Ten nowoczesny projekt mieszkaniowy powstaje w nowej dzielnicy Cortijo Merino w Campanillas, będącej częścią Malagi. Inwestycja obejmuje 165 mieszkań zróżnicowanej wielkości, w tym jednostki trzypokojowe o powierzchni 125 m². Projekt znajduje się w fazie budowy z planowanym oddaniem do użytku w pierwszym kwartale 2027 roku. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością Andaluzyjskiego Parku Technologicznego oraz lotniska, co czyni istotny punkt na mapie miejskiej infrastruktury.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja zlokalizowana jest w dystrykcie Campanillas, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Technologicznego Andalucía (PTA), kampusu uniwersyteckiego oraz dzielnic biznesowych. Obszar ten znajduje się około 7,4 km od portu lotniczego Malaga-Costa del Sol i jest połączony z głównymi trasami komunikacyjnymi miasta. Jest to teren zurbanizowany z dostępem do usług publicznych.
Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o wydajności przestrzennej, oferując otwarte kuchnie oraz wielofunkcyjne strefy dzienne. Duże tarasy i dwustronna orientacja mieszkań zapewniają naturalne oświetlenie i wentylację. Na terenie kompleksu zaplanowano wspólne ogrody, baseny oraz strefy rekreacyjne dla mieszkańców.
Projekt jest w trakcie realizacji, a jego ukończenie planowane jest na pierwszy kwartał 2027 roku. Kompleks składa się z pięciu kondygnacji mieszkalnych, na których znajduje się łącznie 165 lokali. Inwestycja jest częścią szerszego planu zagospodarowania nowej dzielnicy, obejmującego stworzenie 1250 domów i rozbudowę infrastruktury zielonej.
Projekt znajduje się w strefie lądowej, co oznacza dystans około 10 km do najbliższych plaż oraz brak bezpośredniego widoku na morze. Jest to obszar miejski o wysokim natężeniu rozwoju, co może wiązać się z obecnością prac budowlanych w sąsiedztwie w najbliższych latach. Inwestycja nie oferuje stylu życia zamkniętego ośrodka wypoczynkowego.
Ref: VL983080
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lokalizacja jest odpowiednia dla osób aktywnych zawodowo, szczególnie zatrudnionych w sektorze technologicznym lub naukowym w sąsiednim Parku Technologicznym (PTA) i na uniwersytetach. Może również odpowiadać rodzinom, które priorytetowo traktują dostęp do edukacji w połączeniu z nową infrastrukturą mieszkaniową. Ze względu na bliskość lotniska (około 7,4 km), projekt jest funkcjonalny dla osób często podróżujących służbowo. Jest to rozwiązanie dla tych, którzy preferują dostęp do miejskich aglomeracji nad bezpośrednie sąsiedztwo kurortów wypoczynkowych.
Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem wykonania potwierdzonym certyfikacją efektywności energetycznej klasy A oraz certyfikatem BREEAM. Zastosowano innowacyjną lekką fasadę systemową oraz stolarkę okienną z ciepłym mostkiem i szybami podwójnymi. Systemy techniczne obejmują odzysk ciepła, energooszczędne ogrzewanie powietrzne oraz instalacje fotowoltaiczne do produkcji energii odnawialnej. W budynkach zainstalowano windy o niskim zużyciu energii oraz inteligentne skrzynki pocztowe.
Cena wyjściowa za prezentowaną jednostkę trzypokojową wynosi 566 280 euro. W ramach całego projektu metraże mieszkań wahają się od około 60 m² do blisko 194 m², co wpływa na różnicowanie cen. Oferta obejmuje mieszkania o różnych układach, lokowane na piętrach od parteru (z ogrodami) do penthouse'ów (z solariami). Ceny uwzględniają miejsce postojowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze.
Campanillas to dzielnica o charakterze miejsko-mieszkalnym, gdzie codzienne życie koncentruje się wokół dostępności usług i połączeń komunikacyjnych. Zaplecze handlowe, w tym supermarkty i apteki, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, co ułatwia zaopatrzenie. Ze względu na bliskość parków technologicznych i uczelni, okolica tętni życiem w godzinach roboczych. Dojazd do centrów kulturalnych Malagi czy na plaże wymaga jednak użycia samochodu lub komunikacji publicznej, co jest typowe dla dzielnic oddalonych od linii brzegowej. Klimat sprzyja korzystaniu z tarasów i przestrzeni wspólnych przez większość roku.
Otoczenie inwestycji stanowi rozwijająca się dzielnica mieszkaniowo-usługowa. W promieniu 2 km znajduje się 11 restauracji, 6 aptek, 5 banków oraz 4 kawiarnie. Infrastruktura edukacyjna jest dobrze rozwinięta, z dostępem do 15 szkół podstawowych i 5 szkół średnich w okolicy. Lokalne centra zdrowia i gabinety dentystyczne są łatwo dostępne. Strefa ta integruje funkcje mieszkaniowe z nowymi obszarami biznesowymi Malagi.
Mapa prezentuje lokalizację projektu w kontekście północno-zachodniej Malagi. Warto zwrócić uwagę na bliskość obwodnicy MA-20 oraz węzła komunikacyjnego prowadzącego do Andaluzyjskiego Parku Technologicznego i lotniska. Teren Cortijo Merino widoczny jest jako nowa strefa zabudowy w sąsiedztwie istniejącej tkanki miejskiej Campanillas.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Campanillas stanowi północno-zachodni wjazd do Malagi, leżąc między śródmieściem a miejscowością Cártama. Jest to obszar przejściowy łączący funkcje mieszkaniowe z dynamicznie rozwijającymi się strefami biznesowymi i logistycznymi. Pozycja ta pozwala na szybką ewakuację w kierunku wybrzeża oraz autostrad krajowych, omijając centrum miasta.
Port lotniczy Malaga-Costa del Sol znajduje się w odległości około 7,4 km w linii prostej. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Misericordia, są oddalone o 10 km. Pole golfowe Club de Golf de Guadalhorce położone jest 4 km od projektu. Stacja kolejowa Campanillas jest oddalona o 2,9 km, co umożliwia połączenia z głównym dworcem w Maladze. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15-20 minut.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja znajduje się na wysokości 46 metrów nad poziomem morza, w strefie klimatu śródziemnomorskiego. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, a roczna liczba godzin słonecznych przekracza 3800. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 6 miesięcy. Położenie lądowe zapewnia nieco wyższe amplitudy temperatur dziennych niż nad samym morzem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże w zachodniej części Malagi, w tym Playa de la Misericordia, oferują infrastrukturę dla wypoczynku nad morzem i oddalone są o 10 km. W promieniu 4 km znajduje się pole golfowe Club de Golf de Guadalhorce. Na terenie dzielnicy Campanillas dostępne są obiekty sportowe, takie jak miejskie boisko do piłki nożnej (300 m), siłownia Evofit (0,9 km) oraz basen municipalny, co zwiększa możliwości aktywności fizycznej w pobliżu domu.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas stanowi północno-zachodni wjazd do Malagi, leżąc między śródmieściem a miejscowością Cártama. Jest to obszar przejściowy łączący funkcje mieszkaniowe z dynamicznie rozwijającymi się strefami biznesowymi i logistycznymi. Pozycja ta pozwala na szybką ewakuację w kierunku wybrzeża oraz autostrad krajowych, omijając centrum miasta.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
W porównaniu do projektów przybrzeżnych takich jak Aquamar w Torre del Mar czy Lantana w Mijas, inwestycja w Campanillas reprezentuje segment miejski o wyższym progu cenowym. Wskazane projekty nadmorskie oferują ceny wyjściowe znacznie niższe (ok. 200 000 - 270 000 euro), co wynika z ich lokalizacji w rejonach typowo wakacyjnych oraz często dalej położonych od głównych centrów biznesowych. Cena mieszkania w Campanillas (powyżej 560 000 euro) odzwierciedla nowoczesność projektu, certyfikacje energetyczne oraz strategiczną pozycję w pobliżu parków technologicznych Malagi, co kieruje ofertę do klienta poszukującego połączenia życia miejskiego z nową infrastrukturą, a nie tradycyjnego domu wakacyjnego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID