Deze vrijstaande villa in Churriana, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een totaal oppervlak van 393 m² op een perceel van 1852 m². Het project, dat al gereed is, bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de luchthaven van Málaga en de kustlijn. Met een zuidwestelijke oriëntatie, privézwembad en panoramisch uitzicht combineert deze woning residentiële comfort met uitstekende connectiviteit tot voorzieningen en transportmogelijkheden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Churriana, een district van Málaga op slechts 1.9 km van de internationale luchthaven. De locatie biedt een stedelijke setting met voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten, apotheken en medische diensten. De kustlijn is bereikbaar op 3.4 km, terwijl het historische centrum van Málaga op 9 km afstand ligt.
Dit project voldoet aan de behoefte aan ruimtelijk wonen met vier slaapkamers en drie badkamers, geschikt voor gezinnen of als hoofdwoning. De grote tuin van 1852 m² biedt privacy en buitenruimte, terwijl de zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijks leven praktisch zonder afhankelijk te zijn van vervoer.
De woning is volledig afgebouwd en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Dit betekent dat kopers niet hoeven te wachten op bouwprocessen of onverwachte vertragingen. De eigendomstoestand is gereed voor overdracht, wat een directe overgang naar de nieuwe woonsituatie mogelijk maakt.
Het project bevindt zich op korte afstand van de luchthaven, wat kan leiden tot geluidsoverlast door vliegtuigverkeer. Hoewel voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto nog steeds aanbevolen voor uitgebreide mobiliteit in de regio. De ligging in een stedelijke omgeving beperkt de volledige landelijke privacy die men elders zou kunnen vinden.
Ref: VL530858
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een permanente hoofdwoning met ruimte en comfort in een goed ontsloten gebied van de Costa del Sol. De combinatie van stedelijke voorzieningen en nabijheid van natuurlijke recreatiemogelijkheden maakt het geschikt voor wie het beste van twee werelden wil combineren. Professionals die regelmatig reizen profiteren van de nabijheid van de luchthaven, terwijl families kunnen genieten van de nabijheid van scholen, medische voorzieningen en recreatieve mogelijkheden. De voltooide staat van de woning betekent dat er geen wachttijden zijn voor oplevering, wat geschikt is voor kopers met een directe huisvestingsbehoefte. Voor investeerders biedt het perceel met zijn stedelijke bestemming mogelijke toekomstige waardestijging of ontwikkelingsmogelijkheden.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking met aandacht voor comfort en duurzaamheid. De zuidwestelijke oriëntatie optimaliseert de natuurlijke lichtinval gedurende de dag, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Airconditioning zorgt voor klimaatbeheersing tijdens de warme zomermaanden, terwijl een open haard warmte biedt tijdens de mildere winterperiodes. De woonruimtes zijn ontworpen met moderne materialen en een functionele indeling die zowel privacy als gemeenschappelijke leefruimtes respecteert. De privézwembad en tuin zijn aangelegd met aandacht voor onderhoudsgemak en duurzaamheid. De villa is uitgerust met moderne technologische voorzieningen zoals satelliet-TV en WiFi, wat past bij de eisen van moderne bewoning.
De villa is beschikbaar voor een prijs van €1.285.000. Dit prijsniveau plaatst het woning in het hogere segment van de lokale markt, wat gerechtvaardigd wordt door de ruime oppervlakte, de perceelgrootte en de voltooide staat van de eigendom. Gezien de locatie nabij de luchthaven en de kust, in combinatie met de stedelijke voorzieningen, vertegenwoordigt dit een marktconform prijsniveau voor vergelijkbare eigendommen in de regio.
Churriana biedt een dynamische woonervaring waar stedelijk gemakCombineer met nabijheid van natuurlijke voorzieningen. De wijk heeft een uitgebreid aanbod van dagelijkse voorzieningen, waaronder negen restaurants, zeven apotheken en zes banken binnen een straal van twee kilometer. 's Ochtends kunnen bewoners ontbijten in een lokaal café, terwijl 's middags het strand van Los Álamos op slechts enkele minuten afstand ligt voor een middagje zon en zee. De nabijheid van de luchthaven biedt uitstekende connecties voor reizen, terwijl de genoeg afstand tot het stadscentrum een rustigere sfeer garandeert dan het centrum van Málaga. Met 35 openbaarvervoerslijnen in de buurt is de regio goed ontsloten zonder volledig afhankelijk te zijn van een auto. In de avond kunnen bewoners genieten van de ondergaande zon vanaf hun privéterras, met uitzicht op de omliggende bergen en tuin.
De omgeving van Churriana combineert stedelijk gemak met natuurlijke voorzieningen op loop- of korte rijafstand. Bewoners hebben dagelijks toegang tot basisvoorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische diensten binnen enkele honderden meters. Voor uitgebreidere winkel- en cultuurmogelijkheden biedt het centrum van Málaga, op slechts 9 km afstand, een breed scala aan winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. De nabijheid van de luchthaven, op minder dan 2 km, vereenvoudigt zakelijk en privé reizen. Met 35 openbaarvervoerslijnen in de buurt is de regio goed verbonden zonder volledige afhankelijkheid van een auto. De lokale bevolking profiteert van een mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden, wat resulteert in een gebalanceerde leefomgeving.
