Αυτό το μεμονωμένο έργο κατοικίας βρίσκεται στο Churriana, μία από τις 11 περιφέρειες της Μάλαγας. Η κατοικία έχει συνολική επιφάνεια 393 m² και βρίσκεται σε οικόπεδο 1852 m². Με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, το έργο ολοκληρώθηκε και είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τοποθεσία διαθέτει υψηλή προσβασιμότητα σε βασικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένου του διεθνούς αεροδρομίου της Μάλαγας σε απόσταση 1,9 χλμ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από την ακτή. Το Churriana περιλαμβάνει το αεροδρόμιο της Μάλαγας, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις. Οι γύρω περιοχές προσφέρουν πλήρη σειρά υπηρεσιών και υποδομών, με πολλές εγκαταστάσεις διαθέσιμες εντός περιφέρειας 2 χλμ.
Η διαρρύθμιση με τέσσερα υπνοδωμάτια και τρία μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες που χρειάζονται χώρο. Η μεγάλη επιφάνεια κατοικίας επιτρέπει ευέλικτη χρήση χώρων. Το ιδιωτικό πισίνα και ο κήπος υποστηρίζουν εξωτερικές δραστηριότητες. Το έργο προσφέρει χώρους τόσο για καθημερινή χρήση όσο και για υποδοχή επισκεπτών.
Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση, χωρίς εν εξελίξει κατασκευαστικές εργασίες. Όλες οι δομικές και τελικές εργασίες έχουν ολοκληρωθεί. Η κατοικία είναι άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής. Η τελική επιθεώρηση και παραλαβή μπορεί να πραγματοποιηθεί χωρίς καθυστερήσεις.
Το έργο δεν προσφέρει κοινόχρηστους χώρους ή υπηρεσίες που σχετίζονται με κλειστές κοινότητες. Δεν υπάρχουν ειδικές εγκαταστάσεις για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η τοποθεσία δεν παρέχει απομόνωση από αστικές δραστηριότητες λόγω της εγγύτητας στο κέντρο της πόλης. Δεν υπάρχει πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία ή αποκλειστικές θαλάσσιες εγκαταστάσεις.
Ref: VL530858
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που επιθυμούν μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Είναι κατάλληλη για κατοίκους που ταξιδεύουν συχνά λόγω της εγγύτητας στο διεθνές αεροδρόμιο. Η μεγάλη επιφάνεια καθιστά το έργο κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά ή για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται χώρο γραφείου. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε άτομα που εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η κατοικία μπορεί να λειτουργήσει και ως δεύτερη κατοικία για όσους επισκέπτονται συχνά την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό και τζάκι για θέρμανση, προσφέροντας θερμική άνεση όλο το έτος. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τις φωτογραφίες που δείχνουν μοντέρνα εσωτερικά μπάνια. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν δορυφορική τηλεόραση και Wi-Fi, υποστηρίζοντας σύγχρονες αναγκές επικοινωνίας και ψυχαγωγίας. Το πισίνα και ο κήπος είναι πλήρως ολοκληρωμένα, με σωστή αποστράγγιση και φύτευση. Η κατασκευή ακολουθεί ισπανικές κανονιστικές απαιτήσεις, με νότιο-δυτική προσανατολισμό που βελτιστοποιεί την ηλιακή έκθεση σε κύριους χώρους.
Η αρχική τιμή για αυτή την κατοικία ορίζεται από €1.285.000, αντιστοιχώντας σε περίπου €3.270 ανά m² επιφάνειας κατοικίας. Η τιμή περιλαμβάνει το πλήρες οικόπεδο 1852 m² με έτοιμο κήπο και πισίνα. Δεν υπάρχουν πρόσθετες χρεώσεις για βασικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης κατασκευής, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση έργου.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την κατοικία χαρακτηρίζεται από πρακτικότητα και πρόσβαση. Τα βασικά ψώνια μπορούν να γίνουν με τα πόδια, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 109 μέτρων. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο (1,9 χλμ) διευκολύνει τα ταξίδια, αλλά μπορεί επίσης να σημαίνει αεροπορική θόρυβο σε ορισμένες ώρες. Τα τέσσερα υπνοδωμάτια επιτρέπουν καθορισμό χώρων για διαφορετικές δραστηριότητες: κύρια υπνοδωμάτιο, παιδικά υπνοδωμάτια και γραφείο ή χώρο φιλοξενίας. Η οροφή και ο κήπος δημιουργούν επιπλέον εξωτερικούς χώρους για διασκέδαση και χαλάρωση, ιδιαίτερα κατά τους μήνες με ευνοϊκό καιρό. Η τοποθεσία ισορροπεί between κατοικία και πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η τοποθεσία προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών εντός μικρής απόστασης. Επτά φαρμακεία και έξι τράπεζες βρίσκονται εντός 2 χλμ. Η ιατρική φροντίδα είναι διαθέσιμη με νοσοκομείο σε απόσταση 2,4 χλμ. Για οικογένειες με παιδιά, υπάρχουν 147 δημοτικά σχολεία και 101 γυμνάσια στην ευρύτερη περιοχή. Η μετακίνηση εξυπηρετείται από 35 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό δίκτυο τροφοδοσίας ηλεκτρικών οχημάτων περιλαμβάνει σταθμούς φόρτισης σε απόσταση 562 μέτρων, υποστηρίζοντας σύγχρονες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του έργου στο Churriana της Μάλαγας δείχνει στρατηγική θέση μεταξύ του αεροδρομίου και των παραλιών. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει ανάμιξη κατοικιών και εμπορικών ζωνών, με άριστη πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η τοπογραφία είναι σχεδόν επίπεδη με ελαφριά κλίση προς τις ακτές, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλες τις κατευθύνσεις.
