Denna byggnadstomt på 84.883 m² ligger i Campanillas, ett expansivt distrikt i Málaga. Med ett utropspris på 5.000.000 € erbjuder tomten en betydande utvecklingsmöjlighet strategiskt placerad nära Andalucías Teknikpark (PTA) och endast 7,4 km från Málaga flygplats.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten är belägen i Campanillas, distrikt 9 av Málaga. Platsen är definierad av sin urbana karaktär och närheten till viktiga transportnav och tekniska centra, vilket gör den till en nyckelplats för framtida stadsutveckling.
Den stora ytman gör det möjligt att möta olika bostadsbehov. Med zonering för lågintensivt byggande är tomten lämplig för att skapa ett bostadsområde som kan adressera den ökande efterfrågan på hem i en växande region.
Tomten är klassad som urban (bebyggbar) och redo för utveckling. Den är utrustad med el, en brunn och en egen väg som går genom fastigheten, vilket underlättar byggstarten och logistiken för framtida projekt.
Detta är inte en färdig bostad utan en investering i mark. Det krävs betydande byggprojektering för att skapa värde. Köparen bör vara medveten om attrådet kräver verifiering av detaljplaner innan byggstart.
Ref: VL799718
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna projektmark passar för fastighetsutvecklare eller institutionella investerare som vill kapitalisera på Málagas demografiska tillväxt. Den är idealisk för att bygga bostadsrätter eller villor för att möta behovet från den nya tekniksektorn. Det passar inte för privatpersoner som söker ett färdigt semesterhem.
Priset är satt till 5.000.000 €. Detta reflekterar tomternas storlek och potential i ett område med hög efterfrågan på nybyggnation. Priset är en 'från-pris' för en sådan stor fastighet.
Campanillas erbjuder en urban och praktisk livsstil. Området präglas av snabb tillväxt, mycket tack vare närheten till Teknikparken och nya satsningar som IMEC. För blivande innevånare innebär detta att bo i ett dynamiskt område med fokus på teknik och infrastruktur. Klimatet är gynnsamt med 18,8°C i medeltemperatur och ca 3.867 soltimmar årligen. Vardagen är funktionell: närmaste apotek ligger 138 m bort och matbutik 394 m bort. Även om stranden ligger ca 10 km bort, är livet här mer fokuserat på stadens bekvämligheter och jobbmarknad än på turism, vilket ger en mer stabil och 'verklig' vardag.
Campanillas är ett välförsörjt distrikt. Det finns gott om restauranger, banker och apotek inom 2 km. Det lokala kollektivtrafiknätet är omfattande med ca 50 hållplatser i närheten, vilket gör det enkelt att pendla till Málaga centrum utan bil.
Kartan visar tomtens läge i Campanillas och dess närhet till vägnätet och flygplatsen.
Campanillas ligger strategiskt väster om Málagas stadskärna. Det fungerar som en viktig förort som kopplar samman staden med de västra delarna av regionen. Det är inte en turistfälla, utan ett seriöst område för stadens expansion och framtid.
Tillgängligheten är utmärkt. Flygplatsen är endast 7,4 km bort. För den som gillar golf finns Guadalhorce Golf Club 4 km bort. Stränderna vid Costa del Sol nås inom ca 10 km. Bilen är dock det mest praktiska transportmedlet för att nå servicepunkter snabbt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett behagligt klimat med milde vintrar och varma somrar. Den årliga medeltemperaturen på 18,8°C och den långa badsäsongen på 6 månader gör det möjligt att utnyttja utomhusområden året runt. Marken är platt (0,3% lutning), vilket förenklar byggprocessen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Campanillas är inlandet, är stranden nära nog för dagsturer. Närmaste strand (Playa Campo de Golf) är 3,6 km bort. Det urbana läget ger istället mer fokus på sport- och fritidsanläggningar kopplade till stadslivet och teknologiparken.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas ligger strategiskt väster om Málagas stadskärna. Det fungerar som en viktig förort som kopplar samman staden med de västra delarna av regionen. Det är inte en turistfälla, utan ett seriöst område för stadens expansion och framtid.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Jämfört med projekt som Arosa i Mijas (från €490.000) handlar denna mark om en helt innovationsnivå. Istället för att köpa en lägenhet i ett färdigt område, köper man här råmaterialen för att skapa ett nytt område. Priset på 5 miljoner € är avsevärt högre än de flesta lägenheter, men det ger också en unik möjlighet att forma en hel stadsdel. Läget i Campanillas är mer industriellt och teknologiskt inriktat än de rena turistområdena, vilket innebär en annan typ av efterfrågan och en annan riskprofil.
Maiko är fastighetsexpert som specialiserat sig på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustområden hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
