Land in Macisvenda

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Земельна ділянка знаходиться в сільській місцевості поблизу Масісвенда, провінція Мурсія. Вона розташована на певній відстані від основних міських центрів та узбережжя, що створює атмосферу усамітнення. Доступ до ділянки передбачає використання автомобіля, оскільки громадський транспорт обмежений.

Планування

Ця земельна ділянка є вибором для індивідів або компаній, які планують великі сільськогосподарські проекти, створення екологічно чистих помешкань з використанням сонячної енергії, або розвиток інфраструктури в сільській місцевості. Відсутність електромережі може бути як обмеженням, так і стимулом для використання відновлюваних джерел енергії.

Статус проекту

Об'єкт продажу є земельною ділянкою без існуючих будівель. Потенційні покупці мають можливість самостійно планувати та будувати відповідно до місцевих будівельних норм та правил. Інформація про конкретні терміни забудови чи доступність будівельних дозволів потребує додаткового уточнення.

Важливі нюанси

Об'єкт не має підключення до централізованої електромережі. Відсутні підведені комунікації. Відстань до найближчих великих міст та зручностей є значною, що вимагає наявності особистого транспорту для щоденних потреб. Ділянка не є готовим житловим рішенням, а вимагає самостійного облаштування.

Стиль життя та оточення

Ця пропозиція може бути цікавою для індивідів або компаній, які шукають велику ділянку землі для реалізації специфічних проектів. Це може бути фермерське господарство, екологічний будинок, що потребує автономного енергопостачання (наприклад, з використанням сонячних панелей, вартість яких починається приблизно від 6000 євро), або ж розробка індивідуального житлового проекту в спокійній сільській місцевості. Якщо ви цінуєте усамітнення, відкриті простори та можливість створити щось з нуля, ця ділянка може відповідати вашим вимогам. Вона також підходить для тих, хто вже має досвід проживання в сільській місцевості або готовий до адаптації до умов, що вимагають певної самостійності у забезпеченні життєвих потреб, як-от відсутність електроенергії.

Якість будівництва

Об'єкт продажу – це земельна ділянка, тому поняття 'якість оздоблення' в традиційному розумінні не застосовується. Натомість, ключовими характеристиками є стан ґрунту, його придатність для сільськогосподарських цілей чи забудови, а також наявність іригаційної води. Відсутність електромережі передбачає необхідність встановлення автономних систем, таких як сонячні панелі, що потребуватиме інвестицій та планування. Потенційні покупці повинні враховувати, що будь-які будівельні роботи чи облаштування будуть здійснюватися з нуля, що дозволяє повний контроль над вибором матеріалів та технологій відповідно до індивідуальних вимог та бюджету.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Поточна ціна земельної ділянки площею 44900 м² у Масісвенда становить €184,995. Ця ціна відображає значну площу землі, розташовану в сільській місцевості. Важливо зазначити, що в ціну не включено витрати на підключення комунікацій, зокрема електроенергії, або будівництво. Ціна є орієнтовною для даної площі та локації, без урахування потенційних витрат на розвиток інфраструктури чи забудову. Додаткові ділянки в цьому районі також доступні, що може свідчити про наявність потенціалу для розширення або вибору серед кількох варіантів.

€184,995

Prijs

Оточення та стиль життя

Масісвенда – це тихе село, розташоване за менш ніж десять хвилин їзди від мальовничого міста Ондон-де-лас-Фрайлес, відомого своїми закладами харчування та відпочинку. Цей регіон приваблює міжнародну спільноту, яка обирає цю традиційну та мальовничу місцевість для проживання. Земля розташована в сільській місцевості, що означає спокійне життя, віддалене від міської метушні. Це середовище сприяє контакту з природою та сільськогосподарській діяльності. Водночас, близькість до Ондон-де-лас-Фрайлес забезпечує доступ до необхідних послуг та соціального життя. Життєвий ритм тут визначається природними циклами та неквапливим темпом сільського життя.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Macisvenda

Оточення та доступність

Проживання в сільській місцевості поблизу Масісвенда означає спокійний ритм життя, тісно пов'язаний із природою. Найближчий супермаркет та аптека розташовані приблизно за 6.6-6.7 км, що вимагає регулярних поїздок на автомобілі. Медичний заклад знаходиться на відстані 24 км. Для щоденних потреб, таких як покупки чи відвідування лікаря, автомобіль є необхідністю. Цей регіон відомий своєю міжнародною спільнотою, що свідчить про його привабливість для людей з різних країн. Близькість до Ондон-де-лас-Фрайлес (менш ніж 10 хвилин їзди) забезпечує доступ до більшої кількості закладів харчування та соціальних місць.