Το Churriana βρίσκεται ως Περιφέρεια 8 της Μάλαγας, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (9 χλμ) και των παραλιών. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παράκτιες δραστηριότητες. Συγκριτικά, η Μάλαγα ως πόλη έχει 579.076 κατοίκους, παρέχοντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής όπως η Μαρμπέγια (38 χλμ) και η Γρανάδα (98 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του οδικού δικτύου, επιτρέποντας ημερήσιες εκδρομές και επαγγελματικές δραστηριότητες σε ευρύτερη περιφέρεια.
Οι παραλίτες Playa Campo de Golf και Playa de los Álamos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 3,4 χλμ, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 10 λεπτά. Το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 1,9 χλμ, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση σε διεθνή ταξίδια. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται εντός 5 χλμ: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ), Club de Golf Málaga Parador (3,2 χλμ) και Club de Golf de Guadalhorce (4,6 χλμ). Το κέντρο της πόλης της Μάλαγας απέχει 9 χλμ, προσβάσιμο με αυτοκίνητο ή δημόσια συγκοινωνία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, παρέχοντας άφθονο φυσικό φως. Η περίοδος κολύμβησης extends για τέσσερις μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ανέρχεται σε 20°C ή υψηλότερη. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 58 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ελαφρά κλίση 1,6% προς τις παραλίες, δημιουργώντας μια σχεδόν επίπεδη τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν τις Playa Campo de Golf και Playa de los Álamos σε απόσταση περίπου 3,4 χλμ. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν άμμο και θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τη θερινή περίοδο. Για λάτρεις του γκολφ, τρία γήπεδα βρίσκονται σε μικρή απόσταση: το πιο κοντινό είναι το Campo de Golf Miguel Ángel Jiméνης σε 3,0 χλμ. Αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Vals Sport Churriana (0,3 χλμ), Pistas de Las Pedrizas (1,0 χλμ) και το γήπεδο ποδοσφαίρου Alfredo Viñolo (1,3 χλμ). Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν ευκαιρίες για σωματική άσκηση και αναψυχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Churriana βρίσκεται ως Περιφέρεια 8 της Μάλαγας, στρατηγικά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας (9 χλμ) και των παραλιών. Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση τόσο σε αστικές όσο και σε παράκτιες δραστηριότητες. Συγκριτικά, η Μάλαγα ως πόλη έχει 579.076 κατοίκους, παρέχοντας πλήρη αστικές υπηρεσίες. Οι μεγάλες πόλεις της περιοχής όπως η Μαρμπέγια (38 χλμ) και η Γρανάδα (98 χλμ) είναι προσβάσιμες μέσω του οδικού δικτύου, επιτρέποντας ημερήσιες εκδρομές και επαγγελματικές δραστηριότητες σε ευρύτερη περιφέρεια.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, αυτή η κατοικία στο Churriana προσφέρει ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Έργα όπως το Aquamar in Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial in Mijas (από €205.000) είναι πιο προσιτά αλλά βρίσκονται σε μεγαλύτερη απόσταση από το αεροδρόμιο και τις κεντρικές υπηρεσίες της Μάλαγας. Το Etherna Homes 2 in Estepona (από €259.000) προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά αλλά απέχει σημαντικά περισσότερο από το αεροδρόμιο. Το Churriana ως περιοχή προσφέρει μοναδικό πλεονέκτημα λόγω της εγγύτητας στο αεροδρόμιο, καθιστώντας το ιδανικό για συχνά ταξιδεύοντες κατοίκους, ενώ παράλληλα διατηρεί πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η τιμή του έργου αντιστοιχεί στην τοποθεσία και τις παρεχόμενες υποδομές, προσφέροντας αξία σε σχέση με παρόμοιες κατοικίες σε απομακρυσμένες περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
