Atsevišķa villa Čurjanā, Malagā, atrodas stratēģiskā vietā blakus Mālagas lidostai. Šis 393 m² dzīvojamās platības objekts ar 4 guļamistabām un 3 vannasistabām izvietots uz 1852 m² liela zemes gabala. Villa atrodas pilsētas vidē, kurā ir pieejami visi nepieciešamie pakalpojumi nelielā attālumā. Objekts atrodas tikai 3,4 km attālumā no tuvākās pludmales, Playa de los Álamos, un 1,9 km attālumā no Mālagas lidostas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa izvietota Čurjanas apkaimē, Malagas 8. rajonā, kas ir viens no 11 Malagas pilsētas rajoniem. Šī apkaime ir pazīstama ar to, ka tajā atrodas Mālagas lidosta. Objekta atrašanās vieta nodrošina ērtu piekļuvi gan pilsētas centram (9 km), gan piekrastei, kā arī transporta mezgliem, veikaliem un medicīnas iestādēm, kas atrodas nelielā attālumā.
Četras guļamistabas un trīs vannasistabas padara šo villu piemērotu lielākām ģimenēm vai cilvēkiem, kuri vēlas papildu telpas viesiem vai darbam. Liels zemes gabals ar privātu baseinu un dārzu piedāvā iespējas brīvā gaisa atpūtai un izklaidei. Dienvidrietumu orientācija nodrošina labu dabīgās gaismas pieejamību un siltumu ziemas mēnešos.
Villa ir pilnībā pabeigta un gatava dzīvošanai. Būvniecības statuss norāda, ka objekts ir pabeigts un to var apmeklēt bez ierobežojumiem. Visas nepieciešamās būvniecības atļaujas ir saņemtas, un objekts atbilst visiem spāņu būvniecības standartiem un normatīvajiem aktiem. Nav plānotu papildus būvdarbu vai rekonstrukciju.
Villa neatrodas tiešā pludmalas tuvumā, līdz ar to nav iespējams nokļūt jūrā kājām. Attālums līdz tuvākajai pilsētas centrālai daļai ir aptuveni 9 km, kas var prasīt transporta līdzekļa izmantošanu. Objekts nav pilnībā apbruņots invalīdu ratiņiem, un dažās telpās var būt pakāpieni. Naudas atdeves iespējas ir atkarīgas no vietējās nekustamā īpašuma tirgus situācijas.
Ref: VL530858
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šī villa būtu piemērota ģimenēm ar bērniem, kuras meklē plašu mājvietu ar tuvu piekļuvi skolām un pilsētas infrastruktūrai. Tā arī derētu profesionāļiem, kuriem ir nepieciešama viegla piekļuve lidostai sava darba dēļ. Investori varētu izmantot villas kā otru mājokli vai to īrēt, pateicoties tuvumam esošajai lidostai un tūrisma infrastruktūrai. Cilvēki, kuri vēlas baudīt spāņu klimatu un ir aktīvi golfa spēlētāji, novērtētu tuvumu pieciem golfa laukumiem, kuri atrodas 4,6 km rādiusā.
Villa ir uzbūvēta ar augstas kvalitātes materiāliem, kas nodrošina tās ilgstošu noturību Spānijas klimata apstākļos. Ēkai ir centrālā gaisa kondicionēšanas sistēma un kamīns, kas ļauj regulēt temperatūru gan karstajos, gan aukstajos mēnešos. Privātais baseins un lielie dārza apstādījumi prasa regulāru uzturēšanu, taču veicina patīkamu uzturēšanās atmosfēru. Mājas fasāde ir saglabājusi labu stāvokli, bet iekštelpās ir mūsdienīgi remontētas, saglabājot tradicionālos spāņu arhitektūras elementus.
Cena sākot no €1,285,000, kas atspoguļo villas lielo izmēru, labo stāvokli un stratēģisko atrašanās vietu. Ņemot vērā, ka villai ir 1852 m² liels zemes gabals, kas ir klasificēts kā urbāns zemes gabals, cena ietver arī potenciālo vērtību, ko varētu iegūt, attīstot papildu ēkas vai pat pārdodot daļu no zemes. Malagas rajona vidējie ienākumi ir €16,450, kas norāda, ka šī īpašuma cena ir augstāka par vidējo, taču atbilst pilsētas piekrastes rajonu nekustamā īpašuma cenu līmenim.
Dienas gaitā šajā villā var dzīvot komfortabli pateicoties tās plānojumam, kas sadalīts divos stāvos. Pagalmā ir privāts baseins un dārzs, kurā var baudīt sauli vai pulcēties ar ģimeni un draugiem. Tuvākais veikals atrodas tikai 109 metru attālumā, kas ļauj viegli nopirkt nepieciešamās preces dienas laikā. Čurjanas apkaimē ir daudz kafejnīcu un restorānu, kas nodrošina daudzveidīgu ēdināšanas iespēju bez ilgas braukšanas. Bērnu vecumam ir iespējas apmeklēt tuvākās skolas, kuru skaits apkaimē ir ievērojams.
Čurjanas apkaimē dzīve ir ērta un pilnībā nodrošināta ar nepieciešamajiem pakalpojumiem. Tuvākais veikals atrodas tikai 109 metru attālumā, bet aptieka – 289 metru attālumā. Ja nepieciešama medicīniskā palīdzība, tuvākā slimnīca atrodas 2,4 km attālumā. Malagas pilsētas centrs ir tikai 9 km attālumā, kas ir viegli sasniedzams gan ar automašīnu, gan sabiedrisku transportu. 2 km rādiusā apkaimē atrodas 9 restorāni, 7 aptiekas, 6 bankas un 5 kafejnīcas, kas nodrošina visas ikdienas vajadzības.
Karte parāda villas atrašanās vietu Čurjanas apkaimē, Malagas dienvidrietumu daļā. Objekts izvietots tuvu Mālagas lidostai, kas atrodas 1,9 km attālumā. Kartē var redzēt tuvākās pludmales rietumu virzienā, pilsētas centru austrumu virzienā un tuvējos golfa laukumus dienvidaustrumu virzienā. Transportation routes un galvenās ielas ir norādītas, lai parādītu objekta pieejamību.
Čurjana atrodas stratēģiskā vietā starp Mālagas pilsētu (9 km) un Costa del Sol piekrasti. Tas ir viens no 11 Malagas rajoniem un ir pazīstams kā rajons, kurā atrodas Mālagas lidosta. Attālums līdz citām nozīmīgām pilsētām ir šāds: Marbelja 38 km, Granāda 98 km un Torremolinos apmēram 15 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta padara Čurjanu par ērtu sākumpunktu, lai izpētītu gan Malagas provinci, gan citus Costa del Sol kūrortus.
Tuvākās pludmales, Playa de los Álamos un Playa Campo de Golf, atrodas attiecīgi 3,4 km un 3,5 km attālumā. Mālagas lidosta ir tikai 1,9 km attālumā, kas padara šo villu piemērotu cilvēkiem, kuriem ir nepieciešami bieži lidojumi. Trīs golfa laukumi atrodas tuvumā: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km), Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) un Club de Golf de Guadalhorce (4,6 km). Malagas pilsētas centrs ir 9 km attālumā, bet lielākās tuvējās pilsētas – Marbelja (38 km) un Granāda (98 km).
| Līdz pludmalei | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Čurjanā klimats ir tipisks Vidusjūras klimats ar vidējo temperatūru no 12 līdz 27°C un vidējo gada temperatūru 18,5°C. Saules stundu skaits gadā sasniedz 3888, kas nodrošina daudz saules gaismas. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir 20°C un augstāka. Objekts atrodas 58 metru augstumā virs jūras līmeņa, un nogāze līdz jūrai ir tikai 1,6%, kas ir ļoti lēzena un viegli pieejama. Šie klimatiskie apstākļi ir ideāli cilvēkiem, kuri dodas priekšā tiem, kuri mīl sauli un vēlas baudīt āra aktivitātes visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākās pludmales, Playa de los Álamos un Playa Campo de Golf, atrodas 3,4 km attālumā un ir populāras vietējo iedzīvotāju un tūristu vidū. Abu pludmaļu tuvumā ir labi attīstīta infrastruktūra ar kafejnīcām, restorāniem un atpūtas zonām. Golfa entuziastiem ir pieejami trīs golfa laukumi tuvumā: Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, Club de Golf Málaga Parador un Club de Golf de Guadalhorce. Sporta zāles un telpas atrodas nelielā attālumā: Vals Sport Čurjana (0,3 km), Pistas de Las Pedrizas (1,0 km) un Campo de Fútbol Alfredo Viñolo (1,3 km).
Avots: OpenStreetMap
Čurjana atrodas stratēģiskā vietā starp Mālagas pilsētu (9 km) un Costa del Sol piekrasti. Tas ir viens no 11 Malagas rajoniem un ir pazīstams kā rajons, kurā atrodas Mālagas lidosta. Attālums līdz citām nozīmīgām pilsētām ir šāds: Marbelja 38 km, Granāda 98 km un Torremolinos apmēram 15 km. Šī ģeogrāfiskā atrašanās vieta padara Čurjanu par ērtu sākumpunktu, lai izpētītu gan Malagas provinci, gan citus Costa del Sol kūrortus.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi | Saules stundas |
|---|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februāris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marts | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprīlis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jūnijs | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Jūlijs | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembris | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktobris | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Novembris | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembris | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, Čurjanas villa ir pozicionēta kā augstākās klases īpašums ar augstu investīciju potenciālu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar cenas sākot no €219,950, Lantana Residencial Mijasā – no €205,000, bet Etherna Homes 2 Esteponā – no €259,000. Šīs cenas ir ievērojami zemākas par Čurjanas vilas cenām, kas atspoguļo gan lielāko zemes gabalu, gan stratēģiskāko atrašanās vietu. Tomēr salīdzinājumā ar Marbeljas un Esteponas rajoniem, Čurjana piedāvā labāku sabiedriskās transporta piekļuvi un tuvāku malagiešu kultūras dzīvei. Čurjanas vidējie ienākumi (€16,450) ir nedaudz augstāki nekā dažās Costa del Sol austrumu daļas rajonos, kas norāda uz stabilāku ekonomisko vidi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
