Ta zabytkowa posiadłość w Campanillas, Málaga, stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów i kupujących poszukujących charakteru i potencjału. Z 6 sypialniami i 3 łazienkami na powierzchni mieszkalnej 400 m², uzupełnionej o rozległą działkę o powierzchni 6 230 m², ta Cortijo oferuje unikalne połączenie wiejskiego spokoju i miejskiego połączenia. Dom, pierwotnie zbudowany na przełomie wieków i częściowo odnowiony w 2000 roku, znajduje się w miejskim otoczeniu z dobrą infrastrukturą, zachowując jednocześnie prywatną atmosferę. Stanowi bazę dla różnorodnych możliwości rozwoju.
W porównaniu do nowoczesnych projektów nowobudowlanych, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) czy Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), które koncentrują się na rozwiązaniach apartamentowych lub szeregowych, ta finca w Campanillas oferuje zupełnie inny rodzaj nieruchomości. Reprezentuje historyczną strukturę budowlaną na bardzo dużej działce, co rzadko spotyka się w pożądanych lokalizacjach nadmorskich, takich jak Estepona czy Benalmádena (Alba Benalmádena, od 699 000 €). Podczas gdy nowe projekty często stawiają na wspólne udogodnienia i standaryzowane projekty, urok tej Cortijo tkwi w jej unikalności, charakterze i znaczącym potencjale rozwojowym, czy to poprzez renowację, czy nową zabudowę. Lokalizacja w Campanillas, obszarze miejskim Malagi, odróżnia się również od czysto nadmorskich kurortów i oferuje połączenie lokalnej infrastruktury i prywatności. Cena 1 300 000 € odzwierciedla te szczególne cechy i rolniczy wymiar działki, w przeciwieństwie do często niższych cen wywoławczych za apartamenty nad morzem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Campanillas, dzielnicy Malagi, która oferuje miejskie środowisko z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość lotniska w Maladze (7,4 km) i ważnych węzłów komunikacyjnych podkreśla jego dobrą dostępność. Pomimo integracji miejskiej, duża działka pozwala na prywatną i spokojną atmosferę życia.
Ta finca jest przeznaczona dla kupujących, którzy szukają kompletnej nieruchomości z potencjałem rozwojowym. 6 sypialni i 3 łazienki oferują przestrzeń dla dużych rodzin lub mogą być wykorzystane do celów komercyjnych, takich jak hotel butikowy lub wynajem wakacyjny. Rozległa działka otwiera również możliwości rozbudowy lub nowych inwestycji budowlanych.
Cortijo została pierwotnie zbudowana na początku XX wieku i przeszła częściowy remont w 2000 roku. Podczas gdy obecna powierzchnia mieszkalna wynosi 400 m², dodatkowe 420 m² zostało przeznaczone pod zabudowę. Daje to możliwość odrestaurowania istniejącej struktury, jej rozbudowy lub wykorzystania terenu pod nowe inwestycje, co otwiera przyszłe perspektywy rozwoju.
Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, aby w pełni wykorzystać swój potencjał. Chociaż istniejąca struktura stanowi solidną podstawę, modernizacje w zakresie wyposażenia i efektywności energetycznej są prawdopodobnie konieczne. Kupujący powinien uwzględnić potrzebę inwestycji w remont i ewentualną restrukturyzację.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy chcą nabyć zabytkową nieruchomość z dużą działką i przekształcić ją zgodnie z własnymi pomysłami. Jest idealna dla rodzin ceniących dużą przestrzeń na świeżym powietrzu i jednocześnie poszukujących bliskości miejskich udogodnień, takich jak szkoły i sklepy. Inwestorzy mogą dostrzec potencjał do wynajmu turystycznego (np. hotel butikowy, apartamenty wakacyjne) lub do rozwoju nowych budynków na dużej działce. Lokalizacja w rozwijającym się centrum technologicznym czyni ją atrakcyjną również dla profesjonalistów pragnących spokojnego miejsca zamieszkania z dobrym dojazdem do pracy.
Cortijo została pierwotnie zbudowana na początku XX wieku, co sugeruje tradycyjne techniki budowlane z solidnymi murami i lokalnymi materiałami. Częściowy remont w 2000 roku zmodernizował niektóre obszary, ale nieruchomość jako całość wymaga kompleksowego remontu, aby spełnić obecne standardy. Wyposażenie jest klasyfikowane jako 'dostateczne' i 'wymaga remontu'. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Istniejące elementy, takie jak kominek i, w pewnym stopniu, układ pomieszczeń, wskazują na oryginalne cechy. Kupujący powinni przewidzieć kompleksowy remont i indywidualnie zaplanować wymagania dotyczące jakości i materiałów.
Nieruchomość jest oferowana od 1 300 000 €. Cena ta odzwierciedla wielkość działki, istniejącą strukturę budowlaną i potencjał rozwojowy. Z 6 sypialniami i 3 łazienkami na 400 m² powierzchni mieszkalnej, na działce o powierzchni ponad 6 000 m², ta finca pozycjonuje się w górnym segmencie lokalnego rynku. Dostępność jest aktualna, obiekt jest na sprzedaż. Zmiany cen lub dostępności są możliwe i należy je niezwłocznie zgłosić w przypadku zainteresowania.
Campanillas, jako część dziewiątej dzielnicy Malagi, łączy miejską infrastrukturę z wiejskim charakterem. Okolica oferuje dobrą gęstość usług, w tym liczne restauracje, apteki i banki w zasięgu spaceru. Bliskość placówek edukacyjnych i ośrodków zdrowia podkreśla jej przydatność do codziennego życia. Klimat, z łagodnymi zimami i gorącymi latami, wraz z ponad 3 800 godzinami słońca rocznie, sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu. Umiarkowana wysokość (46 m) i przyjemny klimat tworzą dobre warunki przez cały rok. Sama nieruchomość, położona na dużej działce, obiecuje prywatność i spokój, podczas gdy bliskość Malagi i parku technologicznego zapowiada nowe miejsca pracy i dynamikę gospodarczą.
Życie w Campanillas oznacza połączenie zalet miejskiego otoczenia ze spokojem dużej działki. Dzięki pobliskim supermarketom (394 m) i aptekom (138 m) codzienne zakupy są szybko realizowane. Połączenie z siecią transportu publicznego z 50 przystankami i 10 liniami ułatwia podróżowanie, chociaż samochód jest zalecany do niektórych tras. Bliskość szpitali (5,5 km) i placówek edukacyjnych (15 szkół podstawowych, 5 szkół średnich) zapewnia bezpieczeństwo i komfort rodzinom. Śródziemnomorski klimat z długimi latami i łagodnymi zimami zachęca do aktywności na świeżym powietrzu, czy to we własnym ogrodzie, czy w pobliskich ośrodkach sportowych.
Ta mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w Campanillas, dzielnicy Malagi. Wizualizuje bliskość miejskich placówek, lotniska i regionów przybrzeżnych. Dane ilustrują dobrą dostępność i integrację z dynamicznym regionem gospodarczym Costa del Sol.
Campanillas to dziewiąta dzielnica miasta Malaga, strategicznie położona w głębi lądu, ale bardzo blisko wybrzeża i stolicy prowincji. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do miejskich centrów i atrakcji turystycznych Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejsze, bardziej wiejskie otoczenie. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i park technologiczny, podkreśla znaczenie regionu jako rozwijającego się centrum gospodarki i mieszkalnictwa.
Dostępność jest atutem: lotnisko w Maladze znajduje się zaledwie 7,4 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowe. Plaże są dostępne w odległości około 10 km, idealne do wypoczynku. Dla golfistów w pobliżu znajduje się kilka pól golfowych, w tym Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Miejska lokalizacja Campanillas zapewnia dobre połączenie z lokalnymi sklepami, restauracjami i usługami. 50 przystanków transportu publicznego i 10 linii oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany dla maksymalnej elastyczności.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27 °C i średnią roczną temperaturą 18,8 °C. Z historycznie ponad 3 867 godzinami słonecznymi rocznie, region jest bardzo słoneczny. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20 °C. Nieruchomość znajduje się na wysokości 46 metrów nad poziomem morza, co oznacza umiarkowane obciążenie klimatyczne. Otaczający krajobraz oferuje zarówno wiejskie widoki, jak i bliskość miejskiej infrastruktury Malagi.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z plażami, takimi jak Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, oddalonymi o około 10 km, co umożliwia spontaniczne wycieczki nad morze. Dla entuzjastów golfa w zasięgu ręki znajdują się renomowane pola, takie jak Club de Golf de Guadalhorce (4 km) i Club de Golf Málaga Parador (11 km). Miłośnicy sportu znajdą w pobliżu obiekty, takie jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) i siłownie. Duża działka nieruchomości oferuje również potencjał do własnych aktywności rekreacyjnych, takich jak basen lub rozległe ogrody.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas to dziewiąta dzielnica miasta Malaga, strategicznie położona w głębi lądu, ale bardzo blisko wybrzeża i stolicy prowincji. Ta lokalizacja umożliwia szybki dostęp do miejskich centrów i atrakcji turystycznych Costa del Sol, jednocześnie oferując spokojniejsze, bardziej wiejskie otoczenie. Bliskość ważnych węzłów komunikacyjnych, takich jak lotnisko w Maladze i park technologiczny, podkreśla znaczenie regionu jako rozwijającego się centrum gospodarki i mieszkalnictwa.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
