Ez a Campanillasban, Málaga közelében található, 4 hálószobás és 1 fürdőszobás, 233 m²-es ingatlan egy 4188 m²-es telken helyezkedik el, 430.000 eurós irányáron. Az 1970-ben épült, hagyományos andalúz vidéki ház jellegzetességeit őrző ingatlan jelentős felújítási potenciált kínál. A birtok vidéki környezetben fekszik, ugyanakkor városi kényelem is elérhető, és kiváló összeköttetést biztosít a Málaga Technológiai Parkkal és a városközponttal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Campanillas városrészként a Málaga agglomeráció részét képezi, 46 méteres tengerszint feletti magasságon. A terület a városközponttól 11 km-re, a repülőtértől pedig csupán 7.4 km-re található, így egyaránt biztosított a nyugodt, vidéki életérzés és a gyors elérhetőség a városi infrastruktúrához és a nemzetközi közlekedési csomópontokhoz.
Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik vidéki nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről és a jó közlekedési kapcsolatokról. A nagy telekterület és a különálló épület lehetőséget kínál kertészkedésre, mezőgazdasági tevékenységekre vagy akár vállalkozás indítására, míg a főépület lakóterületként funkcionál.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem új építésű. Jelenleg felújításra és átalakításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját igényei és ízlése szerint alakítsa ki otthonát. Az építési fázis befejezett, az ingatlan beköltözhető állapotban van, de a belső terek modernizálása szükséges.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű minőséget vagy modern kivitelezést, mivel 1970-ben épült és felújítást igényel. Nem rendelkezik medencével vagy nagy, privát zöldterületekkel a lakóépület közvetlen közelében. A leírtak alapján nincs új építésű garancia vagy energiatanúsítvány specifikáció.
Ez az ingatlan különösen vonzó lehet azoknak, akik egy felújítandó vidéki házat keresnek, hogy saját ízlésük szerint alakítsanak ki otthont, miközben élvezik Andalúzia napfényes éghajlatát. Azoknak is ideális, akik mezőgazdasági tevékenységet, hobbitelket vagy egy vállalkozás indításához szükséges helyet keresnek, figyelembe véve a nagy telekméretet és a különálló raktárépületet. A 7.4 km-es távolság a repülőtértől és a 11 km-es távolság Málaga központjától ideálissá teszi azok számára, akik ingáznak a város és a vidék között, vagy gyakran utaznak. A tágas ingatlan és a hozzá tartozó földterület egyaránt alkalmas lehet családoknak, akik több teret igényelnek, vagy befektetőknek, akik a felújítási potenciált ki szeretnék használni.
Az ingatlan 1970-ben épült, hagyományos andalúz stílusban. Az eredeti leírás szerint a ház megőrizte jellegzetes vidéki karakterét, de felújítást és részleges átalakítást igényel. Az alapvető építőanyagok valószínűleg helyi jellegzetességűek, mint például a cseréptető és a kőfalak. Az ablakok és ajtók, valamint a belső berendezés valószínűleg az építés korának megfelelőek, és korszerűsítésre szorulnak. A 'Fűtés - Kandalló' funkció megléte utalhat a fűtési rendszerre, amely további korszerűsítést igényelhet. A 'Részben bútorozott' és 'Teljesen felszerelt konyha' jelzések arra utalnak, hogy a konyha korábban használatban volt, de a teljes körű felújítás során valószínűleg új konyhabútor és gépek beépítése ajánlott.
Az ingatlan irányára 430.000 euró, mely magában foglalja a 233 m²-es lakóterületet és a 4188 m²-es telket. Mivel az épület 1970-es, és felújítást igényel, az ár tükrözi a jelenlegi állapotot és a benne rejlő potenciált. A spanyol ingatlanpiacon ez az ár a környék adottságaihoz mérten versenyképesnek tekinthető, különös tekintettel a telekméretre és a felújítási lehetőségekre. A rendelkezésre álló adatok alapján nincs specifikus információ az ingatlan forgalmi értékére vagy a piaci árak ingadozására vonatkozóan.
Campanillas egy olyan hely, ahol a vidéki életérzés és a városi közelség harmonikusan ötvöződik. A mindennapok itt nyugodtabbak, mint a nyüzsgő városközpontban, de a szükséges szolgáltatások, mint szupermarketek (394 m), gyógyszertárak (138 m) és egészségügyi központok (5.5 km), könnyen elérhetőek. A helyiek számára a mobiltelefon használatával a helyi közlekedési lehetőségek is kényelmesen igénybe vehetők, bár egy személygépkocsi hasznos lehet a távolabbi célpontok eléréséhez. A környék infrastruktúrája, beleértve az oktatási intézményeket és az egészségügyi ellátást, jól kiépített, ami kellemes és praktikus életteret biztosít.
