Dit historische Finca Cortijo in Campanillas, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter en een ruim perceel. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert dit object traditionele architectuur met modern potentieel. Met 6 slaapkamers en 3 badkamers op een perceel van 6.230 m², is er ruimte voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. De locatie nabij de luchthaven en het technologische park van Málaga positioneert dit pand strategisch voor groei.
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) en Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), positioneert deze Finca Cortijo in Campanillas zich in een ander segment. De prijs van €1.300.000 is hoger, wat verklaard wordt door het aanzienlijk grotere perceeloppervlak van 6.230 m² en de historische aard van de Cortijo, in tegenstelling tot de meer moderne appartementencomplexen in Estepona en Benalmadena. Deze locatie in Campanillas, dichter bij de stad Málaga en het technologische park, biedt een ander type investeringspotentieel dan de kustgebieden van Estepona of Benalmadena, die primair gericht zijn op toerisme en strandgerelateerde activiteiten. De nadruk ligt hier op ruimte, potentieel voor ontwikkeling en een stedelijke context, eerder dan direct zeezicht of strandtoegang, wat typischer is voor de genoemde kustprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze Finca Cortijo is gelegen in Campanillas, een stedelijke wijk binnen Málaga, met essentiële voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen op loopafstand. De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía en de luchthaven van Málaga biedt strategische voordelen voor zowel bewoners als investeerders.
Met 6 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning ruimte aan grotere gezinnen of aan hen die behoefte hebben aan extra kamers voor werk of hobby. Het ruime perceel biedt mogelijkheden voor buitenleven, tuinieren of verdere ontwikkeling, passend bij diverse levensstijlen.
Het object betreft een bestaande Finca Cortijo, oorspronkelijk gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en deels gerenoveerd in 2000. Er is sprake van een bestaande constructie met mogelijkheden voor renovatie en uitbreiding, in plaats van een nieuwbouwproject.
Dit project biedt geen eigen zwembad, maar er is wel ruimte om er een te realiseren. De woning vereist gedeeltelijke renovatie, en de oriëntatie is op het westen, wat specifieke lichtomstandigheden gedurende de dag met zich meebrengt.
Dit object is geschikt voor kopers die geïnteresseerd zijn in het restaureren en personaliseren van een historisch pand met veel grond. Het biedt ruimte aan gezinnen die behoefte hebben aan veel leefruimte en buitenruimte. Investeerders kunnen de locatie in een groeiende regio benutten, met de nabijheid van het technologische park en de luchthaven, voor potentiële herontwikkeling of verhuur. Mensen die een rustigere omgeving zoeken, maar toch dicht bij stedelijke voorzieningen willen wonen, zullen de ligging waarderen. Het is ook een optie voor wie een project zoekt met de mogelijkheid om een eigen zwembad te realiseren.
De Finca Cortijo is gebouwd aan het begin van de 20e eeuw en werd in 2000 gedeeltelijk gerenoveerd. De staat wordt omschreven als 'redelijk' met noodzaak tot renovatie. Deels ingerichte keuken en de optie voor meubilair suggereren dat er nog aanpassingen mogelijk zijn. Een open haard zorgt voor klimaatcontrole. Kenmerken zoals een privé terras, opslagruimte en bijkeuken bieden praktische wooncomponenten. De uitzichten op de bergen, het landschap, de tuin en de binnenplaats dragen bij aan de sfeer van het pand.
De vraagprijs voor deze Finca Cortijo bedraagt €1.300.000. Het object omvat 6 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 400 m² op een perceel van 6.230 m². De prijsstelling reflecteert de omvang van het perceel en de historische aard van het gebouw, met potentieel voor verdere ontwikkeling. Er is een optie voor meubilair.
Campanillas, deel van het 9e district van Málaga, biedt een stedelijke leefomgeving met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen. Op loopafstand vindt men restaurants, cafés, apotheken en banken. Het Campo de Fútbol Municipal ligt op slechts 300 meter afstand, en een sportcentrum op minder dan een kilometer. Basisscholen en middelbare scholen zijn ruim aanwezig in de directe omgeving. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat. De omgeving kenmerkt zich door een mix van stedelijke bebouwing en groen, met uitzicht op het platteland en de bergen. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat duidt op een regio met economische activiteit.
Campanillas ligt in de nabijheid van diverse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 394 meter, en een apotheek op 138 meter. Restaurants (11), banken (5) en cafés (4) zijn binnen een straal van 2 km te vinden. Er zijn 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de omgeving, evenals een gezondheidscentrum. De nabijheid van het sportcentrum Campo de Fútbol Municipal (0.3 km) en een ander sportcentrum (0.9 km) biedt recreatiemogelijkheden. De ligging in een stedelijke omgeving met ruim 50 OV-haltes maakt flexibel reizen mogelijk.
Deze kaart toont de ligging van Campanillas binnen de stad Málaga, met de nadruk op de stedelijke omgeving en de nabijheid van belangrijke infrastructuur zoals de luchthaven en het technologische park. De verdeling van voorzieningen en sportfaciliteiten wordt zichtbaar in de directe omgeving.
Campanillas is een district van de stad Málaga, strategisch gelegen landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía en de luchthaven (7.4 km) positioneert het als een logistiek gunstige locatie binnen de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol regio, die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en aantrekkingskracht voor internationale kopers.
De woning ligt op 7.4 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga, en op 10 km van de stranden Playa de la Misericordia, Sacaba Beach en San Andrés. Golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km) en Club de Golf Málaga Parador (11 km) zijn goed bereikbaar. Er zijn 10 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid zonder auto ten dele garandeert, hoewel een auto voor maximale flexibiliteit wordt aanbevolen. Treinstations Campanillas en Cártama liggen op respectievelijk 2.9 km en 5.2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas heeft een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C, en een jaargemiddelde van 18.8°C. Met historisch 3.867 zonuren per jaar is er volop zon. Het zwemseizoen bedraagt ongeveer 6 maanden, met watertemperaturen vanaf 20°C. De locatie op 46 meter boven zeeniveau, met uitzicht op bergen en landschap, biedt een aangename omgevingservaring.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Op 10 km hemelsbreed liggen de stranden van de Middellandse Zee, zoals Playa de la Misericordia. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de buurt: Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km, Club de Golf Málaga Parador op 11 km, en Lauro Golf op 11 km. Diverse sportfaciliteiten, waaronder voetbalvelden en sportcentra, bevinden zich op loop- of korte rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een district van de stad Málaga, strategisch gelegen landinwaarts ten opzichte van de kustlijn. De nabijheid van het Parque Tecnológico de Andalucía en de luchthaven (7.4 km) positioneert het als een logistiek gunstige locatie binnen de provincie Málaga. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol regio, die bekend staat om zijn uitgebreide voorzieningen en aantrekkingskracht voor internationale kopers.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
