Denne historiske ejendom i Campanillas, Málaga, repræsenterer en enestående mulighed for investorer og købere, der søger karakter og potentiale. Med 6 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 400 m² boligareal, og suppleret af en stor grund på 6.230 m², tilbyder denne Cortijo en unik blanding af landlig ro og urban forbindelse. Huset, oprindeligt bygget omkring århundredeskiftet og delvist renoveret i 2000, ligger i et urbant miljø med god infrastruktur, samtidig som det bevarer en privat atmosfære. Det udgør en base for forskellige udviklingsmuligheder.
Sammenlignet med moderne nybygsprojekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som fokuserer på lejligheds- eller rækkehusløsninger, tilbyder denne finca i Campanillas en helt anden type ejendom. Den repræsenterer en historisk bygningsstruktur på en meget stor grund, hvilket er sjældent at finde i eftertragtede kystbyer som Estepona eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000). Mens nybygsprojekter ofte satser på fælles faciliteter og standardiserede designs, ligger charmen ved denne Cortijo i dens unikhed, karakter og betydelige udviklingspotentiale, hvad enten det er gennem restaurering eller nybyggeri. Beliggenheden i Campanillas, et byområde i Málaga, adskiller sig også fra rene kystresorts og tilbyder en blanding af lokal infrastruktur og privatliv. Prisen på €1.300.000 afspejler disse særpræg og grundens landbrugsmæssige dimension, i modsætning til de ofte lavere startpriser for lejligheder ved havet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Campanillas, et distrikt i Málaga, der tilbyder et urbant miljø med faciliteter inden for gåafstand. Nærheden til Málaga lufthavn (7,4 km) og vigtige transportruter understreger dens gode tilgængelighed. På trods af den urbane integration muliggør den store grund en privat og rolig boligatmosfære.
Denne finca er beregnet til købere, der søger en komplet ejendom med udviklingspotentiale. De 6 soveværelser og 3 badeværelser giver plads til store familier eller kan bruges til kommercielle formål som et boutiquehotel eller ferieudlejning. Den vidtstrakte grund åbner også for muligheder for udvidelse eller nybyggeri.
Cortijoen blev oprindeligt bygget i begyndelsen af det 20. århundrede og gennemgik en delvis renovering i 2000. Mens det nuværende boligareal er 400 m², er yderligere 420 m² udlagt som bebyggelige. Dette giver mulighed for at restaurere den eksisterende struktur, udvide den eller bruge grunden til nybyggeri, hvilket åbner for fremtidige udviklingsperspektiver.
Ejendommen kræver en omfattende renovering for at realisere sit fulde potentiale. Selvom den eksisterende struktur giver et solidt fundament, er moderniseringer med hensyn til udstyr og energieffektivitet sandsynligvis nødvendige. Køberen bør tage højde for behovet for investeringer i istandsættelse og en eventuel omstrukturering.
Denne ejendom er velegnet til købere, der ønsker at erhverve en historisk ejendom med en stor grund og omforme den efter egne idéer. Den er ideel for familier, der værdsætter masser af uderum og samtidig søger nærhed til urbane faciliteter som skoler og butikker. Investorer kan se potentialet for turistudlejning (f.eks. boutiquehotel, ferielejligheder) eller for udvikling af nye bygninger på den store grund. Beliggenheden i et voksende teknologicenter gør den også attraktiv for fagfolk, der ønsker en rolig bolig med god forbindelse til deres arbejdsplads.
Cortijoen blev oprindeligt bygget i begyndelsen af det 20. århundrede, hvilket antyder traditionelle byggeteknikker med solide mure og regionale materialer. En delvis renovering i 2000 har moderniseret visse områder, men ejendommen som helhed kræver en omfattende renovering for at opfylde nutidige standarder. Udstyret klassificeres som 'fair' og 'trænger til renovering'. Køkkenet er delvist udstyret. Eksisterende funktioner som pejs og, til en vis grad, rumfordelingen indikerer de oprindelige karakteristika. Købere bør forvente en fuldstændig renovering og planlægge kvalitets- og materialekrav individuelt.
