立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルハマ・デ・ムルシアの都市部に位置し、近隣にはレストランや薬局などの生活利便施設が徒歩圏内にあります。海岸線からは約33km離れていますが、地域内の主要なゴルフコースへは車で短時間です。この立地は、静かな住宅環境と地域社会へのアクセスを求める居住者にとって、実用的な拠点となります。
このプロジェクトは、2つの寝室と2つの浴室を備えた、機能的で現代的な住居を求める個人のニーズに応えます。地上階の庭付き物件または1階のテラスとプライベートソラリウム付き物件の選択肢があります。共同プール、エアコン、設備完備のキッチンなどの設備は、快適な居住空間を提供します。
現在建設中のこのプロジェクトは、2027年第4四半期の引き渡しが予定されています。新築物件として、最新の建築基準と現代的なデザインが採用されています。この段階では、建物の進捗状況と最終的な完成時期に関する情報が、購入検討者にとって重要な判断材料となります。
このプロジェクトは、海岸線への直接的なアクセスや、高層建築物による広大な海景は提供していません。また、都市部から離れた絶対的な静寂や、広大な敷地を持つ邸宅を求める顧客の期待には応えられない可能性があります。提供されるのは、都市型開発に組み込まれた、機能的な住居群です。
このプロジェクトは、スペインの太陽の下で、静かで機能的な生活を求める人々にとって適しています。例えば、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受したい、セカンドハウスを探している北欧の退職者、あるいは、穏やかな環境で子育てをしながら、都市の利便性も確保したいと考える家族にとって、この物件は良い選択肢となり得ます。また、ゴルフ愛好家は、14km圏内に複数のゴルフコースがあるため、定期的にプレーを楽しむことができます。都市部へのアクセスも考慮されており、ムルシア市（30km）やカルタヘナ市（47km）への日帰り旅行も可能です。建築中の物件であるため、2027年第4四半期の引き渡しを待って、新しい生活を始める計画を立てる人々にも適しています。週末の滞在、長期休暇、あるいは将来的な移住を検討している人々にとって、このプロジェクトは、現代的な快適さと地域社会へのアクセスを兼ね備えた、実用的な拠点を提供します。
この新築プロジェクトでは、現代の居住基準を満たすための品質と快適性を重視した仕上げが施されます。全物件にエアコン（冷暖房）、バスルームには床暖房（一部、床暖房・給湯対応）が完備され、年間を通じて快適な室内環境を維持します。キッチンは設備が整っており、モダンなデザインが採用されています。内蔵型ワードローブは、収納スペースを効率的に活用できます。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、外部の騒音を低減します。衛星テレビとWiFi接続に対応しており、現代的なライフスタイルをサポートします。ユーティリティルームは、洗濯や家事作業のための専用スペースを提供します。一部の物件には、エンスイートバスルームが備わっており、プライバシーと快適性を向上させています。これらの要素は、現代的な居住体験を提供し、建物の機能性と美観の両方を高めることを目的としています。
この新築プロジェクトの物件価格は、267,900ユーロから287,900ユーロの範囲で設定されています。この価格帯は、2つの寝室と2つの浴室を備えた、67～68平方メートルの建築面積を持つ住宅に適用されます。購入者は、地上階の庭付き物件か、1階のテラスおよびソラリウム付き物件かを選択できます。各物件の具体的な価格は、その位置、広さ、および追加の設備によって変動する可能性があります。2027年第4四半期の引き渡し予定時期は、購入検討者にとって計画を立てる上での指標となります。この価格帯は、地域における新築物件の市場価値を反映しており、多様な予算の購入希望者に対応できる設定となっています。
アルハマ・デ・ムルシアは、日常生活に必要な店舗やサービスが徒歩圏内に集まる、典型的なスペインの地方都市の雰囲気を持っています。このプロジェクトは、その都市部の中心部に位置し、住民は近隣のスーパーマーケットまで123メートル、薬局まで236メートルという利便性を享受できます。公共交通機関も7路線が運行し、4つのバス停があるため、必要に応じて自動車なしでも移動が可能です。しかし、より広範な地域へのアクセスや、郊外の施設（例えば、8.6km先のEV充電ステーションや14km先のゴルフコース）を利用するには、自動車があると便利です。年間3,797時間という豊富な日照時間と、平均18.4℃の年間平均気温は、屋外での活動に適した気候を提供します。このような環境は、地域社会との繋がりを保ちながら、落ち着いた都市生活を営むことを望む人々にとって、生活の基盤となり得ます。
アルハマ・デ・ムルシアは、賑やかな都市生活と静かな田舎暮らしの中間に位置する地域です。プロジェクトの周辺には、14軒のレストラン、7軒の薬局、9軒の銀行、3軒のカフェなど、日常生活に必要な施設が充実しており、これらの多くは徒歩圏内にあります。例えば、スーパーマーケットまではわずか123メートル、薬局までは236メートルです。さらに、0.3km圏内には複数のスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートしています。この地域は、標高206メートルの丘陵地に位置し、周囲にはミラベル・デ・ラ・ムエラ（1.5km）やミラベル・デ・アルハマ（4.0km）といった景観を楽しめる展望台が点在しています。都市部からはやや離れていますが、公共交通機関も利用可能であり、7つの公共交通路線と4つのバス停があります。これにより、一部の移動には自動車が必須ではない場面も想定されます。年間3,797時間の日照時間と、4ヶ月にわたる20℃以上の水温のスイミングシーズンは、屋外でのレクリエーション活動を一年中楽しめる環境を提供します。
この地図は、アルハマ・デ・ムルシアに位置する新築プロジェクトの場所を示しています。周辺の都市、主要な交通網、そしてプロジェクトからアクセス可能なレクリエーション施設（ゴルフコース、ビーチ、空港など）の位置関係を把握するのに役立ちます。この詳細な地理的情報は、居住予定地の全体像を理解するための基礎となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルハマ・デ・ムルシアは、ムルシア自治州の南部に位置し、州都ムルシア市（約30km）と港湾都市カルタヘナ（約47km）の中間に位置します。この地理的配置により、両都市の文化施設、商業施設、交通網へのアクセスが容易になります。北にはムルシア市、東にはフエンテ・アラム・デ・ムルシア、南にはマサロネス、西にはトトアナ、北西にはムラと接しています。さらに南東へ車を走らせると、マザロネスの海岸地域に到達し、そこからさらに海岸沿いのリゾート地へもアクセス可能です。この地域は、内陸部の静けさと、沿岸部の活気ある都市生活の両方へのアクセスポイントとして機能します。エルチェ市（約79km）も比較的近い距離にあり、地域全体の多様なライフスタイルを体験できるポテンシャルを持っています。
このプロジェクトは、アルハマ・デ・ムルシアの都市部の利便性と、周辺のレクリエーション施設へのアクセスを両立させています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・クエバ・ロボス、プラヤ・デ・ピエドラ・マラ、プラヤ・アマリージャまでは、直線距離で約33kmです。近隣の主要都市としては、ムルシア市まで約30km、カルタヘナ市まで約47kmです。空港へのアクセスでは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約90km、バレンシア空港（VLC）まで約200km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約302km（いずれも直線距離）となります。ゴルフ愛好家は、コンドアド・デ・アルハマ（14km）、カンポソル・ゴルフ・クラブ（21km）、コベラ・ゴルフ（21km）などのゴルフコースに容易にアクセスできます。最寄りの鉄道駅はアルハマ・デ・ムルシア駅（0.9km）です。EV充電ステーションは、テスラ・スーパーチャージャー・トトアナ（8.7km）が比較的近くにあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 90 km |
| Valencia (VLC) | 200 km |
| Alhama de Murcia | 0.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハマ・デ・ムルシアは、年間平均気温18.4℃という温暖な気候に恵まれています。日照時間は年間を通じて3,797時間に達し、これはスペイン国内でも非常に多い部類に入ります。この豊富な日照は、屋外での活動や、自然の恩恵を享受する機会を増やします。標高は206メートルで、地域は穏やかな丘陵地帯に位置しています。夏は暑く冬は穏やかな地中海性気候の恩恵を受け、特に水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間続きます。これにより、年間を通じて水辺でのレクリエーションが楽しめます。周辺地域は、シエラ・エスピューニャ自然公園のような自然保護区にも近く、ハイキングやアウトドアアクティビティの機会が豊富にあります。この気候と自然環境は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの立地は、直接的な海岸沿いではありませんが、周辺地域は多様なレクリエーション機会を提供します。