Detta projekt presenterar en Finca - Cortijo-fastighet belägen i Estación de Cártama, en ort som kombinerar en lantlig atmosfär med bekvämligheter på gångavstånd. Fastigheten, med ett pris från 245 000 €, erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett boende på en stor tomt på 1930 m². Med 2 sovrum och 1 badrum är detta objekt anpassat för de som söker en mer avskild livsstil nära stadens puls, och är redan färdigställt för inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbaniserat område som trots sin lantliga karaktär har flera samhällsfunktioner inom räckhåll. Närheten till Cártama station understryker dess anslutningsmöjligheter. Läget möjliggör både en lugn boendemiljö och en viss grad av oberoende från permanent bilberoende för vissa ärenden.
För den som värdesätter utomhusliv och egen odling är denna finca ett funktionellt val. Tomtens storlek och karaktär tillåter trädgårdsarbete och anläggning av utomhusytor. Möjligheten att installera pool adresserar önskan om privat rekreation. Bostaden är utrustad för grundläggande komfort med el, vatten och WiFi.
Fastigheten är färdigställd ('Gereed'), vilket innebär att inga väntetider för byggnation förekommer. Detta ger köparen möjlighet att omedelbart ta fastigheten i besittning och påbörja anpassningar eller njuta av den befintliga miljön utan fördröjning.
Fastigheten erbjuder inte de bekvämligheter som ofta associeras med nybyggda bostadsområden, såsom gemensamma poolområden eller gym. Den befintliga boytan på 39 m² är kompakt, och externa bekvämligheter som garage saknas. Den lantliga inställningen kan innebära begränsningar gällande tillgång till vissa urbana tjänster utan transportmedel.
Ref: VL052653
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta objekt kan passa för köpare som söker en rustik bostad med potential för personlig anpassning och trädgårdsodling. De som prioriterar en stor privat tomt i en lantlig miljö, men ändå vill ha nära till stadens service, kan finna detta attraktivt. Personer som uppskattar att ha tillgång till utomhusaktiviteter som grillning och möjligheten att odla egna frukter och grönsaker kommer att uppskatta tomtens potential. Fastigheten kan även vara av intresse för dem som ser en investeringsmöjlighet i en region med bekräftad befolkningstillväxt, driven av närliggande byggprojekt. Den som söker ett projekt att renovera eller utveckla till en personlig fristad, utan nödvändigtvis ett omedelbart behov av en fullt utrustad modern bostad, kan se detta som en lämplig investering.
Fastigheten är av typen Finca - Cortijo, vilket vanligtvis indikerar en traditionell lantlig byggnadsstil. Den beskrivs som delvis möblerad och utrustad med el, vatten och WiFi. En eldstad i vardagsrummet bidrar till uppvärmningen under kallare perioder. Utomhus finns en grillplats med bord. Det finns ett sovrum med dubbelsäng och ett sovrum med enkelsäng, samt ett komplett badrum. Tomten på 1930 m² är platt och beskrivs som mycket användbar, med befintliga fruktträd. Möjligheten att installera en pool nämns som en tilläggsmöjlighet. Specifika detaljer om byggnadsmaterial, isolering, fönstertyper eller tekniska installationer utöver grundläggande tillgång till el, vatten och internet är inte specificerade i den tillhandahållna informationen.
Fastigheten är prissatt från 245 000 €. Denna prisnivå placerar objektet i den lägre delen av fastighetsmarknaden för området, särskilt med tanke på den stora tomten. Priset inkluderar inte överlåtelseskatt (ITP, 7%), notarieavgifter (cirka 0,3–0,5%) och inskrivningsavgifter (cirka 0,1–0,3%). De uppskattade tilläggskostnaderna för skatter och avgifter ligger mellan 17 150 € och 18 015 €. Fastigheten säljs delvis möblerad och utan provision för köparen.
Estación de Cártama beskrivs som en plats där stadslivets bekvämligheter möter landsbygdens lugn. Närheten till ett sjukhus och flera apotek, samt ett snabbköp på 146 meters avstånd, indikerar en god tillgång till dagliga nödvändigheter. Avståndet till Cártama tågstation (500 m) och tillgången till flera kollektivtrafiklinjer (28 hållplatser) minskar bilberoendet för vissa resor. Höjden över havet på 34 meter ger en viss svalka, medan det rikliga antalet soltimmar (3 888 per år) bidrar till en typisk medelhavsatmosfär. Denna kombination skapar en miljö som passar dem som söker en balanserad livsstil, med möjlighet till både avkoppling på den stora tomten och snabb åtkomst till urbana centra via befintlig infrastruktur.
