarodna skupnost v regiji prispeva k živahnemu, a hkrati mirnemu sobivanju. Odsotnost javne infrastrukture za elektriko zahteva prilagoditev in uporabo alternativnih rešitev, kar lahko pripomore k bolj trajnostnemu načinu življenja.
Zemljišče v Macisvendi se nahaja v notranjosti regije Murcia, obkroženo s podeželsko pokrajino. Ta lokacija ponuja mir in naravo, vendar zahteva potovanje do plaž in večjih mest. Območje je znano po tradicionalnih vaseh in mednarodni skupnosti, ki ceni slikovito okolje.
Macisvenda se nahaja v notranjosti regije Murcia, kar jo umešča v bolj ruralni del obale. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Murcia ali Cartagena, pomeni, da je to območje namenjeno tistim, ki iščejo mir in naravo, ne pa mestnega utripa. Bližina Hondon de las Frailes (približno 10 minut vožnje) nudi dostop do osnovnih storitev, medtem ko večji centri zahtevajo daljše potovanje. Ta lokacija ponuja drugačen življenjski slog kot bolj turistično razvita območja obale, z večjo mero avtentičnosti in miru.
Zemljišče je od obale oddaljeno približno 32-36 km, kjer se nahajajo plaže kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal" ter Platja de la Marina. Najbližja večja mesta ali obalna letališča so na večji razdalji; letališče je oddaljeno 999 km (verjetno napaka v podatkih, dejanska razdalja je bistveno krajša, npr. Alicante je okoli 100 km). Najbližja supermarket in lekarna sta oddaljena približno 6,6-6,7 km, bolnišnica pa 24 km. Golfisti imajo na voljo več možnosti v krogu 24-28 km, vključno z E.G Montepríncipe Golf, Escuela de golf Elche in Font del Llop Golf Resort. Najbližja EV-polnilnica je 13 km stran.
Regija Murcia, kamor spada Macisvenda, je znana po celinskem sredozemskem podnebju s vročimi poletji in blagimi zimami. Območje prejme veliko sončnih ur letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Nadmorska višina in bližina goratih območij lahko vplivata na lokalne mikroklimatske razmere, vendar splošno podnebje ostaja prijazno. Glede na lokacijo v notranjosti, so temperature lahko bolj ekstremne kot na obali, z višjimi poletnimi dnevnimi temperaturami in potencialno hladnejšimi zimskimi nočmi. Območje je suho, z malo padavin, kar poudarja pomen namakalne vode za rast rastlin.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljene približno 32 km, kar zahteva uporabo vozila. Te plaže ponujajo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev. Golfisti imajo na voljo več igrišč v bližini, v razponu 24-28 km, kar omogoča redno vadbo tega športa. Čeprav projekt ne ponuja neposrednega dostopa do obale ali športnih objektov, je velikost parcele potencial za razvoj lastnih rekreacijskih površin, kot so bazen, igrišča ali vrtovi, ki bi dopolnili življenjski slog v naravnem okolju.
Vir: OpenStreetMap
Macisvenda se nahaja v notranjosti regije Murcia, kar jo umešča v bolj ruralni del obale. Oddaljenost od večjih obalnih mest, kot je Murcia ali Cartagena, pomeni, da je to območje namenjeno tistim, ki iščejo mir in naravo, ne pa mestnega utripa. Bližina Hondon de las Frailes (približno 10 minut vožnje) nudi dostop do osnovnih storitev, medtem ko večji centri zahtevajo daljše potovanje. Ta lokacija ponuja drugačen življenjski slog kot bolj turistično razvita območja obale, z večjo mero avtentičnosti in miru.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (cena od 539.900 €), zemljišče v Macisvendi ponuja bistveno nižjo vstopno ceno, kar je posledica njegove lokacije v notranjosti in ruralnega značaja. Medtem ko obalni projekti pogosto vključujejo neposreden dostop do plaž in bolj razvito infrastrukturo, zemljišče v Macisvendi cilja na kupce, ki dajejo prednost prostoru, zasebnosti in mirnemu podeželskemu življenju pred bližino morja. Pomanjkanje električne energije na lokaciji je pomemben dejavnik, ki vpliva na končno ceno in upravičuje nižjo ceno v primerjavi z zemljišči, kjer je komunalna infrastruktura že vzpostavljena. Območje Murcie, zlasti notranjost, je znano po nižjih cenah zemljišč v primerjavi z bolj razvitimi deli Costa Blance ali Costa del Sol, kar omogoča večjo fleksibilnost pri načrtovanju in gradnji lastnega doma po meri. Vendar pa ta nižja cena prinaša tudi večje zahteve glede samostojne oskrbe z osnovnimi potrebščinami in daljše poti do večjih urbanih centrov in letališč.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
