Samostojna vila v Churriani, štvrte občine Málage, ponuja 393 m² bivalnega prostora s 4 spalnicami in 3 kopalnicami. Nahaja se na 1852 m² velikem zemljišču s 58 m nadmorske višine. Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev. Oddaljen le 1,9 km od mednarodnega letališča Málaga in 3,4 km od plaže Playa de los Álamos. V neposredni bližini so trgovine, lekarnarne in športni objekti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila se nahaja v mestnem okrožju Churriana, delu mesta Málaga. Pozicionirana je na višinskem prehodu med mestom in obalnim območjem, z enostavnim dostopom do letališča. Nahaja se v dobro razvitem stanovanjskem predelu s popolnimi mestnimi storitvami v pešmergi.
Objekt ponuja prostoren tloris s 4 spalnicami, kar ustreza družinam ali osebam, ki potrebujejo dodatne prostore za delo ali goste. Veliko zemljišče omogoča zasebnost in možnosti za ustvarjanje zunanjih bivalnih površin ter polnilnice za električna vozila.
Objekt je v celoti dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje. Deluje se v skladu s predpisi o energetski učinkovitosti, s funkcionalnim sistemom ogrevanja in hlajenja. Hiša je že vzpostavljena z vso potrebno infrastrukturo.
Projekt ne ponuja skupnih zunanjih površin ali komunalnih storitev, ki so značilne za stanovanjske komplekse. Lastniki so samostojno odgovorni za vzdrževanje celotnega zemljišča. Nudi izolirano bivalno izkušnjo namesto skupnosti.
Ref: VL530858
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta lastnina ustreza družinam, ki iščejo trajno bivališče v južni Španiji z dobrimi povezavami. Primerna je za delodajalce, ki pogosto potujejo zaradi bližine letališča. Za naložnike predstavlja priložnost za oddajanje v dolgem roku, zaradi visoke povpraševanja po stanovanjih v bližini letališča. Prav tako primerna za upokojence, ki iščejo mestno okolje z dobrimi storitvami in blizino do plaže. Za poklicne golfarje je lokacija blizu treh igrišč prednost.
Vila ima odlično stanje ohranjanja z materiali, ki so primerni za mediteransko podnebje. Zgrajena je z visokokakovostnimi materiali, vključno z ohišji za učinkovito izolacijo pred toploto. Klima naprava in kamin omogočata udobno bivanje skozi vse leto. Zunaj je zaseben bazen, kar zahteva redno vzdrževanje. Lastniški vhod v zasebno zemljišče zagotavlja varnost in zasebnost.
Cena vile je od €1.285.000, kar predstavlja vrednostni razred za samostojne vile v Málage z velikimi zemljišči. Cena odraža lokacijo blizu letališča in plaže, velikost zemljišča ter končano stanje gradnje. Na trgu obstajajo cenejše alternativne nepremičnine v oddaljenjših obalnih mestih kot so Torre del Mar ali Mijas.
Vsakdanje življenje v Churriani poteka v urbani sredini z vsemi potrebščinami na dosegu roke. Vila ponuja zadosten prostor za moderno življenje, z javnim prevozom na voljo za povezave z Málago. Mesto ima dobro razvit program 35 mestnih avtobusnih linij. Dnevna rutina vključuje možnost nakupovanja v lokalnih trgovinah, obisk zdravstvenih storitev in športnih aktivnosti bližnjih objektih. Večerni urnik lahko vključuje hoje do panoramskih točk kot je Mirador de Churriana ali uživanje v zunanjih prostorih vile z razgledom na vrhove.
Okolica Churriane je dobro razvito mestno okrožje s 35 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči. V krogu 2 km je dostopnih 7 lekarn, 6 bank, 9 restavracij in 5 kavarn. Zdravstvena oskrba je zagotovljena z 26 zdravstvenimi centri v bližini. Oddaljenost od središča Málage je 9 km, kar omogoča enostaven dostop do širše mestne ponudbe. Letališče Malaga-Costa del Sol na 1.9 km nudi mednarodne povezave.
Karta prikazuje lego vile v Churriani, mestnem okrožju Málage. Vidna je bližina letališča Malaga-Costa del Sol in mestna infrastruktura. Objekt se nahaja v stanovanjskem predelu z dobrimi povezavami do središča Málage, plaž in prometnic. Obkroža ga razvita mreža mestnih storitev in rekreacijskih površin.
Churriana kot 8. mestni okrožje Málage predstavlja most med mestnim središčem in obalnim območjem. Nahaja se na strateški lokaciji med mestom Málaga (9 km) in obalnimi letovišči kot Torremolinos. Pozicionirana je v bližini glavnega prometnega vozlišča regije – mednarodnega letališča – kar daje lokaciji dodano vrednost za dostopnost in povezave.
Plaže Playa Campo de Golf in Playa de los Álamos sta oddaljeni 3,3-3,4 km od vile. Málaga, največje mesto v regiji, je 9 km stran. Letališče Malaga-Costa del Sol je na dosegu z 1,9 km oddaljenosti. Golf igrišča Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (3,2 km) ponujata možnosti za rekreacijo. Do mest kot je Marbella (38 km) in Granada (98 km) se pride po cesti.
| Vzdialenosť k moru | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji ima povprečno letno temperaturo 18,5°C, z letnimi ekstremi od 12-27°C. Letno je 3.888 sončnih ur, kar pomeni približno 300 sončnih dni. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura mora presega 20°C. Višina 58 m nad morjem in majhen nagib 1,6% proti plaži prispevata k ugodnim razmeram za bivanje brez ekstremnih vremenskih razmer.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V bližini vile se nahajajo plaže Playa Campo de Golf in Playa de los Álamos, ki ponujata morske rekreacijske možnosti. Regija ima več kot 89 hotelov s 12.584 posteljami, kar kaže na razvito turistično infrastrukturo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v radiju 5 km. Športni centerji kot so Vals Sport Churriana (0,3 km) nudijo dodatne možnosti za rekreacijo, medtem ko opazovalne točke ponujajo razglede na obalno ravnino.
Zdroj: OpenStreetMap
Churriana kot 8. mestni okrožje Málage predstavlja most med mestnim središčem in obalnim območjem. Nahaja se na strateški lokaciji med mestom Málaga (9 km) in obalnimi letovišči kot Torremolinos. Pozicionirana je v bližini glavnega prometnega vozlišča regije – mednarodnega letališča – kar daje lokaciji dodano vrednost za dostopnost in povezave.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji predstavlja ta vila v Churriani edinstveno ponudbo mestnega bivanja z velikim zemljiščem. Cenejeje nepremičnine so na voljo v mestih kot Torre del Mar (od €219.950) in Mijas (od €205.000), vendar te nimajo take bližine mednarodnemu letališču in mestu Málaga. Vila v Churriani združuje prednosti mestnega bivanja z dostopnostjo do morja, medtem ko so podobne lastnine v bolj prestižnih lokacijah kot Estepona (od €259.000) oddaljene od večjih mestnih središč. Ključna razlika je v strateški legi med mestom, letališčem in obalo, kar je redka kombinacija na trgu nepremičnin na Španski obali.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
