Tento vilový projekt sa nachádza v mestskej časti Churriana v Malage, ktorá je známa ako mestský obvod číslo 8. Projekt ponúka luxusné bývanie v blízkosti pobaltských pláží a centra mesta Málaga. S výbornou dostupnosťou k letisku a diaľnici predstavuje atraktívnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie, súkromie a zároveň dobrú investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v mestskej štvrti s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Blízkosť letiska a hlavných dopravných trás zaisťuje vynikajúcu konektivitu s Malagou a okolitými oblasťami, čo prispieva k praktickosti každodenného života.
Táto nehnuteľnosť je určená pre záujemcov hľadajúcich priestranné a svetlé bývanie s možnosťami na prispôsobenie interiéru podľa individuálnych potrieb. Dostatok priestoru a funkčné rozloženie izieb vyhovuje rodinám aj jednotlivcom s aktívnym životným štýlom.
Hoci je budova momentálne dokončená, koncept ponuky naznačuje potenciál pre ďalší rozvoj alebo úpravy. Dôležitou súčasťou je nezávislý pozemok s urbanistickým potenciálom, ktorý ponúka možnosti na rozšírenie alebo samostatnú výstavbu.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži, čo znamená, že prístup k moru vyžaduje krátku cestu autom alebo iným dopravným prostriedkom. Poloha v mestskej oblasti môže znamenať vyššiu úroveň hluku v porovnaní s odľahlejšími lokalitami.
Ref: VL530858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich rodinný dom v blízkosti medzinárodného letiska a mestských centier. Ideálna je pre tých, ktorí preferujú bývanie v mestskej zástavbe s dostatkom súkromia a priestoru, pričom si chcú zachovať ľahký prístup k plážam a golfovým ihriskám. Vďaka druhej stavebnej parcele s urbanistickým potenciálom je táto ponuka zaujímavá aj pre investorov zvažujúcich dlhodobý rast hodnoty nehnuteľnosti alebo možnosť ďalšej výstavby.
Vila disponuje vynikajúcou kvalitou vyhotovenia, s dôrazom na prirodzené svetlo a funkčnosť priestorov. Interiér ponúka priestranné izby s celkovou obytnou plochou 393 m², vrátane 4 spální a 3 kúpeľní. Vlastnosti ako klimatizácia a krb naznačujú komfortné bývanie počas celého roka. Orientácia juhozápadným smerom zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas dňa. V exteriéri sa nachádza súkromný bazén a záhrada, ktoré dopĺňajú celkový štandard bývania.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 1 285 000 €. Ponuka zahŕňa samostatnú vilu so 4 spálňami a 3 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 1852 m². Stavba je dokončená, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Cena reflektuje rozlohu nehnuteľnosti, veľkosť pozemku a atraktívnu lokalitu v blízkosti Malagy. Existuje možnosť ďalšieho rozvoja na samostatnom pozemku, čo môže ovplyvniť celkovú investičnú hodnotu.
Churriana, kedysi samostatná obec a dnes jeden z mestských obvodov Malagy, ponúka dynamické prostredie. Projekt sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou k službám, ako sú obchody (109 m), lekárne (289 m) a zdravotnícke zariadenia (2.4 km). V blízkosti sú aj športové centrá a vyhliadkové body. Mestská infraštruktúra dopĺňa rekreačné možnosti, pričom letisko je vzdialené len 2 km, čo zaisťuje vynikajúcu mobilitu. Toto prostredie kombinuje výhody mestského života s relatívnym pokojom rezidenčnej štvrte.
Život v Churriana znamená byť súčasťou mestského dištriktu s bohatou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, lekárne, banky a kaviarne, ktoré pokrývajú základné denné potreby. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia sú tiež ľahko dostupné. Blízkosť športových centier a prírodných vyhliadkových bodov poskytuje možnosti na voľnočasové aktivity. Okolie je dobre obsluhované verejnou dopravou s viacerými zastávkami a linkami, hoci pre plnú mobilitu je automobil stále výhodou.
Mapa ukazuje polohu projektu Churriana v rámci mesta Málaga. Jasne je viditeľná blízkosť letiska, hlavných dopravných tepien a pobrežia. Mapa tiež vizuálne potvrdzuje dostupnosť k mestským službám a rekreačným oblastiam.
Churriana je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy, čo ju zaraďuje do dynamického regiónu na juhu Andalúzie. Vzdialenosť 9 km od centra Malagy zabezpečuje výborné spojenie s veľkomestom a jeho službami. Marbella, ďalšie významné turistické centrum, je vzdialené 38 km. Granada, známa svojou historickou architektúrou, je dostupná po 98 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam v rámci celej provincie.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k dôležitým bodom. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené len 1.9 km, čo je ideálne pre častých cestujúcich. Najbližšie pláže ako Playa de los Álamos sú dostupné do 3.4 km. V pešej dostupnosti do 1 km sa nachádzajú obchody a lekárne. Pre golfových nadšencov sú v okruhu 3 km tri golfové ihriská. Centrum Malagy je vzdialené 9 km, čo umožňuje ľahký prístup k mestskej infraštruktúre a kultúrnym možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Churriana sa nachádza v nadmorskej výške 58 metrov nad morom, v regióne s miernym stredomorským podnebím. Priemerné ročné teploty sa pohybujú od 12°C do 27°C s priemerom 18.5°C. S viac ako 3800 slnečnými hodinami ročne je oblasť ideálna pre celoročné aktivity vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Terén smerom k najbližšiemu pláži je prevažne rovný s miernym sklonom 1.6%.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, pričom najbližšia Playa de los Álamos je vzdialená 3.4 km. Oblasť je tiež vyhľadávaná pre golfové ihriská, ako sú Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) a Club de Golf Málaga Parador (3.2 km). Pre športové aktivity sú k dispozícii centra ako Vals Sport Churriana (0.3 km). Marína Real Club Mediterráneo je vzdialená takmer 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana je súčasťou metropolitnej oblasti Malagy, čo ju zaraďuje do dynamického regiónu na juhu Andalúzie. Vzdialenosť 9 km od centra Malagy zabezpečuje výborné spojenie s veľkomestom a jeho službami. Marbella, ďalšie významné turistické centrum, je vzdialené 38 km. Granada, známa svojou historickou architektúrou, je dostupná po 98 km. Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam v rámci celej provincie.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens alebo Aby Upper v Estepone, ktoré ponúkajú apartmánové bývanie v cenových reláciách od 320 000 € do 418 800 €, táto samostatná vila v Malage predstavuje odlišnú kategóriu nehnuteľností. Projekt Alba Benalmádena s cenou od 598 000 € je bližšie cenovo, ale stále sa zameriava na iný typ bývania. Tento projekt v Churriana vyniká najmä veľkosťou pozemku, súkromím a priloženým stavebným pozemkom, čo z neho robí prémiovú ponuku pre tých, ktorí hľadajú priestor a rozvojový potenciál v blízkosti mestských centier. Zatiaľ čo iné projekty na pobreží sa často sústreďujú na apartmány s výhľadom na more alebo golfové ihriská, táto vila ponúka kombináciu mestskej dostupnosti a rodinného bývania s jedinečnou investičnou možnosťou vďaka druhému pozemku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
