يقع هذا التطوير الجديد في بلدية ألهاما دي مورثيا، وهي منطقة حضرية في منطقة مرسية الإسبانية. تم تصميم الشقق المكونة من غرفتي نوم لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع مراعاة توفير الراحة بالقرب من المرافق اليومية. يبعد المشروع عن المدن الرئيسية مثل مرسية التي تقع على بعد 30 كيلومترًا، مما يمنح السكان مزيجًا من الهدوء والوصول السهل إلى المراكز الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في ألهاما دي مورثيا، مما يوفر بيئة حضرية تتميز بالوصول السهل إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة. على الرغم من موقعه الداخلي، فهو يوفر نقطة انطلاق لاستكشاف المنطقة المحيطة.
تم تصميم هذه الشقق لتناسب نمط حياة حديث، حيث توفر مساحات معيشة عملية. تشمل الميزات المقابس المدمجة، وتكييف الهواء، وتشطيبات عصرية. تتوفر خيارات للطوابق الأرضية مع حدائق خاصة أو طوابق عليا مع تراسات وسولاريوم، لتلبية تفضيلات مختلفة.
هذه الشقق قيد الإنشاء، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الرابع من عام 2027. يتيح البناء الجديد للمشترين الاستفادة من أحدث معايير البناء والتشطيبات العصرية، مع ضمان الأداء الفعال.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على البحر أو الشاطئ، حيث يقع بعيدًا عن الساحل. كما أن القرب من المطار الرئيسي يعد مسافة طويلة نسبيًا، مما يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر الجوي. لا تتوفر معلومات عن حمامات السباحة الخاصة لكل وحدة.
يُعد هذا المشروع مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل جديد في بيئة هادئة نسبيًا مع مرافق أساسية في متناول اليد. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون المساحات العملية والمصانة جيدًا، مثل الشقق المكونة من غرفتي نوم، ويرغبون في الاستفادة من المرافق المجتمعية مثل حمام السباحة المشترك. يعد الموقع جذابًا لمن يقدرون الحياة القريبة من الطبيعة والملاعب، حيث تقع ملاعب الغولف على بعد 14 كيلومترًا. بالنسبة للأشخاص الذين يخططون للإقامة الدائمة أو الموسمية، فإن سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مثل الصيدليات ومحلات السوبر ماركت تعد عاملًا مهمًا. كما أنه قد يكون خيارًا لمن يبحثون عن عقار في مرحلة التطوير للاستفادة من الأسعار الحالية، مع العلم أن الأهلية قد تشمل الحاجة إلى وسيلة نقل خاصة للتنقل لمسافات أبعد.
تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، مع الاهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والوظائف. تشمل الميزات القياسية التحكم في المناخ الساخن والبارد (تكييف الهواء) والتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating)، مع تدفئة إضافية تحت الأرضية في الحمامات. تحتوي الوحدات على خزائن مدمجة، وشرفات خاصة، وسولاريوم في الطوابق العلوية، وتلفزيون فضائي، وواي فاي، وغرف منفصلة للمرافق، وحمامات داخلية، وزجاج مزدوج لتعزيز العزل. تم تصميم المطابخ لتكون مجهزة بالكامل، مما يضمن جاهزيتها للاستخدام الفوري. توفر هذه الخصائص مستوى عالٍ من الراحة والجودة العملية للمقيمين.
تتراوح أسعار هذه الشقق الجديدة حاليًا بين 267,900 يورو و 287,900 يورو. يشمل هذا النطاق سعر الشقق المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 67 مترًا مربعًا. تتنوع الأسعار بناءً على الموقع الدقيق للوحدة داخل المجمع، وما إذا كانت تقدم حديقة خاصة في الطابق الأرضي أو تراسًا وسولاريوم في الطابق العلوي. نظرًا لأن المشروع لا يزال قيد الإنشاء، فإن الأسعار الحالية تعكس مرحلة التطوير، ومن المتوقع أن تختلف حسب توفر الوحدات المتبقية.
تُعد ألهاما دي مورثيا موطنًا لمجتمع يقدر الحياة الهادئة مع سهولة الوصول إلى المتطلبات اليومية. يوفر العيش هنا إيقاعًا مريحًا، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (123 مترًا و 236 مترًا على التوالي). توفر المنطقة أيضًا مراكز رياضية متعددة مثل 'Pabellón Municipal Sierra Espuña' على بعد 300 متر، مما يدعم نمط حياة نشط. تعد البيئة الحضرية المحلية مع المطاعم والمقاهي والبنوك المتاحة في حدود 2 كيلومتر مناسبة للحياة اليومية، بينما تقع المستشفيات على بعد 24 كيلومترًا. توفر المناخ المعتدل مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 9 و 27 درجة مئوية، ووفرة في ساعات الشمس (3797 ساعة سنويًا)، بيئة جذابة على مدار العام.
