Samostojeća vila u Čurijani, Malaga, sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila na 393 m² stambenog prostora. Nalazi se na parceli od 1852 m² u urbanom okruženju sa blizinom aerodroma, plaža i gradskih sadržaja. Završena nekretnina sa privatnim bazenom, zatvorenom terasom i višestrukim mogućnostima adaptacije. Kvalitetna gradnja sa južozapadnom orijentacijom koja pruža prirodno osvetljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Čurijani, okrugu Malage, na 9 km od centra grada. Pozicionirana u urbanom okruženju sa blizinom aerodroma (1.9 km) i plaža (3.3-3.5 km). U neposrednoj blizini su škole, prodavnice, zdravstvene ustanove i sportski centri. Okolina nudi ravnotežu između gradske dostupnosti i stambenog ambijenta.
Vila odgovara potrebama porodica koje trače viši nivo privatnosti i prostora. Četiri spavaće sobe pružaju dovoljno mesta za članove porodice ili goste, a tri kupatila omogućavaju funkcionalno korišćenje prostora. Veliki placent i privatni bazen zadovoljavaju potrebe za rekreacijom i druženjem na otvorenom prostoru.
Nekretnina je završena i spremna za useljenje bez čekanja na završne radove. Svi građevinski elementi su izvedeni u skladu sa propisima, a instalacije su kompletne i funkcionalne. Održavanje nekretnine je pojednostavljeno jer su svi elementi konstrukcije i završnih radova izvedeni u skladu sa standardima.
Nekretnina nazi smeštaj u manjoj površini što je predviđeno za oneže koji trače kompaktniji prostor. Udaljenost od aerodroma može predstavljati bučnost za osjetljive osobe. Parcela zahteva redovno održavanje zbog površine od 1852 m². U saobjećajnoj saobraćaju je potrebno vozilo za brže premeštanje.
Ref: VL530858
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara porodicama koje trače više prostora i privatnosti u blizini urbanih sadržaja. Pogodna je za one koji često putuju avionom zbog blizine aerodroma (1.9 km). Takođe je idealna za one koji vole da provode vreme na plaži ili igraju golf, jer su ovi sadržaji u krugu od 3-5 km. Za poslovne ljude koji posluju između Španije i drugih zemalja, lokacija pruža praktičan smeštaj. Porodice sa decom će ceniti blizinu škola i sportskih centara. Oni koji trače dugoročno ulaganje u nekretninu sa mogućnošću dodatne izgradnje na većoj parceli će pronaći vrednost u ovoj ponudi.
Nekretnina je izgrađena sa kvalitetnim materijalima koji zadovoljavaju standardi za trajno stanovanje. Prozori su izvedeni tako da pružaju dobru termoizolaciju, a kupatila su opremljena savremenim sanitarijama. Krovna konstrukcija je projektovana za mediteranske klimatske uslove sa višim temperaturnim varijacijama. Zidovi su izolovani materijalima koji smanjuju buku iz okoline, što je važno zbog blizine aerodroma. Podovi u glavnim prostorijama su izvedeni sa materijalima pogodnim za održavanje i dugotrajnu upotrebu. Eksterijer je izveden sa materijalima otpornim na mediteransko sunce i vlagu, uključujući fasadne obloge i podne obloge na terasama.
Cena nekretnine iznosi od €1,285,000 za vilu od 393 m² na parceli od 1852 m². Cenovni rang odgovara karakteristikama nekretnine i lokaciji u blizini aerodroma i Malage. U odnosu na slične nekretnine u regionu, cena je u skladu sa ponudom samostojećih vila sa 4 spavaće sobe. Prilozi ne uključuju dodatne troškove kao što su porezi na promet nekretnina i notarski troškovi koji se dodatno plaćaju pri kupovini.
Dnevni život u ovoj vili odvija se u harmoniji sa urbanim okruženjem Čurijane. Jutra karakteriše prirodno svetlo koje ulazi kroz prozore sa južozapadne strane, omogućavajući ugodno početne dana u dnevnoj sobi ili na terasi. Lokacija blizu aerodroma čini je praktičnom za putnike koji često lete, a blizina prodavnica (109 m) omogućava brže nabavke. Poslepodne se mogu provesti na privatnom bazenu ili u vrtu, a veče na terasi sa pogledom na vrt i bazen. Vikendom mogućnost odlaska na obližnje plaže (3.3-3.5 km) ili rekreaciju na golf terenima (3-4.6 km). Mesto je povezano sa centrom Malage (9 km) što omogućava korišćenje gradskih sadržaja i kulturnih dešavanja.
Okolina nekretnine nudi brojne mogućnosti za svakodnevni život. U krugu od 2 km nalazi se 9 restorana, 7 apoteka, 6 banaka i 5 kafića, što pruža dobru pokrivenost svakodnevnih potreba. Zdravstvene ustanove su dostupne na 2.4 km, a zubarske ordinacije na 1.3 km. Za sportske aktivnosti, u krugu od 1.3 km nalazi se više sportskih centara uključujući Vals Sport Čurijana i fudbalsko igralište Alfreda Vinjolo. Vojni transport je dobro razvijen sa 35 linija javnog prevoza i 50 stajališta u blizini. Stanice aerodroma, La Kolina i Los Alamos su na rastojanju od 2.2-2.6 km, što omogućava laku povezanost sa gradom i okolinom.
Karta pokazuje položaj nekretnine u Čurijani, Malaga, sa ključnim tačkama u blizini. Vila se nalazi u urbanom području sa dobrim saobraćajnim vezama do aerodroma (1.9 km), plaža (3.3-3.5 km) i centra Malage (9 km). Obeleženi su ključni sadržaji uključujući golf terene, sportske centre i prodavnice.
Čurijana je pozicionirana kao 8. od 11 okruga Malage, što je čini važnim gradskim područjem. Nalazi se između centra Malage (9 km) i obalnih gradova kao što su Torremolinos i Benalmadena. Sa 579.076 stanovnika, Malaga predstavlja glavni urbani i privredni centar regije. U odnosu na turističke centre kao što je Marbelja (38 km), Čurijana nudi stambeno okruženje sa boljom povezanošću sa aerodromom i gradskim sadržajima. Ovaj položaj omogućava laki pristup kako obalnim tako i unutrašnjim destinacijama regije.
Najbliže plaže su Playa Campo de Golf i Playa de los Alamos, obe na rastojanju od 3.3-3.5 km. Aerodrom Malaga-Kosta del Sol nalazi se na 1.9 km što čini ovu lokaciju pogodnom za česte putnike. Grad Malaga sa svojim sadržajima udaljen je 9 km. Golf tereni su takođe u blizini: Campo de Golf Migel Anhel Himenez (3.0 km), Klub golf Malaga Parador (3.2 km) i Klub golf Guadalkorse (4.6 km). Za elektromobila, EV punjači su dostupni na rastojanju od 562 m do 2.8 km. Marina Real Klub Mediteraneo nalazi se na 9.8 km, a veći gradovi kao što su Marbelja (38 km) i Granada (98 km) su lako dostupni autoputem.
| Udaljenost do plaže | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 58 metara nadmorske visine pruža blago mediteransko klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Letnje temperature se kreću od 20-27°C, dok zimske temperature retko padaju ispod 12°C. Godišnje ima 3.888 sati sunca, što omogućava uživanje u eksterijernim prostorima tokom cele godine. Sezona kupanja traje 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Teren je blago nagnut prema moru sa nagibom od 1.6%, što stvara prirodan odvodnjavanje. Ova lokacija pruža zaštitu od jakih vetrova zbog položaja u odnosu na more i brda u pozadini.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini nekretnine nalaze se plaže sa Plavom zastavom: Playa Campo de Golf (3.3 km), Playa de los Alamos (3.4 km) i Playa Guadalkors (4.4 km). Ove plaže pružaju dobro opremljene sadržaje za plažne aktivnosti uključujući tuševe, restorane i parking. Golf entuzijasti mogu koristiti tri terena u krugu od 5 km: Campo de Golf Migel Anhel Himenez, Klub golf Malaga Parador i Klub golf Guadalkorse. Za sportske aktivnosti, u blizini se nalaze više sportskih centara uključujući Vals Sport Čurijana (0.3 km) i Pistas de Las Pedrizas (1.0 km). Moguće je i promatranje ptica na Observatoriju morskih ptica (4.6 km) ili uživanje u panoramskim pogledima sa vidikovca Čurijana (0.8 km).
Izvor: OpenStreetMap
Čurijana je pozicionirana kao 8. od 11 okruga Malage, što je čini važnim gradskim područjem. Nalazi se između centra Malage (9 km) i obalnih gradova kao što su Torremolinos i Benalmadena. Sa 579.076 stanovnika, Malaga predstavlja glavni urbani i privredni centar regije. U odnosu na turističke centre kao što je Marbelja (38 km), Čurijana nudi stambeno okruženje sa boljom povezanošću sa aerodromom i gradskim sadržajima. Ovaj položaj omogućava laki pristup kako obalnim tako i unutrašnjim destinacijama regije.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
U poređenju sa sličnim projektima u regiji, ova nekretnina u Čurijani nizi jedinstivu kombinaciju urbanog položaja i blizine ključnih saobraćajnih čvorišta. Dok projekti poput Akvamar u Tore del Mar (od €219.950) i Lantana Residencial u Mihasu (od €205.000) nude niže cene, oni su udaljeniji od aerodroma i glavnog gradskog centra. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) takođe nizi niže cene, ali je udaljena od Malage i aerodroma. Prednost ove nekretnine je u tome što se nalazi u razvijenom urbanom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na rastojanju hoda, dok istovremeno pruža dobru povezanost sa turističkim centrima kao što je Marbelja (38 km) i Granada (98 km). Za one koji trače ravnotežu između gradske dostupnosti i stambenog ambijenta, Čurijana predstavlja optimalnu lokaciju u odnosu na čisto turistička naselja ili udaljenije seoske dele.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
