Villa independiente de lujo ubicada en Churriana, Málaga, a solo 1,9 km del aeropuerto. La propiedad ofrece 393 m² de superficie construida con 4 dormitorios y 3 baños en un terreno de 1852 m². La vivienda está completamente terminada y lista para ocupar. Su posición privilegiada permite un acceso rápido a las playas de los Álamos y Campo de Golf, ambas a aproximadamente 3,4 km. El entorno urbano de Churriana proporciona todas las comodidades necesarias a poca distancia, combinando la privacidad de una villa independiente con la conveniencia de la vida urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra estratégicamente ubicada en Churriana, distrito 8 de Málaga, cerca del aeropuerto internacional a solo 1,9 km en línea recta. Su posición ofrece acceso directo a la autovía, facilitando la conexión con Málaga ciudad a 9 km y otras localidades de la Costa del Sol. El emplazamiento en zona urbana consolidada garantiza disponibilidad inmediata de servicios básicos.
La propiedad satisface necesidades funcionales con su distribución espaciosa de 393 m² que incluye 4 dormitorios y 3 baños, adecuados para familias o quienes requieren espacio adicional para invitados o trabajo desde casa. El gran terreno de 1852 m² con jardín privado y piscina cubierta ofrece extensas zonas exteriores para entretenimiento y relax, respondiendo a la demanda de espacios al aire libre en el clima mediterráneo.
La villa se encuentra completamente finalizada y lista para ocupar inmediatamente. Este estatus de construcción terminada elimina periodos de espera o incertidumbres asociados a proyectos en desarrollo. La entrega inmediata permite a los propietarios establecer residencia sin demora y comenzar a disfrutar de la propiedad y sus instalaciones desde el primer día, incluyendo la piscina y jardín ya consolidados.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, encontrándose a 3,4 km de la playa más cercana. No dispone de servicio de conserjería ni seguridad comunitaria, siendo una vivienda independiente sin zonas comunes compartidas. La proximidad al aeropuerto puede implicar cierta exposición al ruido aéreo, aunque no se especifican datos concretos sobre niveles de contaminación acústica.
Ref: VL530858
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad resulta especialmente adecuada para familias nucleares o extensas que buscan espacio suficiente en una zona residencial consolidada con todos los servicios cercanos. También encaja con profesionales que requieren desplazamientos frecuentes por vía aérea, dada su proximidad al aeropuerto de Málaga a menos de 2 km. La villa es apropiada para quienes desean combinar la privacidad de una vivienda unifamiliar con la comodidad de un entorno urbano desarrollado. La presencia de múltiples espacios exteriores la hace idónea para quienes disfrutan del entretenimiento en casa o la posibilidad de practicar hobbies al aire libre. Igualmente, es una opción considerable para inversores interesados en propiedades con potencial de valorización en zonas con alta demanda de alquiler residencial, especialmente por su proximidad al aeropuerto y a la ciudad de Málaga.
La villa presenta acabados de calidad estándar, destacando por su orientación suroeste que maximiza la luz natural durante gran parte del día. El sistema de climatización incluye aire acondicionado para controlar la temperatura durante los meses más cálidos, complementado con una chimenea que proporciona una alternativa de calefacción y ambiente en las estaciones más frías. La propiedad cuenta con múltiples espacios exteriores, incluyendo terrazas cubiertas y descubiertas que amplían las zonas de convivencia. Las instalaciones técnicas incluyen conexión a WiFi y televisión por satélite, elementos básicos para la conectividad y entretenimiento contemporáneos. La piscina privada está completamente instalada, ofreciendo una opción de ocio dentro de la propia propiedad sin necesidad de desplazarse.
La villa independiente se presenta a un precio de partida de €1,285,000. Esta valoración corresponde a una propiedad de 393 m² construidos en un terreno de 1852 m², completamente terminada. La superficie útil por metro cuadrado se sitúa aproximadamente en €3,270, aunque la presencia del amplio terreno y sus potencialidades urbanísticas pueden influir en la valoración final. El precio incluye una vivienda con 4 dormitorios, 3 baños, jardín privado y piscina, situada en una zona con alta demanda residencial cerca del aeropuerto y playas de Málaga.
La vida diaria en esta villa de Churriana transcurre en un entorno residencial consolidado donde las comodidades básicas están al alcance de la mano. La mañana puede comenzar con el desayuno en la terraza cubierta con orientación suroeste, aprovechando las horas de sol. Para las compras diarias, el supermercado está a apenas 109 metros, haciendo factible realizar compras a pie sin necesidad de utilizar el vehículo. La proximity a la farmacia (289 metros) y centros de salud facilita el acceso a servicios sanitarios básicos. Durante el día, la piscina privada ofrece un espacio para el descanso sin necesidad de desplazarse a zonas concurridas. Por la tarde, es posible acceder a varias playas en menos de 10 minutos en coche, o disfrutar de los campos de golf cercanos para los aficionados. La ubicación estratégica permite también desplazamientos rápidos al centro de Málaga para actividades culturales o de ocio, regresando a la tranquilidad de la vivienda al final del día. La combinación de espacio urbano consolidado y privacidad crea un equilibrio entre vida social y retiro personal.
El entorno de la villa en Churriana combina un ambiente residencial consolidado con excelente conexión a infraestructuras clave. A nivel educativo, la zona dispone de 147 centros de educación primaria y 101 de secundaria en un radio amplio, facilitando la elección de centros para familias con hijos. El acceso a servicios sanitarios está garantizado con 26 centros de salud disponibles y un hospital a 2,4 km. Para el transporte público, existen 35 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, con estaciones de tren como Aeropuerto (2,2 km), La Colina (2,5 km) y Los Álamos (2,6 km). La presencia de centros deportivos como Vals Sport Churriana a 300 metros y diversas pistas deportivas cerca ofrecen alternativas para la actividad física. El área también cuenta con puntos de recarga para vehículos eléctricos a 562 metros, respondiendo a las nuevas necesidades de movilidad sostenible.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Churriana, distrito 8 de Málaga. Se observa su posición equidistante entre el aeropuerto internacional (1,9 km) y las principales playas de la zona (3,3-3,4 km). La propiedad se encuentra en un área residencial consolidada con excelente acceso a la autovía principal que conecta con Málaga ciudad y otros núcleos de la Costa del Sol.
La villa se ubica en Churriana, distrito 8 de la ciudad de Málaga, posición estratégica dentro de la Costa del Sol. A 9 km del centro de Málaga, la propiedad permite disfrutar de los servicios de una gran ciudad sin estar inmersa en su núcleo más densamente poblado. Churriana actúa como zona de transición entre el área urbana de Málaga y municipios costeros como Torremolinos, situado aproximadamente a 5 km hacia el suroeste. Esta posición intermedia permite un acceso equilibrado tanto a las playas de la Costa del Sol como a las infraestructuras metropolitanas de Málaga.
La villa ofrece excelente accesibilidad a diversas instalaciones clave. Las playas más cercanas, Playa Campo de Golf y Playa de los Álamos, se encuentran a aproximadamente 3,3-3,4 km, unos 5-7 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a solo 1,9 km, aproximadamente 4 minutos en coche en condiciones normales de tráfico. Para los aficionados al golf, existen tres campos en proximidad inmediata: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). La ciudad de Málaga, con sus servicios completos, está a 9 km, lo que supone aproximadamente 12-15 minutos en coche dependiendo del tráfico.
| Distancia a la playa | 3,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2,2 km |
| La Colina | 2,5 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se encuentra a 58 metros sobre el nivel del mar, en una zona con pendiente suave del 1,6% hacia la costa, lo que facilita el desplazamiento. El clima mediterráneo de la zona ofrece una temperatura media anual de 18,5°C, con rangos que oscilan entre 12°C en los meses más fríos y 27°C en los periodos estivales. Churriana disfruta de aproximadamente 3.888 horas de sol anuales, muy por encima de la media europea, creando un ambiente luminoso durante gran parte del año. La temporada de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende durante aproximadamente cuatro meses, generalmente desde junio hasta septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad de la villa a varias playas ofrece múltiples opciones para el disfrute del litoral malagueño. Las playas más cercanas, Playa Campo de Golf y Playa de los Álamos, se encuentran a poco más de 3 km, aproximadamente 5-7 minutos en coche. Aunque no se especifica si disponen de Bandera Azul, estas playas ofrecen servicios básicos y acceso al mar Mediterráneo. Para los aficionados al golf, la ubicación es especialmente privilegiada con tres campos a menos de 5 km: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) y Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). A nivel de deportes alternativos, la proximidad a centros deportivos como Vals Sport Churriana (0,3 km) y las Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) ofrece opciones complementarias para la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
La villa se ubica en Churriana, distrito 8 de la ciudad de Málaga, posición estratégica dentro de la Costa del Sol. A 9 km del centro de Málaga, la propiedad permite disfrutar de los servicios de una gran ciudad sin estar inmersa en su núcleo más densamente poblado. Churriana actúa como zona de transición entre el área urbana de Málaga y municipios costeros como Torremolinos, situado aproximadamente a 5 km hacia el suroeste. Esta posición intermedia permite un acceso equilibrado tanto a las playas de la Costa del Sol como a las infraestructuras metropolitanas de Málaga.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Abril | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Junio | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Julio | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Llano
Churriana ofrece un posicionamiento intermedio entre el núcleo urbano de Málaga y las zonas turísticas costeras como Torremolinos o Benalmádena. Comparativamente, frente a proyectos como Aquamar en Torre del Mar (a partir de €219,950) o Lantana Residencial en Mijas (a partir de €205,000), la villa de Churriana se sitúa en un rango de precio superior (€1,285,000), reflejando tanto su mayor superficie como su ubicación estratégica cerca del aeropuerto y la ciudad de Málaga. A diferencia de desarrollos en zonas más turísticas como Estepona, donde Etherna Homes 2 parte desde €259,000, Churriana ofrece un entorno más residencial y consolidado durante todo el año, con menor estacionalidad. La proximidad a infraestructuras clave como el aeropuerto (1,9 km) y la red de transportes (35 líneas de autobús) le otorga una ventaja logística frente a zonas más periféricas. En comparación con el distrito de Málaga ciudad, Churriana ofrece mayor espacio y privacidad sin renunciar a la accesibilidad a servicios urbanos.
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