Dette residensielle projekt i Campanillas, Málaga, omfatter 165 boliger fordelt på fem etager beliggende i det nye kvarter Cortijo Merino. Udviklingen tilbyder lejligheder fra en til fire soveværelser, alle designet med store terrasser for at maksimere dagslys og udsigt. Med en planlagt aflevering i første kvartal 2027 fokuserer projektet på bæredygtighed og energieffektivitet med energimærke A. Placeringen nær Andalusien Teknologipark (PTA) og lufthavnen gør det relevant for professionelle og familier, der søger moderne faciliteter i en urbane ramme med kort afstand til byens centrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i Campanillas, der udgør Distrikt 9 i Málaga by. Området er kendetegnet ved sin urbane karakter og direkte naboskab til vigtige infrastrukturer som Teknologiparken og universitetsområdet. Beliggenheden kombinerer byens faciliteter med en nyudviklet byplan, der integrerer boliger med arbejdspladser.
Boligerne er udformet til at imødekomme behovet for funktionalitet og komfort. Planløsningerne inkluderer åbne køkkener og multifunktionelle rum, der tilpasser sig moderne livsstiler. Store terrasser og dobbelt orientering bidrager til naturlig ventilation og lysindfald, hvilket understøtter et behageligt indeklima.
Byggeriet er i gang med en forventet aflevering i første kvartal 2027. Udviklingen følger en tidsplan for opførelse af fem bygninger med fokus på energimærke A og BREEAM-certificering. Integreringen af grønne områder og fælles faciliteter sker sideløbende med konstruktionen af de 165 enheder.
Projektet tilbyder ikke strandnærhed eller direkte havudsigt, da det er beliggende inde i landet ca. 10 km fra kysten. Det er heller ikke en isoleret enklave, men en del af et tæt befolket byområde i udvikling. Faciliteter til luksus strandliv er ikke tilgængelige på selve matriklen.
Ref: VL983080
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til personer, der har deres professionelle virke i Málaga by eller Teknologiparken og ønsker en bolig i et moderne udviklingsområde. Det er relevant for dem, der prioriterer kort afstand til lufthavnen og infrastruktur over strandliv. Boligformen henvender sig til både par og små familier, der søger funktionalitet frem for feriehus-karakter. Det er også en mulighed for investorer, der ønsker at udnytte efterspørgslen fra arbejdstagere i det teknologiske miljø.
Bygningen opføres med energimærke A og sigter mod BREEAM-certificering for at sikre lavt miljøaftryk. Der anvendes en innovativ let facadesystem og termisk brudt tømrerarbejde for at optimere isoleringen. Varmegenvindingsanlæg, dobbeltglas og fotovoltaiske solceller er standard, hvilket reducerer energiforbruget. De indvendige materialer vælges med fokus på holdbarhed og funktionalitet, inklusive fuldt udstyrede køkkener og moderne badeværelser.
Priserne for boligerne varierer afhængigt af størrelse og placering, starter fra et lavere niveau for mindre enheder. Denne specifikke bolig på 125 m² med tre soveværelser er prissat til €566,280. Prisniveauet afspejler kvadratmeteren, antallet af værelser og projektets høje standard for energieffektivitet. Markedet i Campanillas tilbyder generelt lavere kvadratmeterpriser sammenlignet med kystnære ferieområder.
Livet i Campanillas kendetegnes ved en urban rytme tæt på Málaga byens muligheder. Mange beboere pendler til Teknologiparken eller lufthavnen, da beliggenheden centreres omkring infrastruktur og arbejde. Efter arbejde tilbyder de lokale sportsfaciliteter og parkmuligheder plads til fysisk aktivitet tæt på hjemmet. Om aftenen kan man benytte de nærliggende restauranter og cafeer, hvilket skaber et socialt fællesskab i kvarteret. Det indre placering betyder, at temperaturerne kan være lidt højere end ved kysten om sommeren, hvilket gør swimmingpoolområdet i komplekset til et centralt samlingspunkt. Det daglige liv her er praktisk og effektivt, med alt nødvendigt infrastruktur inden for rækkevidde.
Omgivelserne er præget af infrastruktur med nærvær af motorveje og offentlig transport. Málaga centrum ligger ca. 11 km væk, mens lufthavnen nås inden for en kort køretur på ca. 15 minutter. Nærheden til Andalucía Teknologipark og universitetet skaber et dynamisk miljø med konstant udvikling og aktivitet. Lokalbyen byder på dagligvarebutikker, banker og sundhedsklinikker, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen.
Kortet viser projektets placering i Campanillas i relation til Málaga lufthavn og Teknologiparken (PTA). Grønne zoner indikerer tilgængelige parker og fritidsområder i nærområdet, mens hovedveje sikrer forbindelsen til kysten og byen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Campanillas er placeret nordvest for Málaga bykerne og fungerer som et bindeled mellem byen og det vestlige kommunikationsnet. Distriktet er i vækst og omtales ofte som et teknologisk og akademisk knudepunkt. Det er en integreret del af storbyområdet Málaga, men bevarer en lokal identitet adskilt fra turistzonerne ved havet.
Dagligvarebutikker og apoteker findes inden for få hundrede meter, hvilket sikrer basal forsyning til fods. De nærmeste golfbaner ligger omkring 4 km væk, primært Club de Golf de Guadalhorce. Strande som Playa de la Misericordia er placeret ca. 10 km fra projektet, hvilket kræver transport for at besøge. Lufthavnen er placeret 7,4 km væk og er let tilgængelig via hovedvejsnettet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en højde på 46 meter over havet og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C tilbyder klimaet milde vintre og varme somre. Der registreres over 3.800 solskinstimer årligt, hvilket sikrer mange lyse dage. Den inde i landet beliggenhed kan resultere i lidt højere temperaturer om sommeren sammenlignet med kysten, men positioneringen giver beskyttelse mod kystvinden. Svæmmesæsonen varer ca. seks måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom strandene ligger 10 km væk, er der gode muligheder for sportsudøvelse lokalt. Campo de Fútbol Municipal de Campanillas og fitnesscentre ligger i gåafstand fra boligerne. Club de Golf de Guadalhorce er den nærmeste golfbane og tilgængelig inden for kort køreafstand. Projektet inkluderer desuden fælles swimmingpool-områder og grønne haver til rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er placeret nordvest for Málaga bykerne og fungerer som et bindeled mellem byen og det vestlige kommunikationsnet. Distriktet er i vækst og omtales ofte som et teknologisk og akademisk knudepunkt. Det er en integreret del af storbyområdet Málaga, men bevarer en lokal identitet adskilt fra turistzonerne ved havet.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Sammenlignet med kystbyer som Marbella og Estepona, tilbyder Campanillas et lavere prisniveau og en anden livsstil fokuseret på by og arbejde frem for turisme. I forhold til andre bydele i Málaga er området mere moderne og planlagt end de historiske centre, men mindre eksklusivt end visse boligområder direkte ved havet. Projektet adskiller sig ved at integrere teknologi og bæredygtighed som kernedimensioner, hvilket appellerer til en professionel målgruppe. Ligeledes er prisfastsættelsen mere overkommelig end i luksusresorts langs kysten, hvilket giver mere kvadratmeter for pengene.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID