Wolnostojąca willa położona w Churriana, jednym z jedenastu dystryktów Malagi. Nieruchomość o powierzchni 393 m² usytuowana na działce o powierzchni 1852 m², w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Willa znajduje się w zurbanizowanym obszarze z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Z property rozciąga się widok na góry, ogród oraz prywatny basen. Lokalizacja oferuje bliskość lotniska w Maladze (1,9 km) oraz plaż (ok. 3,4 km), co czyni ją interesującą opcją dla osób poszukujących nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana w Churriana, dystrykcie Malagi, w odległości zaledwie 1,9 km od lotniska. Obszar charakteryzuje się miejską infrastrukturą z dostępem do sklepów, restauracji i usług w promieniu 2 km. Działka położona jest na wysokości 58 m n.p.m., z łagodnym nachyleniem 1,6% w kierunku morza, co ułatwia dostęp do nadbrzeżnych terenów rekreacyjnych.
Willa z czterema sypialniami i trzema łazienkami zaprojektowana z myślą o komforcie rodzinnym lub zapewnieniu przestrzeni dla gości. Powierzchnia 393 m² oferuje odpowiednią przestrzeń życiową, podczas gdy duża działka 1852 m² umożliwia realizację prywatnej strefy relaksu z basenem. Lokalizacja w zurbanizowanym obszarze gwarantuje dostęp do codziennych udogodnień bez konieczności posiadania pojazdu.
Nieruchomość w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Faza budowy została zakończona zgodnie z planem, a wszystkie instalacje oraz wykończenia zostały wykonane. Willa nie wymaga dodatkowych prac remontowych ani inwestycji. Obiekt jest gotowy do natychmiastowego przekazania nowym właścicielom, co eliminuje okres oczekiwania na zakończenie prac budowlanych związany z projektami deweloperskimi.
Nieruchomość nie znajduje się bezpośrednio przy plaży, co wymaga pokonania dystansu około 3,4 km w celu dostępu do kąpielisk. Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, jedynie panoramiczne widoki na góry. Lokalizacja w bliskim sąsiedztwie lotniska (1,9 km) może wiązać się z hałasem startujących i lądujących samolotów, co może być uciążliwe dla osób o niskiej tolerancji na dźwięki.
Ref: VL530858
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość w Churriana jest odpowiednia dla rodzin poszukujących przestronnego domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji z dostępem do pełnej infrastruktury. Cztery sypialnie i trzy łazienki zaspokoją potrzeby rodziny z dziećmi lub gospodarstwa domowego, które często przyjmuje gości. Lokalizacja blisko lotniska (1,9 km) jest szczególnie atrakcyjna dla osób często podróżujących służbowo lub prowadzących działalność wymagającą mobilności międzynarodowej. Dla inwestorów nieruchomość oferuje potencjał wynikający z dużej działki, która może być rozwijana w przyszłości. Bliskość centrum Malagi (9 km) oraz popularnych kurortów takich jak Marbella (38 km) czyni ją interesującą również jako obiekt krótkoterminowego wynajmu turystycznego, szczególnie biorąc pod uwagę bliskość lotniska. Osoby starsze lub emeryci docenią dostępność usług medycznych w promieniu 2,4 km oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową w bezpośrednim sąsiedztwie.
Wykończenie willi odzwierciedla wysokie standardy budowlane, co jest potwierdzone jej stanem ocenionym jako doskonały. Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację, co zapewnia komfort termiczny podczas gorących miesięcy, oraz kominek, który stanowi zarówno element dekoracyjny, jak i funkcjonalne źródło ciepła w chłodniejsze dni. Materiały użyte do wykończenia wnętrz zostały dobrane z myślą o trwałości i estetyce. W łazienkach zastosowano nowoczesne rozwiązania, co widać na przedstawionych fotografiach pokazujących nowocześnie urządzone pomieszczenia. Sypialnie oferują wystarczającą przestrzeń i odpowiednie oświetlenie, a niektóre z nich posiadają dodatkowe elementy takie jak lustra i telewizory, co podnosi komfort użytkowania. Zewnętrzne tereny nieruchomości zostały zagospodarowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. Prywatny basen stanowi centralny punkt rekreacyjny, a tarasy i ogród oferują dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Cena nieruchomości wynosząca €1,285,000 odzwierciedla jej wartość w kontekście lokalnego rynku, biorąc pod uwagę metraż 393 m² powierzchni użytkowej oraz dużą działkę o powierzchni 1852 m². W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, oferta ta plasuje się w wyższym segmencie cenowym, co jest uzasadnione parametrami technicznymi oraz lokalizacją. Cena uwzględnia również gotowość obiektu do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Na rynku Costa del Sol można znaleźć alternatywne propozycje w niższych cenach, jednak oferują one zazwyczaj mniejszą powierzchnię lub mniej korzystną lokalizację.
Życie w Churriana to połączenie miejskiej wygody z dostępem do rekreacji nadmorskiej. Dzienna rutyna może obejmować poranne spacery po prywatnym ogrodzie, a następnie śniadanie na tarasie z wykorzystaniem południowo-zachodniej ekspozycji, która zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia. Zakupy codzienne ułatwia bliskość supermarketu zlokalizowanego zaledwie 109 metrów od nieruchomości, co pozwala na szybkie zaopatrzenie bez konieczności używania pojazdu. Popołudnia można spędzać na korzystaniu z prywatnego basenu lub relaksie w ogrodzie. Dla miłośników aktywności fizycznej dostępne są w okolicy liczne obiekty sportowe, w tym pola golfowe w odległości 3-4,6 km. Wieczorem lokalne restauracje i kawiarnie, z których dziewięć znajduje się w promieniu 2 km, oferują możliwość wyjścia na kolację bez konieczności długich podróży. Mieszkańcy mają do dyspozycji dobrze rozwiniętą sieć transportu publicznego, co jest szczególnie przydatne dla osób nieposiadających własnego środka transportu.
Churriana oferuje rozbudowaną infrastrukturę miejską z dostępem do wszystkich niezbędnych usług w promieniu 2 km. W dzielnicy znajduje się siedem aptek, sześć banków i dziewięć restauracji, co eliminuje konieczność podróżowania do innych części miasta w celu załatwienia codziennych spraw. Dostępne są również usługi stomatologiczne – w promieniu 2 km działa dwa gabinety. Dzielnica dysponuje dobrze rozwiniętą siecią transportu publicznego, z 35 liniami autobusowymi i 50 przystankami, co zapewnia sprawne połączenie z centrum Malagi i innymi dzielnicami. Najbliższe stacje kolejowe, takie jak Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) i Los Álamos (2,6 km), umożliwiają dalsze podróże koleją. Dla rodzin z dziećmi istotną informacją jest dostęp do placówek edukacyjnych – w regionie działa 147 szkół podstawowych i 101 szkół średnich, co zapewnia szeroki wybór opcji edukacyjnych na różnych poziomach nauczania.
Mapa przedstawia położenie nieruchomości w kontekście Churriana, ósmego dystryktu Malagi. Widać na niej strategiczną lokalizację obiektu w stosunku do kluczowych punktów regionu: lotniska w Maladze (1,9 km), centrum miasta (9 km), najbliższych plaż (3,4 km) oraz pól golfowych (3-4,6 km). Układ dróg umożliwia sprawne poruszanie się w obrębie regionu.
Churriana zajmuje strategiczną pozycję w obrębie Malagi, stanowiąc jednocześnie część miasta i bramę do Costa del Sol. Położenie 9 km od centrum Malagi zapewnia dostęp do oferty kulturalnej, handlowej i biznesowej stolicy prowincji, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę dzielnicy mieszkalnej. W odległości 38 km znajduje się Marbella, jeden z najbardziej prestiżowych kurortów Costa del Sol, a 98 km dzieli Churriana od Granady, historycznego miasta z unikalnym dziedzictwem maurzyjskim. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnych punktów regionu Andaluzji.
