Este proyecto de nueva construcción se sitúa en Alhama de Murcia, municipio del interior de la Región de Murcia con unos 24.000 habitantes. Se trata de bungalows de dos dormitorios y dos baños, con superficies construidas de entre 67 y 68 m², disponibles en planta baja con jardín privado o en planta alta con terraza y solario privado. El complejo cuenta con piscina comunitaria y aparcamiento. La entrega está prevista de forma indicativa para el cuarto trimestre de 2027. Los precios parten de 267.900 euros hasta 287.900 euros según la tipología elegida. La ubicación es urbana, con supermercado a poco más de cien metros y estación de tren a menos de un kilómetro.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Alhama de Murcia se encuentra en el interior, a unos 33 km en línea recta de las playas del litoral murciano y a 30 km de la ciudad de Murcia. El entorno es urbano, con supermercado a 123 metros, farmacia a 236 metros y catorce restaurantes en un radio de dos kilómetros. La estación de tren de Alhama de Murcia dista 0,9 km, lo que aporta una conexión ferroviaria directa con Murcia y Lorca.
Las viviendas responden a un perfil de uso residencial o de segunda residencia con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. La climatización incluye aire acondicionado frío y calor, suelo radiante y calefacción de suelo en los baños. Los armarios empotrados, la cocina amueblada y el tendido para televisión por satélite y WiFi cubren las necesidades domésticas básicas de una ocupación permanente o estacional.
El proyecto se encuentra en fase de construcción, con una entrega indicativa prevista para el cuarto trimestre de 2027. Se ofertan dos tipologías: planta baja con jardín privado y planta primera con terraza y solario. El conjunto incorpora piscina comunitaria y plaza de aparcamiento. Al tratarse de obra nueva, la compra se formaliza sobre planos o en fase de ejecución, con plazos sujetos a la evolución de las obras.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar ni acceso peatonal a la playa, dado que se sitúa en el interior a unos 33 km de la costa. Tampoco incluye piscina privada, garage cerrado individual ni plaza de primera línea de golf; el campo más cercano, Condado de Alhama, dista unos 14 km. La superficie construida, de 67-68 m², limita el espacio a dos dormitorios. No consta zona de playa ni paseo marítimo en el municipio.
Este encaja con compradores que buscan una vivienda de tamaño contenido y bajo coste de mantenimiento en una localidad con servicios a pie de calle, sin la dependencia total del coche que caracteriza a las urbanizaciones aisladas. Es un producto coherente para quien planee una residencia permanente en la Región de Murcia con presupuesto en torno a los 270.000-290.000 euros, valorando la proximidad del tren a Murcia capital. También responde al perfil de segunda residencia orientada al interior y a la naturaleza de la Sierra Espuña, en lugar de al uso intensivo de playa, dado que la costa dista unos 33 km. No corresponde con las expectativas de quien requiera despertar frente al mar, piscina privada o un campo de golf contiguo. Sí encaja con quienes priorizan dos baños completos, uno en suite, en 67 m², una relación calidad-precio regional competitiva y una entrega a medio plazo, hacia finales de 2027, que permite planificar la compra en fases de obra. Para desplazamientos frecuentes al extranjero conviene considerar que el aeropuerto de referencia, Alicante-Elche, se encuentra a unos 90 km, lo que supone aproximadamente una hora en coche.
El nivel de equipamiento documentado corresponde a un estándar medio de nueva construcción española. La envolvente cuenta con carpinterías de doble acristalamiento, que mejora el aislamiento acústico y térmico frente a las ventanas simples tradicionales. La climatización se resuelve con un sistema combinado: aparatos de aire acondicionado para frío y calor, suelo radiante en la vivienda y calefacción de suelo específica en los baños, una combinación adecuada para la oscilación térmica regional, con medias que van de los 9 °C invernales a los 27 °C estivales. Las cocinas se entregan amuebladas y las viviendas incluyen armarios empotrados, lo que reduce la inversión posterior en mobiliario fijo. Los baños incorporan encimera de doble seno según la imagen promocional, y el dormitorio principal cuenta con baño en suite. La planta alta añade terraza y solario privado, aprovechable la mayor parte del año dado el registro de unas 3.797 horas de sol anuales. Se incluye también trastero o cuarto de lavado y preinstalación para televisión por satélite y WiFi. Como en toda promoción en construcción, las calidades finales quedan condicionadas por el contrato y la memoria de calidades del promotor, documento que conviene revisar antes de firmar. La etiqueta de eficiencia energética debe verificarse en la documentación oficial del proyecto.
