Campanillas, Málaga'da yer alan bu taş ev, potansiyeli yüksek bir mülktür. İmar durumu bir 'Finca - Cortijo' olarak sınıflandırılmıştır, bu da geleneksel bir Endülüs kırsal evi anlamına gelir. 1970'lerde inşa edilen yapı, geniş bir arazi üzerinde yer alır ve hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de Málaga şehrinin sunduğu olanaklara yakınlığı bir araya getirir. Bu mülk, dönüştürme ve kişiselleştirme için önemli fırsatlar sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Campanillas'ın kentsel dokusu içinde yer alan bu taş ev, çevresindeki olanaklara yürüme mesafesinde bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine ve teknoloji parkına yakınlığı, hem günlük yaşam hem de ulaşım açısından avantaj sağlar. Doğanın içinde olmasına rağmen, gerekli hizmetlere erişim kolaylığı dikkate değerdir.
Kırsal bir yaşam tarzını şehir olanaklarıyla birleştirmek isteyenler için bu mülk uygun bir seçenek olabilir. Geniş arazisi, tarım veya hobi faaliyetleri için alan sunar. Mevcut yapının tadilat ve modernizasyon gerektirmesi, mülkü kendi zevkine göre şekillendirmek isteyen alıcılar için idealdir.
Bu proje yeni bir inşaat değildir. Mülk, 1970'lerde tamamlanmış, restore edilmesi ve güncellenmesi gereken mevcut bir yapıdır. İnşaat durumu 'Tamamlanmış' olarak belirtilmiştir, bu da yapının mevcut olduğunu ve kullanıma hazır hale getirilmesi için tadilat gerektirdiğini ifade eder.
Bu taş ev, modern bir apartman dairesinin sunduğu hazır yaşam alanını veya topluluk olanaklarını sunmaz. Kırsal bir yerleşimde bulunması, toplu taşıma kullanımını ve bazı hizmetlere anlık erişimi kısıtlayabilir. Ayrıca, binanın yaşı nedeniyle kapsamlı tadilat ve modernizasyon gereksinimleri söz konusudur.
Bu taş ev, hem kırsal yaşamın huzurunu arayan hem de şehir olanaklarından tamamen kopmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Eğer, geleneksel bir yapıyı kendi zevkinize göre yeniden tasarlamaktan keyif alıyorsanız, bu mülk size aradığınız fırsatı sunabilir. Kapsamlı bir tadilat projesini yönetme ve yürütme konusunda istekliyseniz, bu evin potansiyelini ortaya çıkarabilirsiniz. Ayrıca, geniş arazi ve ek bina, çiftçilikle ilgilenenler, kendi işini kurmak isteyenler veya sadece bolca dış alan isteyenler için cazip olabilir. Málaga şehir merkezine ve teknoloji parkına yakınlığı, iş veya eğitim amacıyla bu bölgeye taşınanlar için de pratik bir çözüm sunar. Ancak, sürekli olarak bakımlı ve hazır bir yaşam alanı arayanlar veya büyük ölçekli inşaat projeleriyle uğraşmak istemeyenler için bu mülk daha az uygun olabilir.
Mülk, 1970'lerde inşa edilmiş geleneksel bir Endülüs taş evidir ve orijinal yapısını büyük ölçüde korumaktadır. İç mekanlar, dönemin mimari özelliklerini yansıtan unsurlar barındırabilir, ancak çağdaş yaşam standartlarına ulaşmak için önemli ölçüde yenilenmesi gerekmektedir. Duvarlar muhtemelen taş veya sıvalı tuğla yapılıdır, zeminler ise geleneksel seramik karolarla döşenmiş olabilir. Pencereler ve kapılar muhtemelen orijinal veya eski nesil malzemelerden yapılmıştır ve enerji verimliliği ile güvenlik açısından modern standartları karşılamayabilir. Elektrik ve su tesisatlarının güncellenmesi, özellikle de yenileme planlanıyorsa, zorunlu olacaktır. Isıtma sistemi muhtemelen mevcut değildir veya eski bir şömine gibi sınırlı bir çözüme dayanmaktadır. Mutfak ve banyo, modernize edilmesi gereken alanlardır; mevcut olanlar işlevsel olsa da, estetik ve teknolojik olarak güncel değildir. Dış cephedeki taş işçiliği veya sıva, bölgenin iklim koşullarına dayanıklılık açısından değerlendirilmelidir. Tüm bu unsurlar, alıcının kişisel zevkine ve bütçesine uygun bir yenileme projesiyle hayata geçirilebilecek bir potansiyel taşımaktadır.
Bu taş ev, 430.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Mülk, 4 yatak odası ve 1 banyodan oluşan 233 m²'lik bir yaşam alanına ve 4.188 m²'lik geniş bir araziye sahiptir. Mevcut yapının durumu, evin tadilat ve modernizasyon gerektirmesi nedeniyle fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Mülk, 'Tamamlanmış' inşaat durumuyla hemen teslim edilebilir durumdadır, ancak alıcının kendi zevkine ve ihtiyaçlarına göre bir yenileme projesi planlaması gerekecektir. Fiyat, bölgedeki benzer büyüklükteki ve durumda olan mülklere göre rekabetçi bir seviyede konumlandırılmıştır, özellikle de sunulan arazi büyüklüğü ve konumu göz önüne alındığında.
Campanillas'ın sakin atmosferinde yer alan bu Finca - Cortijo, geleneksel İspanyol kırsal yaşamını yeniden canlandırmak isteyenler için benzersiz bir fırsat sunar. 4.188 m²'lik geniş arazi, çeşitli kullanımlara olanak tanır; ister peyzajlı bir bahçe, ister küçük ölçekli bir çiftlik veya dinlenme alanı olarak değerlendirilebilir. Mevcut 233 m²'lik yapı, 1970'lerden kalma olup, özgün karakterini korumaktadır ancak modern yaşam standartlarına uyum sağlaması için kapsamlı bir yenileme sürecine ihtiyaç duymaktadır. Evin iç yerleşiminde, geleneksel bir Endülüs avlusuna açılan bir mutfak, oturma odası ve dört yatak odası bulunmaktadır. Ayrıca, arazinin uzak ucunda yer alan yaklaşık 124 m²'lik depo/atölye binası, ek bir potansiyel alan sunar; bu alan, bir atölye, depolama alanı, tarımsal faaliyetler veya ek konaklama birimi olarak dönüştürülebilir. Elektrik ve şebeke suyu mevcut olup, ayrıca ortak bir kuyu suyu kaynağı da bulunmaktadır. Bu mülk, hem kişisel yaşam alanı hem de potansiyel ticari girişimler için geniş bir vizyon sunmaktadır.
Campanillas, Málaga'nın batısında, kırsal ve kentsel özelliklerin bir arada bulunduğu bir bölgedir. İlçe, kendi içinde bir yerleşim birimi olarak gelişmiş olup, temel ihtiyaçlara yönelik dükkanlar, eczaneler ve restoranlar gibi olanaklar yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Süpermarket 394 metre, eczane ise sadece 138 metre uzaklıktadır. Bölgedeki 11 restoran ve 6 kafe, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Eğitim açısından, 15 ilkokul ve 5 ortaokulun bulunduğu bölge, aileler için de uygun bir ortam yaratmaktadır. Sağlık hizmetleri de, 1 sağlık merkezi ile desteklenmektedir. Málaga Teknoloji Parkı'na yakınlığı, bölgeyi teknoloji sektörü çalışanları için de cazip kılmaktadır. Toplu taşıma açısından 10 otobüs hattı ve 50 durak, şehir içi ulaşımda destek sağlasa da, arazinin niteliği ve çevresel faktörler göz önüne alındığında özel araç kullanımı daha pratik olabilir. Yıllık ortalama 3.867 güneş saati ve 18.8°C ortalama sıcaklık, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için elverişli bir iklim sunar.