De kaart toont de strategische positie van het project in Churriana, met duidelijke aanduidingen van de nabijheid van de luchthaven, de kustlijn en het stedelijke centrum. De visualisatie benadrukt de balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve gebieden, en de uitstekende connectiviteit via wegen en openbaarvervoersroutes. De indicatie van hoogteverschillen en de vlakke topografie naar de kust toe geeft inzicht in de loop van het terrein.
Churriana bevindt zich strategisch in de oostelijke rand van de stad Málaga, fungerend als een verbindingspunt tussen de stad en de omliggende kustgebieden. Als District 8 van Málaga biedt het een residentiële omgeving met stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn recreatieve mogelijkheden binnen handbereik houdt. De locatie biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de Costa del Sol, met relatief korte afstanden tot belangrijke steden zoals Marbella (38 km) en Torremolinos. De combinatie van lokale voorzieningen en de mogelijkheid tot snelle toegang tot zowel stedelijke als kustgebieden positioneert Churriana als een praktische woonlocatie binnen de provincie Málaga.
De villa biedt uitstekende bereikbaarheid tot belangrijke voorzieningen en recreatieve gebieden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de los Álamos, ligt op 3.4 km afstand, wat ongeveer 10 minuten rijden is. De luchthaven van Málaga is op 1.9 km afstand gesitueerd, ideaal voor frequente reizigers. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3.0 km, Club de Golf Málaga Parador op 3.2 km en Club de Golf de Guadalhorce op 4.6 km. Het historische centrum van Málaga met zijn uitgebreide winkel- en cultuuraanbod ligt op 9 km afstand. De nabijheid van treinstations zoals Aeropuerto (2.2 km) biedt alternatieve transportmogelijkheden voor verkeer in de regio.
| Afstand strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en jaarlijkse temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C. Met 3.888 zonuren per jaar is er een overvloed aan zonneschijn, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. Het zwemseizoen in de regio beslaat ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, ideaal voor strandactiviteiten. De ligging op 58 meter boven zeeniveau en de minimale helling naar de kust (1.6%) zorgen voor een vlak terrein dat toegankelijk is voor alle leeftijden. De klimatologische omstandigheden maken het gebied het hele jaar door leefbaar, met milde winters en warme, zonnige zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Churriana biedt diverse recreatieve mogelijkheden met meerdere stranden op korte afstand. Playa de los Álamos, op 3.4 km, is een populair strand voor zowel bewoners als toeristen, terwijl Playa Campo de Golf op 3.5 km een meer exclusieve sfeer biedt. Golfliefhebbers hebben keuze uit drie nabijgelegen clubs, waaronder Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 3.0 km. Sportfaciliteiten in de directe omgeving zijn onder meer Vals Sport Churriana (0.3 km) en Pistas de Las Pedrizas (1.0 km). De nabijheid van de Marina Real Club Mediterráneo (9.8 km) biedt mogelijkheden voor watersport en jachthavenactiviteiten. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt de regio aantrekkelijk voor diverse recreatieve activiteiten gedurende het hele jaar.
Bron: OpenStreetMap
Churriana bevindt zich strategisch in de oostelijke rand van de stad Málaga, fungerend als een verbindingspunt tussen de stad en de omliggende kustgebieden. Als District 8 van Málaga biedt het een residentiële omgeving met stedelijke voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn recreatieve mogelijkheden binnen handbereik houdt. De locatie biedt een uitstekend uitgangspunt voor het verkennen van de Costa del Sol, met relatief korte afstanden tot belangrijke steden zoals Marbella (38 km) en Torremolinos. De combinatie van lokale voorzieningen en de mogelijkheid tot snelle toegang tot zowel stedelijke als kustgebieden positioneert Churriana als een praktische woonlocatie binnen de provincie Málaga.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €219.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), valt deze villa in Churriana in een hoger prijssegment. De prijs van €1.285.000 reflecteert echter de combinatie van een voltooide villa, een groot perceel en een uitstekende locatie nabij zowel de luchthaven als de kust. Waar de genoemde projecten vaak appartementen of kleinere woningen in ontwikkeling zijn, biedt dit project een volledig afgewerkte ruime vrijstaande villa. In tegenstelling tot projecten in meer toeristische gebieden zoals Estepona of Marbella, biedt Churriana een meer gebalanceerde mix van stedelijk wonen met toegang tot voorzieningen en recreatie. De nabijheid van Málaga-stad (9 km) biedt meer culturele en commerciële mogelijkheden dan de meer afgelegen kustgebieden, terwijl de luchthavenconnectie onderscheidend is in deze regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