تقع ألهاما دي مورثيا في منطقة مرسية، وهي بلدية توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة. يبلغ عدد سكانها حوالي 19,857 نسمة، مما يشير إلى مجتمع متوسط الحجم. تقع المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل اليومي. تتوفر أيضًا خيارات ترفيهية متنوعة، بما في ذلك 14 مطعمًا و 7 صيدليات و 9 بنوك ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. بالنسبة للأنشطة الرياضية، يوجد مركز رياضي بلدي على بعد 300 متر. تقع المنطقة على ارتفاع 206 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا وفرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، بما في ذلك نقاط المراقبة مثل 'Mirador de la Muela' على بعد 1.5 كيلومتر.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع في بلدية ألهاما دي مورثيا، مع إبراز قربه من المرافق الحضرية الرئيسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فضلاً عن بعض المرافق الرياضية. كما تُظهر المسافة النسبية إلى الساحل والمدن الكبرى، مما يساعد في فهم السياق الجغرافي للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ألهاما دي مورثيا داخل منطقة مرسية، في النصف الجنوبي الأوسط للمنطقة. تتميز بموقعها في الداخل، لكنها تظل قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، على بعد 30 كيلومترًا، بينما تقع قرطاجنة على بعد 47 كيلومترًا. هذه المسافات تسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقتهم مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمتاجر والثقافة والفرص الوظيفية المتوفرة في المدن الكبرى. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد 90 كيلومترًا تقريبًا، مما يوفر اتصالاً دوليًا.
يتمتع المشروع بإمكانية وصول جيدة إلى المرافق المحلية، حيث تقع محلات السوبر ماركت على بعد 123 مترًا والصيدليات على بعد 236 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 24 كيلومترًا، مما يوفر رعاية طبية يمكن الوصول إليها. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن ملاعب مثل 'Condado de Alhama' تقع على بعد 14 كيلومترًا. تقع محطات القطار على بعد 0.9 كيلومتر، مما يسهل السفر بالسكك الحديدية. بينما تبعد الشواطئ مثل 'Playa de Cueva Lobos' مسافة 33 كيلومترًا، فإن القرب النسبي للمدن الكبرى مثل مرسية (30 كم) يجعل الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات الحضرية أمرًا ممكنًا. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 90 كيلومترًا بالطائرة، مما يتطلب وقت سفر معقول.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ ألهاما دي مورثيا بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.4 درجة مئوية، مع تقلبات موسمية تتراوح بين 9 درجات مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. يشهد هذا الموقع ما يقدر بـ 3,797 ساعة سطوع شمسي سنويًا، مما يجعله وجهة مشمسة. موسم السباحة، الذي يتميز بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر حوالي 4 أشهر. يقع المشروع على ارتفاع 206 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة أقل رطوبة مقارنة بالمناطق الساحلية، مع انحدارات خفيفة في بعض المناطق المحيطة. تساهم هذه الظروف المناخية في توفير بيئة مريحة على مدار العام، مناسبة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع المشروع على مسافة 33 كيلومترًا من الشواطئ الساحلية، بما في ذلك 'Playa de Cueva Lobos' و 'Playa de Piedra Mala' و 'Playa Amarilla'، مما يجعل الوصول إلى البحر رحلة أطول نسبيًا. ومع ذلك، فإن المنطقة غنية بفرص الترفيه الأخرى. تقع ملاعب الغولف مثل 'Condado de Alhama' على بعد 14 كيلومترًا، و 'Camposol Golf Club' و 'Corvera Golf' على بعد 21 كيلومترًا. تتوفر مراكز رياضية محلية مثل 'Pabellón Municipal Sierra Espuña' على بعد 300 متر، مما يوفر إمكانيات لممارسة الرياضات الداخلية. كما توجد نقاط مشاهدة خلابة قريبة، مثل 'Mirador de la Muela' على بعد 1.5 كيلومتر، مما يضيف إلى خيارات الترفيه والاستجمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ألهاما دي مورثيا داخل منطقة مرسية، في النصف الجنوبي الأوسط للمنطقة. تتميز بموقعها في الداخل، لكنها تظل قريبة من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع مدينة مرسية، عاصمة المنطقة، على بعد 30 كيلومترًا، بينما تقع قرطاجنة على بعد 47 كيلومترًا. هذه المسافات تسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهدوء النسبي لمنطقتهم مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمتاجر والثقافة والفرص الوظيفية المتوفرة في المدن الكبرى. يقع مطار أليكانتي-إلش على بعد 90 كيلومترًا تقريبًا، مما يوفر اتصالاً دوليًا.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 34 mm |
| فبراير | 9.9°C | 29 mm |
| مارس | 13.0°C | 36 mm |
| أبريل | 15.7°C | 37 mm |
| مايو | 18.9°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 15 mm |
| يوليو | 26.9°C | 4 mm |
| أغسطس | 27.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 28 mm |
| أكتوبر | 18.2°C | 45 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 41 mm |
| ديسمبر | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL406006
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في مناطق أكثر رسوخًا على الساحل مثل كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، فإن هذا التطوير الجديد في ألهاما دي مورثيا يمثل خيارًا مختلفًا. في حين أن المشاريع الساحلية غالبًا ما تتميز بقربها المباشر من الشواطئ والمناظر البحرية، فإن ألهاما دي مورثيا تقدم بيئة داخلية تركز على الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. أسعار هذا المشروع، التي تتراوح من 267,900 يورو إلى 287,900 يورو، تعتبر تنافسية مقارنة بالأسعار المرتفعة التي قد تجدها في الوجهات الساحلية الأكثر طلبًا. على سبيل المثال، مشروع 'GOLDEN GREEN VILLAS' في لوس ألكازاريس يبدأ سعره من 539,900 يورو، وهو أعلى بكثير. تتوفر في المنطقة المحيطة ملاعب جولف ومدن مثل مرسية وكرطاجنة يمكن الوصول إليها، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من الهدوء والوصول إلى الأنشطة الحضرية والترفيهية. يعد هذا المشروع مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة أفضل، وبيئة أقل ازدحامًا، ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى وسائل الراحة والمرافق.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID