Tämä historiallinen kiinteistö Campanillasissa, Málagassa, edustaa poikkeuksellista tilaisuutta sijoittajille ja ostajille, jotka etsivät luonnetta ja potentiaalia. 6 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 400 m² asuintilaa, ja laajalla 6.230 m² tontilla täydennettynä, tämä Cortijo tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän maaseudun rauhaa ja urbaania yhteyttä. Talo, joka on alun perin rakennettu vuosisadan vaihteessa ja osittain kunnostettu vuonna 2000, sijaitsee urbaanissa ympäristössä hyvällä infrastruktuurilla, säilyttäen samalla yksityisen ilmapiirin. Se muodostaa pohjan erilaisille kehitysmahdollisuuksille.
Verrattuna moderneihin uudisrakennusprojekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), jotka keskittyvät huoneisto- tai rivitaloratkaisuihin, tämä Campanillasin finca tarjoaa täysin erilaisen kiinteistötyypin. Se edustaa historiallista rakennuskantaa hyvin suurella tontilla, jota harvoin löytyy halutuista rannikkokohteista, kuten Esteponasta tai Benalmádenasta (Alba Benalmádena, alkaen 699 000 €). Vaikka uudisrakennusprojektit usein panostavat yhteisiin mukavuuksiin ja standardoituihin suunnitelmiin, tämän Cortijon viehätys piilee sen ainutlaatuisuudessa, luonteessa ja merkittävässä kehityspotentiaalissa, joko restauroinnin tai uudisrakentamisen kautta. Campanillasin sijainti, Málagan kaupunkialueella, eroaa myös puhtaasti rannikkokohteista ja tarjoaa paikallisen infrastruktuurin ja yksityisyyden yhdistelmän. 1 300 000 € hinta heijastaa näitä erityispiirteitä ja tontin maatalousulottuvuutta, toisin kuin usein alhaisemmat lähtöhinnat merenrantahuoneistoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Campanillasissa, Málagan kaupunginosassa, joka tarjoaa urbaanin ympäristön palveluineen kävelyetäisyydellä. Läheisyys Málagan lentokentälle (7,4 km) ja tärkeille liikenneväylille korostaa sen hyvää saavutettavuutta. Huolimatta urbaanista integraatiosta, suuri tontti mahdollistaa yksityisen ja rauhallisen asumisympäristön.
Tämä finca on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät täydellistä kiinteistöä kehityspotentiaalilla. 6 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta tarjoavat tilaa suurille perheille tai niitä voidaan käyttää kaupallisiin tarkoituksiin, kuten boutique-hotelliin tai lomavuokraukseen. Laaja tontti avaa myös mahdollisuuksia laajennuksille tai uusille rakennuksille.
Cortijo rakennettiin alun perin 1900-luvun alussa ja se kunnostettiin osittain vuonna 2000. Vaikka nykyinen asuintila on 400 m², 420 m² on lisäksi määritelty rakennuskelpoisiksi. Tämä tarjoaa mahdollisuuden kunnostaa olemassa oleva rakenne, laajentaa sitä tai käyttää tonttia uudisrakentamiseen, mikä avaa tulevaisuuden kehitysnäkymiä.
Kiinteistö vaatii kattavan kunnostuksen täyden potentiaalinsa toteuttamiseksi. Vaikka olemassa oleva rakenne tarjoaa vankan pohjan, laitteistojen ja energiatehokkuuden modernisoinnit ovat todennäköisesti tarpeen. Ostajan tulee huomioida kunnostus- ja mahdollisten uudelleenjärjestelyjen investointitarpeet.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka haluavat hankkia historiallisen kiinteistön suurella tontilla ja muokata sitä omien ideoidensa mukaan. Se on ihanteellinen perheille, jotka arvostavat paljon ulkotilaa ja samalla etsivät läheisyyttä urbaaneihin palveluihin, kuten kouluihin ja kauppoihin. Sijoittajat voivat nähdä potentiaalin turistivuokraukseen (esim. boutique-hotelli, loma-asunnot) tai uusien rakennusten kehittämiseen laajalla tontilla. Sijainti kasvavassa teknologiakeskuksessa tekee siitä houkuttelevan myös ammattilaisille, jotka toivovat rauhallista asuinpaikkaa hyvillä liikenneyhteyksillä työpaikalleen.
Cortijo rakennettiin alun perin 1900-luvun alussa, mikä viittaa perinteisiin rakennustekniikoihin massiivisilla seinillä ja paikallisilla materiaaleilla. Vuonna 2000 tehty osittainen kunnostus on modernisoinut joitakin alueita, mutta kiinteistö kokonaisuudessaan vaatii kattavan kunnostuksen nykystandardien täyttämiseksi. Varustelu on luokiteltu 'kohtuulliseksi' ja 'vaatii kunnostusta'. Keittiö on osittain varusteltu. Olemassa olevat ominaisuudet, kuten takka ja jossain määrin huonejärjestys, osoittavat alkuperäisiä piirteitä. Ostajien tulisi varautua täydelliseen kunnostukseen ja suunnitella laatu- ja materiaalivaatimukset yksilöllisesti.
Kiinteistöä tarjotaan alkaen 1.300.000 €. Tämä hinta heijastaa tontin kokoa, olemassa olevaa rakennuskantaa ja kehityspotentiaalia. 6 makuuhuoneella ja 3 kylpyhuoneella 400 m² asuintilaa, yli 6 000 m² tontilla, tämä finca asemoituu paikallisten markkinoiden yläpäähän. Saatavuus on ajankohtainen, kohde on myynnissä. Hinnan tai saatavuuden muutokset ovat mahdollisia ja ne tulee tiedustella viipymättä kiinnostuksen ilmetessä.
Campanillas, Málagan kaupungin yhdeksäntenä kaupunginosana, yhdistää urbaanin infrastruktuurin ja maaseudun luonteen. Ympäristö tarjoaa hyvän palvelutiheyden, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, apteekkeja ja pankkeja kävelyetäisyydellä. Läheisyys koulutuslaitoksiin ja terveyskeskuksiin korostaa sen sopivuutta jokapäiväiseen elämään. Ilmasto, leutoine talvineen ja kuumine kesineen, sekä yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää aktiivista ulkoilmaelämää. Kohtalainen korkeus (46 m) ja miellyttävä ilmasto luovat hyvät olosuhteet ympäri vuoden. Itse kiinteistö, joka sijaitsee suurella tontilla, lupaa yksityisyyttä ja rauhaa, kun taas läheisyys Málagaan ja teknologiakeskukseen ennustaa uusia työpaikkoja ja taloudellista dynamiikkaa.
Asuminen Campanillasissa tarkoittaa urbaanin ympäristön etujen yhdistämistä suuren tontin rauhaan. Läheisen supermarketin (394 m) ja apteekin (138 m) ansiosta päivittäiset asioinnit hoituvat nopeasti. Julkisen liikenteen verkoston yhteys 50 pysäkkiin ja 10 linjaan helpottaa liikkumista, vaikka autoa suositellaankin joillekin matkoille. Läheisyys sairaaloihin (5,5 km) ja oppilaitoksiin (15 ala-astetta, 5 yläastetta) tarjoaa turvaa ja mukavuutta perheille. Välimerellinen ilmasto pitkine kesineen ja leutoine talvineen kutsuu ulkoilma-aktiviteetteihin, olipa kyseessä oma puutarha tai läheiset urheilukeskukset.
Tämä kartta esittää kiinteistön sijainnin Campanillasissa, Málagan kaupunginosassa. Se visualisoi läheisyyden urbaaneihin palveluihin, lentokentälle ja rannikkoalueille. Tiedot havainnollistavat hyvää saavutettavuutta ja integraatiota Costa del Solin dynaamiseen talousalueeseen.
Campanillas on Málagan kaupungin yhdeksäs kaupunginosa, strategisesti sisämaassa, mutta kuitenkin hyvin lähellä rannikkoa ja maakunnan pääkaupunkia. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Costa del Solin urbaaneihin keskuksiin ja matkailukohteisiin, samalla tarjoten rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön. Läheisyys tärkeisiin liikennesolmuihin, kuten Málagan lentokentälle ja teknologiakeskukseen, korostaa alueen merkitystä kasvavana talouden ja asumisen keskuksena.
Saavutettavuus on etu: Málagan lentokenttä on vain 7,4 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Rannat ovat noin 10 km:n päässä, ihanteellisia vapaa-ajan aktiviteetteihin. Golfaajille useat kentät sijaitsevat lähellä, mukaan lukien Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Campanillasin urbaani sijainti takaa hyvän yhteyden paikallisiin kauppoihin, ravintoloihin ja palveluihin. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 linjaa tarjoavat vaihtoehtoja autolle, vaikkakin oma ajoneuvo suositellaan maksimaaliseen joustavuuteen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillasissa vallitsee välimerellinen ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C välillä ja vuotuinen keskilämpötila on 18,8 °C. Historiallisesti yli 3 867 aurinkotuntia vuodessa tekee alueesta erittäin aurinkoisen. Uimakautta kestää noin 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 46 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä takaa kohtalaisen ilmastorasituksen. Ympäröivä maisema tarjoaa sekä maaseudun näkymiä että läheisyyttä Málagan urbaaniin infrastruktuuriin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa rannoilla kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach noin 10 km:n päässä, mikä mahdollistaa spontaanit meriretket. Golfin harrastajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce (4 km) ja Club de Golf Málaga Parador (11 km), ovat ulottuvilla. Urheilun ystävät löytävät läheltä tiloja, kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) ja kuntosaleja. Kiinteistön suuri tontti tarjoaa myös potentiaalia omiin virkistysmahdollisuuksiin, kuten uima-altaaseen tai laajoihin puutarha-alueisiin.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas on Málagan kaupungin yhdeksäs kaupunginosa, strategisesti sisämaassa, mutta kuitenkin hyvin lähellä rannikkoa ja maakunnan pääkaupunkia. Tämä sijainti mahdollistaa nopean pääsyn Costa del Solin urbaaneihin keskuksiin ja matkailukohteisiin, samalla tarjoten rauhallisemman, maaseutumaisemman ympäristön. Läheisyys tärkeisiin liikennesolmuihin, kuten Málagan lentokentälle ja teknologiakeskukseen, korostaa alueen merkitystä kasvavana talouden ja asumisen keskuksena.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
