Dette projekt præsenterer en unik mulighed i Estacion de Cartama, Málaga, et område kendt for sin kombination af landlig charme og urban bekvemmelighed. Med en attraktiv pris på €245.000 og en byggegrund på 1.930 m², tilbyder denne ejendom en fredelig livsstil med nem adgang til lokale faciliteter. Den umiddelbare tilgængelighed og potentialet for personlig tilpasning gør den til en interessant overvejelse for potentielle købere, der søger en autentisk spansk oplevelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estacion de Cartama, et sted der kombinerer roen i landlige omgivelser med nærheden til byens faciliteter. Dens placering giver hurtig adgang til dagligdags fornødenheder, hvilket minimerer behovet for hyppige lange ture, samtidig med at man bevarer en følelse af tilbagetrukkethed.
Denne bolig henvender sig til dem, der søger et funktionelt hjem med mulighed for at sætte personligt præg. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, et hyggeligt opholdsrum med pejs og et stort udendørsareal, er ejendommen velegnet til et par eller en lille familie, der værdsætter rolige omgivelser og muligheden for at dyrke egen have.
Ejendommen er allerede færdigbygget og klar til overtagelse, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Dette giver købere mulighed for at flytte ind umiddelbart efter købet og påbegynde personlige tilpasninger uden forsinkelser.
Ejendommen er ikke en nybygget villa med moderne faciliteter i alle rum. Den indeholder et enkelt badeværelse, og der er ikke installeret centraliseret klimaanlæg i alle rum, selvom der er aircondition og pejs til opvarmning og afkøling.
Ref: VL052653
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for enkeltpersoner eller par, der søger en rolig tilværelse med let adgang til naturen og de daglige fornødenheder. Købere, der drømmer om at dyrke deres egen have, nyde udendørs måltider med grillfaciliteter eller blot slappe af i et fredeligt miljø, vil finde denne bolig attraktiv. Ejendommen passer også til investorer, der søger en ejendom med potentiale for værdistigning i et område med stigende befolkning og nybyggeri. Familien, der ønsker et sekundært hjem med karakter og muligheder for personlig tilpasning, vil også finde denne bolig tiltalende. Den eksisterende infrastruktur med el, vand og WiFi gør den klar til umiddelbar brug, mens muligheden for at tilføje en swimmingpool giver yderligere livskvalitet.
Ejendommen præsenterer et funktionelt og hyggeligt interiør. Stuen er udstyret med en pejs, der bidrager til atmosfæren og varmen i de køligere måneder. Huset leveres delvist møbleret, hvilket giver en god base for personlig indretning. Køkkenet er praktisk indrettet, og badeværelset er fuldt udstyret til daglig brug. Den udendørs grillplads med bord er en integreret del af boligens kvaliteter, ideel til sociale arrangementer. Grundens potentiale for haveanlæg, med eksisterende frugttræer, fremhæver mulighederne for at skabe et personligt udendørs rum. Selvom specifikke detaljer om materialer ikke er oplyst, indikerer den generelle beskrivelse en bolig med fokus på funktionalitet og autenticitet.
Med en startpris på €245.000 repræsenterer denne ejendom en tilgængelig indgang til ejendomsmarkedet i Málaga-provinsen. De angivne omkostninger for overdragelsesskat (ITP) på 7% svarer til €17.150, mens notar- og skødegebyrer estimeres til henholdsvis 0,3-0,5% og 0,1-0,3% af købsprisen. Køber er fritaget for ejendomsmæglergebyrer. Prisen for ejendommen er fastsat til €245.000. Det samlede antal ejendomme i dette specifikke projekt er begrænset. Bemærk, at den angivne pris ikke inkluderer yderligere skatter og gebyrer, som kan variere.
Estacion de Cartama tilbyder en balance mellem et roligt, landligt miljø og adgang til byens bekvemmeligheder. Ejendommen ligger inden for gåafstand til flere faciliteter som apotek og hospital, hvilket sikrer en praktisk hverdag. Området er præget af en afslappet atmosfære, men alligevel tæt nok på Málaga by og kysten til at nyde alle fordele ved regionen. Den store grund giver potentiale for havebrug og udendørs aktiviteter, mens nærheden til lokale restauranter og butikker understreger områdets anvendelighed. Områdets beliggenhed, med en højde på 34 meter over havets overflade, bidrager til et behageligt klima, og den historiske solskinstid på næsten 4.000 timer om året indikerer et klima, der er velegnet til udendørs livsstil.
