Samostatně stojící vila situovaná v čtvrti Churriana v Málaze, v dokončeném stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Nemovitost o rozloze 393 m² na pozemku 1852 m² nabízí čtyři ložnice a tři koupelny. Vila se nachází v urbanizované oblasti s blízkostí k letišti Málaga-Costa del Sol (1,9 km) a městským službám. Poloha kombinuje rezidenční charakter s výhodami městské dostupnosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Churriana, která je jedním z 11 distriktů Málagy. Lokalita je charakteristická svou polohou v blízkosti mezinárodního letiště a pobřežní zóny. Obklopena městskou infrastrukturou s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup k pobřežním oblastem a zároveň zachovává rezidenční charakter.
Vila odpovídá potřebám bydlení s požadavky na prostor a soukromí. Čtyři ložnice a tři koupelny uspokojí potřeby větší rodiny nebo osob vyžadujících dostatečný počet pokojů. Velká zastavěná plocha 393 m² poskytuje dostatek prostoru pro každodenní život, zatímco pozemek 1852 m² nabízí exteriérové možnosti pro relaxaci a zábavu venku.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Vila je v dokončeném stavu bez nutnosti čekání na dokončovací práce nebo kolaudační procesy. Nemovitost je tak okamžitě k dispozici pro užívání. Jelikož se jedná o dokončenou stavbu, budoucí majitelé se mohou ihned nastěhovat a přizpůsobit si prostor dle svých potřeb.
Projekt nenabízí výhody uzavřené rezidenční oblasti s recepcí nebo sdílenými službami. Nemovitost se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou přepravu. Vila nenabízí panoramatický výhled na moře, pouze výhledy na hory a zahradu. Obec nebyla vybavena speciálními bezpečnostními systémy nad rámec standardního vybavení.
Ref: VL530858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi nebo osoby vyžadující větší prostor pro bydlení. Díky blízkosti letiště je atraktivní pro osoby často cestující letecky nebo pracující v mezinárodním prostředí. Vhodná také pro investory hledající nemovitost s možností dalšího rozvoje nebo hodnoty pozemku. Pro milovníky golfu představuje výhodu blízkost několika golfových hřišť. Nemovitost uspokojí i ty, kteří chtějí kombinovat městský život s možností odpočinku u moře během víkendů.
Vila je vybavena klimatizací pro celoroční pohodlí a krbem pro chladnější večery. Exteriér zahrnuje soukromý bazén a terasy pro venkovní posezení. Nemovitost má jihozápadní orientaci, která zajišťuje dostatek denního světla. Vybavení zahrnuje satelitní televizi a WiFi připojení. Materiály použité ve výstavbě odpovídají standardům pro trvalé bydlení ve středomořském klimatu. Stav je uveden jako
Cena nemovitosti činí od €1.285.000. Tato hodnota odráží velikost pozemku, zastavěnou plochu a polohu v jedné z žádaných oblastí Málagy. Vzhledem k rozsahu pozemku (1852 m²) a dispozici vily představuje nemovitost vyšší cenovou kategorii ve srovnání s průměrem trhu v této oblasti. Druhý samostatný pozemek zadní části nemovitosti přidává hodnotu z hlediska investičního potenciálu.
Churriana představuje městskou čtvrť s denním rytmem, kde se prolínají rezidenční, obchodní a dopravní funkce. Denní život v této lokalitě je charakteristický snadnou dostupností všech potřebných služeb. Místní obyvatelé i návštěvníci využívají blízkost supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení. Prostředí nabízí rovnováhu mezi městským životem a možnostmi odpočinku. V zimních měsících je čtvrť klidnější, zatímco v letní sezóně ožívá díky turistům a přílivu návštěvníků pláží.
Životní prostředí v Churrianě kombinuje výhody městské vybavenosti s rezidenční atmosférou. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (109 m), lékárna (289 m) a několik restaurací. Zdravotnická zařízení jsou vzdálena 2,4 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 35 linkami a 50 zastávkami. Díky blízkosti letiště je čtvrť dobře napojena na mezinárodní dopravní sítě. Infrastruktura zahrnuje sportovní centra a volnočasové zařízení dostupné místním obyvatelům.
Mapa ukazuje polohu vily v Churrianě, která se nachází mezi městem Málaga a pobřežní oblastí. Nemovitost je strategicky situována v blízkosti mezinárodního letiště a golfových hřišť. Z mapy je patrná výborná dostupnost k plážím na jihu a k centru Málagy na východě. Lokalita je součástí urbanizované oblasti s dobrou infrastrukturou a dopravním napojením.
Churriana je situována jako východní brána do Málagy, přibližně 9 km od centra města. Jako distrikt č. 8 představuje důležitou součást městské aglomerace. Vzhledem k blízkosti letiště a pobřeží tvoří přirozenou spojnici mezi městem a turistickými oblastmi Costa del Sol. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Málagy, tak k pobřežním městům jako Torremolinos a Benalmádena, čímž představuje výhodnou polohu pro komunikaci s celou regionální metropolí.
Nejbližší pláže Playa Campo de Golf a Playa de los Álamos se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 3,3-3,4 km. Město Málaga je vzdáleno 9 km, zatímco Marbella leží 38 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouze 1,9 km. Golfová hřiště jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) jsou snadno dostupná. Marina Real Club Mediterráneo se nachází ve vzdálenosti 9,8 km. Dostupnost těchto zařízení zajišťuje širokou škálu volnočasových aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Churriana se nachází v nadmořské výšce 58 metrů s mírným sklonem 1,6% směrem k moři. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5°C s měsíčními průměry od 12°C do 27°C. Roční množství slunečního svitu je 3888 hodin, což představuje přibližně 300 slunečných dní ročně. Plavání je možné po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Toto klima umožňuje téměř celoroční využívání venkovních prostor včetně bazénu a teras.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláže Playa Campo de Golf a Playa de los Álamos jsou vzdáleny přibližně 3,3 km. Tyto pláže nabízejí rekreační možnosti včetně vodních sportů a relaxace u moře. V oblasti se nachází tři golfová hřiště: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) a Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Sportovní aktivity jsou podporovány místními zařízeními jako Vals Sport Churriana (0,3 km) a dalšími sportovními centry. Mořská přístav Marina Real Club Mediterráneo je vzdálena 9,8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana je situována jako východní brána do Málagy, přibližně 9 km od centra města. Jako distrikt č. 8 představuje důležitou součást městské aglomerace. Vzhledem k blízkosti letiště a pobřeží tvoří přirozenou spojnici mezi městem a turistickými oblastmi Costa del Sol. Poloha umožňuje snadný přístup jak do centra Málagy, tak k pobřežním městům jako Torremolinos a Benalmádena, čímž představuje výhodnou polohu pro komunikaci s celou regionální metropolí.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tato vila ve Churrianě vyšší cenovou kategorii, ale zároveň nabízí větší pozemek a lepší lokalitu ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205.000). Churriana se vyznačuje vyšší mírou urbanizace ve srovnání s některými přímořskými rezidencemi, ale zároveň nabízí lepší dostupnost k letišti a centru Málagy. Oproti projektům jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259.000) je tato lokalita lépe napojena na dopravní infrastrukturu a městské služby. Cenové rozpětí v oblasti je široké, ale nemovitosti tohoto typu s rozsáhlými pozemky představují spíše výjimku než standard nabídky trhu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