Ejendommen udbydes fra €1.300.000. Denne pris afspejler grundens størrelse, den eksisterende bygningsmasse og udviklingspotentialet. Med 6 soveværelser og 3 badeværelser på 400 m² boligareal, på en grund på over 6.000 m², positionerer denne finca sig i det øvre segment af det lokale marked. Tilgængeligheden er aktuel, og ejendommen er til salg. Ændringer i pris eller tilgængelighed er mulige og bør forespørges snarest ved interesse.
Campanillas, som en del af Málagas niende distrikt, kombinerer urban infrastruktur med landlig karakter. Omgivelserne tilbyder en god tæthed af servicefaciliteter, herunder mange restauranter, apoteker og banker inden for gåafstand. Nærheden til uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre understreger dens egnethed til dagliglivet. Klimaet, med milde vintre og varme somre, kombineret med over 3.800 solskinstimer om året, fremmer en aktiv udendørs livsstil. Den moderate højde (46 m) og det behagelige klima skaber gode forhold året rundt. Ejendommen selv, beliggende på en stor grund, lover privatliv og ro, mens nærheden til Málaga og teknologiparken varsler om nye jobmuligheder og økonomisk dynamik.
At bo i Campanillas betyder at kombinere fordelene ved et urbant miljø med roen på en stor grund. Med et supermarked i nærheden (394 m) og et apotek (138 m) er daglige indkøb hurtigt klaret. Forbindelsen til kollektivtrafiknettet med 50 stoppesteder og 10 linjer letter rejser, selvom en bil anbefales til visse strækninger. Nærheden til hospitaler (5,5 km) og uddannelsesinstitutioner (15 folkeskoler, 5 gymnasier) giver tryghed og komfort for familier. Middelhavsklimaet med lange somre og milde vintre inviterer til udendørsaktiviteter, hvad enten det er i egen have eller i de nærliggende sportscentre.
Dette kort viser ejendommens beliggenhed i Campanillas, et distrikt i Málaga. Det visualiserer nærheden til urbane faciliteter, lufthavnen og kystregionerne. Dataene illustrerer den gode tilgængelighed og integrationen i Costa del Sols dynamiske økonomiske region.
Campanillas er distrikt nr. 9 i byen Málaga, strategisk beliggende i indlandet, men meget tæt på kysten og provinshovedstaden. Denne placering giver hurtig adgang til Costa del Sols urbane centre og turistattraktioner, samtidig med at den tilbyder et roligere, mere landligt miljø. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga lufthavn og teknologiparken understreger regionens betydning som et voksende centrum for økonomi og boligbyggeri.
Tilgængeligheden er et plus: Málaga lufthavn ligger kun 7,4 km væk, hvilket letter internationale rejser. Strandene er tilgængelige på ca. 10 km, ideelt til fritidsaktiviteter. For golfspillere ligger flere baner i nærheden, herunder Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Campanillas' urbane beliggenhed sikrer god forbindelse til lokale butikker, restauranter og serviceydelser. De 50 stoppesteder for offentlig transport og de 10 linjer tilbyder alternativer til bil, selvom et eget køretøj anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C, og en årlig gennemsnitstemperatur på 18,8°C. Med historisk over 3.867 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. 6 måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 46 meter over havets overflade, hvilket indebærer en moderat klimabelastning. Det omkringliggende landskab byder på både landlige udsigter og nærhed til Málagas urbane infrastruktur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig med strande som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ca. 10 km væk, hvilket muliggør spontane ture til havet. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Club de Golf de Guadalhorce (4 km) og Club de Golf Málaga Parador (11 km) inden for rækkevidde. Sportsentusiaster finder nærliggende faciliteter som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og fitnesscentre. Den store grund giver også potentiale for egne fritidsaktiviteter som en swimmingpool eller store haver.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er distrikt nr. 9 i byen Málaga, strategisk beliggende i indlandet, men meget tæt på kysten og provinshovedstaden. Denne placering giver hurtig adgang til Costa del Sols urbane centre og turistattraktioner, samtidig med at den tilbyder et roligere, mere landligt miljø. Nærheden til vigtige transportknudepunkter som Málaga lufthavn og teknologiparken understreger regionens betydning som et voksende centrum for økonomi og boligbyggeri.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