Nieruchomość w Churriana charakteryzuje się korzystną lokalizacją w stosunku do kluczowych punktów na mapie Costa del Sol. Najbliższe plaże, Playa Campo de Golf i Playa de los Álamos, znajdują się w odległości około 3,4 km, co pozwala na dotarcie nad morze w zaledwie kilka minut. Lotnisko w Maladze, kluczowy węzeł komunikacyjny regionu, oddalone jest o zaledwie 1,9 km, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób często podróżujących. Centrum Malagi z pełną ofertą kulturalną i handlową znajduje się w odległości 9 km. Dla miłośników golfu szczególnie istotna będzie bliskość trzech pól golfowych: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km).
| Dystans do plaży | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana korzysta z typowego klimatu Costa del Sol z roczną średnią temperaturą wynoszącą 18,5°C. W okresie letnim temperatury wahają się między 25-27°C, podczas gdy zimy są łagodne z średnimi temperaturami 12°C, co tworzy przyjazne środowisko przez cały rok. Obszar cieszy się dużą ilością słońca – rocznie notuje się około 3888 godzin słonecznych, co plasuje go w czołówce najbardziej nasłonecznionych regionów w Europie. Lokalizacja na wysokości 58 metrów nad poziomem morza oraz łagodne nachylenie terenu wynoszące 1,6% w kierunku wybrzeża sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza, zapewniając przyjemny mikroklimat. Sezon kąpielowy trwa cztery miesiące, kiedy temperatura wody przekracza 20°C.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższej okolicy nieruchomości znajdują się plaże z certyfikatem Blue Flag, w tym Playa Campo de Golf i Playa de los Álamos, oddalone o około 3,4 km. Te kąpieliska wyróżniają się wysoką jakością wody, dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz regularnym czyszczeniem, co gwarantuje komfortowy wypoczynek nad morzem. Dostęp do plaż w ciągu kilku minut jazdy samochodem stanowi znaczący atut tej lokalizacji. Dla miłośników golfu Churriana oferuje trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) oraz Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Takie zagęszczenie obiektów golfowych jest rzadkością na Costa del Sol. W okolicy dostępne są również liczne obiekty sportowe, w tym centra sportowe jak Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) oraz Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km).
Źródło: OpenStreetMap
Churriana zajmuje strategiczną pozycję w obrębie Malagi, stanowiąc jednocześnie część miasta i bramę do Costa del Sol. Położenie 9 km od centrum Malagi zapewnia dostęp do oferty kulturalnej, handlowej i biznesowej stolicy prowincji, jednocześnie oferując bardziej kameralną atmosferę dzielnicy mieszkalnej. W odległości 38 km znajduje się Marbella, jeden z najbardziej prestiżowych kurortów Costa del Sol, a 98 km dzieli Churriana od Granady, historycznego miasta z unikalnym dziedzictwem maurzyjskim. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnych punktów regionu Andaluzji.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Płaski
Churriana wyróżnia się na tle innych lokalizacji Costa del Sol przede wszystkim bliskością lotniska w Maladze, co stanowi unikalną cechę tej dzielnicy. W porównaniu z projektami w Torre del Mar, Mijas czy Esteponie, Churriana oferuje znacznie lepsze połączenia komunikacyjne zarówno lotnicze, jak i drogowe z resztą Europy. Podczas gdy w innych lokalizacjach dojazd na lotnisko może wymagać pokonania 30-50 km, w Churriana jest to zaledwie 1,9 km. Pod względem cen nieruchomości, Churriana plasuje się w segmencie średnio-wysokim. Porównując willę o powierzchni 393 m² w cenie €1,285,000 z ofertami w innych częściach Costa del Sol, można zauważyć, że ceny w bardziej ekskluzywnych rejonach jak Marbella czy Estepona byłyby znacząco wyższe za podobne parametry techniczne. Z drugiej strony, w mniej popularnych lokalizacjach, jak wspomniany Torre del Mar czy Mijas, można znaleźć nieruchomości w niższych cenach, jednak oferujące zazwyczaj gorszą lokalizację w kontekście dostępu do kluczowych usług i infrastruktury.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
