Tämä noin 84 883 neliömetrin kokoinen kaavoitettu tontti sijaitsee Campanillasin alueella Málagan koillisosassa. Kyseessä on maakauppaan tarkoitettu alue, joka on suunniteltu matalan rakentamisen kokonaisuudeksi. Lähistöllä on kaupunkimaista palvelua, ja Málagan lentokenttä on noin 7,4 kilometrin päässä (ilmalinjaa). Alueella vallitsee mannermainen ilmasto yli 3 800 auringonpaistetunnilla vuodessa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Campanillasin alueella, joka on yksi Málagan kasvavista kaupunginosista. Alue on tunnettu läheisyydestään teknologiakeskukseen (Parque Tecnológico de Andalucía). Infrastruktuuri on kunnossa, ja tontille johtaa oma tie.
Tämä tontti sopii isoille projekteille, jotka tarvitsevat paljon tilaa veden ja sähkön läheisyydessä. Alueen kaavoitus mahdollistaa asuin- ja liikerakentamisen, mikä tarjoaa joustavuutta erilaisiin kehityssuunnitelmiin.
Koska kyseessä on maakauppa, rakentamisen aikataulu riippuu hankkeen suunnittelusta ja luvista. Alue on rakentamisvalmis, mikä nopeuttaa prosessin alkuvaiheita. Kaupunki kasvaa nopeasti, joten maan arvon kehitys kiinnostaa sijoittajia.
Tontti ei ole valmis koti. Se vaatii kokonaisvaltaista suunnittelua ja rakennusluvat. Alueella on jonkin verran teollista ja kaupallista toimintaa lähiympäristössä, mikä on otettava huomioon asumiseen tähtäävässä suunnittelussa.
Ref: VL799718
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kohde sopii sijoittajalle tai kehittäjälle, joka etsii isoa kokonaisuutta Málagan läheisyydestä. Se on potentiaalinen niille, jotka haluavat rakentaa asuinalueen tai kauppakeskuksen kasvavalle alueelle. Kohde ei sovi perheelle, joka etsii valmista taloa, vaan se vaatii aktiivista kehittämistä.
Maatontin laatu määrittyy sen infrastruktuurilla. Tontilla on sähköliittymä ja oma kaivo, mikä on tärkeää rakentamisen kannalta. Tontilla on myös oma katu, mikä helpottaa pääsyä ja jako-alueiden suunnittelua.
Tontti on myynnissä hinnasta 5 000 000 €. Tämä heijastaa sen suurta kokoa ja sijaintia kasvavalla alueella. Koska kyseessä on investointikohde, hintaa vertaillaan markkinoilla oleviin muihin suuriin tontteihin ja niiden kehityspotentiaaliin.
Campanillas on Málagan 9. hallinnollinen alue. Se on nouseva alue, jossa on paljon palveluita kuten apteekkeja, ravintoloita ja pankkeja lyhyen matkan päässä. Tontti sijaitsee noin 11 metrin korkeudella merenpinnasta, joten se on melko tasamaata. Päivittäiset elintarvikeostokset on helppo tehdä, sillä lähin supermarketti on vajaan 400 metrin päässä.
Campanillasissa on paljon palveluita kahden kilometrin säteellä. Lähin ranta on noin 10 kilometrin päässä (ilmalinjaa), joten meren rantaan pääsee autolla vartissa. Alueella on myös hyvät liikenneyhteydet, ja juna-asemat ovat lyhyen matkan päässä.
Kartta näyttää tontin sijainnin Campanillasin alueella. Lentokenttä ja rannat ovat nähtävissä suhteessa tonttiin. Lähellä on myös junarata.
Campanillas sijaitsee Málagan sisämaassa, mutta on hyvien yhteyksien varrella. Se on osa Málagan kaupunkia ja nauttii sen palveluista. Sijainti strategisella alueella tekee siitä houkuttelevan kehittämisen kohteen.
Lähin ranta on Playa de la Misericordia, joka on noin 10 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä on noin 7,4 kilometrin päässä, mikä on kätevää kansainvälisille matkustajille. Golfin harrastajille lähin kenttä on Club de Golf de Guadalhorce, joka on 4,0 kilometrin päässä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Uinti on mahdollista noin kuusi kuukautta vuodessa, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Tontti sijaitsee tasaisella maalla, mikä helpottaa rakentamista.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa de la Misericordia. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Club de Golf de Guadalhorce ja Lauro Golf. Rekreaatiomahdollisuudet ovat monipuoliset, ja merelle sekä golfkentille on lyhyt ajomatka.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas sijaitsee Málagan sisämaassa, mutta on hyvien yhteyksien varrella. Se on osa Málagan kaupunkia ja nauttii sen palveluista. Sijainti strategisella alueella tekee siitä houkuttelevan kehittämisen kohteen.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Kun tätä suurta tonttia Campanillasissa vertaa muihin kohteisiin Costa del Solilla, ero on selvä. Useimmat tarjolla olevat kohteet ovat valmiita asuntoja tai pienempiä tontteja. Mijaksen Arosa tai Fuengirolan Waterfall Residences ovat valmiita asuinprojekteja, kun taas tämä on maakauppaa. Tämä tarjoaa enemmän vapautta suunnitteluun, mutta vaatii enemmän työtä.
Maiko on asuntomarkkinoiden asiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin Costa del Solin ja muiden suosittujen rannikkoalueiden alueelta. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
