Šis Finca - Cortijo tipo projektas Campanillas, Malagoje, siūlo 233 m² gyvenamojo ploto su 4 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, esantis 4188 m² sklype. Pastatas, baigtas statyti 1970 m., yra puiki galimybė atnaujinti ir pritaikyti pagal individualius poreikius, išsaugant autentišką Andalūzijos kaimo sodybos charakterį. Projekto lokacija suteikia galimybę mėgautis ramybe, tačiau išlieka lengvai pasiekiama Malagos miesto centras ir technologijų parkas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Campanillas, Malagos rajone, pasižymintis urbanistine aplinka su patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Nors įsikūręs šiek tiek atokiau nuo miesto centro, jis siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, išlaikydamas gerą susisiekimą su svarbiausiais regiono taškais.
Šis projektas atitinka poreikius žmonių, ieškančių erdvaus, renovuotino būsto su dideliu sklypu, tinkamu įvairiai veiklai. Jis siūlo galimybę sukurti asmeninius namus su tradiciniu Andalūzijos kaimo sodybos charakteriu, derinančiu privatumą su miesto privalumais.
Šis nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti 1970 m., todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Pastatas yra paruoštas renovacijai ir pritaikymui pagal naujus savininkų poreikius, suteikdamas galimybę greitai įsikurti ir pradėti modernizavimo procesą.
Projektas siūlo autentišką kaimo sodybos patirtį, tačiau reikalauja kapitalinio remonto ir modernizavimo. Jis nepasiūlo šiuolaikinių, naujai pastatytų namų privalumų be išankstinio investavimo į atnaujinimą. Yra tik vienas vonios kambarys, kas gali būti nepatogu didesnėms šeimoms.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško namų su istorija ir nori juos atnaujinti pagal savo skonį. Tai puiki galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą su dideliu potencialu, nes pastatas turi autentišką Andalūzijos kaimo sodybos žavesį. Jei svajojate apie erdvų sodą, galimybę užsiimti žemės ūkiu, įrengti dirbtuves ar kitą komercinę veiklą, ši vieta gali būti tinkama. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas tiems, kurie dirba Malagos technologijų parke ar netoliese esančiose įmonėse ir ieško ramesnės gyvenamosios aplinkos su patogiu susisiekimu.
Pastatas, pastatytas 1970 m., išlaiko tradicinį Andalūzijos kaimo sodybos stilių. Nors reikalinga dalinė renovacija, namas turi potencialą tapti jaukiais namais su asmenybe. Yra dengta terasa, virtuvė, svetainė, keturi miegamieji ir prieiga prie kiemo su tradiciniu Andalūzijos patio. Namas turi didelį ūkio pastatą (124 m²), kurį taip pat reikia renovuoti, bet jis gali būti pritaikytas įvairioms reikmėms, pavyzdžiui, dirbtuvėms ar sandėliui. Sodyba aprūpinta miesto vandentiekiu, elektra ir dalijasi šulinio vandeniu.
Projekto kaina prasideda nuo 430 000 eurų už 233 m² gyvenamąjį plotą ir 4188 m² sklypą. Tai apima 4 miegamuosius ir 1 vonios kambarį. Būklė, visiškai baigtas, bet reikalaujantis renovacijos. Kaina atspindi didelį potencialą ateityje, kai bus atlikti atnaujinimo darbai. Šis objektas yra unikalus dėl savo dydžio ir lokacijos, siūlantis plačias galimybes tiek gyvenimui, tiek komercinei veiklai, todėl kaina yra konkurencinga tokio tipo nekilnojamajam turtui regione.
Campanillas, Malagos rajono dalis, siūlo gyventojams derinti ramų kaimišką gyvenimą su miesto patogumais. Dėl netoliese esančių parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų, kasdienis gyvenimas yra patogus. Didelis sklypas suteikia erdvės sodininkystei, laisvalaikiui ar net smulkiai žemės ūkio veiklai. Buvimas arti Malagos technologijų parko ir miesto centro atveria profesines galimybes ir suteikia prieigą prie kultūrinio bei pramoginio gyvenimo. Tai vieta tiems, kurie vertina gamtos artumą, tačiau nenori atsisakyti miesto teikiamų privalumų.