Los precios de partida oscilan entre 267.900 y 287.900 euros, según la tipología: planta baja con jardín privado o planta primera con terraza y solario. Ambas configuraciones incluyen dos dormitorios, dos baños, cocina amueblada, armarios empotrados, aire acondicionado frío/calor, suelo radiante y aparcamiento. La piscina es comunitaria. En el mercado regional, el precio por metro cuadrado se sitúa por debajo de las cotizaciones de proyectos costeros comparables: el proyecto Golden Green Villas en Los Alcázares arranca desde 539.900 euros, es decir, más del doble. La disponibilidad concreta de unidades y las condiciones de pago en fase de construcción deben confirmarse con el promotor.
La vida diaria en esta ubicación se organiza en torno a un núcleo urbano funcional y de tamaño medio. El supermercado se encuentra a poco más de cien metros y la farmacia a unos doscientos, de modo que las compras cotidianas se resuelven a pie. El centro deportivo municipal más cercano, el Pabellón Sierra Espuña, está a trescientos metros, y el Complejo Municipal de Deportes El Praíco a quinientos, lo que facilita la práctica deportiva sin desplazamientos largos. El ritmo del municipio es el de una localidad murciana de interior: actividad durante todo el año, comercio local y una oferta de catorce restaurantes y tres cafeterías en el entorno inmediato. La estación de tren a 0,9 km permite desplazamientos a Murcia capital sin coche, aunque para acceder a las playas, a los campos de golf o al aeropuerto de Alicante la circulación en vehículo propio resulta más práctica. Con una altitud de 206 metros sobre el nivel del mar, el municipio se apoya en la Sierra Espuña como referencia natural próxima, con miradores como el de La Muela a 1,5 km. El clima, con una media anual de 18,4 °C y máximas en torno a 27 °C, permite el uso de terrazas y solarios durante la mayor parte del año, si bien el verano exige el uso del aire acondicionado previsto en los inviernos el del suelo radiante. Los desplazamientos al hospital más cercano, a 24 km, y a la costa requieren planificación.
El entorno inmediato funciona como un barrio urbano consolidado: supermercado a 123 metros, farmacia a 236 metros y una red de servicios, nueve bancos, siete farmacias y dos dentistas en dos kilómetros, que cubre las necesidades habituales sin desplazamiento. La movilidad combina dos registros. En local, buena parte del día a día se realiza a pie; además, el municipio cuenta con siete líneas de transporte público y cuatro paradas, y la estación de tren a 0,9 km conecta con Murcia y el corredor del Levante. En regional, el coche facilita el acceso a los grandes equipamientos: el hospital de referencia está a 24 km, los campos de golf de Condado de Alhama a 14 km y Camposol y Corvera a unos 21 km. La ciudad de Murcia, con 462.979 habitantes y la oferta cultural y sanitaria correspondiente, queda a 30 km. La playa más cercana está a unos 33 km, aproximadamente media hora en coche, un dato que define el carácter interior del municipio. El punto de carga de vehículos eléctricos más próximo se sitúa a 8,6 km, en Totana, donde también existe un Tesla Supercharger.
En el mapa se aprecia la posición interior del proyecto dentro del casco urbano de Alhama de Murcia, con la estación de tren a menos de un kilómetro y la Sierra Espuña al oeste. La costa de Mazarrón queda a 33 km al sur, Murcia capital a 30 km al noreste y el aeropuerto de Alicante a unos 90 km en dirección noreste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Dentro de la Región de Murcia, Alhama de Murcia ocupa una posición intermedia entre la capital (30 km) y el litoral de Mazarrón (33 km), con Cartagena a 47 km y Librilla, Fuente Álamo, Totana y Mula como municipios limítrofes. Esta posición le confiere un doble carácter: suficiente proximidad a los grandes ejes urbanos y una identidad de interior marcada por la Sierra Espuña y el embalse de Algeciras. Frente a las localidades costeras turísticas, el municipio mantiene un tejido residencial estable de unas 24.000 personas durante todo el año.
En distancias en línea recta, las playas de Cueva Lobos, Piedra Mala y Amarilla se encuentran a unos 33 km de la costa mazarronera. Los tres campos de golf de la zona, Condado de Alhama (14 km), Camposol (21 km) y Corvera (21 km), requieren desplazamiento en coche. El hospital está a 24 km y la farmacia a 236 metros. El aeropuerto de Alicante-Elche queda a unos 90 km, Valencia a 200 km y Málaga a 302 km, por lo que Alicante constituye la puerta aérea de referencia, a aproximadamente una hora por carretera. La estación de tren de Alhama de Murcia, a 0,9 km, y las siete líneas locales de autobús complementan la movilidad sin vehículo propio para los trayectos cotidianos.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El municipio se asienta a 206 metros sobre el nivel del mar, en la falda del sistema prebético, con la Sierra Espuña como espacio natural de referencia. El clima es mediterráneo semiárido: la temperatura media anual es de 18,4 °C, con máximas medias de 27 °C en verano y mínimas de 9 °C en invierno. El registro histórico de insolación alcanza las 3.797 horas de sol al año, cifra elevada incluso para los estándares del sur de España, lo que favorece el uso del solario y de la terraza durante la mayor parte del año. La temporada de baño en las aguas costeras, con temperaturas iguales o superiores a 20 °C, se limita a unos cuatro meses. El terreno urbano presenta pendientes moderadas, con miradores accesibles en las inmediaciones, como el de La Muela a 1,5 km.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Al no disponer de litoral propio, la oferta de playa más cercana se concentra en las playas de Cueva Lobos, Piedra Mala y Amarilla, todas a unos 33 km. La distancia exige desplazamiento en coche y convierte el baño en una excursión de media hora, no en un uso espontáneo diario. La recreación local se articula en torno a tres pabellones deportivos municipales en menos de un kilómetro y a la Sierra Espuña, con miradores como el de La Muela y el del Embalse de Algeciras. Para el golf, tres campos operativos en un radio de 21 km: Condado de Alhama, diseñado por Jack Nicklaus, y los campos de Camposol y Corvera. El turismo Supercharger de Totana, a 8,7 km, cubre la recarga rápida de vehículos eléctricos.
Fuente: OpenStreetMap
Dentro de la Región de Murcia, Alhama de Murcia ocupa una posición intermedia entre la capital (30 km) y el litoral de Mazarrón (33 km), con Cartagena a 47 km y Librilla, Fuente Álamo, Totana y Mula como municipios limítrofes. Esta posición le confiere un doble carácter: suficiente proximidad a los grandes ejes urbanos y una identidad de interior marcada por la Sierra Espuña y el embalse de Algeciras. Frente a las localidades costeras turísticas, el municipio mantiene un tejido residencial estable de unas 24.000 personas durante todo el año.
Alhama de Murcia es un municipio español de la Región de Murcia situado en la comarca natural del Bajo Guadalentín, a los pies de Sierra Espuña. Tiene una población de 24 163 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.2°C | 34 mm |
| Febrero | 9.9°C | 29 mm |
| Marzo | 13.0°C | 36 mm |
| Abril | 15.7°C | 37 mm |
| Mayo | 18.9°C | 41 mm |
| Junio | 23.5°C | 15 mm |
| Julio | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 28 mm |
| Octubre | 18.2°C | 45 mm |
| Noviembre | 13.3°C | 41 mm |
| Diciembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL406006
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del panorama murciano, esta promoción se posiciona en un segmento de precio claramente distinto al de la costa. El proyecto comparable Golden Green Villas en Los Alcázares, ya en primera línea funcional del Mar Menor, arranca desde 539.900 euros; el diferencial de más del doble refleja la distancia al mar y el tamaño del producto. Frente a otras promociones de interior de la Región de Murcia, este proyecto se distingue por dos factores objetivos: la estación de tren a menos de un kilómetro, poco frecuente en urbanizaciones de la zona, y la densidad de servicios a pie de calle, supermercado a 123 metros, tres pabellones deportivos en menos de un kilómetro, frente al modelo habitual de residencial aislado dependiente del coche. El clima local, con 18,4 °C de media anual y una oscilación entre 9 y 27 °C, es similar al del litoral, aunque con mayor contraste térmico entre día y noche por la altitud de 206 metros. El acceso a los tres campos de golf de la zona (14-21 km) y a las playas de Mazarrón (33 km) sitúa el producto más cerca del perfil de residencia permanente con usos de ocio costero esporádicos que del de segunda residencia de playa intensiva. El municipio de Alhama de Murcia, con 24.163 habitantes según el padrón de 2025 y una posición equidistante entre Murcia y Mazarrón, conserva actividad comercial y de servicios durante los doce meses del año, un rasgo que diferencia a las localidades de interior de los núcleos costeros de marcada estacionalidad turística.
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