Campanillas egy olyan városrész, ahol a vidéki környezet és a városi élet keveredik. A közelben számos étterem (11), kávézó (4) és bank (5) található, így a mindennapi élet kényelmes. Az oktatási lehetőségek is adottak, 15 általános és 5 középiskola található a környéken, valamint egy egészségügyi központ. Az infrastruktúra jól kiépített, számos tömegközlekedési vonal (10) és megálló (50) biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autóval könnyebben elérhetők a távolabbi pontok. Az elektromos töltőállomások (592 m) és a gyógyszertárak (138 m) közelsége további kényelmet nyújt.
Ez a térkép Campanillas elhelyezkedését mutatja be Málaga városán belül, kiemelve a főbb útvonalakat, a repülőtér és a közeli strandok közelségét. A vizuális ábrázolás segítséget nyújt a terület földrajzi adottságainak és a fontosabb létesítményekhez való hozzáférés megértésében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campanillas Málaga egyik városrésze, amely a várostól 11 km-re, egy vidéki, mégis jól elérhető területen helyezkedik el. Ez a pozíció ideálissá teszi a napi ingázáshoz Málaga (579.076 lakos) vagy a távolabbi, de fontosabb városok, mint Marbella (39 km, 147.958 lakos) és Granada (98 km, 232.770 lakos) felé. A 7.4 km-re lévő repülőtér további előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. A terület egyedi elhelyezkedése a város és a vidék közötti egyensúlyt kínálja.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió főbb pontjaihoz. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 7.4 km-re található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. Málaga városa 11 km távolságra van, a Marbella 39 km-re, Granada pedig 98 km-re. A strandok, mint a Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach és Playa de San Andrés, mind 10 km-es távolságon belül elérhetők. A golfrajongók számára a Club de Golf de Guadalhorce 4.0 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 11 km-re található. A szupermarket 394 méterre, az apotheek pedig 138 méterre van, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas területe 46 méterrel a tengerszint felett fekszik, mediterrán éghajlattal, ahol az átlagos hőmérséklet 12-27°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 18.8°C, és a területen történelmileg 3.867 napos napsütéses óra tapasztalható évente. A kellemes klíma révén a 'Zwem szezon' 6 hónapon át tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező táj vidéki jellegű, ami hozzájárul a nyugodt, természetközeli életérzéshez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach és Playa de San Andrés, mindössze 10 km távolságra találhatók, és kék zászlós minősítéssel rendelkeznek, így kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseinek a Club de Golf de Guadalhorce 4.0 km-re, míg a Club de Golf Málaga Parador és a Lauro Golf 11 km-re helyezkedik el. A sportolási lehetőségek is széleskörűek, a Campo de Fútbol Municipal de Campanillas 0.3 km-re, az Evofit Malaga edzőterem 0.9 km-re, a Piscina Municipal Colmenarejo pedig 1.4 km-re található, így a aktív életmódot kedvelők is megtalálják számításukat.
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas Málaga egyik városrésze, amely a várostól 11 km-re, egy vidéki, mégis jól elérhető területen helyezkedik el. Ez a pozíció ideálissá teszi a napi ingázáshoz Málaga (579.076 lakos) vagy a távolabbi, de fontosabb városok, mint Marbella (39 km, 147.958 lakos) és Granada (98 km, 232.770 lakos) felé. A 7.4 km-re lévő repülőtér további előnyt jelent a nemzetközi kapcsolatok szempontjából. A terület egyedi elhelyezkedése a város és a vidék közötti egyensúlyt kínálja.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas, Málaga egyik városrészeként, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol kínálatában. Míg olyan tengerparti projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (269.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól), közvetlen tengerparti élményt kínálnak, ez az ingatlan a vidéki nyugalom és a városi elérhetőség ötvözetét nyújtja. A Lantana Residencial Mijasban (205.000 eurótól) hasonlóan a természetközelséget helyezi előtérbe, de általában új építésű lakásokra koncentrál. Campanillas esetében a fő vonzerőt a nagy telekméret, a felújítási potenciál és a 430.000 eurós irányár jelenti, különösen a melléképület által kínált lehetőségekkel. A vidéki elhelyezkedés miatt az árak itt eltérhetnek a tengerparti, exkluzívabb területek áraitól, miközben a közeli Málaga által biztosított infrastruktúra és a repülőtér közelsége jelentős előnyt jelent. Ez az ingatlan azoknak szól, akik hajlandóak befektetni egy felújításba egy autentikus andalúz környezetben, távolabb a tömeges turizmustól, de mégis közel a főbb vonzerőkhöz.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
