Erillinen huvila Churrianassa, Málagassa, tarjoaa 393 m² asuinalaa ja 1852 m² tonttia. Neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilavan asumisen. Kohde on valmis ja sijaitsee lähellä Málagan lentoasemaa ja kaupungin palveluita. Lentoasemalle on matkaa vain 1,9 km ja rannikolle alle 4 km. Suuri tontti tarjoaa yksityisyyttä ja mahdollisuuden ulkoilmaelämään Costa del Solin ilmastossa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Churrianassa, Málagan 8. kaupunginosassa, tarjoaa suoran yhteyden sekä kaupungin keskustaan että rannikkoalueille. Alue on osa Malagan kaupunkirakennetta ja sijaitsee lähellä lentokenttää. Tontti sijaitsee 58 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa suojaisuutta ja näkymämaaston.
Neljän makuuhuoneen asunto sopii perheille tai tilaa tarvitseville. Kolme kylpyhuonetta jakaa asumistoiminnat tehokkaasti. Suuri oleskelutila yhdistettynä terasseihin tarjoaa joustavuutta arkeen ja vieraiden vastaanottamiseen. Autotallit ja varastotilat tukevat asumisen käytännöllisyyttä.
Kohde on valmis ja välitön käyttöönotto on mahdollinen. Rakennustekninen tila on erinomainen, eikä ylimääräisiä remontteja tarvita. Ilmastointi ja takka tarjoavat lämmitys- ja viilennysvaihtoehtoja eri vuodenaikoina. Yksityinen uima-allas on valmiina käytettäväksi ympäri vuoden.
Kohde ei tarjoa merinäkymiä suoraan, vaikka rannat ovat lähellä. Alue on osa kaupunkirakennetta, ei eristäytynyttä luontoasumista. Tontin koko on suuri, mutta puutarhanhoito vaatii aikaa ja resursseja. Lentoaseman läheisyys tarkoittaa melutasoja tietyinä vuorokaudenaikoina.
Ref: VL530858
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii tilaa arvostavalle perheelle, joka tarvitsee neljä makuuhuonetta ja haluaa olla lähellä palveluita. Se toimii hyvin myös golfharrastajille, sillä useat kentät ovat lyhyen matkan päässä. Lentokentän lähdeydessä asuu mielellään työmatkustaja tai monikansallinen perhe, jolla on yhteyksiä ulkomaille. Kohde sopii myös sijoittajalle, joka arvostaa kaupunkialueiden kehitystä ja mahdollisuutta saada tuottoa sekä asuinnäkökulmasta että tontin arvonnoususta. Asuminen Churrianassa tarjoaa mahdollisuuden nauttia Costa del Solin ilmastosta ja palveluista ilman turistikeskusten kuhinaa.
Rakennuksen laadussa on panostettu kestäviin materiaaleihin ja käytännön ratkaisuihin. Lounaaseen suuntautuva orientaatio maksimoi auringonvalon hyödyntämisen, mikä näkyy tilojen valoisuutena. Ilmastointijärjestelmä ja takka tarjoavat joustavat lämmitys- ja jäähdytysvaihtoehdot eri vuodenaikoina. Terassit ja katetut oleskelualueet on suunniteltu laajennettavaksi oleskelutiloiksi, mikä on tyypillistä alueen arkkitehtuurille. Yksityisen uima-altaan ympärillä oleva puutarha-alue luo suojaisen ympäristön ulkoilmaelämälle. Kaikki nämä elementit yhdessä luovat funktionaalisen asumiskokonaisuuden, joka sopii vakituiseen asumiseen Costa del Solilla.
Kohde on hinnoiteltu alkaen €1,285,000. Hinnan perusteena on 393 m² asuinalan, 1852 m² tontin sekä valmiin rakennusteknisen tilan laatu. Hinta heijastaa alueen kehittyvää asuntomarkkinaa ja sijaintia lähellä Málagaa. Suuri tontti tarjoaa mahdollisuuden tulevaan arvonkehitykseen, mikä näkyy nykyisessä hintatasossa. Maksuehdot ja rahoitusvaihtoedot ovat neuvoteltavissa.
Arki Churrianassa yhdistää kaupunkimukavuudet ja lähiluonnon helpon saatavuuden. Aamupäivä voi alkaa auringonvalosta lounaaseen suuntautuvalla terassilla, josta on näkymä puutarhaan ja vuoristoon. Päivittäiset asiointireitit ovat lyhyitä, kauppaan on vain 109 metriä ja apteekkiin 289 metriä. Iltapäivällä voi nauttia yksityisestä uima-altaasta tai lähteä vierailulle läheisille golfkentille. Illallinen voi olla joko kotona tai jossakin lähialueen yhdeksästä ravintolasta. Viikonloppuiset voittoa käyttää rannalla, jonne matka taittuu alle 10 minuutissa autoilemalla, tai tutkia Málagan keskustan kulttuuritarjontaa vain 9 kilometrin päässä.
Arjen sujuvuus Churrianassa perustuu lyhyisiin etäisyyksiin. Kyläkauppaan on vain 109 metriä ja apteekkiin 289 metriä, mikä tekee päivittäisestä asioinnista helppoa. Lähellä on useita terveyspalveluita, ja sairaalaan on matkaa 2,4 km. Alueella on kattava julkinen liikenneverkosto, johon kuuluu 35 linjaa ja 50 pysäkkiä lyhyen kävelymatkan päässä. Koulutilanne on hyvä, sillä lähellä on 147 peruskoulua ja 101 lukion. Kaupunkikeskukseen Málagaan matka taittuu nopeasti, ja lähellä sijaitsevat moottoritiet tarjoavat yhteyksiä muihin Costa del Solin kaupunkeihin. Tämä yhdistelmä tekee arjestesta käytännöllisen ilman autoakin, vaikka oma ajoneuvo helpottaa laajemman alueen tutkimista.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Churrianan kaupunginosassa, Málagan eteläosassa. Lähellä näkyvät lentokenttä (AGP) ja rannikkoalue. Kartalta erottuvat myös lähistöllä sijaitsevat golfkentät ja pääliikenneväylät. Kohde sijaitsee kaupunkirakenteen ja luonnon välimaastossa, joka tarjoaa hyvän yhteyden sekä palveluihin että virkistysalueisiin.
Churriana sijaitsee strategisesti Málagan kaupunkirakenteen ja rannikon välissä. Málagan keskustaan on matkaa vain 9 km ja väkiluku on noin 579 000 asukasta. Suurempiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (38 km, 147 958 asukasta) on helppo yhteys. Malagan maakunnan keskitulo on €16 450, mikä kuvastaa alueen vakaata taloudellista tilannetta. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikkolomailun välillä.
Lentokenttä sijaitsee vain 1,9 km:n päässä, mikä tekee kansainvälisistä yhteyksistä helppoja. Rannikkoalueille matka taittuu lyhyessä ajassa: Playa Campo de Golf 3,3 km, Playa de los Álamos 3,4 km ja Playa Campo de Golf 3,5 km. Golfharrastajille on tarjolla useita vaihtoehtoja: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km, Club de Golf Málaga Parador 3,2 km ja Club de Golf de Guadalhorce 4,6 km. Málagan keskustaan on matkaa 9 km, jonne pääsee helposti sekä julkisilla että omalla autolla. Sähköauton latauspiste löytyy 562 metrin päästä, mikä kertoo alueen kehittyneestä palvelurakenteesta.
| Etäisyys rantaan | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Churrianan ilmasto on tyypillistä Costa del Solia, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5°C. Alueella nautitaan noin 3888 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ympäri vuoden. Uimakausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Kohde sijaitsee 58 metrin korkeudella merenpinnasta ja loivalla 1,6% kaltevuudella kohti rantaa, mikä tekee maastosta helppokulkuista ja esteetöntä. Tämä yhdistelmä korkeutta ja läheisyyttä mereen luo microilmaston, jossa vuodenaikojen vaihtelut ovat leutoja ja ulkoilmaelämä mahdollista lähes joka päivä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähialueen rannat tarjoavat virkistysmahdollisuuksia. Playa de los Álamos ja Playa Campo de Golf sijaitsevat vain 3,3-3,5 km:n päässä. Näiltä rannoista löytyy palveluita ja hiekkarantoja rentoutumiseen. Golfin ystävät voivat valita kolmesta läheisestä kentästä, joista lähin on Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 3,0 km:n päässä. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat Vals Sport Churriana (0,3 km) ja Las Pedrizasin urheilukentät (1,0 km). Näköalapaikat kuten Mirador de Churriana (0,8 km) ja Pico Palomas (3,4 km) tarjoavat mahdollisuuksia luontoon ja maisemien tutkimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Churriana sijaitsee strategisesti Málagan kaupunkirakenteen ja rannikon välissä. Málagan keskustaan on matkaa vain 9 km ja väkiluku on noin 579 000 asukasta. Suurempiin rannikkokaupunkeihin, kuten Marbellaan (38 km, 147 958 asukasta) on helppo yhteys. Malagan maakunnan keskitulo on €16 450, mikä kuvastaa alueen vakaata taloudellista tilannetta. Tämä sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkielämän ja rannikkolomailun välillä.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Tasainen
Churrianan sijainti erottuu selkeästi muista Costa del Solin kohteista. Vertailuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-hankkeeseen (alkaen €219 950) tai Mijasin Lantana Residencial -kohteeseen (alkaen €205 000) Churriana tarjoaa vakiintuneemman kaupunkiympäristön. Esteponan Etherna Homes 2 (alkaen €259 000) puolestaan sijaitsee kauempana palveluista. Churrianan vahvuudet ovat lentokentän läheisyys, erinomaiset yhteydet Málagan keskustaan ja useiden golfkenttien läheisyys. Toisin kuin uudemmissa rannikkokohteissa, Churrianassa on jo vakiintunut infrastruktuuri ja palveluverkko, mikä tekee asumisesta välitöntä ilman rakennusvaiheiden epävarmuuksia. Kaupungin ja rannikon välinen sijainti antaa parhaan puolen molemmista: kaupunkipalvelut ja rannikkoelämän helppous.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
