Esta finca rústica se encuentra en Estación de Cártama, Málaga, una zona que combina la tranquilidad del entorno rural con la proximidad a servicios urbanos. Con una superficie de 1.930 m² y una vivienda de 39 m² distribuida en 2 dormitorios y 1 baño, la propiedad ofrece un estilo de vida enfocado en la naturaleza y la vida al aire libre. La propiedad, lista para habitar, se presenta como una opción accesible en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol, con un precio inicial de €245.000.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en Estación de Cártama, esta propiedad se beneficia de una posición en el interior, a corta distancia a pie de comercios y servicios, lo que atenúa la dependencia de un vehículo para ciertas gestiones diarias. Su entorno se caracteriza por ser urbano, ofreciendo comodidades accesibles sin sacrificar la serenidad de una finca.
La finca responde a la demanda de espacios exteriores privativos y la posibilidad de cultivar un huerto propio, aprovechando el terreno de casi 2.000 m². El diseño interior con dos dormitorios y un baño, junto con la chimenea, se orienta a un uso práctico y confortable, adaptándose a necesidades de residencia principal o vacacional.
El estado de construcción de la vivienda es 'Gereed' (Listo para habitar). Esto significa que no hay fases de construcción pendientes ni plazos de entrega futuros para la estructura principal de la casa. La propiedad está disponible para su ocupación inmediata tras la formalización de la compra.
Este proyecto no contempla la instalación de aire acondicionado centralizado ni sistemas de calefacción avanzados, basándose en el uso de chimenea y ventilación natural. La oferta no incluye piscina privada, aunque se menciona la opción de instalarla. El acceso a ciertas comodidades modernas, como puntos de carga para vehículos eléctricos, requiere desplazamientos externos.
Ref: VL052653
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta finca es adecuada para compradores que buscan una propiedad con carácter rústico y un amplio terreno, pero que valoran tener servicios básicos a poca distancia. Es una opción para quienes desean un proyecto de vida en contacto con la naturaleza, con la posibilidad de cultivar su propio huerto o disfrutar de actividades al aire libre en su parcela privada. La existencia de una chimenea y un área de barbacoa exterior la hacen atractiva para quienes disfrutan de reuniones sociales en un ambiente relajado. Personas interesadas en la vida rural, pero que necesitan acceso a infraestructura urbana, como hospitales y comercios, a pocos minutos, encontrarán aquí un equilibrio funcional. La proximidad al aeropuerto de Málaga y a campos de golf también la posiciona como una base conveniente para viajeros frecuentes o aficionados a este deporte.
La vivienda, con una superficie de 39 m², presenta una distribución funcional con 2 dormitorios y 1 baño. Los acabados se orientan a un estilo rústico y práctico. Se destaca la presencia de una chimenea en la sala de estar, aportando calidez y un punto focal en la estancia. La propiedad cuenta con suministros básicos como electricidad, agua y acceso a WiFi. El mobiliario se describe como parcialmente amueblado, permitiendo al comprador personalizar el espacio. El terreno, de 1.930 m², es plano y utilizable, con árboles frutales establecidos, lo que sugiere un entorno natural cuidado. La posibilidad de instalar una piscina y las vistas a la montaña son características adicionales que definen el potencial de la propiedad.
La finca se ofrece a un precio inicial de €245.000. Este valor corresponde a la propiedad en su estado actual, con 2 dormitorios y 1 baño sobre una parcela de 1.930 m². Dado que la propiedad está lista para habitar, la disponibilidad es inmediata tras completar los trámites de compra. El precio base no incluye los impuestos y gastos asociados a la transacción, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima en un 7% (€17.150), gastos notariales (aproximadamente 0.3%-0.5%) y del Registro de la Propiedad (aproximadamente 0.1%-0.3%). La compra no implica honorarios de agencia para el comprador.
Este cortijo en Estación de Cártama se sitúa en un entorno rural pero integrado en la trama urbana, permitiendo el acceso a pie a supermercados, farmacias y servicios. La vida aquí se caracteriza por la cercanía a la naturaleza, con un terreno amplio para cultivar o disfrutar de actividades al aire libre, complementado por la presencia de árboles frutales. La propiedad cuenta con conexión eléctrica, agua y WiFi. La zona ofrece un ritmo de vida tranquilo, ideal para quienes buscan desconectar, pero sin renunciar a la conveniencia de tener la infraestructura urbana a escasos metros. La posibilidad de instalar una piscina, junto con las vistas a las montañas, realza el atractivo de este enclave para el disfrute estival.
