Розташована в Чурріані, одному з 11 районів Малаги, ця вілла пропонує просторе житло в урбанізованому середовищі з розвиненою інфраструктурою. З чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами на ділянці площею 1852 м², об'єкт знаходиться в 1,9 км від аеропорту Малаги та 3,4 км від пляжу Лос Аламос. Наявність необхідних послуг у пішій доступності створює зручне повсякденне проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Чурріана, який є частиною міста Малага та місцем розташування аеропорту. Відстань до узбережжя становить 3,4 км, до центру Малаги - 9 км. Цей район поєднує урбаністичну інфраструктуру з близькістю до морських та транспортних вузлів.
Вілла пропонує житлову площу 393 м² з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами, що відповідає потребам великих сімей або осіб, що потребують додаткового простору для роботи чи гостей. Приватний басейн та тераси дозволяють організувати відпочинок на свіжому повітрі без виходу з території.
Будівництво об'єкта завершено, що дозволяє негайно заселитися без очікування завершення робіт. Стан будівлі оцінюється як відмінний, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт та можливість негайного використання всіх приміщень та обладнання.
Об'єкт не розташований безпосередньо на узбережжі, що вимагає використання транспорту для досягнення пляжів. Наявність поруч аеропорту може супроводжуватися шумом від авіаційного руху. Відсутні інформаційні дані про наявність ліфту, що може бути обмеженням для людей з обмеженими фізичними можливостями.
Ref: VL530858
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт особливо підходить для сімей, що шукають просторі житлові умови з розвиненою інфраструктурою неподалік. Також він буде зручним для підприємців, що часто подорожують, завдяки близькості до аеропорту (1,9 км). Інвестори можуть зацікавитися можливістю розвитку другої ділянки землі. Об'єкт також відповідає потребам людей, що цінують поєднання міської зручності та приватного відпочинку на власній території з басейном та терасами.
Об'єкт відрізняється високою якістю оздоблення, про що свідчить його оцінка стану як "відмінний". Внутрішні приміщення обладнані системами клімат-контролю, включаючи кондиціонування та камін, що забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Наявність великих вікон та дзеркальних поверхонь у спальних кімнатах сприяє створенню світлого простору. Використання сучасних матеріалів у ванних кімнатах та на кухні, а також наявність супутникового телебачення та Wi-Fi свідчать про застосування сучасних технологій та матеріалів високої якості.
Початкова ціна об'єкта становить €1,285,000, що відповідає сегменту преміум-нерухомості в цьому районі. Ціна включає житлову площу 393 м² та земельну ділянку 1852 м². З огляду на наявність другої незалежної ділянки, що становить понад 900 м² та класифікується як міська земля, існує потенціал для подальшого інвестування або розвитку.
Повсякденне життя в цій віллі поєднує урбаністичну зручність з приватним простором. Вранці можна насолодитися сніданком на терасі з панорамним видом, а вдень відпочити біля приватного басейну. Завдяки близькості до супермаркетів (109 м), аптек (289 м) та ресторанів у радіусі 2 км, щоденні покупки не вимагають тривалих поїздок. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, а для любителів гольфу - три гольф-поля в межах 5 км. Вечорами можна прогулятися до оглядового майданчика Чурріана (0,8 км) або насолодитися панорамними видами з тераси власного будинку.
Район Чурріана пропонує добре розвинену інфраструктуру для повсякденного життя. В межах 2 км від об'єкта знаходяться 9 ресторанів, 7 аптек, 6 банків та 5 кафе, що забезпечує всі необхідні послуги пішої доступності. Для медичного обслуговування є 26 медичних центрів у регіоні, а найближчий лікарня знаходиться на відстані 2,4 км. Освітні потреби можна задовольнити завдяки 147 початковим та 101 середній школі в окрузі. Транспортна доступність забезпечується 35 громадськими маршрутами та 50 зупинками громадського транспорту, що полегшує пересування без особистого автотранспорту.
Карта демонструє зручне розташування об'єкта в Чурріані, між аеропортом Малаги та узбережжям. Видно близькість до ключових об'єктів інфраструктури: аеропорту (1,9 км), пляжів (3,3-3,5 км) та гольф-полів (3,0-4,6 км). Також позначені міські зони, що демонструє поєднання урбаністичної доступності та можливості для відпочинку.
Чурріана займає стратегічне положення в районі Малаги, забезпечуючи доступність як до міських послуг, так і до узбережжя. Розташування в 9 км від центру Малаги (населення 579,076 осіб) робить його зручним для доступу до великого міста. Одночасно близькість до інших важливих населених пунктів Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (38 км) та Торремолінос, дозволяє легко досліджувати регіон. Позиціонування Чурріани як району, що містить аеропорт, підвищує його транспортну значущість у регіональному контексті.
Об'єкт має високу доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчий пляж Лос Аламос знаходиться на відстані 3,4 км, тоді як три гольф-поля розташовані в межах 5 км. Аеропорт Малаги розташований лише в 1,9 км, що робить його зручним для частих подорожей. До центру Малаги можна дістатися за 9 км, а до Марбельї - за 38 км. Для власників електромобілів є зарядні станції на відстані 562 м від об'єкта. Наявність залізничних станцій (Аеропуерто - 2,2 км, Ла Коліна - 2,5 км) забезпечує додаткові можливості пересування.
| Відстань до моря | 3.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 2 km |
| Gibraltar (GIB) | 94 km |
| Aeropuerto | 2.2 km |
| La Colina | 2.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Чурріані характеризується середньорічною температурою 18,5°C з коливаннями від 12°C взимку до 27°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3888, що забезпечує достатню кількість сонячного світла протягом року. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта становить 58 м над рівнем моря з мінімальним нахилом до моря (1,6%), що створює рівний рельєф та сприятливі умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі, включаючи Плая де лос Аламос (3,4 км) та Плая Кампо де Гольф (3,5 км), знаходяться в межах короткої поїздки. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля: Кампо де Гольф Мігель Анхель Хіменес (3,0 км), Клуб де Гольф Малага Парадор (3,2 км) та Клуб де Гольф де Гуадальхорсе (4,6 км). Спортивні можливості доповнюються спортивними центрами, включаючи Вальспорт Чурріана (0,3 км) та футбольне поле Альфредо Віньоло (1,3 км). Для огляду природних пейзажів можна відвідати оглядові майданчики, такі як Мірадор де Чурріана (0,8 км) та Піко Паломас (3,4 км).
Джерело: OpenStreetMap
Чурріана займає стратегічне положення в районі Малаги, забезпечуючи доступність як до міських послуг, так і до узбережжя. Розташування в 9 км від центру Малаги (населення 579,076 осіб) робить його зручним для доступу до великого міста. Одночасно близькість до інших важливих населених пунктів Коста-дель-Соль, таких як Марбелья (38 км) та Торремолінос, дозволяє легко досліджувати регіон. Позиціонування Чурріани як району, що містить аеропорт, підвищує його транспортну значущість у регіональному контексті.
Churriana, also known as District 8, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain. Churriana holds the Málaga Airport.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
