Denne historiske eiendommen i Campanillas, Málaga, representerer en eksepsjonell mulighet for investorer og kjøpere som søker karakter og potensial. Med 6 soverom og 3 bad fordelt på 400 m² boareal, og supplert av en stor tomt på 6.230 m², tilbyr denne Cortijoen en unik blanding av landlig ro og urban tilkobling. Huset, opprinnelig bygget ved århundreskiftet og delvis renovert i 2000, ligger i et urbant miljø med god infrastruktur, samtidig som det beholder en privat atmosfære. Det utgjør en base for ulike utviklingsmuligheter.
Sammenlignet med moderne nybyggprosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), som fokuserer på leilighets- eller rekkehusløsninger, tilbyr denne fincaen i Campanillas en helt annen type eiendom. Den representerer en historisk bygningsstruktur på en svært stor tomt, noe som er sjelden å finne i ettertraktede kystbyer som Estepona eller Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000). Mens nybyggprosjekter ofte satser på felles fasiliteter og standardiserte design, ligger tiltrekningen ved denne Cortijoen i dens unikhet, karakter og betydelige utviklingspotensial, enten gjennom restaurering eller nybygg. Beliggenheten i Campanillas, et urbant område i Málaga, skiller seg også fra rene kystresorter og tilbyr en blanding av lokal infrastruktur og privatliv. Prisen på €1.300.000 reflekterer disse særpregene og tomtens landbruksmessige dimensjon, i motsetning til de ofte lavere startprisene for leiligheter ved havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Campanillas, et distrikt i Málaga som tilbyr et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand. Nærheten til Málaga flyplass (7,4 km) og viktige transportårer understreker dens gode tilgjengelighet. Til tross for den urbane integrasjonen, muliggjør den store tomten en privat og rolig bomiljø.
Denne fincaen er ment for kjøpere som søker en komplett eiendom med utviklingspotensial. De 6 soverommene og 3 badene gir plass til store familier eller kan brukes til kommersielle formål som et boutiquehotell eller ferieutleie. Den store tomten åpner også for muligheter for utvidelse eller nybygg.
Cortijoen ble opprinnelig bygget tidlig på 1900-tallet og gjennomgikk en delvis renovering i 2000. Mens dagens boareal er 400 m², er ytterligere 420 m² avsatt som byggbare. Dette gir mulighet til å restaurere den eksisterende strukturen, utvide den eller bruke tomten til nybygg, noe som åpner for fremtidige utviklingsperspektiver.
Eiendommen krever en omfattende renovering for å realisere sitt fulle potensial. Selv om den eksisterende strukturen gir et solid grunnlag, er moderniseringer med hensyn til utstyr og energieffektivitet sannsynligvis nødvendige. Kjøperen bør ta høyde for behovet av investeringer i rehabilitering og en eventuell omstrukturering.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker å erverve en historisk eiendom med en stor tomt og omforme den etter egne ideer. Den er ideell for familier som setter pris på mye uteplass og samtidig søker nærhet til urbane fasiliteter som skoler og butikker. Investorer kan se potensialet for turistutleie (f.eks. boutiquehotell, ferieleiligheter) eller for utvikling av nye bygg på den store tomten. Beliggenheten i et voksende teknologisenter gjør den også attraktiv for fagfolk som ønsker en rolig bolig med god tilkobling til arbeidsplassen.
Cortijoen ble opprinnelig bygget tidlig på 1900-tallet, noe som antyder tradisjonelle byggeteknikker med solide vegger og regionale materialer. En delvis renovering i 2000 har modernisert visse områder, men eiendommen som helhet krever en omfattende renovering for å møte dagens standarder. Utstyret klassifiseres som 'fair' og 'trenger renovering'. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Eksisterende funksjoner som peis og, til en viss grad, rominndeling, indikerer de opprinnelige egenskapene. Kjøpere bør forvente en fullstendig renovering og planlegge kvalitets- og materialkrav individuelt.
Eiendommen tilbys fra €1.300.000. Denne prisen reflekterer tomtens størrelse, eksisterende bygningsmasse og utviklingspotensial. Med 6 soverom og 3 bad på 400 m² boareal, på en tomt på over 6.000 m², posisjonerer denne fincaen seg i øvre segment av det lokale markedet. Tilgjengeligheten er aktuell, objektet er til salgs. Endringer i pris eller tilgjengelighet er mulig og bør etterspørres snarest ved interesse.
Campanillas, som en del av Málagas niende distrikt, kombinerer urban infrastruktur med landlig karakter. Omgivelsene tilbyr en god tetthet av tjenester, inkludert mange restauranter, apotek og banker innen gangavstand. Nærheten til utdanningsinstitusjoner og helsesentre understreker dens egnethet for dagliglivet. Klimaet, med milde vintre og varme somre, sammen med over 3 800 soltimer per år, fremmer en aktiv livsstil utendørs. Den moderate høyden (46 m) og det behagelige klimaet skaper gode forhold året rundt. Eiendommen i seg selv, som ligger på en stor tomt, lover privatliv og ro, mens nærheten til Málaga og teknologiparken forutsier nye arbeidsplasser og økonomisk dynamikk.
Å bo i Campanillas betyr å kombinere fordelene ved et urbant miljø med roen på en stor tomt. Med et supermarked i nærheten (394 m) og et apotek (138 m) er daglige gjøremål raskt unnagjort. Koblingen til kollektivtransportnettet med 50 stopp og 10 linjer letter reiser, selv om en bil anbefales for enkelte strekninger. Nærheten til sykehus (5,5 km) og utdanningsinstitusjoner (15 grunnskoler, 5 videregående skoler) gir trygghet og komfort for familier. Middelhavsklimaet med lange somre og milde vintre inviterer til utendørsaktiviteter, enten i egen hage eller i de nærliggende idrettsanleggene.
Dette kartet viser eiendommens beliggenhet i Campanillas, et distrikt i Málaga. Det visualiserer nærheten til urbane fasiliteter, flyplassen og kystregionene. Dataene illustrerer den gode tilgjengeligheten og integrasjonen i Costa del Sols dynamiske økonomiske region.
Campanillas er distrikt nr. 9 i byen Málaga, strategisk plassert innover i landet, men likevel svært nær kysten og provinshovedstaden. Denne posisjonen gir rask tilgang til Costa del Sols urbane sentre og turistattraksjoner, samtidig som den tilbyr et roligere, mer landlig miljø. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass og teknologiparken understreker regionens betydning som et voksende senter for økonomi og bolig.
Tilgjengeligheten er et pluss: Málaga flyplass ligger bare 7,4 km unna, noe som letter internasjonale reiser. Strendene er tilgjengelige på ca. 10 km, ideelt for fritidsaktiviteter. For golfspillere ligger flere baner i nærheten, inkludert Club de Golf de Guadalhorce (4 km). Campanillas urbane beliggenhet sikrer god tilkobling til lokale butikker, restauranter og tjenester. De 50 stoppestedene for offentlig transport og de 10 linjene tilbyr alternativer til bil, selv om et eget kjøretøy anbefales for maksimal fleksibilitet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 18,8°C. Med historisk over 3 867 soltimer per år er regionen svært solrik. Badesesongen varer ca. 6 måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 46 meter over havet, noe som gir en moderat klimabelastning. Det omkringliggende landskapet tilbyr både landlige utsikter og nærhet til Málagas urbane infrastruktur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig med strender som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach ca. 10 km unna, noe som muliggjør spontane turer til sjøen. For golfentusiaster ligger anerkjente baner som Club de Golf de Guadalhorce (4 km) og Club de Golf Málaga Parador (11 km) innen rekkevidde. Sportsentusiaster finner nærliggende anlegg som Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) og treningssentre. Den store tomten gir også potensial for egne fritidsaktiviteter som et svømmebasseng eller store hager.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er distrikt nr. 9 i byen Málaga, strategisk plassert innover i landet, men likevel svært nær kysten og provinshovedstaden. Denne posisjonen gir rask tilgang til Costa del Sols urbane sentre og turistattraksjoner, samtidig som den tilbyr et roligere, mer landlig miljø. Nærheten til viktige transportknutepunkter som Málaga flyplass og teknologiparken understreker regionens betydning som et voksende senter for økonomi og bolig.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL297227
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