Livet i Estacion de Cartama, Málaga, er præget af en blanding af landlig ro og urban bekvemmelighed. Med en afstand på kun 146 meter til nærmeste supermarked og 118 meter til apoteket, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Hospitalsfaciliteter findes kun 190 meter væk. Der er 6 offentlige transportlinjer og 28 stoppesteder inden for området, hvilket giver alternative transportmuligheder udover bilen. Nærheden til Cártama togstation (0,5 km) forbinder yderligere til regionen. Områdets 32 lokale helligdage om året bidrager til en levende lokal kultur, mens den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,2°C og 3.888 årlige solskinstimer understreger et klima, der inviterer til udendørs aktiviteter.
Kortet viser Estacion de Cartama, et område i vækst, der tilbyder en livlig lokal atmosfære. Nærheden til Málaga by og kysten fremhæves, ligesom placeringen i forhold til vigtige transportårer og lokale faciliteter, hvilket giver et overblik over områdets tilgængelighed og beboelighed.
Estacion de Cartama er strategisk placeret i Málaga-provinsen, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til større bycentre. Det ligger tæt på den dynamiske Costa del Sol, men tilbyder en mere tilbagetrukket livsstil. Afstanden til Málaga by, cirka 11 km fra lufthavnen, sikrer hurtig forbindelse til resten af Spanien og Europa. Placeringen inde i landet giver en autentisk spansk oplevelse, mens nærheden til kysten betyder, at strandene og feriebyerne er inden for nem rækkevidde for dagsture eller weekender.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed, der sikrer nem adgang til både transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger kun ca. 11 km væk, hvilket gør internationale rejser bekvemme. Den nærmeste supermarked og apotek er inden for gåafstand, henholdsvis 146 m og 118 m. For golfentusiaster er Lauro Golf kun 9,5 km væk. Offentlig transport er veludviklet med 6 linjer og 28 stoppesteder, og Cártama togstation er kun 0,5 km væk, hvilket forbinder til det bredere netværk. En elbil-ladestation er tilgængelig inden for 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området omkring Estacion de Cartama byder på et behageligt middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C og imponerende 3.888 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs livsstil i en stor del af året. Svømmesæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden i 34 meters højde over havets overflade bidrager til et moderat klima, der sjældent oplever ekstreme temperaturer, med gennemsnitlige daglige temperaturer, der varierer mellem 13°C og 28°C hen over året. Denne kombination af solskinstimer og behagelige temperaturer fremmer udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger inde i landet, er der adgang til kystens fritidsaktiviteter. De nærmeste strande, som Playa Campo de Golf, er cirka 15 km væk. For golfspillere er der flere muligheder inden for kort afstand, herunder Lauro Golf (9,5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Sportscentre som Ciudad deportiva Cártama (1,8 km) og Polideportivo Municipal (2,8 km) tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Offentlige svømmebassiner, såsom Piscina municipal Estación de Cártama (0,6 km), er let tilgængelige for rekreation.
Kilde: OpenStreetMap
Estacion de Cartama er strategisk placeret i Málaga-provinsen, hvilket giver en god balance mellem ro og adgang til større bycentre. Det ligger tæt på den dynamiske Costa del Sol, men tilbyder en mere tilbagetrukket livsstil. Afstanden til Málaga by, cirka 11 km fra lufthavnen, sikrer hurtig forbindelse til resten af Spanien og Europa. Placeringen inde i landet giver en autentisk spansk oplevelse, mens nærheden til kysten betyder, at strandene og feriebyerne er inden for nem rækkevidde for dagsture eller weekender.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) og Alba Benalmadena (€598.000), fremstår denne finca i Estacion de Cartama som en mere budgetvenlig mulighed. Mens de nævnte ejendomme i Estepona og Benalmadena ofte repræsenterer nyere udviklinger med flere faciliteter og potentielt tættere beliggenhed ved kysten, tilbyder denne ejendom en unik landlig karakter og en stor grund til en lavere pris. Placeringen inde i landet i Estacion de Cartama giver en anden livsstil end de mere turistprægede kystbyer, hvilket appellerer til købere, der søger autenticitet og ro frem for direkte adgang til strandene. Dens prispoint placerer den i et segment, der fokuserer på værdi og potentiale for personlig udvikling af ejendommen og dens omgivelser, snarere end umiddelbar luksus. Den eksisterende infrastruktur og nærheden til Málaga Lufthavn er dog sammenlignelige fordele på tværs af regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
