Dette prosjektet ligger i Estación de Cártama, en landsby i provinsen Málaga. Området tilbyr en blanding av landlig ro og urban bekvemmelighet, med fasiliteter innen gangavstand. Eiendommen kombinerer funksjonalitet med naturskjønne omgivelser, og gir et utgangspunkt for et liv preget av sol og fritidsaktiviteter. Prosjektet representerer en mulighet for de som søker en autentisk andalusisk livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Estación de Cártama, et område som balanserer nærhet til urbane sentre med en roligere, mer landlig atmosfære. Omgivelsene preges av en urban setting med lett tilgang til daglige nødvendigheter. Denne plasseringen gir en følelse av tilbaketrukkethet samtidig som den opprettholder koblingen til et levende lokalsamfunn.
Denne boligen er egnet for individer eller par som verdsetter et rolig bomiljø med tilgang til grunnleggende fasiliteter. Eiendommens karakter appellerer til de som ønsker et enklere liv, muligens med interesse for hagearbeid eller utendørsaktiviteter på den tilhørende tomten. Den tilbyr et funksjonelt boareal for daglig bruk.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at den er klar for umiddelbar overtakelse. Det er ingen pågående byggeprosesser knyttet til selve boligen. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybygg og gir kjøpere mulighet til å flytte inn umiddelbart eller tilpasse boligen etter eget ønske.
Denne eiendommen tilbyr ikke moderne nybyggsfasiliteter som privat garasje eller flere bad. Boligens størrelse er begrenset, med kun to soverom og ett bad. Det er heller ingen sentralisert klimaanlegg integrert i bygget, og utsikten er primært mot fjell og landlige omgivelser, ikke mot havet.
Ref: VL052653
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet kan passe for enkeltpersoner eller par som søker en roligere livsstil med tilgang til landlige omgivelser, men som samtidig ønsker å være nær urbane sentre og fasiliteter. Det er spesielt relevant for de som ser etter et sted å etablere seg utenfor de mest hektiske kystområdene, men likevel innenfor rimelig rekkevidde av flyplass og større byer. En person som verdsetter muligheten til å dyrke egen hage eller etablere et utendørs oppholdsrom med grillplass, vil finne dette attraktivt. Videre kan det være en passende løsning for de som foretrekker en eiendom som er klar for innflytting umiddelbart, og som ikke ønsker å vente på ferdigstillelse av nybygg. Den tilgjengelige tomten gir også rom for personlig tilpasning, som for eksempel installasjon av et svømmebasseng, noe som appellerer til de som ønsker å maksimere utnyttelsen av solrike dager.
Eiendommen er beskrevet som delvis møblert og har gjennomgått visse oppgraderinger for å inkludere moderne bekvemmeligheter som strøm, vann og WiFi. Den har et funksjonelt kjøkken og et komplett bad. Et sentralt element er peisen i stuen, som bidrar til atmosfæren i de kjøligere månedene. Utendørsområdet inkluderer en grillplass med bord, som fremhever eiendommens potensial for utendørs bruk. Terrassen gir mulighet for å nyte utsikten mot fjellene. Selv om spesifikke materialvalg for gulv, vegger og tak ikke er detaljert, er fokuset på å tilby et funksjonelt og hyggelig bomiljø for daglig bruk.
Prisen for denne eiendommen er satt til €245,000, ekskludert skatter og avgifter. Kjøpere må budsjettere for eiendomsoverdragelsesskatt (ITP) på 7%, notariusavgifter på omtrent 0.3%–0.5%, og tinglysingsgebyrer på rundt 0.1%–0.3%. Totalen for disse tilleggskostnadene kan utgjøre rundt €17,150 for ITP, €735–€1,225 for notarius, og €245–€735 for tinglysning. Eiendommen er ferdigstilt og tilgjengelig for overtakelse. Det er ingen provisjon til eiendomsmegler for kjøperen.
Estación de Cártama fremstår som et område hvor det daglige livet kan flyte i et roligere tempo, men likevel være tett på nødvendigheter. Med en supermarked og apotek kun få minutters gange unna, er de mest presserende behovene lett tilgjengelige. Nærheten til offentlig transport, med flere busslinjer og en togstasjon kun 500 meter unna, reduserer avhengigheten av bil for visse ærend. Høyden på 34 meter over havet gir et behagelig lokalt mikroklima. Området egner seg for de som verdsetter en balansert livsstil, hvor man kan nyte solrike dager og et aktivt utendørsliv, samtidig som man har enkel tilgang til byens fasiliteter.