最寄りのビーチまでは約33kmの距離にありますが、これらのビーチは、コスタ・カランダ地方に位置し、広々とした砂浜と地中海の青い海が特徴です。ゴルフ愛好家にとって、この地域は理想的な環境です。コンドアド・デ・アルハマ・ゴルフクラブ（14km）、カンポソル・ゴルフ・クラブ（21km）、コベラ・ゴルフ（21km）といった著名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、地域には複数のスポーツセンターがあり、パビリオン・ムニシパル・シエラ・エスピューニャ（0.3km）、コンプレホ・ムニシパル・デ・デポルテス・エル・プライコ（0.5km）などが、住民の健康維持やスポーツ活動をサポートしています。さらに、周辺にはミラベル・デ・ラ・ムエラ（1.5km）やミラベル・デ・アルヘシラス（4.3km）など、景観を楽しめる展望スポットも点在しており、自然とアクティビティのバランスの取れた生活が可能です。
出典: OpenStreetMap
アルハマ・デ・ムルシアは、ムルシア自治州の南部に位置し、州都ムルシア市（約30km）と港湾都市カルタヘナ（約47km）の中間に位置します。この地理的配置により、両都市の文化施設、商業施設、交通網へのアクセスが容易になります。北にはムルシア市、東にはフエンテ・アラム・デ・ムルシア、南にはマサロネス、西にはトトアナ、北西にはムラと接しています。さらに南東へ車を走らせると、マザロネスの海岸地域に到達し、そこからさらに海岸沿いのリゾート地へもアクセス可能です。この地域は、内陸部の静けさと、沿岸部の活気ある都市生活の両方へのアクセスポイントとして機能します。エルチェ市（約79km）も比較的近い距離にあり、地域全体の多様なライフスタイルを体験できるポテンシャルを持っています。
Alhama de Murcia is a Spanish municipality in the autonomous community of the Region of Murcia. It is located in the north of the southern half of the region. The municipality shares borders with Librilla in its north, Murcia in its northeast, Fuente Álamo de Murcia in its east, Mazarrón in its south, Totana in its west and Mula in its northwest.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.2°C | 34 mm |
| 2月 | 9.9°C | 29 mm |
| 3月 | 13.0°C | 36 mm |
| 4月 | 15.7°C | 37 mm |
| 5月 | 18.9°C | 41 mm |
| 6月 | 23.5°C | 15 mm |
| 7月 | 26.9°C | 4 mm |
| 8月 | 27.1°C | 7 mm |
| 9月 | 23.2°C | 28 mm |
| 10月 | 18.2°C | 45 mm |
| 11月 | 13.3°C | 41 mm |
| 12月 | 9.6°C | 33 mm |
Ref: VL406006
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルハマ・デ・ムルシアの新築プロジェクトは、ムルシア州の多様な不動産市場において、その立地と価格設定で特徴づけられます。例えば、同じムルシア州でも、海岸沿いのロサン・アルカゼレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（vanaf €539,900）のような高級物件と比較すると、当プロジェクトの€267,900からの価格帯は、より手頃な選択肢となります。海岸線から約33km内陸に位置するこのプロジェクトは、沿岸部のリゾート開発とは異なり、より落ち着いた都市生活と地域社会へのアクセスを重視しています。沿岸部の物件は、ビーチやマリンアクティビティへの近さが最大の魅力ですが、内陸部のこのプロジェクトは、ゴルフ、自然、そして日々の生活に必要なインフラへの近さを強みとしています。年間3,797時間という豊富な日照時間や、平均18.4℃の気候は、ムルシア州全体に共通する魅力ですが、アルハマ・デ・ムルシアの都市環境と組み合わさることで、年間を通じて快適な居住体験を提供します。このプロジェクトは、活気ある沿岸部のリゾート開発とは一線を画し、より実用的で、地域社会に根差した生活を求める層にアピールすると考えられます。
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