Questo nuovo sviluppo si trova ad Alhama de Murcia, una località interna nella Regione di Murcia. La proprietà offre un'opportunità di acquisire un'abitazione in una zona urbana con servizi essenziali a portata di mano. La zona è caratterizzata da un clima mediterraneo temperato e da un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle aree costiere. È una proposta adatta per chi cerca una residenza stabile o una base in una regione con un'offerta diversificata di attività ricreative e naturali, pur mantenendo una connessione con centri urbani maggiori.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un contesto urbano consolidato, con negozi e servizi essenziali raggiungibili a piedi. Nonostante sia lontano dalla costa, gode di una posizione strategica all'interno della regione, con collegamenti stradali che facilitano l'accesso ad altre aree di interesse. La vicinanza a spazi verdi e aree ricreative contribuisce alla qualità della vita quotidiana.
Le residenze sono concepite per soddisfare le esigenze di coloro che ricercano un'abitazione moderna e funzionale. La configurazione a 2 camere da letto e 2 bagni, unita a spazi abitativi ben distribuiti di circa 67 m², è pensata per un nucleo familiare ristretto o per coppie. La presenza di terrazze o solarium privati nelle unità superiori, e giardini nelle unità a piano terra, risponde al desiderio di spazi esterni privati.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con un completamento previsto per il quarto trimestre del 2027. Essendo una nuova costruzione, gli acquirenti beneficeranno di standard edilizi recenti e finiture moderne. La gestione della fase di cantiere e le tempistiche di consegna dipendono dall'avanzamento dei lavori e dalle eventuali pianificazioni del costruttore, pertanto la data è da considerarsi indicativa.
Il progetto non offre una vista diretta sul mare, data la sua posizione nell'entroterra. La distanza dalle principali spiagge è considerevole, richiedendo spostamenti in auto. Non sono presenti servizi esclusivi come campi da golf direttamente adiacenti al complesso residenziale, sebbene i campi siano raggiungibili in auto. La vita notturna e le grandi infrastrutture turistiche tipiche della costa non sono immediatamente disponibili nel raggio pedonale.
Questa proprietà si adatta a chi ricerca uno stile di vita residenziale nella Regione di Murcia, lontano dalla frenesia delle grandi città ma con accesso ai servizi. È una scelta appropriata per coppie, professionisti o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o una seconda casa in un ambiente più tranquillo. L'ubicazione è funzionale per chi apprezza le attività all'aperto, dato che dista solo 14 km dal campo da golf Condado de Alhama e offre accesso a centri sportivi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione la rende interessante anche per coloro che viaggiano frequentemente, grazie alla presenza di una stazione ferroviaria locale e alla relativa vicinanza (circa 90 km) all'aeroporto di Alicante-Elche. Infine, è adatta per chi cerca una nuova costruzione con finiture moderne e comfort attuali, con la prospettiva di un completamento nel Q4 2027.
Le residenze sono progettate per offrire standard abitativi moderni, caratteristiche tipiche delle nuove costruzioni. Le finiture includono armadi a muro integrati, che ottimizzano lo spazio, e infissi a doppio vetro per un migliore isolamento termico e acustico. Il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) e il condizionamento d'aria (Hot/Cold A/C) garantiscono il comfort climatico durante tutto l'anno, con un'attenzione particolare ai bagni, dove il riscaldamento a pavimento (U/F/H Bathrooms) aggiunge un ulteriore livello di comfort. Le cucine sono fornite completamente attrezzate con elettrodomestici, pronte per l'uso. La connettività è assicurata dalla predisposizione per la TV satellitare e il WiFi. Molti appartamenti godono di viste sul giardino o potenzialmente su un lago (come indicato tra le viste possibili), e le unità al piano superiore dispongono di solarium privato, offrendo spazi esterni aggiuntivi e godibili.
Il nuovo sviluppo presenta un listino prezzi che varia da €267.900 a €287.900. Questa forbice riflette le differenze tra le unità, probabilmente legate alla posizione all'interno del complesso, alle dimensioni specifiche o alla presenza di spazi esterni come giardini o solarium privati. Con 2 camere da letto e 2 bagni, e una superficie abitabile che si aggira intorno ai 67-68 m², queste proprietà si posizionano in una fascia di prezzo accessibile per il mercato delle nuove costruzioni nella regione. La disponibilità delle unità deve essere verificata direttamente con il promotore, dato che le vendite procedono in base allo stato di avanzamento dei lavori.
Alhama de Murcia offre un'esperienza di vita quotidiana ancorata nella tranquillità di una municipalità spagnola tradizionale, integrata con le comodità moderne. Le mattine possono iniziare con una breve passeggiata fino alla farmacia o a un caffè locale, e fare la spesa al supermercato vicino. La vicinanza a centri sportivi municipali come il Pabellón Municipal Sierra Espuña, situato a soli 300 metri, permette di mantenere uno stile di vita attivo. La sera, la scelta tra i numerosi ristoranti nel raggio di 2 km offre varietà. Il paesaggio circostante, caratterizzato da un'altitudine di 206 metri, offre scorci panoramici dai vari "miradores" locali. Pur non essendo una località balneare, la sua posizione nell'entroterra permette di apprezzare un clima più continentale, con temperature medie che variano dai 9 ai 27°C, ideale per chi preferisce un clima meno umido rispetto alla costa.