Карта та розташування

Земельна ділянка розташована в сільській місцевості Мурсії, на північний захід від основних прибережних міст. Контекст карти показує її віддаленість від узбережжя та великих населених пунктів, підкреслюючи її сільський характер та потребу в автомобілі для доступу до зручностей.

Alt text: A cozy room with a large window offering a scenic view of a mountain landscape.

Природа та клімат

Регіон Мурсія, де розташована ділянка, характеризується типовим середземноморським кліматом з жарким літом і м'якою зимою. Середня кількість сонячних годин на рік є високою, що сприяє сільському господарству та відпочинку на відкритому повітрі. Ділянка розташована в сільській місцевості, що забезпечує спокій та близькість до природи. Висота над рівнем моря та рельєф місцевості, ймовірно, сприяють приємному мікроклімату. Відсутність близьких великих водойм означає, що вплив морського бризу є мінімальним, що може призводити до вищих літніх температур порівняно з прибережними зонами.

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Резюме

Велика земельна ділянка площею 44900 м² у сільській місцевості Масісвенда, Мурсія.
Наявність іригаційної води, але відсутність електромережі, що потребує автономних рішень.
Розташована в спокійному сільському середовищі, близько до Ондон-де-лас-Фрайлес.
Потребує автомобіля для доступу до магазинів, послуг та узбережжя.
Ідеально підходить для сільськогосподарських проектів або індивідуального будівництва з використанням відновлюваних джерел енергії.

Порівняння в регіоні

Порівняно з прибережними проектами, такими як GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Альказарес (від €539,900), земельна ділянка в Масісвенда пропонує значно нижчий поріг входу завдяки своїй ціні €184,995 та сільському розташуванню. Прибережні об'єкти зазвичай мають вищу вартість через близькість до моря, розвинену інфраструктуру та туристичну привабливість. Ділянка в Масісвенда орієнтована на покупців, які шукають усамітнення, великі простори для сільськогосподарської діяльності або індивідуального будівництва, і готові до незалежного облаштування, зокрема щодо енергопостачання. Інші райони на узбережжі Коста-Бланка чи Коста-Каліда пропонують різноманітність від міських забудов до вілл біля гольф-полів, але ділянка в Масісвенда виділяється своєю віддаленістю від жвавого туристичного життя та акцентом на сільський спосіб життя. Це робить її унікальною пропозицією для тих, хто шукає автентичності та спокою, а не прибережних розваг.

Часті питання

Які основні обмеження цієї земельної ділянки?

Основні обмеження включають відсутність підключення до електромережі та значну відстань до основних зручностей, таких як супермаркети та лікарні, що вимагає використання автомобіля.

Чи потрібен автомобіль для проживання в цій місцевості?

Так, автомобіль є необхідністю для щоденних пересувань, покупок, доступу до медичних закладів та відпочинку, враховуючи відстані до найближчих міст та зручностей.

Як вирішити питання з електропостачанням на ділянці?

Електропостачання може бути забезпечене за допомогою автономних систем, таких як сонячні панелі. Вартість встановлення таких систем починається приблизно від 6000 євро.

Який тип забудови дозволений на цій ділянці?

Тип забудови залежить від місцевих будівельних норм та правил. Зазвичай, земельні ділянки в сільській місцевості призначені для індивідуального житлового будівництва або сільськогосподарських цілей. Потрібна консультація з місцевими органами влади.

Які зручності знаходяться найближче до ділянки?

Найближчі зручності включають супермаркет та аптеку на відстані близько 6.6-6.7 км. Ондон-де-лас-Фрайлес, з його закладами харчування та соціальним життям, знаходиться менш ніж за 10 хвилин їзди.

Чи входять витрати на підключення комунікацій до ціни ділянки?

Ні, ціна €184,995 включає лише вартість земельної ділянки. Витрати на підключення комунікацій, зокрема електроенергії, а також будь-які будівельні витрати, не входять до цієї суми.

Наскільки далеко розташовані пляжі від ділянки?

Найближчі зони для купання, Zona de Baño "Las Escanales" та "El Arenal", знаходяться приблизно за 32 км. Platja de la Marina розташований за 36 км.

Чи надається допомога у процесі купівлі та будівництва?

Згідно з наданою інформацією, компанія, що представляє цей об'єкт, пропонує повний спектр послуг від пошуку нерухомості до завершення угоди, включаючи післяпродажне обслуговування, будівельні послуги та консультації.