Detaljvilla i Churriana, Málaga med total yta på 393 m² och en tomt på 1852 m². Egendomen har 4 sovrum och 3 badrum, med privat pool och sydvästlig orientering. Belägen i ett urbant område nära flygplatsen och med tillgång till närliggande tjänster. Byggnaden är färdigställd och i utmärkt skick. Tomten är stor med möjlighet till framtida utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är strategiskt placerad i Churriana-området i Málaga, med närhet till både flygplatsen (1,9 km) och kuststränderna (3,3-3,5 km). Placeringen ger tillgång till stadens tjänster samtidigt som den erbjuder en boendemiljö med privat tomt. Distansen till Málaga stad är cirka 9 kilometer.
Villan är lämplig för den som söker ett permanent boende eller en sekundärbostad med stor yta och funktionell uppdelning. Fyra sovrum och tre badrum ger möjlighet för familjer eller gäster. Den stora tomten på 1852 m² erbjuder utrymme för trädgård, pool och framtida utveckling av fastigheten.
Projektet är färdigställt och redo för omedelbart inflyttning. Byggnaden är klassificerad som i utmärkt skick, vilket indikerar att den är nyligen renoverad eller väl underhållen. Egenskapen är fullt utrustad med moderna bekvämligheter inklusive luftkonditionering och privat pool.
Fastigheten har inte tillgång till gemensamma faciliteter såsom träningscenter eller reception som finns i större bostadsprojekt. Den erbjuder inte direkt strandläge då närmaste strand ligger 3,3 km bort. Fastigheten saknar också kollektivtrafik direkt utanför dörren, vilket kräver transportmedel för vissa resor.
Ref: VL530858
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar för den som söker ett rymligt permanent boende i ett urbant område med närhet till både stad och natur. Den är särskilt lämplig för familjer som behöver flera sovrum och en stor tomt för utomhusaktiviteter. För den som ofta reser är närheten till flygplatsen (1,9 km) en praktisk fördel. Fastigheten passar också för den som söker en sekundärbostad med hög livskvalitet, särskilt under vintermånaderna då klimatet är milt. Investerare kan se potentialen i den stora tomten som erbjuder möjligheter till framtida utveckling eller exploatering. Egendomen passar också den som värdesätter både stadens bekvämligheter och privatlivets lugn, utan att behöva offra tillgängligheten till viktiga tjänster.
Fastigheten beskrivs ha utmärkt skick, vilket indikerar hög byggkvalitet eller nyligen genomförda renoveringar. Materialvalen inkluderar moderna element som luftkonditioneringssystem och eldstad, vilket bidrar till komfort året runt. Den privata poolen och de täckta terrasserna är konstruerade med hållbarhet för det spanska klimatet i åtanke. Badrummen är moderna och funktionella, med material som är lätta att underhålla. Köket är utrustat med nödvändiga bekvämligheter för vardagslivet. De panoramiska fönstren ger rikligt med dagsljus och utsikt, vilket förstärker upplevelsen av rymd. Fastighetens ytor är välplanerade med logiska flöden mellan sociala och privata områden. Arkitekturen kombinerar traditionella spanska element med moderna bekvämligheter, vilket skapar en tidlös estetik.
Priset för denna fastighet börjar från €1,285,000, vilket motsvarar ungefär €3,270 per kvm för bostadsdelen. Priset inkluderar en betydande tomt på 1852 m², vilket utgör en stor del av fastighetens värde. Tomten har utvecklingspotential som kan påverka det framtida värdet. Inom Churriana-området ligger prissättningen för liknande fastigheter generellt högre än i många andra delar av Málaga, på grund av närheten till flygplatsen och stränderna.
Dagligen i denna villa börjar med morgonsolen på den sydvästliga terrassen, där man kan njuta av frukost med utsikt över den privata trädgården. Den stora tomten erbjuder flera utrymmen för olika aktiviteter under dagen - från solbad vid poolen till avkoppling i skuggiga delar av trädgården. Närhet till tjänster gör dagliga ärenden smidiga; närmaste butik ligger bara 109 meter bort. På kvällen kan man använda den täckta terrassen för utemiddagar med panoramautsikt över bergen. Området är tillräckligt nära Málaga stad för kultur- och nöjesaktiviteter, men tillräckligt avlägset för att undvika stadens buller och trängsel. Kombinationen av stadslivets tillgänglighet och privatlivets lugn gör denna plats lämplig för dem som vill balansera socialt engagemang med privat avkoppling.