Estación de Cártama tilbyr et bomiljø som kombinerer fordelene av et landsbysamfunn med nærheten til større urbane tjenester. Området har syv apoteker, en bank og et sykehus innen en 2-kilometers radius, noe som sikrer tilgang til essensielle tjenester. Det er også et relativt godt utvalg av restauranter i nærheten. For de som verdsetter rekreasjon, finnes det flere idrettssentre og svømmehaller innen kort avstand. Togstasjonen i Cártama, kun 500 meter unna, gir en direkte kobling til nærliggende områder, supplert av 6 offentlige transportlinjer og 28 OV-stopp. Selv om en bil kan være nyttig for utflukter, gjør den gode tilgangen til offentlig transport og gangavstand til mange fasiliteter at man ikke er helt avhengig av bil for dagliglivet.
Dette kartet viser beliggenheten til Estación de Cártama, en kommune i provinsen Málaga. Den fremhever stedets posisjon i innlandet, med nærhet til både naturlige landskap og urbane sentre. Viser også tilgang til viktige transportårer og rekreasjonsmuligheter som strender og golfbaner i regionen.
Estación de Cártama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, noe som gir en balanse mellom landlig idyll og tilgang til urbane sentre. Området ligger innenfor pendleravstand til Málaga by, som tilbyr et bredt spekter av kulturelle og kommersielle aktiviteter. Nærheten til kysten, med strender innen 15 km, gir også tilgang til den populære Costa del Sol. Sammenlignet med kystnære prosjekter, tilbyr denne beliggenheten en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse, med lavere tetthet og mer direkte kontakt med naturen, samtidig som infrastrukturen er godt utviklet.
Prosjektet har en strategisk beliggenhet som gir god tilgjengelighet til både lokale fasiliteter og regionale knutepunkter. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger kun 11 km unna, noe som forenkler reiser. Den nærmeste supermarkedet ligger 146 meter fra eiendommen, og et sykehus er kun 190 meter unna, noe som gir umiddelbar tilgang til viktige tjenester. Flere golfbaner er også innen rekkevidde, inkludert Lauro Golf (9.5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). For strandentusiaster er Playa Campo de Golf omtrent 15 km unna. Nærhet til flere togstasjoner og et omfattende nettverk av offentlig transport understreker stedets tilgjengelighet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området i Estación de Cártama nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer mellom 13°C og 28°C, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.2°C. Med historiske 3,888 soltimer per år, tilbyr regionen rikelig med sollys. Svømmesesongen, definert av vanntemperaturer på 20°C eller mer, varer i omtrent 4 måneder. Eiendommen ligger på 34 meters høyde over havet, noe som bidrar til et generelt mildt klima. Den landlige beliggenheten, kombinert med fjellutsikt, gir en naturnær opplevelse. Selv om det ikke er spesifikk informasjon om luftfuktighet eller nedbørsmønstre, indikerer de generelle klimadataene et behagelig klima for utendørsaktiviteter store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om eiendommen ligger noe inn i landet, er kysten innen rekkevidde. Nærmeste strand, Playa Campo de Golf, er omtrent 15 km unna. Regionen rundt Cártama tilbyr også et godt utvalg av fritidsaktiviteter. Det finnes flere golfbaner i nærheten, inkludert Lauro Golf (9.5 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). For sportsinteresserte er det flere fasiliteter som Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) og en kommunal idrettsanlegg. En kommunal svømmebasseng er også tilgjengelig kun 600 meter fra eiendommen, noe som gir en lokal mulighet for forfriskning og rekreasjon, spesielt under de varmere månedene.
Kilde: OpenStreetMap
Estación de Cártama er strategisk plassert i innlandet av provinsen Málaga, noe som gir en balanse mellom landlig idyll og tilgang til urbane sentre. Området ligger innenfor pendleravstand til Málaga by, som tilbyr et bredt spekter av kulturelle og kommersielle aktiviteter. Nærheten til kysten, med strender innen 15 km, gir også tilgang til den populære Costa del Sol. Sammenlignet med kystnære prosjekter, tilbyr denne beliggenheten en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse, med lavere tetthet og mer direkte kontakt med naturen, samtidig som infrastrukturen er godt utviklet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418,800), Aby Upper i Estepona (fra €320,000) og Alba Benalmadena i Benalmadena (fra €598,000), representerer denne eiendommen i Estación de Cártama et vesentlig lavere prisnivå. Mens de nevnte prosjektene typisk ligger nærmere kysten og tilbyr mer moderne fasiliteter og ofte større boligflater, ligger denne fincaen mer inn i landet. Dette gir en annen type livsstil, ofte preget av mer plass og et roligere tempo, til en brøkdel av prisen for kystnære utviklinger. Beliggenheten i Estación de Cártama gir en balanse mellom tilgang til fasiliteter og en mer autentisk andalusisk landsbyopplevelse, noe som skiller den fra de mer turistpregede og eksklusive områdene lenger sør. Den store tomten på nesten 2000 m² er også et trekkplaster for de som ønsker privatliv og rom for utendørsaktiviteter, noe som kan være mer begrenset i tettere bebygde kystområder.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