Bu harita, Campanillas bölgesinin genel coğrafi yapısını ve mülkün Málaga metropol alanına göre konumunu göstermektedir. Kırsal özelliklerin kentsel altyapı ile iç içe geçtiği bu bölge, hem sakin bir yaşam tarzı hem de önemli ulaşım ağlarına yakınlık sunmaktadır. Harita üzerindeki işaretlemeler, çevredeki temel hizmetlere, ulaşım noktalarına ve rekreasyon alanlarına olan mesafeleri görselleştirmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Campanillas, Málaga şehrinin bir ilçesi olarak, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine sadece 11 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu konum, hem sakin bir kırsal yaşam arayanlar hem de şehrin sunduğu kültürel, ticari ve sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenler için ideal bir denge sunar. Daha uzak mesafelerdeki büyük şehirler arasında Marbella (39 km) ve Granada (98 km) bulunmaktadır, bu da günübirlik geziler veya daha uzun seyahatler için seçenekler sunar. Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 8 km kuş uçuşu) yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından önemli bir avantajdır. Bu konum, bölgenin sunduğu yaşam tarzı çeşitliliğini tam olarak deneyimlemek için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
Mülkün konumu, hem kırsal yaşamın sakinliğini hem de kentsel olanaklara erişimi dengeler. En yakın süpermarket sadece 394 metre, eczane ise 138 metre uzaklıktadır. Kent merkezindeki diğer olanaklara erişim de oldukça kolaydır; Málaga şehir merkezine 11 km mesafede, otobüs hatları ve özel araçla ulaşım mümkündür. Málaga Havalimanı'na olan kuş uçuşu uzaklığı 7.4 km'dir, bu da uluslararası seyahatler için büyük bir kolaylık sağlar. Golf tutkunları için Club de Golf de Guadalhorce 4 km, Club de Golf Málaga Parador ise 11 km mesafede bulunmaktadır. Sahile olan mesafe yaklaşık 10 km'dir, bu da plajlara günübirlik ziyaretleri mümkün kılar. Kampanillas'ın kendisi, temel hizmetlerin yanı sıra, 11 restoran ve 6 kafe gibi sosyal mekanlar sunar. Kısacası, bu konum; pratik ihtiyaçlarınızı karşılarken, aynı zamanda eğlence, spor ve seyahat olanaklarına da kolay erişim sağlar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas, deniz seviyesinden 46 metre yükseklikte yer almaktadır ve tipik Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C civarında seyrederken, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişir. Yıllık ortalama 3.867 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, açık hava yaşam tarzını benimseyenler için oldukça elverişlidir. Yüzme sezonu, ortalama su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 6 ay sürer. Kırsal bir yerleşimde bulunması, çevresinde doğal alanların ve yeşilliklerin bulunabileceği anlamına gelir, ancak doğrudan proje verilerinde detaylı park veya ormanlık alan bilgisi yer almamaktadır. Bu iklimsel koşullar, tarımsal faaliyetler veya bahçecilik için de uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, kırsal bir yerleşimde bulunmasına rağmen, Costa del Sol'un ünlü plajlarına erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach ve Playa de San Andrés yaklaşık 10 km mesafededir. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları için bölgede önemli seçenekler bulunmaktadır: Club de Golf de Guadalhorce 4 km, Club de Golf Málaga Parador 11 km ve Lauro Golf ise 11 km uzaklıktadır. Spor merkezleri de Campanillas'a yakındır; Campo de Fútbol Municipal de Campanillas sadece 0.3 km, Evofit Malaga 0.9 km ve Piscina Municipal Colmenarejo ise 1.4 km mesafededir. Bu çeşitlilik, hem dinlendirici hem de aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Campanillas, Málaga şehrinin bir ilçesi olarak, Costa del Sol'un batı kesiminde stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine sadece 11 km mesafede olması, büyük şehir olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu konum, hem sakin bir kırsal yaşam arayanlar hem de şehrin sunduğu kültürel, ticari ve sosyal aktivitelere yakın olmak isteyenler için ideal bir denge sunar. Daha uzak mesafelerdeki büyük şehirler arasında Marbella (39 km) ve Granada (98 km) bulunmaktadır, bu da günübirlik geziler veya daha uzun seyahatler için seçenekler sunar. Málaga Havalimanı'na (yaklaşık 8 km kuş uçuşu) yakınlığı, uluslararası bağlantılar açısından önemli bir avantajdır. Bu konum, bölgenin sunduğu yaşam tarzı çeşitliliğini tam olarak deneyimlemek için merkezi bir başlangıç noktasıdır.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL350834
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas'taki bu taş ev, Costa del Sol'daki diğer konut tiplerinden farklı bir niş sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha modern, apartman tarzı veya şehir merkezine yakın konutlardır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise daha çok yeni inşaat, lüks segment konutlara odaklanmıştır. Campanillas'taki bu mülk, 430.000 €'luk fiyatıyla bu örneklerden daha yüksek bir başlangıç noktasına sahip olsa da, sunduğu geniş arazi (4.188 m²) ve geleneksel 'Finca - Cortijo' yapısı, onu bu modern projelerden ayırmaktadır. Málaga şehir merkezine ve havalimanına yakınlığı, kırsal bir mülk için önemli bir avantajdır; zira bu tür mülkler genellikle daha uzak ve izole konumlarda bulunur. Mevcut yapının yenilenme gerektirmesi, alıcıya kendi yaşam tarzına uygun bir alan yaratma esnekliği sunar, bu da modern, hazır projelerde bulunmayan bir özelliktir. Bölgedeki diğer kırsal mülklerle karşılaştırıldığında, Campanillas'ın konumu, hem doğayla iç içe olmayı hem de kentsel olanaklara hızlı erişimi birleştirmesiyle öne çıkar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