I denna del av Churriana är dagliga livets behov inom räckhåll. Basvaror kan köpas på närmaste livsmedelsbutik bara 109 meter bort, medan sjukvård finns tillgänglig på 2,4 km avstånd. För dagliga promenader finns gatorna i området med gångavstånd till kaféer och restauranger. För längre resor är bil ett praktiskt transportmedel, även om vissa destinationer nås med kollektivtrafiken som har 35 linjer i området. Närmaste tågstation ligger 2,2 km bort. Att bo här innebär att man har tillgång till stadens tjänster utan att behöva bo mitt i stadens centrum. Medelavståndet till essentiella tjänster är kort, vilket gör vardagen smidig. Området har en blandad bebyggelse med både bostäder och kommersiella lokaler, vilket skapar en levande miljö utanför turistsäsongen.
Kartan visar villastrategiskt positionerad i Churriana-området med tydliga förbindelser till Málaga stad, kuststränderna och flygplatsen. Området har en blandad bebyggelse med bostadsområden nära kommersiella tjänster. Placeringen erbjuder en balans mellan stadslivets tillgänglighet och ett lugnare bostadsområde.
Churriana är beläget i distrikt 8 av Málaga stad och fungerar som en viktig mellanposition mellan själva staden och kustområdena. Placeringen ger god tillgång till både centrala Málaga (9 km) och andra kuststäder som Torremolinos och Benalmádena. I förhållande till större turistmål är Marbella 38 km bort och Granada 98 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter. Distriktets närhet till Málaga-flygplatsen har gjort det till en attraktiv bostadsområde för både lokalbefolkning och internationella bosättare. Inom regionen representerar Churriana ett område med god tillgång till både stadsliv och kustfritid.
Stränderna ligger inom 3,3-3,5 km från fastigheten, med Playa Campo de Golf och Playa de los Álamos som närmaste alternativ. Dessa nås bekvämt med bil på cirka 5-10 minuter. Málaga stad ligger 9 km bort och nås på cirka 15 minuter med bil, där man finner omfattande shopping, kultur och restauranger. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger bara 1,9 km bort, vilket gör resor internationellt mycket praktiskt. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) och Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Sammantaget erbjuder placeringen en utmärkt balans mellan stadslivets bekvämligheter och kustens fritidsaktiviteter.
| Avstånd till strand | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Churriana är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-27°C och en årlig genomsnittstemperatur på 18,5°C. Området har cirka 3,888 soltimmar per år, vilket ger gott om solljus året runt. Höjden på 58 meter över havet ger ett behagligt klimat utan extrema temperaturförändringar. Badsäsongen varar i fyra månader när vattnet når minst 20°C. Marken har en svag lutning på 1,6% mot stranden, vilket gör terrängen lätt att navigera. Det milda klimatet tillåter utomhusaktiviteter större delen av året, och den sydvästliga orienteringen ger optimalt med sol på fastighetens terrasser och poolområde.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna ligger vid Playa Campo de Golf (3,3 km) och Playa de los Álamos (3,4 km). Dessa stränder erbjuder traditionella kustaktiviteter som simning, solbad och vattensporter. Golfmöjligheterna är exceptionella med tre banor inom 5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador och Club de Golf de Guadalhorce. För sportentusiaster finns flera faciliteter i närheten, inklusive Vals Sport Churriana (0,3 km) och fotbollsplanen Alfredo Viñolo (1,3 km). Mirador de Churriana (0,8 km) erbjuder vyer för naturupplevelser och fotomöjligheter. Områdets kombination av kustnära läge och närhet till golfbanan skapar en perfekt miljö för fritidsaktiviteter året runt.
Källa: OpenStreetMap
Churriana är beläget i distrikt 8 av Málaga stad och fungerar som en viktig mellanposition mellan själva staden och kustområdena. Placeringen ger god tillgång till både centrala Málaga (9 km) och andra kuststäder som Torremolinos och Benalmádena. I förhållande till större turistmål är Marbella 38 km bort och Granada 98 km bort, vilket gör dem tillgängliga för dagsutflykter. Distriktets närhet till Málaga-flygplatsen har gjort det till en attraktiv bostadsområde för både lokalbefolkning och internationella bosättare. Inom regionen representerar Churriana ett område med god tillgång till både stadsliv och kustfritid.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i regionen erbjuder denna villa i Churriana en särpräglad kombination av stadslivs närhet och privat tomtutrymme. Medan liknande villor i centrala Málaga ofta har mindre tomter och högre priser per kvm, ger denna fastighet större yta till ett mer konkurrenskraftigt pris. Om man jämför med kustnära projekt som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, så är dessa prissatta lägre (från €205,000-€259,000), men erbjuder inte samma storlek på boendeyta och tomt. Den nära belägenheten till flygplatsen är en fördel som de flesta andra bostadsområden saknar, även om det medför viss ljudnärvaro från flygtrafik. Jämfört med mer exklusiva områden som Marbella erbjuder Churriana ett mer autentiskt spanskt bostadsområde med blandad befolkning året runt, snarare än ett renodlat turistområde.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