Området Estación de Cártama framställs som en funktionell och bekväm plats att bo på. Med en mataffär endast 146 meter bort och ett sjukhus och sju apotek inom 2 km radie, är de grundläggande behoven tillgodosedda. Närheten till Cártama tågstation (0,5 km) och ett brett nätverk av kollektivtrafik (28 hållplatser och 6 linjer) ger goda kommunikationsmöjligheter för resor utan bil. För den som reser med flyg ligger Málaga-Costa del Sol flygplats endast cirka 11 km bort. Området erbjuder också fritidsaktiviteter som kommunala simbassänger (0,6 km) och sportcenter (1,8 km). Läget på 34 meters höjd och de många soltimmarna bidrar till en behaglig livsmiljö.
Denna karta visar Estación de Cártama, en ort som är integrerad i den större stadsbilden kring Málaga. Positionen indikerar närhet till både kommunikationer som tågstation och motorvägar, samt tillgång till lokala bekvämligheter som sjukhus och affärer. Regionen präglas av en blandning av urban utveckling och närhet till natur.
Estación de Cártama är strategiskt beläget i provinsen Málaga. Dess läge inåt landet, men med goda kommunikationer, positionerar den som en utgångspunkt för att utforska både kustens städer och inlandets natur. Avståndet till Málaga stad (cirka 20 km) och närheten till flygplatsen (11 km) gör den tillgänglig för internationella resenärer. Jämfört med kustnära orter som Estepona eller Benalmádena, som ofta är dyrare och mer turistintensiva, erbjuder Cártama en mer lokal och prisvärd bas med tillgång till regional infrastruktur.
Fastigheten ligger cirka 11 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket är en kort resa med bil. Närmaste strand, Playa Campo de Golf, ligger 15 km bort. För golfentusiaster finns Lauro Golf 9,5 km bort och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 15 km bort. Inom en radie av 2 km finns ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive restauranger, skolor, apotek och banker. Närmaste mataffär ligger endast 146 meter från fastigheten. Tågstationen i Cártama ligger 500 meter bort, vilket underlättar resor till närliggande städer. Laddningsstationer för elbilar finns inom 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,2°C och upp till 3 888 soltimmar per år. Detta bidrar till ett långt och behagligt klimat. Badtemperaturen i havet når över 20°C under cirka 4 månader per år. Området ligger på 34 meters höjd över havet, vilket ger en viss luftcirkulation och en mildare upplevelse av värmen. De omgivande vyerna beskrivs som bergiga. Den relativt låga höjden och närheten till kusten skapar en miljö som gynnar en utomhuslivsstil under stora delar av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stranden är begränsad, med Playa Campo de Golf som närmaste alternativ 15 km bort. För golfintresserade finns flera alternativ inom rimligt avstånd: Lauro Golf (9,5 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Lokala fritidsaktiviteter inkluderar en kommunal simbassäng i Estación de Cártama (0,6 km) och flera sportcenter inom 3 km. Möjligheten att anlägga en privat pool på den egna tomten adderar ytterligare ett rekreationsalternativ.
Källa: OpenStreetMap
Estación de Cártama är strategiskt beläget i provinsen Málaga. Dess läge inåt landet, men med goda kommunikationer, positionerar den som en utgångspunkt för att utforska både kustens städer och inlandets natur. Avståndet till Málaga stad (cirka 20 km) och närheten till flygplatsen (11 km) gör den tillgänglig för internationella resenärer. Jämfört med kustnära orter som Estepona eller Benalmádena, som ofta är dyrare och mer turistintensiva, erbjuder Cártama en mer lokal och prisvärd bas med tillgång till regional infrastruktur.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Fastigheten i Estación de Cártama skiljer sig markant från projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, vilka båda har startpriser betydligt högre (från 418 800 € respektive 320 000 €) och sannolikt representerar modernare lägenhetskomplex med begränsade tomter. Alba Benalmádena, med ett startpris från 598 000 €, är ytterligare ett exempel på en högre prisnivå och förmodligen ett annat fastighetstyp. Denna finca i Cártama erbjuder en unik möjlighet till ett betydligt lägre instegspris, kombinerat med en stor privat tomt och en lantlig karaktär. Medan kustorterna som Estepona och Benalmádena fokuserar på strandnära boende och resortliknande bekvämligheter, positionerar sig denna fastighet som ett alternativ för den som söker mer utrymme, natur och potential för egen utveckling, med goda kommunikationer till den regionala infrastrukturen. Prisnivån i Cártama kan reflektera en mindre turistfokuserad marknad och ett mindre utbud av nyproduktion jämfört med de mer etablerade kustdestinationerna.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