Estación de Cártama se define por ser una zona urbana con acceso a servicios esenciales a pie, como farmacias (118 m) y hospitales (190 m), junto con la presencia de bancos y restaurantes en un radio de 2 km. Esta conveniencia urbana se complementa con un entorno de finca rústica, ofreciendo un ritmo de vida más pausado. La movilidad se ve facilitada por estar a solo 11 km del aeropuerto y contar con 28 paradas de transporte público cercanas, aunque disponer de vehículo propio es recomendable para explorar la región con mayor libertad. La altura de 34 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado y agradable durante gran parte del año.
Esta representación cartográfica sitúa la finca en Estación de Cártama, destacando su proximidad a núcleos urbanos y servicios esenciales. Permite visualizar la integración del entorno rural con la infraestructura de transporte y comodidades locales, facilitando la comprensión de la accesibilidad y la vida cotidiana en la zona.
Estación de Cártama se sitúa en la provincia de Málaga, a poca distancia de la capital provincial. Su ubicación permite un acceso rápido al aeropuerto internacional de Málaga (AGP) a unos 11 km. Está estratégicamente posicionada para explorar la Costa del Sol, con Marbella y Fuengirola a distancias manejables en coche. La cercanía a núcleos urbanos como Alhaurín de la Torre y la capital malagueña ofrece una combinación de tranquilidad rural y acceso a servicios de ciudad.
La finca goza de una ubicación estratégica en Estación de Cártama. Se encuentra a una distancia de 11 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando los desplazamientos internacionales. Las playas más cercanas se sitúan a unos 15 km, ofreciendo acceso al litoral mediterráneo. Para los golfistas, campos como Lauro Golf se encuentran a 9.5 km. La proximidad a servicios es notable, con un supermercado a 146 m, una farmacia a 118 m y un hospital a 190 m, todos accesibles a pie. La disponibilidad de 6 líneas de transporte público y 28 paradas refuerza la conectividad de la zona.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Estación de Cártama se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.2°C, con un rango que oscila entre 13°C y 28°C. La zona disfruta de una notable cantidad de sol, con un promedio histórico de 3.888 horas de sol al año, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo óptimo para el baño en piscinas naturales o el mar se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la propiedad, a 34 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima moderado, sin las temperaturas extremas asociadas a zonas de mayor altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque la propiedad se encuentra tierra adentro, las playas más cercanas, como Playa Campo de Golf, están a unos 15 km. En cuanto a opciones recreativas, la zona cuenta con instalaciones deportivas como la Ciudad Deportiva Cártama (1.8 km) y el Polideportivo Municipal (2.8 km). Para los aficionados al golf, Lauro Golf se halla a 9.5 km, y el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 15 km. La piscina municipal de Estación de Cártama está a tan solo 0.6 km, ofreciendo una alternativa acuática accesible. La presencia de 7 farmacias y 1 banco en un radio de 2 km asegura la disponibilidad de servicios esenciales.
Fuente: OpenStreetMap
Estación de Cártama se sitúa en la provincia de Málaga, a poca distancia de la capital provincial. Su ubicación permite un acceso rápido al aeropuerto internacional de Málaga (AGP) a unos 11 km. Está estratégicamente posicionada para explorar la Costa del Sol, con Marbella y Fuengirola a distancias manejables en coche. La cercanía a núcleos urbanos como Alhaurín de la Torre y la capital malagueña ofrece una combinación de tranquilidad rural y acceso a servicios de ciudad.
Cártama es una estación ferroviaria situada en el municipio español homónimo en la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Forma parte de la línea C-2 de la red de Cercanías Málaga operada por Renfe.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens en Estepona (desde €418.800) o Aby Upper en Estepona (desde €320.000), esta finca en Estación de Cártama ofrece una entrada al mercado de la Costa del Sol a un precio significativamente más accesible, partiendo de €245.000. Mientras que los proyectos en Estepona suelen centrarse en desarrollos residenciales modernos y complejos con múltiples servicios, esta propiedad representa un tipo de activo más tradicional: una finca rústica con terreno propio. El proyecto Alba Benalmádena, con precios desde €598.000, se ubica en una categoría de lujo superior. La finca en Cártama se diferencia por su carácter de cortijo, el amplio terreno y la ubicación en el interior, aunque cercana a la costa y al aeropuerto. Esta opción es más adecuada para quienes priorizan el espacio exterior y la vida rural, en lugar de las amenidades de complejos residenciales costeros o urbanizaciones de lujo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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