La vita ad Alhama de Murcia si svolge in un tessuto urbano che combina servizi a portata di mano con la serenità di una cittadina di medie dimensioni. La presenza di numerosi ristoranti (14 nel raggio di 2 km), farmacie (7) e banche (9) assicura una gestione quotidiana agevole. La vicinanza a infrastrutture sportive come il Pabellón Municipal Sierra Espuña (0,3 km) e il Complejo Municipal de Deportes El Praíco (0,5 km) supporta uno stile di vita attivo. Per chi necessita di assistenza medica, l'ospedale si trova a 24 km, mentre la farmacia è a soli 236 metri. La mobilità è facilitata dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico e 4 fermate nelle vicinanze, sebbene un'auto possa essere utile per esplorare ulteriormente la regione. La distanza dai grandi centri urbani come Murcia (30 km) e Cartagena (47 km) permette di accedere a ulteriori servizi e opportunità culturali.
Questa mappa illustra la posizione di Alhama de Murcia, evidenziando la sua collocazione nell'entroterra della Regione di Murcia. Si possono osservare le distanze relative dai principali centri urbani della regione e dalle città costiere, nonché la prossimità a importanti infrastrutture come campi da golf e la rete stradale. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere il contesto geografico e la connettività del progetto con il resto dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhama de Murcia si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della metà meridionale della Regione di Murcia. Dista 30 km dalla capitale regionale, Murcia, e 47 km da Cartagena, una città portuale storicamente importante. Questa posizione la rende un punto di partenza comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle città storiche alle aree naturali protette come la Sierra Espuña. Rispetto ai grandi centri urbani della Spagna, si trova a circa 302 km da Malaga e a circa 200 km da Valencia, confermando la sua natura di località più interna ma ben connessa.
L'accessibilità alle principali comodità è un punto di forza di questa ubicazione. I servizi essenziali come supermercati e farmacie si trovano a breve distanza a piedi (123m e 236m rispettivamente). Per chi pratica il golf, diversi campi sono a breve tragitto in auto, tra cui Condado de Alhama a 14 km. Le spiagge più vicine, come Playa de Cueva Lobos, si raggiungono in circa 33 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 90 km in linea d'aria, rendendolo l'hub più accessibile per i collegamenti internazionali. La stazione ferroviaria di Alhama de Murcia è a meno di un chilometro, offrendo alternative di viaggio verso altre città. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 8,6 km supporta la mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che si attestano intorno ai 18,4°C e oscillazioni stagionali tra i 9°C in inverno e i 27°C in estate. Le 3.797 ore di sole storico all'anno indicano una notevole insolazione, che si traduce in un periodo di balneazione prolungato, circa 4 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 206 metri sopra il livello del mare contribuisce a mitigare il caldo estivo rispetto alla costa, offrendo un clima generalmente confortevole. Il paesaggio circostante, sebbene urbano, è influenzato dalla natura tipica della Murcia interna, con possibilità di escursioni verso aree naturali o punti panoramici come il Mirador de la Muela (1,5 km).
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Per gli amanti delle attività acquatiche, le spiagge più vicine come Playa de Cueva Lobos, Playa de Piedra Mala e Playa Amarilla si trovano a circa 33 km di distanza, richiedendo un viaggio in auto. Il progetto è situato in una zona dove il golf è un'attività predominante, con diversi campi noti a poca distanza: Condado de Alhama a 14 km, Camposol Golf Club e Corvera Golf a 21 km. Inoltre, la municipalità offre diverse strutture sportive locali, tra cui il Pabellón Municipal Sierra Espuña a 0,3 km e il Complejo Municipal de Deportes El Praíco a 0,5 km, ideali per chi desidera praticare sport indoor o fitness. Vari punti panoramici, come il Mirador de la Muela, offrono opportunità per attività all'aria aperta e passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
Alhama de Murcia si posiziona strategicamente nella parte settentrionale della metà meridionale della Regione di Murcia. Dista 30 km dalla capitale regionale, Murcia, e 47 km da Cartagena, una città portuale storicamente importante. Questa posizione la rende un punto di partenza comodo per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalle città storiche alle aree naturali protette come la Sierra Espuña. Rispetto ai grandi centri urbani della Spagna, si trova a circa 302 km da Malaga e a circa 200 km da Valencia, confermando la sua natura di località più interna ma ben connessa.
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.2°C | 34 mm |
| Febbraio | 9.9°C | 29 mm |
| Marzo | 13.0°C | 36 mm |
| Aprile | 15.7°C | 37 mm |
| Maggio | 18.9°C | 41 mm |
| Giugno | 23.5°C | 15 mm |
| Luglio | 26.9°C | 4 mm |
| Agosto | 27.1°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 28 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 45 mm |
| Novembre | 13.3°C | 41 mm |
| Dicembre | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL406006
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo sviluppo con altre proprietà nella Regione di Murcia, si nota una diversificazione dell'offerta. Mentre progetti costieri come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares partono da €539.900, questo sviluppo ad Alhama de Murcia offre un punto di ingresso nel mercato delle nuove costruzioni significativamente più accessibile, a partire da €267.900. Questa differenza di prezzo è in gran parte attribuibile alla posizione nell'entroterra, che sacrifica la vicinanza immediata al mare ma compensa con un costo immobiliare inferiore e un ambiente più orientato alla vita locale quotidiana. La regione offre anche opzioni a metà strada, con sviluppi vicino a lagune costiere o campi da golf che si posizionano su una fascia di prezzo intermedia. Il presente progetto si rivolge a un acquirente che privilegia la funzionalità, la tranquillità e un budget contenuto rispetto alla prossimità esclusiva con la costa o con resort di lusso.
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