Denna historiska fastighet i Campanillas, Málaga, representerar en exceptionell möjlighet för investerare och köpare som söker karaktär och potential. Med 6 sovrum och 3 badrum fördelade på 400 m² boyta, och kompletterad av en vidsträckt tomt på 6.230 m², erbjuder denna Cortijo en unik blandning av lantlig lugn och urban anslutning. Huset, ursprungligen byggt vid sekelskiftet och delvis renoverat år 2000, ligger i en urban miljö med god infrastruktur, men bibehåller en privat atmosfär. Det utgör en bas för olika utvecklingsmöjligheter.
Jämfört med moderna nybyggnadsprojekt som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), som fokuserar på lägenhets- eller radhuslösningar, erbjuder denna finca i Campanillas en helt annan typ av fastighet. Den representerar en historisk byggnadsstruktur på en mycket stor tomt, något som sällan hittas i eftertraktade kustorter som Estepona eller Benalmádena (Alba Benalmádena, från 699 000 €). Medan nybyggnadsprojekten ofta satsar på gemensamma bekvämligheter och standardiserade designer, ligger charmen med denna Cortijo i dess unikhet, karaktär och betydande utvecklingspotential, vare sig det gäller restaurering eller nybyggnation. Läget i Campanillas, ett stadsområde i Málaga, skiljer sig också från rena kustorter och erbjuder en blandning av lokal infrastruktur och avskildhet. Priset på 1 300 000 € återspeglar dessa särdrag och tomtens jordbruksmässiga dimension, till skillnad från de ofta lägre instegspriserna för lägenheter vid havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Campanillas, ett distrikt i Málaga som erbjuder en urban miljö med bekvämligheter på gångavstånd. Närheten till Málagas flygplats (7,4 km) och viktiga transportleder understryker dess goda tillgänglighet. Trots den urbana integrationen möjliggör den stora tomten en privat och lugn boendemiljö.
Denna finca är avsedd för köpare som söker en komplett fastighet med utvecklingspotential. De 6 sovrummen och 3 badrummen erbjuder utrymme för stora familjer eller kan användas för kommersiella ändamål såsom ett boutiquehotell eller semesteruthyrning. Den vidsträckta tomten öppnar också möjligheter för utbyggnad eller nybyggnation.
Cortijon byggdes ursprungligen i början av 1900-talet och genomgick en partiell renovering år 2000. Medan den nuvarande boytan är 400 m², är ytterligare 420 m² avsedda som byggbara. Detta erbjuder möjligheten att restaurera den befintliga strukturen, bygga ut den eller använda tomten för nybyggnation, vilket öppnar framtida utvecklingsperspektiv.
Fastigheten kräver en omfattande renovering för att förverkliga sin fulla potential. Även om den befintliga strukturen erbjuder en solid grund, är moderniseringar vad gäller utrustning och energieffektivitet sannolikt nödvändiga. Köparen bör räkna med behovet av investeringar i renovering och en eventuell omstrukturering.
Denna fastighet passar köpare som vill förvärva en historisk egendom med en stor tomt och omvandla den enligt sina egna idéer. Den är idealisk för familjer som uppskattar mycket utomhusutrymme och samtidigt söker närhet till urbana bekvämligheter som skolor och affärer. Investerare kan se potentialen för turistuthyrning (t.ex. boutiquehotell, semesterlägenheter) eller för utveckling av nya byggnader på den stora tomten. Läget i ett växande teknikcentrum gör den också attraktiv för yrkesverksamma som önskar en lugn bostad med god anslutning till sin arbetsplats.
Cortijon byggdes ursprungligen i början av 1900-talet, vilket antyder traditionella byggmetoder med solida väggar och regionala material. En partiell renovering år 2000 har moderniserat vissa områden, men fastigheten som helhet kräver en omfattande renovering för att uppfylla dagens standarder. Utrustningen klassificeras som 'fair' och 'i behov av renovering'. Köket är delvis utrustat. Befintliga funktioner som eldstad och, i viss mån, rumslayouten indikerar de ursprungliga egenskaperna. Köpare bör förvänta sig en fullständig renovering och planera kvalitets- och materialkrav individuellt.
