Samostojeća vila smještena u Churriani, distriktu Málage, površine 393 m² s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Nalazi se na parceli od 1.852 m² u urbanom okruženju s privatnim bazenom. Vila je u izvrsnom stanju, potpuno izgrađena i spremna za useljenje. Njena jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju Churriane, na 1,9 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol. U širem okruženju dominira urbana sredina s bliskim vezama do obalnih područja. Blizina ključnih prometnih čvorišta čini ovu lokaciju dobro povezanom s ostalim dijelovima regije.
Ova samostojeća vila nudi funkcionalan raspored s četiri spavaće sobe i tri kupaonice, odgovarajući obiteljskim potrebama. Prostrani dnevni boravak i privatni teren s bazenom omogućuju fleksibilno korištenje prostora prema individualnim potrebama stanovanja.
Vila je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje, bez obaveza vezanih za izgradnju ili čekanje na dovršetak radova. Svi sustavi i instalacije su operativni, što omogućuje neposredno korištenje nekretnine bez dodatnih ulaganja ili čekanja.
Nekretnina nije smještena neposredno uz more, već zahtijeva kratko putovanje do plaže. Urban položaj znači da nema potpune izolacije i privatnosti kao u ruralnim područjima. Nije izgrađena po nultootpornim standardima za potpuno energetsku neovisnost.
Ref: VL530858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže prostornu rezidenciju s pristupom urbanim sadržajima. Također je prikladna za one koji često putuju zrakoplovom zbog blizine zračne luke. Investitori mogu prepoznati potencijal dodatne parcele za razvoj ili prodaju u budućnosti. Nekretnina zadovoljava i one koji traže trajno boravište s pristupom plažama i golf terenima, ali istovremeno žele blizinu gradskog centra Málage.
Vila je u izvrsnom stanju s klima uređajem i kaminom za klimatsku kontrolu. Kvalitetna izvedba uključuje pokrivenu terasu, privatni bazen i višestruke poglede na planine, vrt i bazen. Uređaji poput satelitske televizije i WiFi veze omogućuju modernu opremljenost. Jugozapadna orijentacija doprinosi efikasnom iskorištavanju prirodne svjetlosti i toplinske energije tijekom cijele godine.
Cijena nekretnine iznosi od €1.285.000, što odgovara samostojećoj vili s ovom kubaturom i parcelom u ovom području. Cijena uključuje glavnu kuću na parceli od 600 m² te dodatnu građevinsku parcelu od preko 900 m² u stražnjem dijelu, koja nudi različite mogućnosti korištenja ili buduće investicije.
Ova vila predstavlja nekretninu za stanovanje u urbanom okruženju s pristupom svim gradskim sadržajima. Dnevni ritam uključuje mogućnost pješačenja do trgovina, restorana i drugih usluga. Uživanje u privatnom vrtu i bazenu omogućava relaksaciju bez napuštanja imovine. Blizina zračne luke može značiti povremenu buku, ali istovremeno olakšava putovanja. Lokacija kombinira gradske pogodnosti s pristupom obalnim i rekreacijskim zonama u kratkom vremenskom roku.
Životna okolina u Churriani nudi urbanu infrastrukturu s 35 linija javnog prijevoza i 50 stanica. U okrugu od 2 km dostupno je 9 restorana, 7 ljekarni, 6 banaka i 5 kafića, što osigurava praktični pristup svakodnevnim potrebama. Zdravstvene usluge dostupne su kroz 26 zdravstvenih centara, s bolnicom na 2,4 km. Obrazovne institucije uključuju 147 osnovnih i 101 srednju školu u široj okolici, pružajući obiteljski orijentiranu okolinu.
Lokacija nekretnine u Churriani prikazuje njezin položaj između zračne luke i obalnog pojasa. Karte jasno pokazuju blizinu ključnih infrastrukturnih objekata uključujući zračnu luku, golf terene i gradske sadržaje. Vizualni prikaz potvrđuje strateški položaj nekretnine unutar Málage.
Churriana je osmi distrikt grada Málage, pozicioniran kao važno stambeno i prometno čvorište. Nalazi se 9 km od centra Málage, grad s preko 579.000 stanovnika. U odnosu na druge popularne destinacije, Marbella je udaljena 38 km (147.958 stanovnika), a Granada 98 km (232.770 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup velikom urbanom središtu uz zadržavanje blizine priobalnim turističkim zonama.
Plaže Playa Campo de Golf i Playa de los Álamos udaljene su 3,3-3,4 km, što omogućuje brz pristup morskom obali. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 1,9 km, što je osobito pogodno za česte putnike. Golf tereni poput Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) i Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) dostupni su za golf entuzijaste. Centar grada Málage udaljen je 9 km, dok se veći gradovi poput Marbelle (38 km) i Granade (98 km) mogu posjetiti u danu izleta.
| Udaljenost od plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Churriane nalazi se na 58 metara nadmorske visine s blagim padom od 1,6% prema moru, što stvara gotovo ravno teren. Godišnje ima 3.888 sunčanih sati s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5°C. Temperaturni raspon kreće se od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže Playa Campo de Golf, Playa de los Álamos i Playa Campo de Golf na udaljenosti od 3,3-3,5 km. Golf tereni u okolini uključuju Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Sportske objekte čine Vals Sport Churriana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) i Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Churriana je osmi distrikt grada Málage, pozicioniran kao važno stambeno i prometno čvorište. Nalazi se 9 km od centra Málage, grad s preko 579.000 stanovnika. U odnosu na druge popularne destinacije, Marbella je udaljena 38 km (147.958 stanovnika), a Granada 98 km (232.770 stanovnika). Ovaj položaj omogućuje pristup velikom urbanom središtu uz zadržavanje blizine priobalnim turističkim zonama.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s sličnim projektima u regiji, ova nekretnina u Churriani nemaču višu cijenu u odnosu na Aquamar u Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000). Međutim, ova vila nudi znatno veću stambenu površinu (393 m²) i ogromnu parcelu (1.852 m²) uključujući dodatnu građevinsku parcelu. Za razliku od priobalnih projekata, Churriana nudi bolju prometnu povezanost s zračnom lukom i centrom Málage, što je ključna prednost za one koji cijene pristupnost. Dok neki projekti nude izravan pogled na more, ova nekretnina kompenzira urbanom funkcionalnošću i blizinom svim sadržajima.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