Gyvenimas Campanillas rajone, Malagoje, siūlo unikalią patirtį, sujungiančią miesto patogumus ir kaimiško gyvenimo ramybę. Nors yra arti Malagos centro (11 km), Campanillas išlaiko savo kaimišką žavesį. Rajone yra restoranų (11), vaistinių (6), bankų (5), kavinių (4) ir odontologų (1) paslaugų, lengvai pasiekiamų pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Taip pat netoliese yra sporto centrai ir mokymo įstaigos. Tai leidžia gyventojams patogiai tvarkyti kasdienius reikalus, mėgaujantis ramesne aplinka.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Campanillas vietovė Malagos provincijoje. Ji parodo projekto santykį su artimiausiais miestais, tokiais kaip Malaga, ir svarbiausiomis susisiekimo arterijomis. Žemėlapis padeda suprasti projekto lokacijos privalumus, arti oro uosto, miesto, tačiau ir gamtos apsuptyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campanillas yra strateginėje Malagos provincijos vietoje. Tai vienas iš Malagos miesto rajonų, esantis maždaug 11 km nuo miesto centro. Tai leidžia gyventojams greitai pasiekti didesnio miesto teikiamus privalumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai, kultūriniai renginiai ir tarptautinis oro uostas. Tuo pačiu metu, tai yra atokiau nuo miesto šurmulio, siūlant ramesnę aplinką. Palyginimui, Marbella yra už 39 km, o Granada, už 98 km, todėl Campanillas išlieka patogiai pasiekiama ir gerai susieta su kitais svarbiais regiono centrais.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškoje vietoje: tik 7.4 km nuo Malagos oro uosto (AGP), kas užtikrina puikų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausia prekybos centro (supermarket) parduotuvė yra už 394 metrų, o vaistinė, vos už 138 metrų. Didieji Malagos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia, pasiekiami per maždaug 10 km. Netoliese yra ir keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Viešasis transportas taip pat pasiekiamas, yra 50 viešojo transporto sustojimų ir 10 viešojo transporto linijų.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas klimatas pasižymi vidutiniška metine temperatūra apie 18.8°C, svyruojančia nuo 12°C iki 27°C. Čia per metus sulaukiama apie 3 867 saulės valandų, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 6 mėnesius. Ši vietovė yra apie 46 metrus virš jūros lygio, o tai suteikia malonų, švelnų klimatą be kraštutinumų. Aplinką supa vaizdingos kaimo vietovės, kurias galima tyrinėti pėsčiomis ar dviračiu, o didelis sklypas leidžia mėgautis gamta tiesiai iš savo namų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra sausumoje, artimiausi Malagos paplūdimiai, kaip antai Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba Beach, yra pasiekiami maždaug per 10 km. Šie paplūdimiai siūlo malonų poilsį prie Viduržemio jūros. Regionas taip pat yra patrauklus sporto mėgėjams: netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Be to, rajone veikia sporto centrai, tokie kaip Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km), suteikiantys galimybių aktyviam laisvalaikiui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas yra strateginėje Malagos provincijos vietoje. Tai vienas iš Malagos miesto rajonų, esantis maždaug 11 km nuo miesto centro. Tai leidžia gyventojams greitai pasiekti didesnio miesto teikiamus privalumus, tokius kaip parduotuvės, restoranai, kultūriniai renginiai ir tarptautinis oro uostas. Tuo pačiu metu, tai yra atokiau nuo miesto šurmulio, siūlant ramesnę aplinką. Palyginimui, Marbella yra už 39 km, o Granada, už 98 km, todėl Campanillas išlieka patogiai pasiekiama ir gerai susieta su kitais svarbiais regiono centrais.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas, kaip Malagos miesto dalis, siūlo unikalią poziciją tarp miesto teikiamų privalumų ir kaimiško gyvenimo ramybės. Palyginus su kitais regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijas, kurie dažnai yra naujesni ir arčiau pakrantės, šis Finca - Cortijo tipo objektas išsiskiria savo dydžiu, žemės plotu ir tradiciniu charakteriu. Nors minėti projektai gali pasiūlyti modernesnę apdailą ar didesnį patogumų skaičių tiesiai po ranka (pvz., artimiausi paplūdimiai ar komerciniai centrai), Campanillas suteikia didesnę privatumo ir erdvės laisvę. Kaina nuo 430 000 € yra aukštesnė nei minėtų alternatyvų (nuo 205 000 € iki 269 950 €), tačiau ji atspindi unikalų didelio sklypo su statiniu potencialą ir galimybę sukurti itin individualizuotą erdvę. Etherna Homes 2 Esteponoje gali būti lyginamas dėl kainos, tačiau skiriasi lokacija ir tipas. Šis objektas yra alternatyva tiems, kurie ieško ne tik būsto, bet ir erdvės veiklai, kuri nebūtinai susijusi su kurortiniu gyvenimu, bet labiau su žemės ūkio ar amatininkystės potencialu, išlaikant patogų susisiekimą su didmiesčiu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
