Detta bostadsprojekt är beläget i stadsdelen Campanillas, i det nya området Cortijo Merino i Málaga. Utvecklingen omfattar 165 bostäder fördelade på fem våningar, med planerad inflyttning under första kvartalet 2027. Placeringen erbjuder en urban miljö med närhet till Andalusiska Teknikparken och universitetsområdena. Projektet fokuserar på hållbarhet med energieffektiva lösningar och gemensamma gröna ytor. Läget är inland, cirka tio kilometer från kusten, men med goda förbindelser till stadens centrum och flygplatsen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i District 9, Campanillas, norr om Málaga stadskärna och nära floden Guadalhorce. Området är i stark utveckling som en ny stadsdel med fokus på bostäder och näringsliv. Närheten till teknikparken (PTA) och flygplatsen definierar omgivningen, vilket gör det funktionellt för pendlare och professionella verksamheter. Det är en stadsmiljö, inte en kustresort.
Bostäderna är designade för att maximera naturligt ljus och luftgenomströmning genom dubbel orientering. Stora terrasser och solariet på övervåningarna tillgodoser behovet av utomhusutrymme. Planlösningarna varierar från ett till fyra sovrum, vilket erbjuder flexibilitet för olika hushållsstorlekar. Köken är öppna och fullt utrustade för moderna matlagningsvanor.
Byggnationen pågår och projektet beräknas färdigställas under första kvartalet 2027. Det omfattar energiklass A och siktar på BREEAM-certifiering för hållbarhet. Strukturen består av fem våningar med hiss och tillgänglighet för personer med nedsatt rörlighet. Tekniska installationer inkluderar värmepumpar och solpaneler för energieffektiv drift.
Projektet ligger inte direkt vid havet, vilket kräver transport för att nå strandbaden. Eftersom det är ett nytt område under utveckling, är den omgivande infrastrukturen fortfarande i förändring. Det är inte en plats för de som söker en avlägsen eller exklusiv kusttomt, utan en integrerad del av en växande stadsdel. Utsikten är stad och berg, inte hav.
Ref: VL983080
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar personer som arbetar i Málagas tekniska sektor eller på flygplatsen och värnar korta pendlingar. Den är lämplig för familjer som behöver utrymme och tillgång till utbildningsinstitutioner i närheten. Investerare med fokus på moderna hållbara fastigheter i växande stadsdelar kan också finna intresse. Det är en match för den som prioriterar modern standard och stadsknätskoppling framför direkt närhet till havet.
Projektet uppfyller kraven för energiklass A och använder material valda för hållbarhet och effektivitet. Fasadsystemet är lättviktigt och termiskt anpassat. Fönstren har termiskt bruten snickeri och dubbelglas för isolering. VVS-installationer inkluderar ett system för värmeåtervinning och luftvärmepumpar. Solpaneler på taket bidrar till egen energiproduktion. Inredningen är modern med fullt utrustade kök och färdiga badrum.
Prisbilden startar från angiven nivå för den specifika enheten på 125 m² med tre sovrum. Totalt utbudet spänner från lägenheter på 70 m² till större penthousehus på 193 m², vilket skapar en bredd i prisnivåer. Kostnaden reflekterar den moderna byggnadstekniken och energieffektiviteten. Priset anges som 'från' och kan variera beroende på läge i fastigheten och planlösningens storlek.
Campanillas erbjuder en vardag präglad av tillgänglighet och urban utveckling. Granne med universitetet och teknikparken domineras området av en dynamik kopplad till utbildning och innovation. För boende innebär detta närhet till arbetsplatser och en företagsam atmosfär. Det planerade grönområdet och gemensamma faciliteter som pool och gym skapar en bas för fritid inom gångavstånd. Det är en funktionell plats för den som vill leva nära Málaga utan att vara i det mest historiska och turisttäta centrum.
I det nya bostadsområdet planeras 1 250 bostäder med tillhörande shopping- och sportområden. Grundläggande tjänster som stormarknad (394 m) och apotek (138 m) finns inom kort räckhåll. Sjukhuset ligger 5,5 km bort. Området kopplas samman med större infrastrukturer som mässhallen och tågstationen via vägnätet, vilket integrerar Campanillas i Málagas storstadsområde.
Kartan visar projektets placering i det nya området Cortijo Merino, norr om flygplatsen och väster om Andalusiska Teknikparken. Avståndet till kusten och centrala Málaga framgår av geografin runt floden Guadalhorce.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campanillas fungerar som en förort norr om Málaga stad, strategiskt placerad mellan vägen mot norra Spanien och kusten. Det skiljer sig från kustsamhällen som Torremolinos genom att vara en arbetar- och teknologidistrikt snarare än en turistdestination. Närheten till flygplatsen gör det unikt jämfört med områden längre österut på Costa del Sol.
Stränderna vid Malagas kust, som Playa de la Misericordia, ligger cirka tio kilometer bort. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol nås på 7,4 km, vilket gör det till ett av de mest flygplatsnära bostadsprojekten. Golfbanan Club de Golf de Guadalhorce ligger på 4 km avstånd. Tågstationer som Campanillas (2,9 km) och Cártama (5,2 km) erbjuder regionala förbindelser.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 46 meters höjd ger ett klimat med genomsnittstemperaturer mellan 12 och 27°C. Med 3 867 soltimmar per år och ett badsäsong på sex månader är klimatet gynnsamt för utomhusliv. Växtligheten består av planerade parker och anlagda grönområden eftersom det är en urban miljö. Höjden ger god ventilation och utsikt över bergsryggen norrut.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Bad är möjligt vid kusten som nås inom 15 minuter med bil. Klipporna vid Guadalhorce erbjuder vandringsmöjligheter strax utanför tätorten. För sport finns fotbollsplaner och gym inom 1 km. Golfintresserade har tillgång till flera banor inom kort radie. Projektets egna faciliteter inkluderar pool, solterrass och gym.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas fungerar som en förort norr om Málaga stad, strategiskt placerad mellan vägen mot norra Spanien och kusten. Det skiljer sig från kustsamhällen som Torremolinos genom att vara en arbetar- och teknologidistrikt snarare än en turistdestination. Närheten till flygplatsen gör det unikt jämfört med områden längre österut på Costa del Sol.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Jämfört med projekt vid kusten som Aquamar i Torre del Mar eller Etherna Homes i Estepona, ligger detta prisnivå högre än många kustalternativ, vilket reflekterar den moderna specifikationen och läget vid Málaga stad. Till skillnad från turistorter erbjuder Campanillas en åretrunt infrastruktur kopplad till en storstad. Jämfört med centrala Málaga erbjuder Campanillas mer nyproducerade ytor för pengarna men kräver mer resande för stadsliv. Det är ett alternativ för den som väljer närhet till flyg och teknik framför direkt strandaccess.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID