चुर्रियाना, मालागा में स्थित यह विला शहरी सुविधाओं के साथ एक आवासीय क्षेत्र में स्थित है। चार बेडरूम और तीन बाथरूम वाले इस मकान में 393 वर्ग मीटर का निवास क्षेत्र और 1852 वर्ग मीटर का भूखंड है। मालागा हवाई अड्डे से महज 1.9 किलोमीटर और कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित यह पूर्ण हो चुकी संपत्ति शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक वातावरण का अनूठा संयोजन प्रदान करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला चुर्रियाना के आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर का 8वां जिला है। समुद्र तट से लगभग 3.4 किलोमीटर और मालागा हवाई अड्डे से 1.9 किलोमीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण, यह आवासीय स्थान सुविधाओं और परिवहन कनेक्टिविटी के मामले में अनुकूल स्थिति में है। आसपास के दृश्य पहाड़ी और बगीचे के परिदृश्य प्रदान करते हैं।
इस विला का डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त स्थान और गोपनीयता की मांग करते हैं। चार बेडरूम और तीन बाथरूम बड़े परिवारों या अक्सर आने वाले मेहमानों के लिए पर्याप्त आवास प्रदान करते हैं। निजी पूल और बगीचे वाला बड़ा बाहरी क्षेत्र बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। शहर के करीब होने के बावजूद, यह विला अभी भी एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करती है।
यह विला पूरी तरह से निर्मित है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। संरचनात्मक रूप से पूरी हो चुकी इमारत में आवश्यक उपयोगिताएं और वातानुकूलन जैसी आधुनिक सुविधाएं स्थापित की गई हैं। निर्माण स्थिति के कारण, खरीदारों को निर्माण से संबंधित जोखिमों या देरी का सामना नहीं करना पड़ेगा। वर्तमान निर्माण स्थिति तुरंत कब्जे और निवास की अनुमति देती है।
इस परियोजना में कम्यूनिटी सुविधाएं शामिल नहीं हैं जो कुछ आवासीय परिसरों में पाई जाती हैं, जैसे कि साझा खेल क्षेत्र या क्लबहाउस। विला स्वतंत्र है, लेकिन इसमें कोई साझा सेवाएं नहीं हैं। भूखंड का आकार बड़ा है, लेकिन इसमें मल्टी-यूनिट विकास की क्षमता नहीं है। स्थान शहर के केंद्र से दूर है, इसलिए दैनिक आधार पर शहर की गतिविधियों तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता होती है।
Ref: VL530858
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त जगह की आवश्यकता होती है और जो मालागा क्षेत्र में रहना चाहते हैं लेकिन शहर के केंद्र की भीड़ से दूर रहना पसंद करते हैं। चार बेडरूम बच्चों वाले परिवारों या अक्सर आने वाले मेहमानों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। हवाई अड्डे के पास होने के कारण, यह विला उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो नियमित रूप से यात्रा करते हैं या व्यावसायिक रूप से सक्रिय हैं और हवाई यात्रा पर निर्भर करते हैं। समुद्र तट और गोल्फ कोर्स के पास होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो इन गतिविधियों का नियमित रूप से आनंद लेते हैं। यह विला उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो मालागा के आसपास के क्षेत्र में एक स्थायी निवास या दूसरा घर खरीदना चाहते हैं, जहां वे स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच के साथ-साथ गोपनीयता का आनंद ले सकते हैं।
इस विला में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और आधुनिक तकनीक का उपयोग किया गया है। इमारत में वातानुकूलन प्रणाली स्थापित है जो गर्म महीनों में आरामदायक तापमान बनाए रखती है, जबकि चिमनी ठंडे शामों के लिए गर्मी प्रदान करता है। निर्माण में दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखी होने का लाभ उठाया गया है, जो दिन के दौरान प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करता है। बाथरूम आधुनिक फिक्स्चर और उच्च गुणवत्ता वाले फर्शशींग से सुसज्जित हैं, जो स्थायित्व सुनिश्चित करते हैं। बाहरी क्षेत्र में निजी पूल और आवृत्त टेरस शामिल है, जो मौसम की परवाह किए बिना बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने की अनुमति देता है। समग्र रूप से, समाप्ति मानक क्षेत्र में इस आकार और मूल्य श्रेणी के लिए उच्च है।
इस विला की कीमत €1,285,000 से शुरू होती है, जो चुर्रियाना क्षेत्र में इस आकार और स्थान के लिए वर्तमान बाजार स्तर के अनुरूप है। चार बेडरूम, तीन बाथरूम, 393 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र और 1852 वर्ग मीटर के भूखंड के साथ, यह कीमत प्रति वर्ग मीटर के आधार पर प्रतिस्पर्धी है। मालागा के 8वें जिले में स्थित होने के कारण और हवाई अड्डे और समुद्र तट के पास होने के कारण, मूल्य स्थिरता और प्रशंसनीय पूंजीगत वृद्धि की संभावना है। क्षेत्र में आवासीय संपत्तियों की मांग उच्च है, जो मूल्य निर्धारण का समर्थन करती है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत आवासीय वातावरण पसंद करते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। चुर्रियाना में स्थित, यह पड़ोस सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्टोरेंट जैसी आवश्यक दैनिक सुविधाएं प्रदान करता है जो केवल कुछ सौ मीटर की दूरी पर हैं। प्रातः कालीन की सैर सुपरमार्केट तक जल्दी पहुंचने की अनुमति देती है, जबकि दिन के दौरान विभिन्न भोजनालयों में भोजन का विकल्प उपलब्ध है। दोपहर में, निजी पूल क्षेत्र आराम करने और सूरज की गर्मी का आनंद लेने का अवसर प्रदान करता है। शाम को, पड़ोसी कैफे में शांत वातावरण में बैठना संभव है। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या समुद्र तट पर जाना आसान है, जो मनोरंजन के विकल्प प्रदान करता है। यह जीवन शैली उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो नियमित रूप से शहरी क्षेत्रों की यात्रा करते हैं लेकिन एक शांत आवासीय वातावरण में रहना पसंद करते हैं।
चुर्रियाना में स्थित यह विला आवश्यक सुविधाओं तक उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। सुपरमार्केट केवल 109 मीटर दूर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। फार्मेसी 289 मीटर और अस्पताल 2.4 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच प्रदान करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 147 प्राथमिक और 101 माध्यमिक विद्यालय हैं। मालागा शहर का केंद्र 9 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 15 मिनट की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, 35 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं जो क्षेत्र की सेवा करते हैं। सबसे नजदीकी ट्रेन स्टेशन 2.2 किलोमीटर दूर है, जो क्षेत्रीय यात्रा के लिए विकल्प प्रदान करता है। EV चार्जिंग प्वाइंट केवल 562 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों के मालिकों के लिए सुविधाजनक है।
यह मानचित्र चुर्रियाना क्षेत्र में विला की स्थिति को दर्शाता है, जो मालागा शहर का 8वां जिला है। मानचित्र दर्शाता है कि विला हवाई अड्डे, समुद्र तट और मालागा शहर के केंद्र के पास है, जो सभी क्रमशः 1.9 किमी, 3.4 किमी और 9 किमी की दूरी पर हैं। यह स्थान शहरी सुविधाओं तक पहुंच के साथ-साथ एक आवासीय वातावरण प्रदान करता है।
चुर्रियाना में स्थित यह विला मालागा के आसपास के क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। मालागा शहर का केंद्र केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक, व्यावसायिक और खरीदारी की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला 38 किलोमीटर और ग्रेनाडा 98 किलोमीटर दूर हैं, जो दिवस यात्राओं की अनुमति देते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा के करीब होने के कारण, यह स्थान अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। यह स्थान मालागा प्रांत में आवासीय संपत्तियों की उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, जिसमें 7,240 हालिया अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं।
यह विला समुद्र तट, शहर, हवाई अड्डे और गोल्फ कोर्स जैसी मुख्य सुविधाओं तक अच्छी पहुंच प्रदान करती है। प्लाया डी लॉस अलामोस समुद्र तट 3.4 किलोमीटर दूर है, जो कार से लगभग 7 मिनट की दूरी पर है। मालागा शहर का केंद्र 9 किलोमीटर दूर है, जबकि मालागा हवाई अड्डा महज 1.9 किलोमीटर दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 3.0 किलोमीटर, क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर 3.2 किलोमीटर और क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोर्स 4.6 किलोमीटर दूर हैं। ये दूरियां कार से 5-10 मिनट की यात्रा के भीतर हैं, जो इन गतिविधियों तक नियमित पहुंच की अनुमति देती हैं। समुद्र तट तक की पहुंच विशेष रूप से सुविधाजनक है, जो गर्मियों के महीनों में नियमित यात्राओं की अनुमति देती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
चुर्रियाना क्षेत्र एक अनुकूल मध्य ध्रुवीय जलवायु प्रदान करता है जिसका औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियां बनाती है। पानी का तापमान 20°C से अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो वसंत और गर्मियों में समुद्र में तैरने की अनुमति देता है। समुद्र तट तक 1.6% की मामूली ढलान है, जो पहुंच को आसान बनाती है। विला समुद्र तल से 58 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक सुखद जलवायु प्रदान करती है जो गर्मियों में अत्यधिक गर्मी से और सर्दियों में अत्यधिक ठंड से बचाती है। समग्र जलवायु पूरे वर्ष बाहरी जीवन शैली का आनंद लेने के लिए अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस विला के पास कई प्रीमियम समुद्र तट और मनोरंजन सुविधाएं हैं। प्लाया डी लॉस अलामोस और प्लाया कैंपो डी गोल्फ केवल 3.4-3.5 किलोमीटर दूर हैं, जो गर्मियों में नियमित तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, तीन गोल्फ कोर्स निकटता में हैं: कैंपो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़, क्लब डी गोल्फ मालागा पराडोर और क्लब डी गोल्फ डी गुआडलहोर्स। खेल सुविधाओं में वैल्स स्पोर्ट चुर्रियाना (0.3 किमी), पिस्टास डी लास पेड्रिज़ास (1.0 किमी) और कैंपो डी फुतबोल अल्फ्रेडो विन्योलो (1.3 किमी) शामिल हैं। दृश्य बिंदुओं में मिराडोर डी चुर्रियाना (0.8 किमी) और पिको पालोमास (3.4 किमी) शामिल हैं, जो आसपास के परिदृश्यों के दृश्य प्रदान करते हैं। मनोरंजन विकल्पों की यह विविधता विभिन्न रुचियों वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
चुर्रियाना में स्थित यह विला मालागा के आसपास के क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थान पर है। मालागा शहर का केंद्र केवल 9 किलोमीटर दूर है, जो सांस्कृतिक, व्यावसायिक और खरीदारी की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मार्बेला 38 किलोमीटर और ग्रेनाडा 98 किलोमीटर दूर हैं, जो दिवस यात्राओं की अनुमति देते हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा के करीब होने के कारण, यह स्थान अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। यह स्थान मालागा प्रांत में आवासीय संपत्तियों की उच्च मांग वाले क्षेत्र में स्थित है, जिसमें 7,240 हालिया अचल संपत्ति लेनदेन हुए हैं।
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
समतल
चुर्रियाना में स्थित यह विला मालागा क्षेत्र में अन्य आवासीय विकल्पों की तुलना में कई फायदे प्रदान करती है। टोर्रे डेल मार में आक्वामारिन (€219,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह विला बड़े निवास स्थान और भूखंड आकार प्रदान करती है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, चुर्रियाना का स्थान मालागा शहर और हवाई अड्डे के करीब है, जो शहरी सुविधाओं तक बेहतर पहुंच प्रदान करता है। चुर्रियाना एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जिसमें स्कूल, स्वास्थ्य सेवाएं और खरीदारी की सुविधाएं हैं, जो कुछ नए विकास क्षेत्रों से बेहतर है। इसके अलावा, चुर्रियाना में मालागा हवाई अड्डे की निकटता उन लोगों के लिए एक महत्वपूर्ण फायदा है जो नियमित रूप से यात्रा करते हैं या अंतरराष्ट्रीय आगंतुकों की मेजबानी करते हैं। कुल मिलाकर, यह विला आकार, स्थान और सुविधाओं के मामले में एक संतुलित प्रस्ताव प्रदान करती है जो क्षेत्र में अन्य विकल्पों से अलग है।
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