Fastigheten erbjuds från 1.300.000 €. Detta pris återspeglar tomtens storlek, befintliga byggnad och utvecklingspotential. Med 6 sovrum och 3 badrum på 400 m² boyta, på en tomt på över 6.000 m², positionerar sig denna finca i det övre segmentet av den lokala marknaden. Tillgängligheten är aktuell, objektet är till salu. Ändringar i pris eller tillgänglighet är möjliga och bör efterfrågas snarast vid intresse.
Campanillas, som en del av Málagas nionde distrikt, kombinerar urban infrastruktur med lantlig karaktär. Omgivningen erbjuder en god densitet av serviceinrättningar, inklusive många restauranger, apotek och banker inom gångavstånd. Närheten till utbildningsinstitutioner och vårdcentraler understryker dess lämplighet för vardagslivet. Klimatet, med milda vintrar och varma somrar, tillsammans med över 3 800 soltimmar per år, främjar en aktiv livsstil utomhus. Den måttliga höjden (46 m) och det behagliga klimatet skapar goda förutsättningar året runt. Fastigheten i sig, belägen på en stor tomt, lovar avskildhet och lugn, medan närheten till Málaga och teknikparken förutspår nya jobb och ekonomisk dynamik.
Att bo i Campanillas innebär att kombinera fördelarna med en urban miljö med lugnet på en stor tomt. Med en stormarknad i närheten (394 m) och ett apotek (138 m) är dagliga ärenden snabbt gjorda. Anslutningen till kollektivtrafiknätet med 50 hållplatser och 10 linjer underlättar resor, även om en bil rekommenderas för vissa sträckor. Närheten till sjukhus (5,5 km) och utbildningsinstitutioner (15 grundskolor, 5 gymnasier) erbjuder säkerhet och komfort för familjer. Medelhavsklimatet med långa somrar och milda vintrar inbjuder till utomhusaktiviteter, vare sig det är i den egna trädgården eller i de närliggande sportanläggningarna.
Denna karta visar fastighetens läge i Campanillas, ett distrikt i Málaga. Den visualiserar närheten till urbana institutioner, flygplatsen och kustregionerna. Datan illustrerar den goda tillgängligheten och integrationen i Costa del Sols dynamiska ekonomiska region.
Campanillas är distrikt nr 9 i staden Málaga, strategiskt beläget inåt landet, men mycket nära kusten och provinshuvudstaden. Detta läge möjliggör snabb tillgång till Costa del Sols urbana centrum och turistattraktioner, samtidigt som det erbjuder en lugnare, mer lantlig miljö. Närheten till viktiga transportknutpunkter som Málagas flygplats och teknikparken understryker regionens betydelse som ett växande centrum för ekonomi och boende.
Tillgängligheten är en fördel: Málagas flygplats ligger bara 7,4 km bort, vilket underlättar internationella resor. Stränderna nås på cirka 10 km, perfekt för fritidsaktiviteter. För golfspelare ligger flera banor i närheten, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Campanillas urbana läge garanterar god anslutning till lokala affärer, restauranger och tjänster. De 50 hållplatserna för kollektivtrafik och de 10 linjerna erbjuder alternativ till bil, även om ett eget fordon rekommenderas för maximal flexibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C och en årlig medeltemperatur på 18,8°C. Med historiskt över 3 867 soltimmar per år är regionen mycket solig. Badsäsongen varar cirka 6 månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 46 meter över havet, vilket innebär en måttlig klimatbelastning. Det omgivande landskapet erbjuder både lantliga vyer och närhet till Málagas urbana infrastruktur.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig med stränder som Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach cirka 10 km bort, vilket möjliggör spontana utflykter till havet. För golfentusiaster finns välkända banor som Club de Golf de Guadalhorce (4 km) och Club de Golf Málaga Parador (11 km) inom räckhåll. Sportentusiaster hittar närliggande anläggningar som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) och gym. Fastighetens stora tomt erbjuder också potential för egna fritidsaktiviteter som en pool eller vidsträckta trädgårdar.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas är distrikt nr 9 i staden Málaga, strategiskt beläget inåt landet, men mycket nära kusten och provinshuvudstaden. Detta läge möjliggör snabb tillgång till Costa del Sols urbana centrum och turistattraktioner, samtidigt som det erbjuder en lugnare, mer lantlig miljö. Närheten till viktiga transportknutpunkter som Málagas flygplats och teknikparken understryker regionens betydelse som ett växande centrum för ekonomi och boende.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
